下午去看嬸嬸，從小嬸嬸就對我很好，因此我提早去送過年紅包給她，希望老人家開心

嬸嬸家住新莊，以前我只賺兩萬八時，她都免錢讓我住，且讓我住最好的房間，還買衣櫃給我放衣服，我真心感謝，如今有能力了當然要回饋

新莊這幾年變化好大，過去都是雜草的荒地，如今蓋了華美的高樓，成了重劃區，一個馬路之隔是兩個世界，對街到處是老舊公寓與沒有規劃的小道路，縱然景觀樣貌差很大，房價倒是無差別的都起漲了

以前嬸嬸家住的這棟大樓，三房只要四百多萬，如今要一千九百多萬，超級不可思議，房子越老不僅沒有耗損，還越來越貴

姪子說，他有個同事賣掉板橋的房子，拿到四千多萬，移居高雄，買了大房子，手上還有一大筆錢，從此過著幸福快樂的日子

同事最近忙著四處看房，他說再不買，明年一坪又漲五萬，我覺得他分析的很中肯，讓我也非常焦慮，覺得好像閉著眼睛買下去，就是賺到

其實要抑制房價，方法很多，但不知道為何，房價競賽一年比一年激烈，大安區的房價三千萬是基本款，其他蛋白區像樣點也要兩千多萬，我只覺得這樣的房價，為什麼台灣人還不革命，我們像是一群老鼠，疲於奔命的賺錢，到最後拚的只是買鋼筋跟水泥的錢，真是荒唐透了

你問我怎麼辦，我也不知道，我只知道，現在這個社會，你念什麼學校畢業，你在哪工作，賺多少錢都是其次，你只要有房子，就是人生勝利組

攝影 :林育毅老師

新北訂10年願景 翻轉風貌擺脫衛星城市（2）
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx
新北市是全國最大的城市，規劃未來10年的願景，改變不再是別人附屬的衛星城市，盼望蛻變展現成熟風貌。圖為新板橋車站特區眺望新北景觀。
中央社記者黃旭昇新北攝 109年12月20日

新北10年願景翻轉風貌 擺脫衛星城市定位
（中央社記者王鴻國、黃旭昇新北20日電）新北市403萬人口，是全國最大的城市，改制10年城市風貌蛻變，市長侯友宜提出未來10年的願景說，新北不再是別人附屬的衛星城市，而是作大事的最大城市。希望城市改頭換面，展現成熟風貌。

侯友宜認為，新北人口突破400萬人，遠遠超過冰島、不丹，與紐西蘭不相上下，人口規模儼然是一個小國。未來10年的願景計畫，提出「新住民、新創生、新聯結、新美學、新趨勢、新領導」等6大面向。

新北匯聚全台各縣市的新移民，也是最多外國人移居台灣的城市，希望將這些新住民匯集成新的能量；「新創生」，高齡人口攀升，希望透過新創生讓銀髮族能與新世代共同發掘在地特色，讓青年返鄉、在地就有出路。

侯友宜期待公務員學習理解新媒體，以新語言、新平台與市民有新聯結互動；「新美學」是使新北市翻轉成具有美學的國際城市，以設計理念解決生活問題。

侯友宜在許多場合都強調，想要實現這些美好的願景，需要「新領導」，新北市府有1萬6000多名公務員，同仁先有光榮感、先感覺受激勵，才能接受「新趨勢」，一起帶動400萬市民，希望翻轉新北打造真正「安居樂業」的幸福城市。

住在三峽台北大學特定區的聞女士受訪表示，台灣當年熱鬧爭取升格為六都，但以直轄市應具備的高度與功能來看，新北改制對整體國家的產業金融、國際貿易幫助不大，依舊停留在「地方發展」的窠臼。

她說，改制只有體會生活的便利性，非國家發展的前瞻願景，更沒有早年高雄市對國家經濟的貢獻，又沒有台北市的首都門面，站在新北高樓眺望，仍是數不盡的鐵皮屋與鐵窗公寓，市民感受不到改制後，有解決城鄉發展的差距。

