[爆卦]新竹房市ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

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新竹房市 在 兩個3不一樣 Instagram 的最讚貼文

2021-08-18 21:43:08

自己出去玩的經驗也是有的~ 但都是很廢的行程👉👈 「搭高鐵到新竹,吃完燒肉回家」,2次🤤 我一直都很想嘗試自己出去旅遊一天以上 本來就希望5月離職後,可以挑戰看看 結果5/17離職當天,全台升三級...(有夠剛好) 後來我也開始上班了... 眼看這個小小的願望遙遙無期, 很幸運的最近收到新工作的of...

  • 新竹房市 在 非凡電視台 Facebook 的精選貼文

    2021-09-30 18:10:37
    有 1 人按讚

    【商圈發展新趨勢 新竹房市買氣旺】竹科、高鐵帶來什麼效應呢?竹竹苗房市的幕後真心話 #非凡好厝邊 趕快來聽聽👂

  • 新竹房市 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-28 11:30:12
    有 8 人按讚

    【新竹房價十年漲四成】
    業者分析,竹科帶動高薪資所得,以及人口持續移入,大新竹地區成為非直轄市房價漲幅最可觀的都會區,新竹市十年累計上漲34%、竹縣更達46%。

    #竹科 #新竹房價
    https://ctee.com.tw/news/real-estate/523003.html

  • 新竹房市 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-27 12:00:22
    有 24 人按讚

    【新竹十大豪宅 全面登4字頭】
    竹科園區支撐的新竹房市,成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區,以首購產品為主流的房市熱潮中,豪宅產品供給相對稀有,房價也向上攀升,今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭,其中,半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬,分居新竹最高單價豪宅第一、二名。

    #豪宅 #新竹房市
    https://ctee.com.tw/news/real-estate/522435.html

  • 新竹房市 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2018-06-12 16:36:33

    180611東森財經 揭銀行不說的秘密 六都房貸竟分四級
    影片網址→https://youtu.be/8TTClK_qnf8

    不少人購屋都為了貸款傷腦筋,其實銀行貸款成數有粗略算法,一共分為ABCD四個等級,A級區域最高可貸款到8成,其實除了選對地段,貸款人年齡、收入都會影響評估條件,也讓小資族怨嘆,能貸到六成就很了不起了。

    記者 陳郃頻、黃福祥 採訪報導……↓

    房市觸底回溫了嗎,從建商推案量,可見端倪。

    興富發董事長鄭志隆:「去年差不多300億,大概400億左右,對我們推案的數字,一直都有呈現比較,穩定的成長,所以我們對這個,未來還是比較樂觀的。」

    剛性需求旺,建商不再大方讓利。

    興富發董事長鄭志隆:「我們已經有500多億了,從高雄然後台南,首購產品,就是剛講的這個,剛性需求的,兩房三房為主要。」

    民眾想買房,多數人不想靠爸,只能往銀行搬現金。不過其實銀行沒說的秘密,是六都房貸,粗略可分成四級,依地區劃分A級可貸8成,依序往下降5個百分點。

    房仲陳泰源:「它離捷運站是不是夠近,第二個再來你要看,它的屋況夠不夠新,屋齡夠不夠新,因為如果屋齡太老舊,也會影響他的貸款成數,如果屋況是有精裝潢的話,當然也會有加分。」

    銀行鑑價暗藏玄機,細看A咖區域,台北市12個行政區全部包含在內,新北市、板橋、三重等區也算,還有台中市、台南市、高雄市等部分區域也是A級。

    高樓大廈一棟接一棟,看在銀行眼中,有園區新貴撐住的新竹房市,只分A級和B級,不動產看來比其他縣市更值錢。

    房仲陳泰源:「年紀越輕,前百大的這個企業裡面,如果有的話也有加分,或者是說你自己本身具有軍公教的身分。」

    地段、貸款人條件都是評估關鍵之一,其實民眾也不用煩惱,銀行網站也有捷徑,輸入地址、屋齡坪數等,就可以先了解房子價值,購屋預算也能先有底。

    新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/40695

    部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180611.html

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