【又見小宅好鄰居～】登！登！

是說有些設計師朋友已經住進〈小宅革命Big Apartment〉，加上上回認識了建築學人的朋友，所以再次來到位在五股由德國設計師設計的實驗社區小宅，感覺上倒是帶點訪友的意味（看著它長大的意思）……

上回聽說這裡的A棟一樓要自營咖啡廳與「選物店」？（難道是〈東喜鋪〉競爭對手XD）
納悶的是，一般建設公司不是蓋完房子趕快賣完趕快撤嗎？為何建商如此麻煩還要在1樓開間店，那會開得怎麼樣呢？其風格又能不能比擬樓上小宅的住宅品質？會有人來嗎？（同業的心內話）所以我挑了個風和日麗的下午，參觀嚐鮮看看有什麼新意。

同時更新上次的訊息是，上次聊到完售後，住宅管理部分就會移交住戶管委會並委託物業公司管理，令我有點擔心（？）因為很怕物業會在電梯內貼很多粉紅、粉黃、粉綠並搭配加粗楷體或細明體的公告，辛苦一天回家看到時心情會很難平復。不過這次聽說建商要自己做物業管理，是因為怕別人管得不好，大概有點像是自己小孩自己帶的心情，著實讓我鬆了一口氣咦。（明明沒有住這裡）

就像是東京很多房子雖然2-30年但是內外屋況都保養得很好，完全看不出實際幾十年的屋齡，大家著得很開心，其實就是管理保養得宜，跟皮膚一樣咦。

（訊息插播）這次去有66戶的C棟已完工，格局和B棟相似，多為兩個房加一個廳，坪數27-33坪，總價區間是1000-1282萬，幫大家計算機按一下每坪是37-39萬左右，自住＋自駕還不錯，加價購的內裝品質佳又非常超值（買了可能不捨得賣），因為室內舒適空調安靜且不會看到冷氣本人，太適合宅男和SOHO族，或是一時興起出門就去桃園機場的住戶（是我嗎XD）。

重點是，C棟一樓也是要來一間自營超市！目前正在準備中，不知道建商是要多忙？物業、餐廳超市一手包，勢必是要跨足商場和餐飲事業了吧！哈。

話鋒一轉，又回到A棟一樓的〈 GOOD NEIGHBORS’〉裡，這是以木質和水泥樸質不失風格的氣氛，這裡不只有手沖咖啡，還能吃到林口〈知鳥咖啡〉的蛋糕，陳列了〈神農生活〉選品，而且五月下旬〈boven 雜誌圖書館〉就要進駐到此了，到時想必是滿滿的雜誌海，而且餐桌空間還會利用作為workshop、講座（五股小學學的Fu），一旁也有適合子親共享打滾的區域，就快要具有自成一格的社區規模了呀！

雖然我現在缺的是倉庫不是住居，但希望下次再來時，可以因為〈東喜鋪〉業績蒸蒸日上，早日達到不貸款購屋的目標！（傻瓜，買屋就是要貸款呀～）

日本出口台灣的產品，似乎不少低於日本標準xd

「總部在東京的KYB在記者會上，承認出口未符合日本品管標準的減震及隔震裝置至台灣。

KYB坦承台灣標準低於日本

KYB子公司KAYABA SYSTEM MACHINERY社長廣門茂喜說，針對外銷台灣的設備，他沒有特定品管數據，但承認標準低於日本。

廣門茂喜表示，外銷台灣品質有疑慮的減震器，主要用在住宅大樓，並未外銷到其它海外市場。記者問是否需要更換，廣門茂喜回應：「將和客戶討論」。

以現在建商的水準，那些號稱「日系**施工**建材」，證明一堆都是屁，外加台灣包商的偷工減料，你所見到的都是不堪一擊。現在日商鞠躬道歉了，你有看到台商鞠躬嗎？道歉嗎？自稱也是受害者嗎？

新材料來時，本該也做模型研究才是。怪不得結構技師說影響不會很大，因為我們都知道，多數建商設計時，並不敢把制震器計算在結構設計內，一來省很多麻煩，二來萬一要求測試搞不好不會過，如今看來還真的，多數都不會過關。

你看看！

SRC沒有搭配能用的制震壁，下場就是搖得比別人還要厲害，牆壁會裂的更慘，更不舒服，建議通通更換，日本都知道要換了，台灣要由管委會及建商來申請，不然就請提告訴。

請各管委會早點寄存證信函，要求建商更換，不然等到你家被搖爛時，過了追訴時效就虧大囉。

我有朋友住在號稱日本營造廠蓋的房子，結果一個冷天就讓她家地板大爆裂，還不到三年耶！現在我們都知道為何了，因為這些號稱的日本施工，並沒有比較好，比我家這種台系施工還爛。

行銷包裝啊！不知何時，我們才會有安全的房屋可以居住呢？