為什麼這篇新板 特區 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在新板 特區 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者yniori (偉恩咖肥)看板home-sale標題[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想...
新板 特區 PTT 在 安魯魯 Instagram 的精選貼文
2021-09-17 12:52:22
炸牡蠣不只出現在日式料理，做成美式漢堡也一樣美味!身為漢堡控的安魯魯，一吃就覺得驚艷！裝潢風格美式現代與頹圮風融合的漢堡餐廳，軟彈微甜不濕軟漢堡麵包，夾著新鮮生菜、精緻漢堡主菜，一手難以掌握的大漢堡，豪氣啃上一口，再一口檸檬可樂，通體舒暢 blog.安魯魯的筆記本 fb.安魯魯與陽光姐 #板橋美食 ...
如題
最近在看看房價
看到板橋區
發現新板特區那邊的價差波動好大
比方說某東X富X
102年的時候交易單坪有到90萬
現在只有大概6X萬
一來一回差到30萬一坪
如果是自住~那房貸應該繳到不爽
如果是投資~那應該虧到爆要趕快停損
買到90萬的人在想啥啊??
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話說幾年前有機會去新板特區某建案的屋主家中晃晃
結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅
我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615116581.A.8F2.html
推 maypcc: 竹北現在進行式啊，一坪買到45還走不到高鐵 03/07 19:31
→ abyssa1: 想賺錢 只是失敗 03/07 19:32
投客想賺錢的確實是如此
自住的話貸款還沒繳完房價就跌了30萬~很哭
推 denhhy: 樓高多低? 03/07 19:35
就是那種你一進房就會看到天花板的那種~壓迫感很強
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:43:40
推 kusomanfcu: 景觀戶 和非景觀戶吧 03/07 19:45
→ kusomanfcu: 我記得那邊應該沒到90是快90吧 03/07 19:46
→ kusomanfcu: 室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..= 03/07 19:47
噓 Bejita: 在不買未來就是120起跳了，想買都買不到 03/07 19:48
→ Bejita: 看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎？ 03/07 19:49
這你也扯藍綠~別這麼激動
推 northsoft: 買家心想：明年賣120萬 03/07 19:51
現在只有6X萬~要翻倍很難囉~
推 kusomanfcu: 那邊樣品屋是哪幾層？搞不好當時是樣品屋 含裝潢的話 03/07 19:51
→ kusomanfcu: ？ 03/07 19:51
我不知道我看的是不是樣品屋~但我覺得應該不是樣品屋
而且樓高的話樣品屋不是應該弄得更高更氣派嗎~讓人腦衝就買啊
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:54:34
推 linlinme5208: 台南東北永康中西蛋黃區二年前才20初 現在已經3X了 03/07 19:53
→ linlinme5208: 目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢 03/07 19:53
推 kusomanfcu: 買新板幹嘛 同價位可以去買萬華新成屋阿 03/07 19:53
→ linlinme5208: 買古蹟比較好XDD 03/07 19:54
→ kusomanfcu: 土城日月光不就半價 不也不錯？ 03/07 19:54
推 evolution999: 這邊房價只漲不跌啦嘻嘻 03/07 19:55
會跌啦~~跌至合理價位!
