為什麼這篇新竹 消防 安檢鄉民發文收入到精華區：因為在新竹 消防 安檢這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者H2 (超級噴火龍X)看板home-sale標題Re: [閒聊] 華夏新建案有什麼優缺點嗎？時間...
新竹 消防 安檢 在 林禹佑 Instagram 的最讚貼文
2020-05-26 13:12:51
縣府自成立1999專線後 服務人民的管道增加了 也替民眾解決大大小小的問題 本意是希望 經過大數據的分析 可以更了解縣民的需求 做為未來的施政方針 不過事實上 服務品質卻是下降的 - 陳情專線淪為"抱怨專線" - 其實收件的接聽方 應該要有基本判斷審核能力 分辨到底該不該收案 舉例來說 檢舉案件必須...
※ 引述《ShotOnWall (射在牆上)》之銘言：
: 如題
: 在新北看到幾個新華夏建案
: 華夏7樓，一層兩戶，共10幾戶
: 只有一台電梯
: 1F就是汽車停車格，開放空間，約能停5台汽車，
: B1是機械室
: 沒有管理室、警衛、垃圾場、活動公設設施
: 公設比稍高，四成
: 45坪權狀，室內大概24坪(含陽台)
: 價格比週邊建案稍微便宜一點而已
: 請問新華夏的優勢是什麼呢？
: 買的誘因是？
這不是一堆人嫌棄公設太多佔
公設比，所以很推薦的形式嗎？
七樓華廈單層兩戶一梯
標準坪數不太大不太小
只有一層地下室放設備
其他什麼公設都沒有
甚至連警衛室垃圾間都沒有了
超單純，SWAY最愛
然後，
公設比還是可以到四成XD
缺點嗎？
就辛苦住戶跟管委會了，
管理費肯定高，
不過也肯定請不起保全總幹事
什麼事情，就住戶多擔待吧
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推 zeroyaking: 很多權狀車位是含在公設內啦 然後另外註明 09/05 11:56
→ zeroyaking: 不過戶數少 管理費一定高 09/05 11:56
→ gg4wada: 新竹看過一堆 然後有些還是機械車位在那邊轉 09/05 11:57
→ H2: 五個車位給全部住戶分攤嗎？搶車位時一定超精彩 09/05 11:58
推 prostar: 地坪太小了只能這樣蓋 通常都是老市區的關係 09/05 12:03
推 dans: 新加坡建築通常都郊區 09/05 12:10
推 Answerme: 一層2戶會少很多麻煩，有錢的話2戶一起買 09/05 12:30
推 aa00788: 買得精彩 吵得痛快 09/05 12:35
→ xdxd3310: 戶數少的大樓之後轉手難度很高 管理費太貴~ 09/05 12:36
推 encoreg57985: 40%跳過 09/05 12:54
→ lefan: 沒有管理員，管理費就不會太貴啦 09/05 13:02
→ H2: 沒有管理員就辛苦住戶跟管委會而已 09/05 14:56
→ benson502: 沒有管理費很貴的問題啦，能請的起常日班保全就不錯了 09/05 15:17
推 windswiff: 之前住的台北華廈的公設只有垃圾場+日班保全 公設比就3 09/05 15:31
→ windswiff: 3了 管理費100/坪 09/05 15:31
噓 lovebridget: 啥屁話 公設還是高阿 09/05 15:37
推 vincentpon: 二樓說我走樓梯就好不用繳電梯費 09/05 15:39
推 ohya111326: 沒管理員還好吧 管理員只有收包裹的功能 09/05 15:51
→ H2: 這年頭都要管委會的。不是你不要就不要，沒管理員 09/05 16:08
→ H2: ，管委會該幹的事情還是得幹 09/05 16:08
推 KrisNYC: 笑死 什麼能用的公設都沒有 照樣40% 09/05 16:08
→ benson502: 沒管理員還好阿，但什麼都沒有還是公設比40% LOL 09/05 16:22
推 ohya111326: 管理員又不能做管委會的事 當然該做的還是要做啊 09/05 16:25
→ ohya111326: 戶數那麼少 真的沒必要有甚麼總幹事 09/05 16:27
→ H2: 嘻嘻，不要說到這麼風輕雲淡，等到收管理費，維修電梯跟馬達 09/05 16:53
→ H2: 等設備的時候，甚至消防安檢的時候，住戶或委員就知道了 09/05 16:53
→ zeroyaking: 三四十戶社區 一個月一千多 不請管理員 還有快兩百萬 09/05 18:20