為什麼這篇新潤老闆鄉民發文收入到精華區:因為在新潤老闆這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者n12422kimo (水藍色狂想)看板Stock標題[標的] 6186 新潤興業時間Mon M...
新潤老闆 在 CMT猛婷❣️台北 桃園 台中 新竹 花蓮 宜蘭 美食旅遊 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 09:30:52
📍高雄-前鎮區 「一日之初」 ✔️森林獵人 $238👍推 主廚秘藏限量料理(不定時供應)。 滑蛋、燻火腿、綜合菇、酪梨醬、老酸種麵包。 主廚秘藏限量料理都有附英式紅茶或濃湯二選一、甜品、可更換飲料折抵價格。 非常特別的料理,底層的酸種麵包上面放上火腿、滑蛋以及滿滿的菇菇,麵包非常酥脆,整體的層次非常...
1. 標的:6186 新潤
2. 分類:多
3. 分析/正文:
關於新潤,很多人都會把新潤建設、新潤興業、華潤給搞混,以為他們是子母公司,事實不
然,雖然老闆同一個人,但上櫃的只有新潤興業(6186),其他二家無任何關系,所以在查詢
建案的別混在一起查,會灌水太多。
回到正題,根據108第一季財報,新潤目前總共有8筆在推行的建案,已公開發售的有4筆、
分別為翠峰、A18、幸福莊園、橋峰;6月公開推出的是鉑麗;另外淡水新市段的尚未正式推
出,最後二個土城案當在規劃中。
以下根據預估完工時間做建案介紹。
一、 新潤翠峰,位於板橋永翠段,總銷為24億,預估完工日為2019年12月,預估交屋日
應該落在2020年第一季,銷售進度為90%,預估完銷eps為3.5-4.5元。
二、 新潤A18,位於桃園青昇段,總銷為23億,預估完工日為2019年第四季,預估交屋
日應該也是落在2020年第一季,銷售進度為70%,預估完銷EPS為3.5-4元。
三、 幸福莊園,位於鶯歌鳳鳴段,總銷為14億,預估完工日為2020年,交屋應該會落在
2021年的第一季,銷售進度為40%,預估完銷EPS為1.5-2元
四、 橋峰,位於三重福德南段,總銷6億,預估完工日為2020年,交屋應該落在2021年
的第一季,完銷,根據106年年報資料,預估EPS為1.49元
五、 新潤鉑麗,位於桃園善捷段,總銷為20億,目前潛銷中,6月正式推出,預估完
工日為2021年,交屋日應該落在2022年左右,預估完銷EPS為3.5元左右。該案原本名稱為新
潤翡麗2,後來更名為新潤鉑麗,新潤翡麗1是新潤建設,跟本標的新潤興業並無關聯。
六、 淡水三期,為於淡水新市段,總銷不明,預估完工日為2021年,該案等正式推出在
來追縱。
另外還有土城一期、二期當在規畫中,等正式推出在來追縱。
根據以上資料,新潤未來可預期的EPS,在2020年6.5-8.5區間,在2021年為3-3.5元區間
,2022年則有3.5左右。
營收爆發年為明年,往後二年皆有3元以上EPS,以目前股價來看,尚有成長空間,加上新潤
本身前幾年配息率都有50%左右,就算去年沒賺錢,也願意拿公積出來配,算是很佛心的公
司,預估明年第二季有機會上看30元左右。預估持有時間為1年-2年
最後附上今日盤中買進圖
https://i.imgur.com/zW1Od58.png
4. 進退場機制:30元移動停利,12元停損
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.213.252
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1558326324.A.7E7.html
※ 編輯: n12422kimo (223.141.69.53), 05/20/2019 12:30:22
※ 編輯: n12422kimo (223.141.69.53), 05/20/2019 12:41:59