這也是許多市民的感覺，為此，侯友宜今年9月啟動塭仔圳旗艦計畫，機場捷運行經路線是台灣的門面，但路線經過新北塭仔圳等地，7000多處大小型的鐵皮工廠林立，影響觀瞻，透過市地重劃與整頓五股垃圾山，解決公安死角，且道路狹小、環境髒亂、公共設施不足的問題，讓2030年翻轉新北，讓新莊副都心、新板橋車站特定區、三重第二行政區為3大軸心，並成為大台北中心。並以新北發展的動能成為帶動改變台灣的動能，讓北台灣成為具有國際競爭力的大都會。

新北市為移居者的家鄉，老家在台南新營的聞女士表示，她觀察改制10年來，林口特定區、新板特區、北大特區的房價攀升，移民人口不斷增加，但這些都是改制前的城市發展規劃，不知道升格的意義何在。

每天進入台北市工作的32歲黃先生說，對改制幾乎毫無感覺，租房子的他，每天騎機車通勤進入台北市，10年來，中和區莒光路從沒有平坦過，挖掘與補坑讓道路有如狗皮膏藥，好想住在物價低廉，空氣又清新的台灣東海岸。

都市風貌的改變，世居蘆洲區的李小姐感觸最深以往台北縣蘆洲鄉常因大雨「水鄉澤國」，因人口移居改制為縣轄市的蘆洲市，又升格改制為新北市蘆洲區，土地重劃與變革，蘆洲華麗轉身為重劃區林立，捷運交通可到達。讓不少「田橋仔」翻身，蘆洲有「賓士之鄉」稱呼。

改制後的預算經費增加，教育科學文化支出增加到223億餘元；社會福利支出增加158億餘元。相對與民眾休閒相關的活動也增多，住在市府首善之區的板橋35年的吳小姐家鄉在雲林，她觀察板橋近10年進步很多，尤其，近幾年的新北歡樂耶誕城活動，擴大延伸連結到林家花園，逐年精采吸引很多外縣市民眾到新北，不像以前只能去台北101跨年。政府多動腦辦活動，可讓民眾參與，也能促進商家經濟發展。

政策是延續性的，從30年前的台北縣長尤清整治大漢溪、淡水河為主，續任的蘇貞昌規劃二重疏洪道、周錫瑋整治大漢溪與淡水河濱公園、新北市長朱立倫、侯友宜持續規劃河川高灘地，熱愛運動的吳小姐說，河堤是很棒的運動場所、無論是跑步、騎單車、打球都都很棒。

新北市的幅員遼闊，部分區域形成共同生活圈，但城鄉差距本來就大，市民是否贊成北北基合併？

住新店區的邱先生認為，其實，中央並不樂見合併，否則只是加速「天龍國」的形成，有錢人大舉進入都會大城市，資源分配集中在某些建設，卻讓偏鄉部落、弱勢無法獲得平等的應有照顧。

新北市議員蔡淑君也持同樣的觀點認為，北北基合併後的行政區太大了，她不贊成。尤其，新北市自己的城鄉就有差距，土地是台北市的8倍大，現在新北又400多萬人口，若合併後的人口治理、地方資源管理與建設需求，對地方首長會是很嚴酷的考驗。

但住在蘆洲區的李小姐說，雖然從台北縣民變新北市民，還是覺得能跟台北市合併，才能得到更多資源。多數人喜歡進入台北市尋找就業機會，薪資也比較高。

她說，新北市府重劃區很多，但只有地價、房價攀升，市民整體生活環境與素質還是輸給台北市很多。公園充斥許多無用的設施，她自己家附近明有社區小公園，卻沒有ㄧ個兒童設施可使用。

李小姐舉例，新北國中小學的教育設備，遠輸給台北市，導致許多學子仍要跨區尋求更好的資源與機會。台北市的學校早已換了好幾次冷氣，新北的學童夏天在教室還是只有電扇吹。20201220

