在新營已經住一年了，以下是新營租屋心得：
1.套房大多是透天厝的分租套房，少數為獨立套房(即房間均是獨立套房的大樓)。

2.新營套房的價位很妙，就是比台南市區貴上五百至一千
而套房的價位大多為五千元左右，也是可以找到四千五以下的套房，
但品質就見仁見智，強者自然可以找到四千五以下的好套房，
但個人認為絕大多數是那種讓你一看就不想租。
EX：曾在復興路那邊找到4千元套房，約了房東看房子後，
只想趕快離開，它是屬於獨立套房，但公共區域沒請人打掃，
所以我看到很多菸屁股以及一堆雜七雜八的垃圾，
看到房間後，更是嚇人，潮濕味超級重，所以就直接排除了。

3.到新營工作的人，除非有人可以一起共租一戶，
否則就是準備成為新營房東的大肥羊，因為......
一間五千的套房，大多是透天厝形式的分租套房，
設備都比較舊，房門也是普通喇叭鎖的木門，
(相同條件的套房在"台南市區"通常四千)，
甚至有些...連飲水機都沒有!!!!
但也是有五千元價位的獨立套房，但不多，也很小間。

4.個人目前現狀 (包含一堆抱怨文，不想看的人可直接跳到第五點) ：

原本我是承租"獨立套房"，一個月五千五，只需負擔個人電費(一度3塊5)，
樓頂有洗衣機(投幣式)、脫衣機跟晒衣場，一樓有飲水機，環境也都有人打掃，
且從進門到自己的房間，共有三道鎖，
但總覺得好貴，就換地方了，但也開始後悔了!!!!(當初怎麼這麼笨)

現在住的套房是透天厝改建的，
一個月四千五，水費一個月1百，電費一度五元，
在簽約時，發現電視畫面有問題(會有一條雜訊由左而右掃過去)，
另外衣櫃的抽屜不好拉(會卡死，得拍打才能推進去)，
當下向房仲小姐反應，房仲也立即告知房東，只是.......
房仲在電話中一直強調"我覺得這些問題是還好啦，但房客就說有問題要處理"
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媽媽樂咧，我有問題當下反應很正常阿，且電視真的有問題，
妳做為仲介，就轉告屋主阿，還一直強調你覺得還好，
到底是你租還是我租!!!

題外話，過程中我有問及仲介有關"垃圾是否規定應放置自己房間"的問題，
房仲反而一直強調垃圾要自己倒之類的，且一直打斷我的提問(相同問題)，
我心想....你到底有沒有在聽我的問題OOXX.....

由於房東在電話中告知會作處理，我想說房東願意處理比較重要，
且承租後，有問題我可以直接向房東反應，至少不用面對仲介，
所以我就租下去了(笨死了我)!! 但三天後....

房東來電告知"電視問題是訊號弱導致(就是牽一條線給很多人看)，
若要處理必須多花錢，這樣他會不合(不想處理?)"，
後來才又說他會再看看(要看甚麼?)= =
過程中還說"不是可以用電腦看電視嗎，你就用電腦看就好了阿"!!!
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X!那你幹嘛弄電視阿，還強調有附第四台，附屁咧!!!
就這樣......只有衣櫃修理好，

住進來後，我想起房仲小姐曾說過她是負責打掃的，
而在我住進來的這段期間，未曾看過環境有打掃的成果，
因為...環境的髒亂是那種很久沒掃的髒，(如出現糾纏一起的灰塵)，
當下的心情真的是OOXX....
如果是有人打掃，而我們房客馬上弄髒，那沒話講，但....
現在是房仲小姐在偷懶，那真的是令人很不爽!!!

唉....所以我決定明天打電話給房東，看房東如何回答我.....
我只怕...他叫我自己掃.......
(畢竟當初他也叫我用電腦看電視，而不是要處理訊號問題 = =)
這樣的話，仲介小姐當初說她是負責清理的，是講心酸的嗎?
我若要求退租...那應該會沒完沒了吧(押金問題)....

客觀來說，目前租的地方不是說很差，
雖然設備比較差，但房租才4500，
雖然電費一度5塊，但電費是可以自己控制的，
只是....看到公共區域的環境，整個人就賭爛起來!!!!

5.個人建議：

透天厝的分租套房仍可以考慮，
畢竟會比獨立套房便宜五百至一千，只是設備都比較舊
但...請找是房東自己管理的，情況可能不會像我這麼慘，
如果願意多負擔五百至一千塊而承租獨立套房，
我覺得，你應該會住的比較開心也比較方便...

而這位仲介"似乎負責新營地區很多房子"，
也許她在屋主的心目中是好仲介(不要問我為什麼，可能很會推銷吧)，
但在我看來，光從帶房子的過程以及目前承租房子的環境來看，
我真的不敢領教了.....


以上為個人看法，提供給要來新營租屋的人參考，
這只是我個人的心得，而遭遇的事也是真的!!!!
或許有遺漏或偏見，所以...
也歡迎同在新營租屋的人可以交流一下。

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