[爆卦]新竹市香山區房價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 新竹市香山區房價 在 蔡惠婷 新竹市議員 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-11 05:45:11
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    在談縣市合併之前,我們應先思考的未竟之業…
      
    這一週最熱門的討論,不外乎是 #新竹縣市合併 的議題了。身為一個每天得趕在光復路塞車潮中接送孩子回家的忙碌媽媽議員,只能在繁多的工作行程、陳情處理、育兒、家庭等各種身分忙碌輪輾的夾縫間,努力地思考這問題。
     
    新竹縣的竹北,其實也是我熟悉的生活圈,婆家在竹北,曾在竹北住過幾年,每天橫跨頭前溪的漫漫通勤生活我也經歷過;之前因為特色公園運動,也參與過新竹縣府前的抗議聲援以及公園研討會。我知道,很多竹市媽媽跟竹北媽媽所在意的議題與煩惱,都有著高度的重疊性。
     
    但,身為一個從2006年就從台南來到新竹教書的北漂青年,來到新竹定居也15年了,我也想從我深愛的故鄉─台南的合併經驗來探討起。
      
    台南市在2010年縣市合併升格後至今已經是第十一個年頭了,每一次回台南時間雖不長,卻都一步步感受到台南合併後的變化,年輕人最有感的議題,應該是開價讓人咋舌、越來越居高不下的房價。
     
    從小在台南市東區出生長大的我,看著鄰近的永康、仁德、新市,房地產每年飆漲,但台南邊陲的幾個區,城鄉間的差距並沒有因為合併而縮小;以至於到現在最為人詬病的改變就是 #區域差距更加擴大,像是曾文溪以北的溪北區域,在資源分配不均下,加速沒落,年輕人全都移往市區發展。
      
    在中央社的報導《縣市改制10年/都會化勢不可擋 台南城鄉差距擴大隱然成形》中可以看到:「台南升格直轄市10年來,人口總數僅成長2000多人,府城舊市區卻多了7000多人,原台南縣少了5000多人,5個衛星行政區卻大幅增長4萬6000多人,被視為溪北重鎮的新營區、鹽水區及柳營區,人口則逐步消減,這個現象說明了邁向都會化的府城,不可避免地吸引更多人口集中。」
      
    而台南市合併升格後,對我而言最大的改變是 #公共運輸系統,整併了舊市區與台南縣各鄉鎮的路線,以六種顏色串連6條幹線公車路線及74條支線公車路線,加上市區公車,至今有122條路線。🚌
      
    反觀新竹,在合併前我想提問幾個新竹市民跟我最關心的議題,希望市長能先好好正視:
      
    1️⃣ 合併後 #能做到縣市交通整合嗎? 

    長期以來,新竹市的大眾運輸業者一直在苦撐,也無法更進一步去拓展、增加路線,這也造成了各種交通亂象。每天接送小孩上下學、到園區上下班總是塞到懷疑人生。

    其實,林智堅市長任內,早在104 年召開的「大新竹跨域合作平台」會議,就聚焦解決竹北往來新竹市區與科學園區的交通需求;108年林智堅市長和楊文科縣長更開啟「大新竹共好會談」,跨區域的交通整合是大家最為關心的,竹市府也提出竹市市區公車延伸竹北、園區巡迴巴士納入市區巴士的計畫,並成立大新竹公共運輸專案小組。如今,第二任任期正邁向最後一年的倒數了,但許多交通改善計畫,像是行經園區和竹北的輕軌先導公車等等,卻尚未實現。合併是否能有效整合縣市交通,這是為政者都需要苦民所苦去深思的。
      
    2️⃣ 合併後 #學區亂象能得到解決嗎?

