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[爆卦]既成道路指定建築線是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#2建築線是什麼？沒有建築線怎麼辦？指定建築線申請、法規
建築線指定道路 有哪些？ · 計畫道路：重劃區內政府依都市計畫開設之道路，公路、市道、縣道等。 · 現有巷道／既成巷道：經行走20年以上，供兩戶人家以上通行 ...
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#3「建築線」是什麼？ | 一圖秒懂 - 賣厝阿明
買賣房屋、土地時，內政部並沒有規範不動產買賣說明書須附上建築線證明或說明，但實務上，「建築線」是重要的關鍵，在台灣，計畫道路的邊界必須指定為 ...
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#4建築線是什麼？建築線定義、申請、查詢和規定一次看！ - 果仁家
建築線 定義是「建築基地與計畫道路之間的界線」，沒有建築線的土地即代表沒有聯外道路，所以想要在上面蓋合法建築物是會有困難的，即使乍看之下有人或車子 ...
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#5法拍面面觀(6)--私有權通路之現有巷道認定
2. 私有既成道路，如經權責管理機關認定【公告認定】，就可以進一步認定為【現有巷道】，就可以【指定建築線之目的】，否則僅能有通行之權利，能否指定建築線尚因建築法規 ...
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#6什麼是既成道路（巷道）（一）？——法律上常見的幾種「道路」
1. 依都市計畫法或其他法律公布的道路、. 2. 經指定建築線的現有巷道。 簡單言之，在建築法上定義的道路，是指「可指定建築線」的路。
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#7臺中市政府主管法規共用系統-法規內容-臺中市建築管理自治條例
一、經由道路主管機關認定屬既成道路者。 · 二、經由政府部門、道路主管機關或管理機關認定該道路為 · 三、經私人或民間團體自行闢設或土地改良設置之通路，申 · 四、曾指定 ...
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#8法規內容-桃園市建築管理自治條例
一、經本府確定道路境界線為建築線，並公告免指定（示）建築線之已完 成市地重劃地區或區段徵收地區、都市計畫道路開闢完成地區、依原 · 二、未臨接計畫道路、編號道路之 ...
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#9臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點
二）經指定建築線在案之巷道。 本要點所稱供公眾通行必要之巷道，指經道路管理機關確認本要點 發布實施前為其興闢、維護或管理有案，土地所有權人目前仍無限制
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#10有建築線才能蓋房子，那「建築線」是什麼？
A 計畫道路的邊界必須指定為建築線，所以「建築線」也常被用來稱為基地與計畫道路 ... 三要件，則可主張該巷弄為既成道路，有了對外道路後，再向政府機關申請建築線。
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#11指定建築線」有困難，因為這條路，只是「既成道路」
當案子來到我手上時，發覺，只要能證明，要指定建築線的既成道路，是已符合大法官400號解釋令，「公用地役關係」的位階，在依當地市政府的建築管理自治 ...
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#12法規內容-宜蘭縣辦理現有巷道認定及指定建築線作業辦法
道路管理機關認定之既成道路，應符合下列要件： 一、為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時。 二、於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事。 三、經歷 ...
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#13公法－建築線指定與現有巷道之相關法律議題／陳立夫 - YouTube
公法－建築線指定與現有巷道之相關法律議題／陳立夫｜政治大學地政學系兼任 ... 不動產| 新手買房| 自地自建| 私設道路| 既成道路| 危老重建| 買房.
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#15宜蘭縣政府主管法規共用系統-法規內容-宜蘭縣建築管理自治條例
一、經道路管理機關認定具公用地役關係之既成道路。 二、經農地重劃所闢(留)設供通行使用，並由政府 ... (二)道路現況與原建築線指定圖之道路寬度、位置無顯著差異。
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#16貴分院查詢私有土地供公眾通行之既成巷道指定建築線等疑義案
另本案所稱政府機關占用私人土地闢建之「紅磚人行道」，該人行道如係都市計畫道路之一部分，即不得計入法定空地，其建築線之指定亦應依上開法條規定辦理。
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#17檢索| 中華民國內政部營建署全球資訊網
查「現有巷道」係出自建築法第48條第2項規定，其為現有巷道得指定建築線之規定，貴管新竹縣建築管理自治條例第4條定有相關認定規定。至「既成道路」部分...[詳全文].
