為什麼這篇新豐湖口透天出租鄉民發文收入到精華區：因為在新豐湖口透天出租這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者etrangere (outsiderOfTHEworld)看板home-sale標題Re: [...
我對璞玉計畫沒什麼意見…
但新埔呢
三個字
不要買
—
我講明白一點好了，就是老新埔鎮啦，不然一堆人在那邊扯仰德自強
—
你花2萬租三房體驗一下就好了
整個鎮就中正路有吃的，然後都沒什麼健康食物，一堆雞排炸物店，你走到店家旁邊的人行
道水溝聞一下就知道，都臭酸味。
整個鎮的教育也不怎樣，補習班素質也….
上次遇到一個小朋友，跟我講他的英文名字，整個唸錯= =
還跟我說老師教的…
而且是一群都唸錯= =
然後交通，田新路+中正路的車流都要去遠雄紡織那邊再過去環北路去台元，
那個燈號設計跟車道，平常就有夠塞了，一堆大卡車開來開去，上下班時間整段路光從新埔
開到竹北家樂福40分鐘就去了^^
義民路那邊，就跟湖口來的車一起塞，而且下山的那個路口還沒燈號= =
上國三要去芎林關西，
68要去竹東、芎林
住貝溝進去台元說不定都快得多
2020-2021的新埔就算了，3房還有800-1000萬的選擇，
現在差不多的錢，去買新豐至少還有火車站跟麥當勞
剩下的浮木大概就璞玉計畫的竹北到新埔鎮隧道吧
顆顆
新埔就三個字
不要買
= =
—
好啦，認真講，
同時期2021比
新埔、芎林、竹東
這三個地方，
新埔算是最高價的吧？
以2021做建設基準，三個地方比一比，芎林至少還多了一間星巴克，
新埔多了….？
啥都沒有…而且以現在2023來說，新埔是三個地方最便宜的，
這總是有原因的嘛
買房最重要的還是，買之前，隨機去物件的位置，把自己的交通方式跟機能都體驗幾次，不
要聽仲介代銷那邊唬爛，什麼10分鐘到遠百= =
靠北我超速10分鐘都只能到
安興國小那邊…
= =
一樣要去台元，還不如選新豐
= =
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.195.3.194 (澳大利亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692923999.A.AE3.html
推 jjjj0628: 中肯08/25 08:43
→ webber123: 華興去台元更近08/25 08:43
推 mk203125: 不如等社北重劃區08/25 08:44
推 susuper: 確實，沒省道，沒鐵道，沒高速公路，確實發展真的有限。08/25 08:47
推 chkao: 有監理所，不過用處不大？08/25 08:55
推 LocalWeng: 新埔只推仰德、自強重劃08/25 08:56
推 zoo2020: 想看看就算買南寮好了只要活夠久，20年後就有捷運了，新08/25 09:07
→ zoo2020: 埔要等發展請每天運動心情愉快長命百歲。08/25 09:07
推 NIKEN: 新埔只能買靠近竹北這三塊的重劃區 其他不如直接買芎林 08/25 09:08
推 lyxiang: 華興是很近 但現在價格比新埔高不少喔08/25 09:08
推 j401f2: 新埔是給在地人買的 我同學居然賣掉說Lavie搬去新08/25 09:15
→ j401f2: 埔 我頭都昏了08/25 09:15
推 chrischang: 有板條啊 XD08/25 09:26
推 yytseng: 新埔他們在地客家莊，除非你是那幾族親戚不然還是不要08/25 09:26
→ linyap: 兩三年前華興臭到不行 現在回頭看 顆顆08/25 09:37
推 chienk: 很中肯。而且大家都是竹漂仔。要回老家離 高鐵高速公路鐵08/25 09:40
→ chienk: 路都很遠08/25 09:40
推 a5292710: 只能推08/25 10:00
→ waitacoffee: 高鐵也沒啥吃，體驗美式R08/25 10:05
推 tfshs0823: 呃，這個討論串跟新埔有什麼關係08/25 10:06
推 psow123: 實際看過，真的不要買田新那塊，買縣一30年老房子都贏08/25 10:09
推 lovemost: 現階段新豐真的比新埔機能交通好太多了 08/25 10:14
推 godwarder: 竹北過梨頭山後面那區透天還行阿 那也算新埔吧08/25 10:19
那邊應該要2000上下，不過一樣，買那邊不如買華興，晚上10點過後去那區透天繞繞，很可怕的，而且道路規劃蠻爛，基本上有轉彎車就塞，而且一路都工廠又整排在路上停車
→ kentin: 華興你知道現在還沒下水道一堆建案都是要抽肥的。連業代08/25 10:20
→ kentin: 房仲自己私下都偷偷說有更好的選擇的話不要買華興08/25 10:20
推 godwarder: 樓上..縣三東邊整片都還是要抽水肥喔08/25 10:22
推 bearalex: 無法上傳縮圖 ppt.cc/fef6Xx 地圖清新福田到遠百12分鐘08/25 10:24
→ bearalex: 新埔cp值高的案子其實賣很快, 目前兩房1000三房1300左右08/25 10:26
→ bearalex: 新埔相對台元的距離 跟二重鋪到竹科的距離差不多08/25 10:28
距離差不多，塞起來很有感→ bearalex: 單價上也是相對低的目前大約 30初頭 2021約19萬08/25 10:29
→ bearalex: 以漲幅來講是近期漲幅最高的區域 不過目前漲不動了 08/25 10:30
→ Rickyyy: 隧道應該是不可能啦08/25 10:37
推 chiro1982: 新埔只有靠近竹北的這邊值得買08/25 11:04
