[爆卦]新竹科學園區租屋是什麼?優點缺點精華區懶人包

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新竹科學園區租屋 在 見域Citilens | 新竹漫遊?在地內容 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 22:33:37

#見域小字典|金山街🏠 新竹知識王的這題你答對了嗎?位於 #新竹科學園區 周邊的 #金山街,套雅房租金便宜,附近也有許多餐廳與美食,是許多剛到科學園區上班的租屋族首選地,有竹科「#新手村」之稱。不過金山街整體的屋齡老舊,也有傳聞說某路段會聞到工廠廢氣味,而且隨著需求增加租金逐漸上漲,租屋網上也有...

  • 新竹科學園區租屋 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的最讚貼文

    2021-09-20 10:25:38
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    『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點,深入思考新竹生活。

    【0920主題】人往哪裡走? #大新竹人口流動地圖

    最近大新竹合併升格的議題正夯,常常被提到的大新竹相加夜間人口有「120萬」,比戶籍人口硬是多了近20萬人,這個數字究竟從何而來?又反映出什麼人口現象呢?今天,我想要以內政部在今年七月份首次公開的「#電信信令地圖」為基底,與各位聊聊大新竹的幾個人流現象。

    👉什麼是「信令地圖」?

    顧名思義,是「電信訊號」為基底的數量反應,相較於戶籍人口更能反應工作、季節性遷徙、日夜週間等測量區段的變化;其次,信令人口較能夠反映「勞動力」的遷徙,因為行動電話的持有者多為青少年到中年人士,相當符合行政院所劃設15-64歲勞動力的基底,適合作為平均年齡低、移入人口多的新竹市作為政策研究使用。

    👉縣市之交:科學園區生活圈

    根據信令地圖顯示,#湧入科學園區工作的狀況相當顯著。新竹科學園區所在的新竹市東區、新竹縣寶山鄉平日白天人口分別為374143人以及75662人,合計將近45萬人口,比起相加約23.3萬人的戶籍人口,已經幾乎是兩倍,其中新竹縣 #寶山鄉 戶籍人口僅約1.4萬,白天的工作人數可以高達戶籍人口的五倍。

    另一方面來說,從園區下班的城鎮往返,也值得觀察。以平日晚間信令人口來看。寶山人口則明顯下降到3.3萬,東區則下降為30萬左右,鄰近的新竹縣 #竹東鎮 則是從平日白天的7.9萬回升到平日晚間的10萬人,#竹北 則是從21.5萬回升到22.7萬人。稍微遠一點的 #新竹市北區 則是從平日白天11.9萬回升到晚間15萬人,#新竹市香山 則從7.9萬回升到9萬左右。

    雖然單純以行政區人口流動歸納到園區人口進出狀況並不嚴謹,但綜合園區生活圈商家的銷售型態、租屋以及開發熱區等條件綜合來看,#以竹科為核心的生活圈,確實存在且仍在成長。

    👉北新竹新重心:從頭前溪兩岸到 #南北向發展軸線

    除了園區之外,#北新竹 的工業帶也帶來大量的住家需求,促成了人口的增長。以平日夜間人口,也就是大家主要的居家時間來看,竹北、#新豐 加總比日間多了幾乎兩萬人,而鄰近的 #湖口 可能是工業區因素,夜間人口雖僅有11.7萬,比平日日間13.7略少,但已經比戶籍的7.8萬人口足足多了近4萬人。原本以頭前溪兩岸為主要發展軸線,已經逐漸呈現南北向趨勢,搭配近年來建案蓬勃在頭前溪北岸一路往新埔交界的十興地區擴散,確實已人口重心來看,#大新竹的發展核心有逐漸北移狀況。

    👉新竹發展的下一步:區域整合與區域再調整

    從信令人口的解讀來看,新竹縣市的人口流動,事實上也吻合了目前重要的 #公共議題,例如,#交通節點(車塞在頭前溪的幾座橋上)、 #學區宅熱點(新竹市東區與竹北的設籍爭議)、以及 #重要建設規劃(重劃區、南北向快速道路等)的熱門項目。新竹市作為竹竹苗三縣市的產業核心,需要更有效的整合鄰近縣市在各項議題上的合作,才能為下一代的新竹人,以及下幾個十年的大新竹產業發展,開創更有利的條件,達成更好的生活品質。

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  • 新竹科學園區租屋 在 Facebook 的精選貼文

    2021-08-13 23:30:46
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    我還記得在新竹科學園區從事我第一份HR工作的時候, 參加過一個讀書會, 第一次由我分享書的那一次, 我分享的書叫做<老闆, 你會付我多少錢>, 這本書是在談, 我這個世代和我的上一個世代最大的不同, 是我們"更在乎個人的利益".
    如果你去查一下, 這本書的原文叫做, 講的是X世代的事情. 想不到一轉眼, 已經到了Z世代 (前一陣子發現我有一位部屬的媽媽和我年紀相仿, 讓我備受打擊). 我跟部門裡的年輕朋友分享過, 我當年剛出社會, 是要看報紙, 寄紙本的履歷表去應徵工作的; 而最近我們公司有主管告訴我說, 他們今年的暑期實習生, 連Outlook都不太會使用, 因為現在的年輕人, 差不多沒有寫email這件事情了.

    科技的發展, 帶動整個社會的改變. 經常開車經過台北市的二手傢俱集散商圈, 記得年輕的時候還去買過二手電視機擺在租屋處, 現在的年輕人, 應該只需要有手機; 我們家小人從來不需要記得阿公阿嬤家的電話, 只要說"Siri, 打電話給OOO"就夠了; 這本書的作者講到了另外一個更有趣的經驗, 他有一天回家打開門的同時, 聽到他七歲的女兒正在呼叫Alexa幫她算學校的算術功課...

    我一直就是個透過文字去理解世界的人, 寫的東西落落長, 也始終不太習慣從youtuber或podcaster那裡學習新知. 最近我們家小人在家閒閒沒事都會學著做這個那個, 我問他們怎麼學會的, 答案永遠是youtube上看到的...

    像我們這些老人 (哈哈哈哈哈...), 好像是該多花一點時間了解Z世代...

  • 新竹科學園區租屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

    2021-05-19 21:00:38
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    竹科人買房足跡!!

    #足跡 #竹科 #好房

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  • 新竹科學園區租屋 在 Amy & Coco魯蛋妹日常生活記錄 Youtube 的最佳解答

    2020-03-19 11:19:56

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    地址:新竹市東區光復路一段669號
    服務電話:0975209635
    營業時間:11:30-21:30
    活動日期:即日起~2020/4/3
    交易方式:現金、刷卡皆可
    交通資訊:新竹科學園區大門旁
    停車資訊:對面和暢貨中心旁皆有公有停車場

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