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#18私設通路指定建築線之法律 - YouTube
私設通路指定建築線之法律問題事實:甲土地為乙、丙之建物當作法定空地，提出協同分割法定空地訴訟，乙、丙表示因甲土地未臨已開闢道路，而是臨私設 ...
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#19何謂面臨現有巷道，建築線如何指定？ ---- 轉載 - Udn 部落格
台灣省建築管理規則第五條規定面臨現有巷道之基地，其建築線之指定，應依下列規定辦理： 一、巷道為單向出口長度在四十公尺以下，雙向出口在八十分尺 ...
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#20法規內容-連江縣政府建築線指定(示)作業要點
申請指定建築線者應繳納手續費，其數額由縣主管機關訂定之。 ... 經主管機關認有公益上之需要時，得提請「本縣既成道路認定及現有巷道廢止或改道審議委員會」審議之。
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#21現有巷道廢止或改道、建築線認定 - 台北市不動產估價師公會
得以私設道路認定為既成巷路予以指定建築線。是私設通路既. 不同於供公眾通行具公用地役關係之現有巷道，要非經土地所. 有權人，出具供公眾通行同意書 ...
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#22申請指示建築線問題 - Mobile01
營建署的這個解釋，是在於先取得既成道路的「事實」後做的解釋，所以承辦會要求你先取得這個事實，有些既成通路實際上是法定空地，這個都是要先釐清。 0.
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#23高雄市建築線文件及現有巷道指示等執行方式會議紀錄
目前本局實務作法，原高雄市11 區對. 於建築線指定（示）申請案，如涉及具有公用地役. 關係之現有巷道，並且前經指定既成道路在案，要. 求申請基地土地所有權人提出陳述 ...
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#24計劃道路、既成道路及私設道路 - 大東地產
對於除公告道路以外的現有巷道，當地建築主管機關認為必要時，可另外指定建築線，辦法則由建築管理規則定之。既成道路是指已經存在並具有公用地役權的 ...
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#25法案規章資料- 友善列印 - 宜蘭縣議會
一、經道路管理機關認定具公用地役關係之既成道路。 ... (四)連接至經指定建築線之道路。 ... (二)道路現況與原建築線指定圖之道路寬度、位置無顯著差異。
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#26臺北市私設巷路建築線指定申請須知 - 植根法律網
一、說明： 凡都市計畫地區內之基地，於計畫道路，既成巷路以外，需私設巷路者，應申請私設巷路建築線指定。私設巷路之長度、寬度及位置，應依「建築 ...
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#27道路用地一般可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。
依據建築法第48條：直轄市、縣市局主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。前項以外之現有巷道，直轄市、縣市局 ...
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#28法臺北市面臨現有巷道申請建築原則
(二)現有巷道路寬已大於四公尺者，其自地界線起算之全部私有現有巷上土地均得計入空地。 (三)前二款經指定建築線可計入法定空地部分，應由申請人切結建築完成後無償 ...
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#2913.面臨現有巷道申請建築審查建築師綜理表 - 臺北市首座
二）現有巷道路寬已大於四公尺者，其自地界. 線起算之全部私有現有巷道上土地均得計入空地。 （三）前二款經指定建築線可計入法定空地部分，. 應由申請人切結建築完成 ...
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#30友善列印| 臺北市法規查詢系統
基地正面臨接計畫道路背面臨接既成道路如何指定建築線 發文機關：內政部發文字號：內政部78.6.21.台內營字第713913號（0八九） 發文日期：民國78年6月21日 主旨：關於 ...
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#31新北市政府函
附件：已具公用地役關係範圍之既成道路得辦理新增現有巷道認定原則及圖說. (1112073286_111D2013239-01.pdf). 主旨：為本市已認定現有巷道並據以指定建築線，因供公眾 ...
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#32淺談「既成道路」 - 台灣省土木技師公會
又依台灣省建築管理規則第二條第一項、第四條第一項第一款規定，供公眾通行，具有公用地役關係之巷道為該規則所稱現有巷道，得申請指定建築線(都市計劃 ...