    新竹縣竹北市與新竹市東區都有著相似的問題,因著科學園區人口大量移入的關係,在教育上伴隨而來的是學校不夠讀,也更難以就近入學的窘境。面臨著學校總量管制的壓力,新生入學排序上還比到月份的現象,造成許多家長的就學焦慮。許多家庭因為孩子念不到離家最近的學校,只能跨區接送,上下學的路線錯縱交織著,讓原本就緊繃的交通,更雪上加霜。
     
    隔壁新竹縣新增五所學校、快速完工落成的新建校舍工程、重新規畫調整中的學區,對比著新竹市光埔二期的文中用地(保留給未來蓋學校的地)在2014被變更為住宅用地的唏噓。(當時理由是光武/新科國中容量已足夠未來發展所需)看著關埔區越蓋越多的高樓,人口快速成長,學校名額有限難以承載,以至於就學人口不得不外溢到更遠區域,我也多次質詢建議學區應該重新調整,且應朝「教育均質化」的方向邁進。

    若要談合併,這些複雜難解的學區問題,也將是許多家長關注的重要課題。
      
    3️⃣ 合併後 #公共托育能否實質增加?

    大家都知道「公共托育」是我非常關心的議題之一,也曾多次在議會裡提及。
    新竹市媽媽圈有個神祕的都市傳說,就是只要一出現兩條線,就要趕快去預約月子中心、托嬰中心,甚至是幼兒園。新竹市雖然有著高出生率,目前卻只有一區一公托的規劃,真的是僧多粥少;在推動公托的過程中,也常常面臨找不到地的困境。
     
    看著北區、香山區的公托都已經開始招生收托,出生率最高的東區,公托卻還沒完工啟用,希望能努力加快腳步。新竹市公有土地有限,合併後如何整合縣市資源,創造更多公共托育空間,提升托育的安全與品質,讓家長能夠更無後顧之憂地放心工作、安居樂業,也會是很多人關注的議題。
      
    當首長們開始高談擘畫未來的縣市合併,小老百姓卻還是每天在現實生活中努力fighting!對於這些市民們在意的交通、教育與公托等各種議題,林市長責無旁貸、無可迴避。

    在談縣市合併之前,也應好好檢視這些未竟之業。
     
    -------
    關於新竹縣市合併👉新竹市時力伙伴的觀點:
    🚩立法委員‧邱顯智:https://reurl.cc/0xod69
    🚩北區‧林彥甫:https://reurl.cc/NZjlRe
    🚩香山區‧廖子齊:https://reurl.cc/pxdvZx


    #歡迎來分享交流你對於新竹縣市合併的想法
    #住新竹的台南人歡迎來相認👋
    #這張照片是我接小孩放學後親拍的
    #前面那個回頭的小女孩是我女兒的好朋友😆
    #在車陣中與其懷疑人生不如思考大新竹未來🤔

  • 新竹市香山區房價 在 林彥甫 新竹市議員 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-31 23:15:13
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    有傳聞說 厭世竹中 HCHS fuck the world 是時代力量的側翼,所以有些話我一定要幫忙說出來。

    《新竹市圖鑑——北區》#彥甫議員加註版

    1. 新竹市的舊城區,古蹟、廟宇眾多,也是市政府、議會、演藝廳的所在地,新竹市的行政中心和文化中心。

    :沒錯,我北區就是這麼人文薈萃!(驕傲貌)

    2. 擁有號稱全台灣位階最高的都城煌廟,但也有台南人認為他們的府城隍廟才是最高位階。

    :有在拜新竹城隍爺的都知道祂超靈的啦!

    3. 台南人來新竹一直嘴新竹食物難吃、台南食物多棒,現在連城隍廟都想蓋過我們新竹,真的是吼氣氣氣氣氣!

    :我們新竹人也是狂笑台南人為什麼吃東西都要加糖阿🤭

    4. 小時候一直以為香山是新竹縣,長大才知道原來香山也是新竹市。

    :到底為什麼港北在北區,港南在香山,明明南寮才有港呀?

    5. 有一段時間很困惑為什麼北區的南邊是香山不是南區。

    :同學,你知道未來十七公里海岸線一直騎,最後可以騎出國嗎?

    6. 同時疑惑為什麼沒有西區,後來「想通了」以為西邊就是海當然沒有西區。

    :錯囉,選舉時會有西區浮出來喔!