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx

很多人敲碗的搬來林口的心得文來了💕

之前限動一PO說搬家來林口，超多朋友來相認說他們也搬來了或是即將要買在林口，才知道原來這麼多人都過來了，之前還在擔心朋友都在台北要怎麼辦😂 #還有人要相認嗎🤣

以下開始我的心得長文
真的很長，但想分享的實在太多，看完的給你們拍拍手👏🏻

🌟先講一下我們住過、看過哪些地區的建案

▫️我家以前住過的地方：中永和、南港
▫️婆家以前住過的地方：公館、安和路、內湖、民生社區、南港
▫️除了林口，我們看房看過的地方：南港、汐止、永和、新莊
▫️其他本來有考慮的地方：桃園藝文特區、青埔、台北民生社區或南港的舊公寓（大概陸續看了3年多）

後來選林口主要是因為：房價合理、道路與市鎮規劃不錯、生活機能好⋯以下心得文再細說。

🌟好，心得來了～

我們現在還是跟公婆住，會搬主要是因為要換大坪數的房子，現在住的建案權狀百坪、4房、4衛浴、雙主臥，在台北要是住這樣的建案，大概是天價吧😂

周圍的環境也很棒，一般滿足民生需求的店都有，想逛街有outlet可以逛，想要戶外活動有公園可以散步，跟我以前住永和四號公園附近有點像，但又比那邊好太多，因為這裡的街道不會太擁擠，樹很多💚

現在幾乎每天都會推女兒出去散步，發現這裡年輕夫妻很多，所以路上也超多娃娃車，是很年輕有活力的地區。

很多人對林口的第一個印象都是潮濕，要搬來之前的我們也不例外，所以家裡裝了除濕機，怕冬天太冷，也裝了地暖。殊不知第一個月，就乾到我皮膚發癢😂 說真的，台灣哪裡不濕？我覺得我之前住的南港還有中永和，都比林口更濕！所以潮濕這一點，我倒是覺得還好。

不過水氣重的時候，霧氣是真的蠻大的，但人走在路上沒感覺，從家裡陽台看出去才會覺得霧重。

唯一我覺得林口比較難克服的一點是交通，如果你是朝9晚6上班族，卻又得依賴大眾運輸的人，需要好好考慮。

我現在還沒有上班時間出發去台北過，但一般不塞車的狀況來說，20分鐘就可以下松江路，30分鐘可以到內湖，其實很快很方便，只是這樣就不能有夜生活😂 自己開車出門不能喝酒。

我婆婆早上9點上班，公司是下內湖成功交流道，開車的話要在7:45之前出門才來得及，如果超過8點出門，就會遲到！公車的話沒搭過，但聽說位子有點難搶😂（有搭公車去台北上班的林口人要現身說法嗎）如果之後復職，就會搭我婆婆便車上下班，對我老公沒差，因為他跑業務的，可以不用擠上下班時間。

我覺得住林口，最好還是自己開車，機動性會高一點，不然就是可以搭公車，有到圓山、行天宮、松山機場，大約30分鐘就會到了，雖然有機捷，可是班次不多，加上其實行車時間有點久，除非你要到台北西區，不然不太建議搭機捷。

到了我們這個年紀，還是喜歡居家生活多一點，比較少往外跑了😆 放假都只想待在家裡，偶爾跟朋友相約。喜歡居家生活大於往往跑的社交生活的話，真的是蠻適合住林口。而且林口的建案超級無敵多，總會挑到一個適合自己。

如果你們有在看林口的房，我覺得目前住得比得比較舒服的位置就在三井outlet到扶輪公園這段，不管是文化二路或三路，我覺得機能都不錯👍🏻 而且走路就可以到很多地方。