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#33公用地役巷道認定要件與建築線退讓之檢討 - 法源法律網
中文摘要：, 原本釋字第 400 號解釋，針對公用地役關係既成道路，有嚴格的三要件， ... 但地方政府在指定建築線時，卻進一步擴張原來公用地役關係巷道的寬度，要求退讓 ...
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#34建築線- BASSWIKI -Building Regulation
在我國，因為法規文字上的要求，計畫道路的邊界也必須指定為建築線，所以「建築線」一 ... 現有巷道（法律上稱為「既成道路」）是指「長久以來持續供不特定公眾通行的 ...
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#35什麼是「建築線」？-台東房仲日常｜劉祁明
若沒與上述道路相連者，則需要透過「私設道路」連接，才能指定建築線。 ... 「現有巷道」有些由「既成道路」升級而成，有些則是寬度不一致。
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#36建築技術規則建築設計施工編-編章節條文 - 全國法規資料庫
私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分，得計入法定空地面積。 ... 二、垃圾排除設備之垃圾箱位置，應能接通至都市道路或指定建築線之既成巷路。
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#37既成道路、現有巷道傻傻分不清楚？專家教你一次了解平常走的 ...
「既有道路」與「既成道路」是最常被混在一起使用的詞語，但其實只要深究 ... 主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其辦法於建築管理規則中定之。
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#38私設道路（ 或類似通路）等之交叉口，仍應依貴省建築管理 ...
但為維護交通安全， 既成巷路（合於規定已指定建築線者），私設道路（ 或類似通路）等之交叉口，仍應依貴省建築管理規則之規定予以截角，惟截角部分之土地得以空地計算 ...
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#39袋地通行權建築線 - securafinanz.ch
至於通行役權係指地役權之種，亦屬於物權之法律行為，至於指定建築線係建築線邊界之指定，乃屬於事實行為之種，並非法律行為。 所以既成道路巷道與民法上的不動產役權6 ...
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#40現有巷道爭議 - 都市計畫及都市更新
三、於中華民國73年11月7日本法修正公布前，曾指定建築線之現有巷道，經本府 ... 既成道路成立公用地役關係，首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為 ...
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#41不動產教育訓練平台
課程名稱, 延課7/22課程-H6 建築線+既成道路與公共設施保留地之應用與解析/7期- ... 始，指定建築線是建築行為的第一步，本課將深入潛出的介紹都市計畫土地管理中建築 ...
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#42袋地通行權建築線 - Ajaxbet52
有關申請建造執照，是否得以法院判決之通行權取代土地使用權同意 · 1.既成道路沒有標示多寬，只有現有巷道指定建築線才有劃路的寬的。 · 2.空照圖應該也看不太出來，即使有路 ...
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#43請問農地緊鄰國有土地的建築線問題? - - 2home 打造桃花源
那可能就不屬於計畫道路至於是不是既成道路要購買20年前的空照圖來看但我在 ... 那就搜尋“國有非公用土地提供袋地通行作業要點”去申請指定建築線用的 ...
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#44聚焦於公用地役關係 - 【高點法律專班】
施行前曾指定建築線之現有巷道，但須符合「無 ... 有巷道」之交界指定為建築線，故建築法令有必要 ... 對於「被主張為既成道路之土地所有權人」而言，. 指定建築線事件 ...
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#45既成道路指定建築線的問題包括PTT、Dcard、Mobile01
為了解決 既成道路指定建築線 的問題，作者王珍玲這樣論述：. 土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜， ...
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#46現有巷道
現有巷道又稱為既成巷道，為非都市計畫之道路用地，經長期供公眾通行達二十年以上， ... 建築基地如果未臨接計畫道路可以申請建築線時，得以臨接之現有巷道指定建築線 ...
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#47建築線實務經驗分享 - 彰化縣政府
申請基地得指定建築線之範疇. ○ 彰化縣建築管理自治條例. 第2條：建築基地面臨計. 畫道路、廣場、市區道路、. 公路或合於本自治條例規. 定之現有巷道者，得申請.
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#48正本 - 桃園市建築師公會
(三)接受基地為臨接二條道路以上之角地,其中一條. 為經指定建築線之八公尺以上並經行政機關養護、管. 理之既成道路或現有巷道者。其連通路段一向位於計.