    7. 可以投票之後才發現原來南區在隔壁東區,而且原來新竹市是有西區的,還沒有靠海。

    :已經很多選舉時才變成西區的北區朋友跟我表示他明明想投給林彥甫的😭😭

    8. 認為「美食沙漠」的污名是東區的鍋,北區各個巷弄和老街、城隍廟周邊都是美食。

    :北區可是處處充滿美食呀!你看我們的 邱顯智 委員不是在鴨肉許,就是在前往鴨肉許的路上!

    9. 清晨四點販售的神之雞湯是新竹市民口耳相傳的人間美味。

    :還有排隊都要1小時起跳的神之海鮮粥

    10. 城隍廟周邊居民的日常就是一邊早起喝雞湯一邊嘲笑外地來的清交學生和竹科上班族這個時候都爬不起來或是還在爆肝,可憐哪。

    :據說竹科爸爸都是看著小孩橫著長大,小孩有問題,只會說「去找你媽」。

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    11. 因為是舊城區,巷子頗多,道路規劃複雜、沒有系統,其中又以光華國中附近的「光華大迷宮」最為知名,外地人走進去都會以為自己走進來特級咒靈的領域內。

    :八卦避風陣乃先人順水圳路徑而興築也。(謎:其實迷宮有一半在東區)

    12. 境內有個佔地超大的空軍基地,一定程度上限制了北區的交通規劃和區域發展。

    :只好用力看飛機起降看到飽了。

    13. 當地人一直有聲音希望空軍基地遷走,但作為距離中國最近的空軍基地,一直動不了。

    :空軍基地號稱有 3 萬元的噪音補助,一年的名額卻只有幾百人。運氣不好可能一生都抽不到。

    14. 北區到海邊的道路被空軍基地壓縮成一條狹長的地帶,據傳十幾年前是新竹市飆車族的聚集地(怕)。

    :現在都改騎單車飆17公里海岸線了啦

    15. 通過這個狹長的道路後,會來到一個叫南寮的地方。在新竹市以科技城聞名的現在,南寮仍以農田和漁港聞名於當地。

    :IC不能吃,田要耕 魚要補。

    16. 或許是空間區隔造成的心理區隔,不少新竹人會把南寮跟竹市分開講。

    :南寮太美了,當然要獨立出來講!

    17. 南寮雖然有漁港,但新竹在地人都知道南寮絕對不是吃海產的首選,要吃海產寧可去永安漁港,南寮專門賣盤子觀光客的。

    :在地人會去吃的海產當然不會隨便告訴外地客阿,自己吃都不夠了😝

    18. 南寮漁港在幾年前是抓寶可夢的聖地,今年則是新竹市家長放風小孩、看夕陽的休閒景點。

    :但要小心別讓孩子被沙埋起來。

    19. 南寮又被稱作「新竹暴風城」,新竹風很大的印象多半來自這裡。

    :冬天據說放空身體也不會倒

    20. 在南寮放風箏是高度危險的極限運動,奉勸各位不要輕易嘗試。

    :注意不要被捲上天空就好。

    21. 南寮焚化爐和垃圾資源回收廠吸收大新竹地帶的眾多垃圾。雖然利用廠區熱源設立了價格超便宜的南寮泳池作為回饋,許多南寮在地人仍然很不諒解,認為其他新竹人為了自己的方便犧牲了南寮。

    :寶寶心裡苦,南寮人心裡也苦。

    22. 南寮漁港長期有淤積嚴重的問題,令當地漁民苦不堪言。

    :人定不見得能勝天,唯有千杯再千杯。

    23. 南寮是台灣距離中國直線距離最近的港口,一度有人倡議要在南寮和中國平潭之間建立航道甚至直通海底隧道。

    :就是傳說中在市長選舉期間會浮出來的橋。

    24. 在新竹市高速發展的時候,南寮卻困於各種環境和交通、教育問題,當地人甚至幾度懷疑市府是否完全放棄南寮,可謂「生為南寮人的悲哀」。

    :小挖土機來挖「南寮大道」的飄沙時,不曉得有沒有覺得比挖大牌長榮要更悲哀?

    25. 近年東區竹北房價高漲、北區金雅重劃區也開始貴起來,新興人口漸有往南寮一帶移入的趨勢。

    :新竹市區 1 字頭就在南寮啦!

