作者toto123 (toto123)
看板home-sale
標題Re: [心得] 慟!新美齊the top 又有賠售戶釋出
時間Tue Jun 27 09:41:30 2023
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: https://www.591.com.tw/2S?salt=28yt&s=ic
: https://i.imgur.com/vS2SkSv.jpg
: 當初已購戶不知道在想什麼
: 河景第二排買到7字頭
: 稀缺景觀戶還能賠售阿娘威
: 7字頭還不跟著寶寶潤泰峰左岸掃起來!
: 笑死☺
之前版上 投客高手說
投資客 都是買二樓 因為便宜買 便宜賣
價差利潤空間又最大
這個案例怎麼會還翻車呢
可見現在房市 並不是 強烈多頭呢?
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推 cicatrix: 二樓就是投資客買的,單價低,總價低,但你要賣的是自 06/27 09:54
→ cicatrix: 住客,自住客在乎的不是只有價格裡還有視野,還有管線 06/27 09:54
→ cicatrix: 問題 06/27 09:54
推 cicatrix: 投資更要站在自住的角度思考,因為你要賣的不是投資客, 06/27 10:50
→ cicatrix: 投資客賣投資客賺不到錢,要賣給自住客就不要買什麼二 06/27 10:50
→ cicatrix: 樓、四樓 06/27 10:50
推 bustinjieber: 亂扯什麼自住投資, 06/27 11:17
→ bustinjieber: 所以全台二樓都是投資客在住嗎? 06/27 11:17
→ bustinjieber: 自己去看一下這案子的實價登錄, 06/27 11:17
→ bustinjieber: 就知道為什麼了。 06/27 11:18
→ bustinjieber: 而且沒完銷的案子,建商不拉價, 06/27 11:18
→ bustinjieber: 你轉賣要怎麼賺 06/27 11:18
推 applejone: 公寓二樓才好 大樓就算了 06/27 11:23
推 Jodaro: 最大原因還是在 潛銷進去買的被當韭菜 06/27 12:18
推 asdzxc001: 翻譯:少賺就是賠 06/27 12:21
推 suPerFlyK: 這間開賣前幾天開放vvip醫生群進去買 06/27 13:16
推 cicatrix: VVIP就是韭菜 06/27 14:38
→ jasonlin1007: 賣價比實登還高喊賠售… 06/27 17:42
推 dierguarder: 醫師當韭菜就是讚 06/27 17:59
推 joseph4229: 二樓短期買賣真的不好賺、抗性太多潛在買家少,不過這 06/28 05:43
→ joseph4229: 案主因是vvip被當韭菜買貴沒錯 06/28 05:43
→ joseph4229: 實登1555仲介開1580對賣家來說已經是賠售沒錯 還要扣 06/28 05:46
→ joseph4229: 仲介費... 06/28 05:46
推 jabari: 這不就是新美齊韭菜團嗎? XDDDDD 06/29 08:21