⭕ 30年老店，回憶裡的好味道

南區觀光城、新興國中附近的巷子裡，一間隱藏版傳統平價中西式早午晚餐店，著實虜獲了在地人的心，不需外來客的加持。鍋燒麵、烤吐司是必吃的組合，從小吃大的好味道。

🚩閒情鍋燒意麵
🏠地址：台南市南區金華路二段57巷97號
☎電話：06-2651951
⏰時間：06:30-18:00、週日營業至14:00
完整圖文：https://bopomo.tw/06-2651951/

#閒情茗品屋 #烤厚片吐司 #觀光城美食 #台南早餐

提早收到的中秋賀禮～台北老爺大酒店的限量版😚😚😚
有點意思，似乎可以玩玩大富翁～很榮幸我是最後一份
#每到中秋前夕，就是我的生日🎂🎂🎂
#農曆8/13，國曆9/24~記住了嗎😜😜😜
#我愛的秋天
#我在中山區的緣分~新興國中
#感謝我的爸媽

《我就是外貌協會！》
從小的願望，不是當醫生，而是當室內設計師。
和幸佳慧認識之後，閒聊談到從小的願望……她竟然也是要當室內設計師！
出國旅行時，很感慨……歐洲人不愛關窗拉窗簾，所以，經常路過就能一窺他們住家的陳設。屋裡並不豪華，但是常看到溫馨整潔美麗又有趣的房子。
反觀台灣，一般人的住家，就算花錢裝潢了，住久了，常見開始堆積雜物，或者毫無美感可言的擺設。
許多人對住家環境，好像要求不大，隨便能住能用就好。
我從小學一年級開始的嗜好……看美麗的房子～
那個年代，沒有錢買書，我從報紙、月曆、雜誌、廣告，四處蒐集房屋的照片。然後貼在舊的日曆本上，貼了厚厚兩大本。
每天快速寫完功課，不是出去玩，而是把兩本貼滿房屋照片的日曆本拿出來翻，死盯著看，可以一看就是四五個小時，一句話也不說，動也不動，那是我兒時極快樂的回憶。
這樣的興趣，長大卻沒有成為我的工作，倒是成了我對居住環境的要求。
無法忍受髒亂的環境，什麼東西都希望擺得美美的，然後，單望著都歡喜。
婚前，我家很小很擠，父母極度節儉，瓶瓶罐罐紙箱塑膠袋……全部捨不得丟，看了都難受。
可是，我是小孩做不了主。
等結婚之後，我第一個家在新興國中附近。
很小，室內只有22坪，臥室小到只能擺一張床，一個衣櫥和一個很小的梳妝台。不過，小兩口住得挺舒服的。
後來生了孩子，到孩子兩歲，搬到大一點的房子。
這房子是二手屋，我們不需要再裝潢即能入住。雖然裝潢的品味與我並不合，不過對當時工作、照顧小孩到焦頭爛額的我們很適合。只是沒有停車位！加上我剛開業，離我診所很遠，每天來回兩趟，非常浪費時間！
只好在1997年再度搬家，這次就搬到現在住的地方了。
室內只有34坪。
不過，夠我們一家三口住。
這地方本來四周都是菱角田、田埂路，白鷺鷥飛翔，頗有都市中難得的農村味，我好喜歡。
誰也沒想到，才過幾年，漢神巨蛋建起來，田地被填土，來了瑞豐夜市……
我們繼續住，只是在去年，做了大整修，希望可以再住20年～
找了舊照片，看到住屋的變化，彷彿也看到自己心境的起伏。
人如其屋，屋造人心啊～
＊1－5張照片，是第一間22坪小房。（看到那個“忍”字了嗎～）
＊6－11張照片，是二手屋。
＊12－23張照片，是現在住的房，第一次裝潢的樣子。
＊後面十張照片是整修後～（有看到洗碗工天天辛勤工作的成果嗎？檯面永遠亮晶晶～）

210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%

土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部

【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位

【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃

【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造

【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳

【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘

--
【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA

售價-1988萬；單價-112.4萬/坪；車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪；不含車位-16.09坪；車位-9.24坪
主建物-10.85坪（13樓6.97坪+14樓3.88坪）
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25％......↓

土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南；邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓；挑高-13樓3米、14樓2.85米＝共5.85米

【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號

【特色說明】
A.25％低公設比，使用空間感覺很大！
B.土地商3，建物一般事務所，可商業登記。
C.視野遼闊，可遠眺台北101大樓與新光三越，朝南無敵景觀！
D.中山區民活動中心就在社區一樓，全聯與公園就在旁邊，生活機能超讚！
E.全棟社區，唯有頂樓挑高5.85米（其他樓層最高僅4米2），無壓迫、合法樓中樓，超稀有釋出！

【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶；共用電梯-2部
構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北；路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3；建物標示用途-商業用，一般事務所
建設公司-冠德建設；設計人-許戎聰建築師；營造廠-頂天營造

【公設說明】
1樓：警衛管理室
B1：垃圾處理區、腳踏車＆摩托車停放處，腳踏車免費，機車月租200元
B2：停車場

【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站，google說步行皆約8～9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html

製作人Producer:
放牛班COWBOYZ JILU DG
林清智 Zachary Lin

和聲 Backing Vocalist：
安安 Amber Lai
放牛班COWBOYZ JILU DG

配唱製作人 Vocal Producer：
林清智 Zachary Lin

錄音工程師 Recording Engineer ：
林清智 Zachary Lin

混音工程師 Mixing Engineer ：
林清智 Zachary Lin

詞lyrics/曲composer：
放牛班COWBOYZ JILU DG
編曲Arrangement：Acrawd


Directed 導演 : ST
Dop 攝影指導 :
Clyde Chang 放牛班COWBOYZ JILU DG

Additional Crmera 攝影師 : Clyde Chang
Assistant 攝影助理 : 達達
Photography 平面攝影 : Clyde Chang 達達


演員名單：
放牛班COWBOYZ
JILU
DG
Ivy Lin
Xaun Xaun
Lany
MiMi Liu

特別感謝：
豐巢咖啡
海盜傑夫衝浪
新興國中圖書館
MAX LIN