未來林口還有東森、民視等電視台進駐這裡的媒體園區，期待這邊會發展得越來越好😊😊😊

🔥追蹤我的IG ▸ https://goo.gl/mrd44S

180312東森 民國63年新莊11.5坪7.8萬元 網友：房價回不去
影片網址→https://youtu.be/I0uLMZZiJRU

新北市新莊的正邦社區一整片平房都是住宅，附近就是菜市場，緊鄰中港大排，生活機能還算方便，但時間回到民國63年。

記者 蔡錦倫、鍾佩芸 採訪報導……↓

一張舊報紙，勾起的不是回憶，而是回不去的房價金額，有網友分享民國63年的舊報紙，在新莊正邦社區11.5坪只要7萬8000元，訂約金也只要5000元，44年過去了，現在房價漲多少。

房仲業者 陳泰源 表示：「現在可能要超過30倍以上，一坪30萬左右，所以房價漲幅確實是高於物價的，這也是為什麼有些人會覺得說與其擺放現金，不如買不動產。」

上新莊地區如果10年以上中古屋一坪要價35萬上下，公寓或更舊的房子一坪也要大約30萬，對比當年11.5坪7萬8千元，一坪大約只要6700元，高了超過40倍，讓網友感嘆地說，當年一碗陽春麵只要5塊，現在陽春麵要一碗50塊來計算，只漲了10倍，不過現在絕對找不到78萬元的房子，房價漲得太誇張。但真的是房價炒太高嗎？其實是以前的錢比較大。

記者 鍾佩芸：「民國63年基本工資是600元，如果想要買7萬8千元的房子，就算是不吃不喝，薪水、房價假設都沒變，也要10.8年才能買得起。」

台經院副研究員 劉佩真：「房價部分除了在供需決定因素以外，其實還包括土地的成本、建築的成本、勞動成本，也就是說油價、房價、物價所產生的連鎖效應。」

台經院也分析，房價與物價不能相提並論，房價受到石油及民眾投資的因素影響，漲幅一直都比物價高，所以也別羨慕60年代，當時一般人要買房其實也沒想像中輕鬆。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180312-6311578.html

131119壹電視 到台北 車程10分鐘 龍應台扯新莊不方便
影片網址→http://youtu.be/BNN6MY1q9YY

感謝記者 李美萱 的採訪，單就南海路的門牌來講，實價登錄資訊為↓新成屋110~130萬，新套房105萬，中古華廈破85萬，老舊公寓破75萬。反觀新北市的新莊副都心一帶，中平路&榮華路附近，新成屋實價登錄才55~60。

房價差一半，房屋住比較新、比較大、道路規劃整齊，而且未來有捷運，到台北車程最多不會超過20分鐘，怎麼會不方便呢？

以下是新聞報導......↓
兩棟18樓的氣派大樓，前面還有一整片的綠地廣場，這裡是新莊副都心聯合辦公大樓，未來文化部的的新辦公室。

大片落地窗大廳，兩棟大樓一共是18層，地下室還有4層，外觀看起來就很氣派，這個是政府斥資60億元蓋好的聯合辦公大樓。

但是文化部長龍應台卻好像不太想搬來，覺得這裡交通不便，一搬家恐怕會有員工離職潮。

其實朝聯合大樓走路只要5分鐘，就可以抵達新莊副都心站，2015年機場線開通後，只要15分鐘就可以到台北車站。

房仲說新莊已經不是大家想的那麼不方便，在聯合大樓辦公旁其實就有一條新北大道，開車不塞車10分鐘就可以到達台北車站，機場捷運副都心站也在旁邊，可以直通台北市中心，而捷運環狀線通車後，士林、三崇、板橋的上班族搭捷運20分鐘內也可以抵達幸福站到新莊。

房仲業者 陳泰源 表示：新莊副都心那一帶來講喔，大概房價一坪約55萬上下。可是如果以南海路來講的話，光是公寓就至少70萬幾萬起跳，新房子也都是破百萬。

龍應台預定的南海路辦公室，和新莊的文化部新家相比，房價就高出一倍，雖然的確離立院較近、開會方便，但為了龍部長的一人方便，卻得要全民付出更多的納稅錢來買單。

新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/politics/10883192/「到台北車程10分鐘」　龍扯新莊「不方便」

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71323906