雖然這篇新成屋不做天花板鄉民發文沒有被收入到精華區：在新成屋不做天花板這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 新成屋不做天花板產品中有20篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 早上五點就起床，想著各位粉絲給我的鼓勵，心裡暖暖的。不知道是不是因為是婚姻十年的書，格外重視，所以變得患得患失。這十年的每一天，都過得太有痕跡，要不是想的太多，就是做的太多。勞動一日後，又覺得無比孤獨。 可能我們都是藉著這些忙碌，掩飾了孤獨。於是想靜下來，卻又害怕靜下來。我只是想跟你說謝謝。那些鼓...
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過31萬的網紅彼得爸與蘇珊媽，也在其Youtube影片中提到，訂閱我們的頻道⬇︎ https://goo.gl/AZvZXq 更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎ https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB 追蹤我們⬇︎ instagram☛https://www....
新成屋不做天花板 在 林凱鈞 Instagram 的精選貼文
2020-12-02 09:50:22
【凱鈞的專家會客室】室內裝修大小事新手必知！台灣環境適合什麼樣的板材？塑鋼的應用範圍？空間魔術師秦鈺勛老闆超詳細解答！ 近年因房貸利率低、資金回流等因素，房市持續熱絡，首購、換屋、舊屋翻新、投資等計劃大幅增加，連帶使住房裝修規劃需求也提高。但多數人因購屋或翻新工程，就已投注大量資金，要再進行室內裝...
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新成屋不做天花板 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的精選貼文
2020-10-14 18:54:36訂閱我們的頻道⬇︎
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我們要開始設計新家拉
很多人私訊問說
我們會打造成迪士尼主題風格嗎
開玩笑，當然會啊
一輩子可能就這次機會耶...😆
在網路上參考了很多設計師的作品
最後我們從兩家當中挑選了一家比較適合的
推薦大家可以找房子的同時
就邊看看有沒有喜歡的設計師
這樣交屋之後就可以直接裝修不會耽誤到時間
像我們找的比較晚一些
所以就還需要花些時間討論設計細節
才有辦法開始施工
目前我們還在設計的初期
今天到設計公司討論電源配置還有天花板造型
爸爸做了很多功課
平面圖上寫了密密麻麻的筆記
但可能只有他自己看得懂...🤣
@橙白室內設計
#室內設計 #室內裝修 #裝潢 #新家 #建案 #成屋 #設計 #設計師 #米奇 #迪士尼 #飯店 #主題飯店 #質感
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熱門影片：
彼得爸與蘇珊媽水中生產 | 溫柔生產 | 全紀錄 ：https://youtu.be/6SqVOTw5buk
蘇珊媽懷孕日記Ep33｜Kyle真的來了｜水中生產2：
https://www.youtube.com/watch?v=G0kszriBAaA&t=1s
蘇珊媽懷孕日記Ep25｜孕婦肚模DIY｜Belly Casting｜彼得爸與蘇珊媽：
https://www.youtube.com/watch?v=t37mDnZt5No
彼得爸與蘇珊媽育兒日記Ep87｜帶kyle出院兄弟倆被迫分開了：
https://youtu.be/v43QC1tMB3M
Cody爸比媽咪先回家囉：
https://youtu.be/WoS_mr07qIE
susan水中生產經驗分享：
https://youtu.be/sQSXpYOifmY
彼得爸與蘇珊媽婚禮mv:
https://youtu.be/pz3mfpYxj0I
彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄：
https://youtu.be/dEQhWmkiDiE
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拍攝工具⬇︎
相機： Osmo Action Sony rx100m7 Gopro6 canon 70D iphone 8 Gopro5
麥克風：RODE video mic pro
空拍機：dji mavic pro
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剪輯工具⬇︎
final cut pro
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合作邀約⬇︎
petersusan0625@gmail.com
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新成屋不做天花板 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2020-08-15 19:00:13Hello 大家好我是邱愛莉
常常收到大家詢問：有沒有推薦裝潢的好書呢？
這次我錄影片來跟大家分享囉！
00:00 開場
00:53 簡略介紹
01:24 好用的裝潢：決定「動線」和「機能」再搭配燈光、顏色、家具、佈置，來打造你的「風格」
02:28 「動線」和「機能」舉例
04:17 不同需求的系統櫃建議的深度一覽表&低效裝潢舉例：1.買現成衣櫃
04:57 低效裝潢舉例：2.天花板收納&Ellie親身經驗