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#4984.01.20台建師嘉字第七號 - 社團法人嘉義市建築師公會
台灣省建築師公會嘉義縣市辦事處. 一、時間：八十五年一月十一日下午二 ... 決議：依既成道路之建築線邊緣起留設法定騎樓地。 ... 請指定建築線及退讓建築補充規定。
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#50新竹市建築管理自治條例第二條
應新竹市政府(以下稱本府)組織調整、現有巷道及建築線指定之條文. 內容於實務執行面有不合時宜之慮 ... 與因時效而形成之「既成道路」不同。私有權通路之「現有巷道」,.
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#51既成道路土地補償之研究 - 中國文化大學
同. 時，其最重要之既成道路指定建築線，亦有所不同。因此，為避免影響研究焦點，本. 研究範圍為都市土地可建築用地之既成道路。
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#52新竹縣政府主管法規共用系統-法規內容-新竹縣建築管理自治條例
三、捐獻土地為道路使用，經依法完成土地移轉登記手續者。 四、本法中華民國七十三年十一月七日修正公布前，曾指定建築線之 現有巷道，經主管建築機關認定無礙公共 ...
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#53計劃道路、既成道路及私設道路三種。 既成道路私有土地的問題
道路用地一般可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。 依據建築法第48條：直轄市、縣市局主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。
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#54本案台中縣政府工務處與台中縣大肚鄉公所主張未經所有權人 ...
經所有權人同意，不得逕行施作系爭既成道路公共排 ... 既成道路或都市計畫用地，主管機關在依據法律辦 ... 村區乙種建築用地，基地外已指定建築線現有巷道.
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#55法規內容-嘉義縣建築管理自治條例
農舍除集村農舍外，如該基地未臨接道路者，得免申請指定建築線。 申請指定建築線者，應繳納手續費，其數額由嘉義縣 ... 一、嘉義縣道路管理自治條例所稱之既成道路。
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#56[問題] 指定建築線的申請問題- 看板Architecture - 批踢踢實業坊
小弟有個問題想請教各位大大小弟目前有一塊丙建用地，用地前方是供公眾通行的既成道路， 目前想要蓋房子，所以要先申請建築線，依照建築技術規則第2 ...
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#57本 - 宜蘭縣建築師公會
考量水防道路性質,建管單位於指定建築線時,宜以業經. 道路主管機關接管, ... 關係之既成道路」,應符合司法院釋字第四百號所闡釋之要件,爰修正申. 請既成道路證明者, ...
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#58建造執照處分之法律上利害關係人 - 元照出版
關鍵詞：指定建築線,建造執照,權利保護必要,法律上利害關係人. ... 土地所有權人之土地被認定為既成道路且經他人申請指定建築線據以向建築管理機關 ...
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#59建設處- 網路及一般案件申辦 - 南投縣政府
項目名稱：非都市土地現有巷道指定建築線(認定). 線上流程圖. * 01.申請非都市土地現有巷道指定建築線認定流程表(申請非都市土地現有巷道指定建築線認定流程表.doc)
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#60計畫道路、既成道路、現有巷道、私設通路的定義與比較 - 陳沛加
「既成道路之土地，經公眾通行達一定年代，應認已因時效完成而有公用地役 ... 為指定建築線之需要，除已公告之道路外，由直轄市或縣市主管機關，依 ...
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#61如何申請建築線指示？ - 屏東縣政府
檢附下列文件至本所收發掛號申請： 1.建築線指示圖說申請書（含原圖及藍晒圖） 2.地籍圖謄本及土地登記簿謄本 3.非自有土地時，附所有權人同意使用同意書 4.既成道路附 ...
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#62既成道路中斷通行的問題 - 陽昇法律事務所
所謂既成道路成立公用地役關係，首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行 ... 縣(市) (局) 主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。
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#63我們家的土地未臨路無法指定建築線，為什麼還需課徵地價稅 ...
經劃定為公共設施完竣地區之土地，其土地所有權人認為該土地與同街廓6米以上可通貨車之計畫道路因無既成道路或隔有他人土地無從通達，且同街廓之計畫道路部分尚未開闢 ...
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#64公用地役關係之現有巷道之認定 - 律師- 智丞法律事務所
既成道路 成立公用地役關係，首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行 ... 次按新北市政府為辦理非都市土地建築基地建築線指定及現有巷道認定，前 ...