廣告打10分鐘到遠百的87%是新埔田新重劃區推 horb: 真的塞08/25 11:09
→ horb: 不過竹北也塞。上班時間。高鐵到台元也是要四十分08/25 11:10
→ Audie21th: 義民廟後面那片透天可貴了，但地段比其他新埔好太多。08/25 11:46
噓 Ardream: 同時期新埔最高價?08/25 11:54
推 cwfy: 縣三整個在做污水下水道接管了，資訊要更新喔08/25 11:56
推 Ardream: 等社北阿 等自強阿 反正這些人不會跟你說到時候這邊要08/25 12:00
→ Ardream: 開多少$$08/25 12:00
→ Ardream: 10分鐘就到縣三了，你會說華興測發展嗎 XDD08/25 12:01
→ Ardream: 說到底就是你們這些人一直討論才被炒高高，以前竹北被嫌08/25 12:03
→ Ardream: 死的地方，哪個不是炒高高08/25 12:03
→ Ardream: 自強透天2500 建商還有貨阿 1500買不起的叫他去買250008/25 12:04
→ Ardream: 差價你出嗎 XDD08/25 12:04
推 Ardream: 沒食物 你騎個10分鐘去縣三買 很困難? 高鐵東也沒食物08/25 12:07
高鐵一堆吃的好嗎$$$甘蔗青茶好喝
→ Ardream: 阿08/25 12:07
→ Ardream: 我機車10分鐘可以上經國橋，每天堵住我路的是不是就是你X 08/25 12:08
→ Ardream: DD08/25 12:08
推 cparalph: 新埔好慘，低端滿多的08/25 12:10
推 Ardream: 同時期最貴的明明就是竹東(二重埔) ，芎林透天高總價本來08/25 12:12
樓上我說的是2020/2021喔，清新福田的三房，之前接待就在御上景正樓下，我去看的時候800多萬一堆可以挑，那時候
芎林跟新埔單坪才要交叉而已，
我不是說2022/2023捏
→ Ardream: 就少人了，這波也是從竹東昌益開漲的，我看你真的不懂08/25 12:12
推 ape0808: 前年新埔單價就是比竹東跟穹林高啊，現在都被追上超越了08/25 12:26
透天也是，那時候看60坪透天14xx，芎林才12xx-13xx,現在整個反過來
推 ape0808: 我也住新埔，但我也都跟同事說買不起竹北就買新豐，新埔08/25 12:31
→ ape0808: 沒救了08/25 12:31
推 steany: 真的爛08/25 12:44
推 Ardream: 你看到自強重劃區跟竹東舊市區比去了08/25 13:17
就在跟你講爛死的田新重劃區，10分鐘到遠百那個是自強重劃區，田新勿蹭→ Ardream: 新埔田新最高連37都沒爬到，竹東二重很早就不只了 更別08/25 13:19
→ Ardream: 說芎林前年的大樓了08/25 13:19
推 newqazwsx: 華興更爽08/25 13:20
※ 編輯: etrangere (138.25.4.72 澳大利亞), 08/25/2023 13:30:07推 likekaito: 芎林新豐都比新埔好 新埔建設經費連屑屑都分不到 08/25 13:45
推 ape0808: 2020/2021單價就25，現在也才35多，爛透了吧 08/25 15:13
推 Ardream: 就跟你說 新埔扣除自強，從來沒有比竹東跟芎林貴 08/25 17:53
推 cowstep: 相較便宜的新屋 加上重劃區 還是會吸引很多年輕首購去買 08/25 20:09
推 MinJun5566: 新埔真的不行 08/25 21:52
推 PTTPIG: 關新、好市多這區高樓/平地比太擁擠，被關著的感覺 08/26 08:02
推 Ardream: 新豐10分鐘可以到竹北縣三嗎 會拿新豐來比的就是搞不清楚 08/27 13:51
→ Ardream: 總之，真要他跌價就不要討論，讓所有人都忘記這邊 08/27 13:52
→ Ardream: 就是你們一直唱反調，讓人想起10分鐘可以一半房價 08/27 13:52
→ Ardream: 芎林就是另一個世界了，再怎麼好，就沒有可以給首購買的 08/27 13:53
→ Ardream: 唱芎林怎麼不唱關埔算了XDDD 08/27 13:53
→ Ardream: 新豐到竹科要多久，新埔離經國橋也就十分鐘 08/27 13:54
→ Ardream: 整個竹北離經國橋十分鐘的圈一圈就知道了 08/27 13:54
→ Ardream: 對了我是說機車，說汽車塞到家樂福要40分鐘的一點常識都 08/27 13:55
→ Ardream: 沒有，你40分鐘有30分鐘是竹北自己貢獻的好嗎XDDD 08/27 13:55
→ Ardream: 說新埔田新爛的，你入手價 -100萬 我收啦 你去買竹北 08/27 13:57
→ Ardream: 平轉不收喔，有些人就被建商鎖貨嚇去買什麼真棒之類的 08/27 13:57
→ Ardream: 阿 說太多秘密了，建議新手多等竹北重劃區 08/27 13:58
→ Ardream: 買不起就壓信貸，過不了房貸就跳樓即可 08/27 13:58
推 cowstep: A大說的車程非常同意 新埔到竹北很快 然後大家就會一起 08/28 11:55
→ cowstep: 塞在竹北 加上相同價格買到的空間大非常多 新埔還是有他 08/28 11:55
→ cowstep: 的競爭力在 08/28 11:55
推 Ardream: 越看越覺得這篇是反串就是了XD 08/28 16:19
→ Ardream: 芎林透天當時是單價低總價高…你看新埔當時透天 清新旁 08/28 16:21
→ Ardream: 邊的連1000都不到 08/28 16:21