    26. 就各種意義上,北區可謂是「抗中保台」的第一線,全台灣的人遇到北區人尤其是南寮人都應該心存敬畏、下跪膜拜。

    :南寮人「抗中保台」第一線可謂實至名歸,不服氣者可參訪東大路上黑蝙蝠中隊文物紀念館。

    27. 雖然北區在軍事上看起來挺危險的,房價還是不便宜呢,so sad。

    :花次長不要調皮,請認真打炒房喔!

    (原文網址: https://reurl.cc/ZQzena)

    #是說明明湳雅聯里是北區人口最多的地方卻還是被忽略
    #我們湳雅大潤發據說可是全台第一賺錢的呢

  • 新竹市香山區房價 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的精選貼文

    2021-03-31 00:11:59
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    這兩天晚上一直在看《#新竹市圖鑑》看得笑呵呵。😁
    連 #智堅市長 都出馬回應了那我也來feedback一下。

    《新竹市圖鑑——#北區》

    1. 新竹市的舊城區,古蹟、廟宇眾多,也是市政府、議會、演藝廳的所在地,新竹市的行政中心和文化中心。
    妍:城市的心臟地帶。

    2. 擁有號稱全台灣位階最高的都城隍廟,但也有台南人認為他們的府城隍廟才是最高位階。
    妍:.....新竹人心目中的「都城隍爺」一定是最崇高無敵的!🤔

    3. 台南人來新竹一直嘴新竹食物難吃、台南食物多棒,現在連城隍廟都想蓋過我們新竹,真的是吼氣氣氣氣氣!
    妍:台南美食很讚,我很喜歡鱔魚意麵;但是我更喜歡竹蓮街肉圓跟大同麵店三層肉。👏

    4. 小時候一直以為香山是新竹縣,長大才知道原來香山也是新竹市。
    妍:我小時候一度以為竹北竹東竹南竹中都是新竹市。😅

    5. 有一段時間很困惑為什麼北區的南邊是香山不是南區。
    妍:這個我也疑惑過。😅

    6. 同時疑惑為什麼沒有西區,後來「想通了」以為西邊就是海當然沒有西區。
    妍:哈哈哈!咪兔咪兔。😂

    7. 可以投票之後才發現原來南區在隔壁東區,而且原來新竹市是有西區的,還沒有靠海。
    妍:西區還有「灣潭」跟「南勢」,是米粉寮的發源地,新竹先民最古老最初的聚落之一。

    8. 認為「美食沙漠」的污名是東區的鍋,北區各個巷弄和老街、城隍廟周邊都是美食。
    妍:北區的美食真的很多,族繁不及備載,要做功課才知道。

    9. 清晨四點販售的神之雞湯是新竹市民口耳相傳的人間美味。
    妍:還有民富街割包跟四神湯(人間美味連載中~)😇

    10. 城隍廟周邊居民的日常就是一邊早起喝雞湯一邊嘲笑外地來的清交學生和竹科上班族這個時候都爬不起來或是還在爆肝,可憐哪。
    妍:並沒有。(有聽過喝雞湯然後順便打包給在清交或園區上班的男友喝)🥰

    11. 因為是舊城區,巷子頗多,道路規劃複雜、沒有系統,其中又以光華國中附近的「光華大迷宮」最為知名,外地人走進去都會以為自己走進來特級咒靈的領域內。
    妍:「光華大迷宮」真的神!我在北區闖蕩快20年了,那裡至今只不會迷路但還無法報路。🤔

    12. 境內有個佔地超大的空軍基地,一定程度上限制了北區的交通規劃和區域發展。
    妍:同意。從中間勒住舊城區跟南寮,掐死了北區的發展。

    13. 當地人一直有聲音希望空軍基地遷走,但作為距離中國最近的空軍基地,一直動不了。
    妍:然後與噪音共存亡,每年領不太多的回饋金,跟英勇帥氣的國軍499聯隊飛官當好鄰居,也漸漸習慣了。