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#65既成道路證明申請書 - 蘇澳鎮公所
具公用地役關係之既成道路成立要件(以下3要件均須符合)： ... 申請現有巷道(即指定建築線)者，屬建築法規定，不屬於既成道路認定範圍，請逕向宜蘭縣政府建設處申辦。
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#66現有巷道認定及其法律問題之研究 - 博碩士論文網
而後期因民眾申請建築執照需求日增，依法規定需於建築基地外之現有巷道或計劃道路上指定建築線，使得基地如未處於計劃道路上者，則需透過行政機關認定為現有巷道後， ...
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#67第二章建築管制與憲法基本權利之保障及限制
此類既成道路之性質即係大法官解釋理由書所說「依. 建築法及民法之規定提供土地作為公眾通行之道路」，為非應補償之既成. 道路。 (三)、既成道路指定建築線與財產權限制之 ...
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#68水防道路@ 法律保護網＿陳怡成律師事務所
及「河川區域內之現存便道、運輸路及水防道路皆不宜認定為既成道路，亦不得據以指定建築線」在案。 二、茲據經濟部水利署101年9月6日經水政字第 ...
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#69既成道路爭議 - hocom.tw
您的土地是屬於「私設通道」、「現有巷道」或是「既成道路」？為何土地兩側的建商可以不經過我同意就申請指定建築線？合法產權受損了，該如何透過行政救濟討回公道？
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#70市政建言 - 苗栗市公所
按法定巷道並非法律用語，查建築技術規則建築設計施工編第1條第32款規定：「道路：指依都市計畫法或其他法律公布之道路或經指定建築線之現有巷道。」另查道路交通管理 ...
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#71彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會 - 吉便屋
講座主題：都市計畫指定建築線糾紛物件之土地法規分析. 講座大綱：空地比與既成道路的關係，既成道路指定建築線變化， 私設巷道可以指定建築線? 農地如何指定建築線?
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#72法規內容-國有非公用土地提供袋地通行作業要點 - 財政部主管法規
三）申請通行之國有非公用土地，屬作道路、水溝等公用設施之剩餘土地，且畸零狹小，難以有效利用者。 ... 前項審查屬申請指定建築線案件，得一併考量建築法令規定。
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#73捍衛公共利益及行政尊嚴的最後一搏 - 馬祖資訊網
主管建築機關應指定已經公告道路之境界線為建築線。 ... 既成道路符合一定要件而成立公用地役關係者，其所有權人對於土地既已無從自由使用收益，形成 ...
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#74既成道路、現有巷道傻傻分不清楚？專家教你一次了解平常走的 ...
現有巷道在法律當中並沒有專門的定義，只在建築法第48條第2項寫道「前項以外之現有巷道，直轄市、縣(市) (局) 主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其 ...
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#75法規內容-花蓮縣建築管理自治條例
第 二 條 建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本 條例規定之現有巷道者，應申請指定建築線。 道路或廣場開闢完成，其境界線經本府確定為建築線者，
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#77法規內容-雲林縣建築管理自治條例
第二條建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有巷道者，得申請指定建築線。 申請農業設施之農地，其設施如係經農業主管機關核准之農作 ...
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#79鄰近現有建築物 - 相關法規
第二條建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有巷道者，得申請指定建築線。 申請指定建築線者，應繳納手續費，其數額由南投縣政府（ ...
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今会期に展示される重要文化財指定作品は以下の通りです。 原田直次郎《騎龍観音》1890年、護国寺蔵、寄託作品｜1室; 岸田劉生《道路と土手と塀（切通 ...
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連続立体交差事業（れんぞくりったいこうさじぎょう）は、鉄道線路を高架もしくは地下に切り替え、道路との立体交差を3箇所以上新設する事業である。 イメージ図 ...
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註13:臺灣未針對幅寬多寬才稱為道路訂定明確規定,但如為計畫道路原則上均已於都市計畫內載明路寬。另針對既成巷道等非計畫道路,可以指定建築線(建築基地的境界線)方式 ...
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他们通过自身的经验和毅力，走过曲折的道路，攀上高峰，感受到生命的无限可能。 ... 08年前违建不算违建既成事实 近年来，随着互联网的发展和信息时代的到来，网络视频 ...
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