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[爆卦]新竹短期租屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇新竹短期租屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在新竹短期租屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 新竹短期租屋產品中有7篇Facebook貼文，粉絲數超過35萬的網紅高嘉瑜，也在其Facebook貼文中提到， 【面對高房價 房屋稅改革勢在必行】 今年第二季，全台房價指數創下歷史新高，其中，新竹、桃園、高雄都刷新紀錄，高房價已是國人長期的噩夢。針對這件事，嘉瑜在財政委員會針對 #高房價 的議題質詢財政部長。 這個月初，高雄銀行針對首購族推出貸款期間最長可長達40年房貸，然而，現在房價飆漲，利率很低的狀況，...

「新竹短期租屋」的推薦目錄
  • 高嘉瑜

    新竹短期租屋 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳貼文

    2020-10-19 13:24:58
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    【面對高房價 房屋稅改革勢在必行】

    今年第二季，全台房價指數創下歷史新高，其中，新竹、桃園、高雄都刷新紀錄，高房價已是國人長期的噩夢。針對這件事，嘉瑜在財政委員會針對 #高房價 的議題質詢財政部長。
    這個月初，高雄銀行針對首購族推出貸款期間最長可長達40年房貸，然而，現在房價飆漲，利率很低的狀況，銀行推出這樣的方案，很有可能會讓年輕人會成為一輩子的房奴。面對這樣的狀況，房屋稅稅制應盡速進行改革。
    　　
    而現行房屋稅制有三個問題
    🔥是否要針對非自用住宅提高稅率(實施囤房稅)
    🔥現在房屋標準現值與市價存在巨大落差
    🔥對於自用住宅稽核不確實

    1⃣關於是否要實施囤房稅
    韓國因為房價高漲，尤其首爾平均房價已上漲超過50%，引起龐大民怨，韓國政府在七月時，針對「短期內買賣房屋的屋主」、「房屋價值超過 6 億韓元」、「坐擁三棟房產以上」之屋主將現有房屋稅稅率從0.6%～3.2%，調高至1.2%～6%。身為同樣有高房價問題的台灣，雖然我國房屋稅條例針對非自住房屋稅率訂在1.5%～3.6%，地方政府也可以視情況調整。但是地方政府迫於民眾反彈，實施囤房稅的地方政府並不多。
    📢嘉瑜認為，面對日益高漲的房價，財政部應研議非自住房屋稅率(囤房稅)是否要調整，以及囤房戶數都應明訂。

    2⃣房屋標準現值與市價存在巨大落差
    我國房屋標準價格與市場價格存在巨大落差，致房屋標準單價無法真實反映市價，造成房屋稅稅基過低，雖然地方政府有於103年調整，但因民眾反彈，地方政府只好緩漲。房屋稅稅基過低造成課稅不公平的問題，同時，也導致豪宅的房屋稅僅需付50萬-120萬間，但是豪宅管理費卻要120萬，這樣光怪陸離的事情發生。
    📢針對標準單價與市價不符，嘉瑜要求財政部要盡速研議變更房屋現值評價方法。
    另外，關於評定房屋現值的不動產評價委員會，嘉瑜也認為專業性並不足夠，翻開房屋稅條例，專家學者組成不超過一半，甚至地方民代也能成為委員，評價委員會做出的評定專業性是不是足夠，令人存疑。
    📢嘉瑜會在這會期針對不動產評價委員會組成提案修法，希望能讓房屋稅改革邁出第一步。

    3⃣自用住宅勾稽不易
    依照房屋稅條例，「房屋無出租使用」、「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」、「本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內」才能適用自住房屋1.2%稅率。但是，實務上只要房屋合計未滿3間且未被查到出租，即會被判斷為自住房屋，稅捐稽徵機關並無法有效勾稽。
    嘉瑜在質詢時要求財政部應研議其他有效勾稽方法，同時，應輔導房東加入包租代管計畫，讓其房屋能適用公益出租人適用之稅率，降低租屋黑數，另外，應訂落日期間，若期間過後，仍有逃稅狀況，應予裁罰，蘿蔔與棒子兼施。自住房屋稽查要落實，讓「自住」房屋真的是「自住」。

    高房價問題真的是台灣人的噩夢，解決高房價問題當然也不是單憑房屋稅改革就能達成，需要跨部會共同努力，方能達成。嘉瑜在立法院也會持續關注，針對房屋稅條例不合宜的地方，也會在這會期提出修法，希望能盡速推動，落實居住正義。

  • 林慧中 (Angel Lin)

    新竹短期租屋 在 林慧中 (Angel Lin) Facebook 的最讚貼文

    2019-03-16 15:07:32
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  • 珊卓。心生活

    新竹短期租屋 在 珊卓。心生活 Facebook 的精選貼文

    2018-01-22 01:55:57
    有 52 人按讚


    【徵求台南市租屋】
    .
    有點走投無路啦（抓頭）
    來徵求台南市東區的一樓
    不用很熱鬧，巷子內可（只要新竹貨運貨車可以進去的就可以）
    .
    範圍：監理站周邊十分鐘路程內（摩托車）
    所以東區、中西區、南區都有機會
    實際使用坪數希望有35坪以上
    （如果是透天一樓含車庫希望至少有25坪以上）
    .
    坪數不是很大的話我們就只會拿來堆貨作為倉庫使用
    若坪數足夠我就會把整個工作室搬過去
    .
    如果格友們有閒置房產、鐵皮屋
    甚至車庫沒在用願意先短期租給我們的也歡迎
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    可以直接私訊給我，我、非、常、急！！！

    ＃大病初癒就忙看屋
    ＃然後又感冒了

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