    14. 北區到海邊的道路被空軍基地壓縮成一條狹長的地帶,據傳十幾年前是新竹市飆車族的聚集地(怕)。
    妍:這種過去古惑仔的故事沒想到現在的竹青們還知道?早就沒有了👽。

    15. 通過這個狹長的道路後,會來到一個叫南寮的地方。在新竹市以科技城聞名的現在,南寮仍以農田和漁港聞名於當地。
    妍:南寮現在出名的是魚鱗天梯跟親子沙灘。同鞋你一定還沒生小孩~漁港的海鮮也很有名值得一試。

    16. 或許是空間區隔造成的心理區隔,不少新竹人會把南寮跟竹市分開講。
    妍:對,會。不過那是因為南寮人草根性強又超團結,喜歡稱自己南寮人,以南寮為榮啦!💪

    17. 南寮雖然有漁港,但新竹在地人都知道南寮絕對不是吃海產的首選,要吃海產寧可去永安漁港,南寮專門賣盤子觀光客的。
    妍:呵呵~好吃的海鮮南寮人自己會躲起來吃,交一個南寮好朋友包準你吃得到!😎

    18. 南寮漁港在幾年前是抓寶可夢的聖地,今年則是新竹市家長放風小孩、看夕陽的休閒景點。
    妍:正確。還可以騎腳踏車、玩溜滑梯、跟IG美照打卡。

    19. 南寮又被稱作「新竹暴風城」,新竹風很大的印象多半來自這裡。
    妍:海口嘛~

    20. 在南寮放風箏是高度危險的極限運動,奉勸各位不要輕易嘗試。
    妍:「南寮特技風箏運動協會」出神入化的表演,建議大家有空一定要去欣賞。

    21. 南寮焚化爐和垃圾資源回收廠吸收大新竹地帶的眾多垃圾。雖然利用廠區熱源設立了價格超便宜的南寮泳池作為回饋,許多南寮在地人仍然很不諒解,認為其他新竹人為了自己的方便犧牲了南寮。😱
    妍:南寮人很愛鄉土,好好把關監督焚化爐的操作處理跟做好周邊環境監測,是我們的責任。

    22. 南寮漁港長期有淤積嚴重的問題,令當地漁民苦不堪言。
    妍:港口今年有一個大型清淤計劃正在進行中。

    23. 南寮是台灣距離中國直線距離最近的港口,一度有人倡議要在南寮和中國平潭之間建立航道甚至直通海底隧道。
    妍:母湯母湯~想到就心驚!😱

    24. 在新竹市高速發展的時候,南寮卻困於各種環境和交通、教育問題,當地人甚至幾度懷疑市府是否完全放棄南寮,可謂「生為南寮人的悲哀」。
    妍:南寮過去六年市府投入約15億的預算建設,現在環境跟交通都比過去好很多,已經改頭換面,早已不是過去的南寮囉!👏

    25. 近年東區竹北房價高漲、北區金雅重劃區也開始貴起來,新興人口漸有往南寮一帶移入的趨勢。
    妍:68快速道路在南寮下地通車,更加助長這個氣勢。南寮新移入人口越來越多了。

    26. 就各種意義上,北區可謂是「抗中保台」的第一線,全台灣的人遇到北區人尤其是南寮人都應該心存敬畏、下跪膜拜。
    妍:新竹市的海(南寮漁港)空(空軍基地)防線的確都在北區!👍

    27. 雖然北區在軍事上看起來挺危險的,房價還是不便宜呢,so sad。發現自己住的地方其實挺危險的北區人:
    妍:北區有美食、有古蹟、有文化,有海景,還是不錯的~😊。

    28. 補充一下,北區不是只有傳統小吃,還有原文沒提到的新興年輕族群親子據點,最近熱度上升號稱「小巨城」的「新竹孩子的主場- 大魯閣湳雅廣場 」!😆

    原文請參照 厭世竹中 HCHS fuck the world
    (新竹市圖鑑還有東區、竹北圖鑑也超有趣,歡迎加入我的社團 🤡
    @新竹同學慧 一起來討論😄)

    [圖說:從環保局窗戶往外看的北區南寮海景]

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