→ kusomanfcu: 去買RC就好啦價差差很多 03/07 19:55
→ kusomanfcu: 我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀 03/07 19:57
推 kusomanfcu: 如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc 03/07 19:58
推 misuta27: 自住沒差 03/07 20:00
自住有差吧
一坪差了30萬
50坪就差了1500萬
房貸還是得繳啊~~
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 20:01:37
→ chrispherd: 小賺一筆 03/07 20:05
推 ptt98105: 我覺得會回90 03/07 20:09
推 F93935: 你怎麼不想說那是作價做上去的 03/07 20:13
推 robert123: 跌了就開大絕自住沒差XD 03/07 20:22
推 panzerbug: 一定會漲上去 03/07 21:03
推 d8731400: 地點不論 不懂為什麼要買樓高很低的建案 之後也不好賣 03/07 21:05
推 u4fu3: 東方富域的地點一坪6X其實蠻便宜的，可惜只有大坪數....一 03/07 21:21
→ u4fu3: 戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格 03/07 21:21
推 kusomanfcu: 一般來說你覺得便宜的都是井觀戶啦 03/07 21:23
→ kusomanfcu: 然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地 03/07 21:24
→ kusomanfcu: 方 03/07 21:24
→ Physerapb: 會買這裡是真的有錢人，他們沒差，然後會再漲回去的， 03/07 21:24
→ Physerapb: 烏日竹北都能漲了，青埔板橋都會補漲… 03/07 21:24
→ kusomanfcu: 我覺得可以買萬華阿 單價不是差不多 03/07 21:25
→ kusomanfcu: 台北耶 03/07 21:25
→ kusomanfcu: 或是去買 江翠 便宜一堆 03/07 21:26
→ Physerapb: 萬華居住品質太差了，板南線周圍不是遊民區風化區就是 03/07 21:28
→ Physerapb: 商業區，南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線 03/07 21:28
→ Physerapb: 還有萬華是台北尾段班，說住萬華沒人覺得比較厲害，說 03/07 21:32
→ Physerapb: 住板橋新店還比較好聽… 03/07 21:32
→ miniUU: 萬華每年要忍受一次好幾天宮廟文化洗禮，pass 03/07 21:32
推 kusomanfcu: 不然便宜個幾萬住蘆洲的豪宅 03/07 21:36
→ jecko: 新板貴本來就正常 板橋離開新板就跟其他新北舊區一樣糞 03/07 21:47
→ jecko: 萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲 03/07 21:48
推 yychiu: 萬華真是台北最神奇的地方，比台灣很多都市神奇。 03/07 21:55
→ gust0985: 有錢人沒差那一點錢，可能光月薪就是你一整年的年薪… 03/07 22:08
→ gust0985: … 03/07 22:09
→ Physerapb: 買新板大坪數通常都有錢人了，例如台中七期水準，就是 03/07 22:18
→ Physerapb: 要高級地段，叫人家買萬華蘆洲很怪 03/07 22:18
→ Physerapb: 不過耶誕城也是拉低新板居住品質 03/07 22:19
→ lch0425: 總比親戚6000w的華映變幣紙好 03/07 22:21
推 kis28519: 一定會噴一倍 03/07 22:55
→ ahwung: 華映會買到6000W...是賭徒吧 03/07 23:02
推 zaknafein: 人家有錢 03/07 23:53
→ southpeace: 房價波動這麼大？ 03/08 00:02
→ fairyofmoon: 不賣不算賠啊 自住你沒差 但我有差 03/08 00:27
噓 Aidrux: 怪那些賣60的啊 一群窮鬼連60也在賣 03/08 07:36
→ lch0425: 元晶本來可以賺到一個億,但兩支漲停就出了,老賭徒 03/08 09:24
→ lch0425: 抱持著華映還在整合10年後有機會........我不懂 03/08 09:25
→ tibau: 有錢人還是想住台北市，北市樓地板就是板橋天花板 03/08 10:36
推 prostar: 真的台北樓地板就是板橋天花板 例外是永和比板橋高 03/08 10:58
推 KrisNYC: 豪宅稅前的東西 純衝高鑑價想貸款 03/08 11:56
→ Refauth: 他們都在想：賺到了，真是作夢都會笑的超低價格 03/08 17:25
→ supa64: 嗯.照這說詞.先前選市長買在新都廳設戶籍的表示: 03/08 17:36
噓 mark0204: 他們在想:這廢文仔窮到只能發廢文 03/08 17:46
推 doctorwang: 會問這個的應該沒去現場看，看了就知道為什麼 03/08 18:12
推 tofly1234: 不只板橋，剛剛去看三重一間一坪80萬20年的華廈 03/08 18:40
→ Physerapb: 永和比板橋低啦…少數幾棟比較厲害而已，新板平均來說 03/08 19:14
→ Physerapb: 還是top1，但真的很有錢還是去買台北了，新板只能跟台 03/08 19:14
→ Physerapb: 北市蛋白區比較 03/08 19:14