財建部門嘉瑜質詢三個重點
一、
傳統市場BOT卻是讓市場消失，
變成財團的旅館超市，
市民得到什麼？
以江南市場、中崙市場為例，
財團預估50年獲利
分別為68億、140億！
但市府卻只分別收取
開發權利金1600萬、1000萬，
在嘉瑜多次質詢要求重新談判後
才爭取到營運權利金，
但預估50年的總收益
分別是2.5億、7億，
是財團收益的3%、5%！！
這樣的市場BOT目的是什麼？
不是官商勾結、利益輸送嗎？
離譜的是，
江南市場改建後傳統攤商回不去，
改租給家樂福，
市府一年才收98萬使用權利金！
市府以市場改建之名，
讓財團蠶食鯨吞市民權益！

二、市府推動電子支付成效不佳

市府力推智慧城市，
要在兩年內消滅銅板、紙鈔。
但公有市場的電子支付不到3成、
夜市除寧夏、饒河、通化
也幾乎沒有電子支付服務，
而且商家提供的電子支付
多是支付寶、街口為主，
僅有零星幾家採悠遊卡，
市府推動成效不佳。

三、市府耗資7億打造動物之家
流浪動物收容量竟未提升
根據資料，
目前動物之家平均收容犬隻505隻，
最高更曾達577隻！
但耗資7億的新動物之家，
目前規劃最大犬隻收容量僅500隻，
雖然嘉瑜期待新動物之家不僅是收容所，更應該是寓教於樂的親子生命教育、動物樂園，但也提醒動保處需考量動物收容量做實際規劃，切勿本末倒置，犧牲犬貓活動空間，嘉瑜也會持續監督。

2015.6
市場用地BOT蓋旅館卻變住宅　
高嘉瑜批：掛羊頭賣狗肉
https://events.ettoday.net/fifa2018/news.phtml?id=524492

2018.8
柯文哲赴民進黨團報告　高嘉瑜：盼「動物之家」改建成迪士尼樂園一樣的環境
https://www.storm.mg/article/470970?srcid=73746f726d2e6d675f39663761353435663730386532623939_1556468107

樂園夢／北市動物之家改建　
高嘉瑜提議打造成迪士尼樂園
https://www.google.com/amp/s/www.ettoday.net/amp/amp_news.php%3Fnews_id%3D1225541

http://yt1.piee.pw/GGF9V

【內湖聯開商辦變豪宅，大巨蛋恐成翻版！】

今天嘉瑜在柯文哲市長施政報告質詢提到，交通跟大巨蛋是市民最不滿意的！然而兩者卻是同一件事，內湖交通大打結，從麥帥橋下來到大巨蛋一路塞，難以想像大巨蛋完工之後，交通會多可怕。

每天經過大巨蛋看著那些旅館、商場、辦公大樓、百貨公司一棟一棟早就蓋好了，令人驚覺，大巨蛋的重點根本不是打棒球的大巨蛋，遠雄是蓋豪宅起家的，他當初就要求李述德要做地上權住宅！大巨蛋的選址在市中心，是馬英九選的，難道都市計劃專家都不知道交通會打結嗎？但其實他們要的是豪宅、商辦、電影院、百貨公司！這是一個官商勾結，犧牲市民權益的大巨蛋！

過去嘉瑜質詢的內湖聯開案假交通用地之名，行商辦豪宅之實。松菸文創假文創之名，行商辦旅館之實。中崙市場、江南市場改建，假事務所之名行旅館豪宅之實。現在大巨蛋同樣假體育之名，行百貨旅館商辦演唱會之實。

更可怕的是，大巨蛋的商辦更可能變成地上權豪宅，又是內湖潤泰聯開案翻版！

前台北市長郝龍斌任內，號稱為活化市產，將許多公有市場用地BOT給建商蓋旅館，嘉瑜於去年6月就曾開記者會質疑市府將公有土地以活化市產、興建公共建設為名，割讓給財團開發經營，讓利給財團。

以江南市場業者可使用面積來看，50年的地上權，權利金總共才1600萬，即便加上土地租金，每月每坪租金僅260元；而看建商主打的酒店式公寓的廣告以及建築規畫，也疑似是掛羊頭賣狗肉，把旅館當成住宅來賣！

江南市場及中崙市場BOT案，公共設施都只占全案的23%左右，其他超過四分之三都是交給建商營利，而且這2案都有辦理量體變更及附屬事業變更，使用用途得標前是商務辦公室，得標後卻變更成旅館，這正是財團投資政府BOT的一貫手法，得標後再透過變更的方式，使財團的獲利極大化，這類手法最顯著的莫過於大巨蛋BOT，大巨蛋BOT歷次變更，從外觀材質無一不變更，節省成本，並變更量體。

離譜的是，這些公有地傳統市場上面可以任由財團興建旅館，市府卻不能拿來做社會住宅，還說找不到地，這不是本末倒置嗎？