05:59 廚房中島不一定要做
06:10 泥作砌的浴缸/壁掛式馬桶 不好維護&Ellie經驗分享
06:40 哪些是屬於高效裝潢：改變牆面色彩是最能輕鬆打造風格的方式
07:08 邱柏洲設計師牆面配色建議
07:37 裝潢＝裝修＋風格
08:13 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會：
【報名連結】 https://house123online.com/86TBq/20200815yt
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愛莉書單：
☆親愛的女生-從這本書學會：接納自己，才能成為自己
https://youtu.be/docFt10mUxc
☆這世界很煩，但你要很可愛
https://youtu.be/kU0llOtDRQ4
小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列：
☆這3種地雷屋，你一定要知道 ！！！
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪！這些嫌惡設施，影響貸款？電塔？變電所？電箱？機場？宮廟？
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK！
https://youtu.be/s8zL6zDJze0
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新成屋不做天花板 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2018-11-30 11:02:54181127非凡【盈盈看厝】選後觀望買盤出籠 二手屋選房術先自保
影片網址→https://youtu.be/AeMQPjdT_WY
走進屋齡32年的老屋，3房2廳2衛，格局相當方正，整體屋況大致維持的也不錯，但是屋況好壞，不能光看整體賣相判斷，因為魔鬼可是藏在細節裡。
記者 黃琇雯、葛子綱 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示：「做了天花板之後，你就沒有辦法去發現說，它有沒有壁癌或漏水，這個時候呢，我們其實可以去廁所，它的維修孔，那你就把它扳開來，就可以看他這個鋼筋混凝土的部分，有沒有比如像有明顯的裂縫，或者是剝落的情形，還是說有沒有那種結晶，像鐘乳石那樣的那樣的一個晶化的情形。」
中古屋最常見的屋況瑕疵，就是漏水，想避開漏水屋，打開天花板預留的維修孔，直接查看牆面及管線配管，最能觀察房子原始樣貌，牆面裂縫，還有排水功能系統，水龍頭水壓夠不夠，馬桶沖水順暢與否？這些也都得驗收。
主持人黃琇雯：「像我們看這種中古屋的時候，除了水，像這種電源電線是不是也有要注意的地方？」
房仲業者 陳泰源 表示：「電線本身已經被漆過油漆的話，那就代表說極有可能這個房子它只有表面的裝潢，可是呢，它的管線卻沒有被換過。平均電線的壽命是十年。」
水跟店，是住家最基礎，也最不可或缺的實用機能，入手二手屋，全面檢查管路布局，不可免，尤其現在許多首購族，目標都鎖定在較為多樣化的中古屋產品，讓選房眉角，也得多花一點心思。
房仲業者 郎美囡 表示：「中古屋佔整個市場的大宗，那它的共給量相對性是比較多的，選擇性也比較多，相對於預售屋來說，畢竟中古屋它是可以先看到房子，另外一方面它的生活機能也是可以看得見。」
當前房市自住當道，但自住型買方的購屋實力有限，所以許多買家選擇購買屋齡高一點的房子，因為比起新成屋，中古屋，老屋總價相對便宜，公設比也比較低，不過即使有這些優勢，但如果是頂樓加蓋或陽台外推，這一些違法、有被拆除風險的住宅，先首要被剃除掉，再視屋況環境條件，進一步斟酌考量。
房仲業者 陳泰源 表示：「想要挑選市中心一些中古屋來講的話，他就會比較偏向就是說低總價，可能總價不會超過2000萬，甚至是1000萬左右的這樣的房子，它會比較是偏主流，跨年之前會有一波銷售期，銷售熱潮的原因是因為以前房地產的趨勢是往上走的，一旦過了這個跨年夜之後，到了1月1號的時候，這個土地增值稅，可能就要被調漲一波。」
年底為傳統買房旺季，但房仲業者表示，目前民眾對於房市將升或跌，看法不一，年底能否再衝出一波交易量，還有待觀察，但不變的是，入手中古屋，事先掌握釐清屋況，永遠是買方最基本的功課。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181127_30.html![post-title]()
新成屋不做天花板 在 Facebook 的最讚貼文
早上五點就起床，想著各位粉絲給我的鼓勵，心裡暖暖的。不知道是不是因為是婚姻十年的書，格外重視，所以變得患得患失。這十年的每一天，都過得太有痕跡，要不是想的太多，就是做的太多。勞動一日後，又覺得無比孤獨。
可能我們都是藉著這些忙碌，掩飾了孤獨。於是想靜下來，卻又害怕靜下來。我只是想跟你說謝謝。那些鼓勵，很重要，對我。
然後想著老媽的房子，心裡又亂糟糟。
這陣子大雨，老媽家漏水，有一間臥房的天花板甚至剝落下來，就在床鋪正上方，幸好當時沒有人睡在床上，不然被天花板砸中的機率大概也能去簽樂透。
這樣的老公寓，不知道該拿它怎麼辦是好，永和多的是這樣超過三、四十年的老房子，垂垂老矣，要搬家但是老人家已經習慣了生活環境。不搬家，房子東修西修，這樣下去會不會垮？
等都更，天方夜譚。
想過幫老媽換房，但是就算賣了這間，其他新房子根本買不起，永和已經有一坪八十萬的房子。
如果不買新房子，繼續買舊公寓，那又何必要換屋？
也想過，讓老媽搬來木柵，住在我附近，方便照顧。
木柵房子看了一圈，我又咋舌了，兩千以下的，也都是三八、四十年的舊公寓，要爬樓梯，但是老媽已經爬不動。
不要說新成屋，就算是十年內的房，隨隨便便都兩千起跳，扣掉公設，屋內小得怪可憐…..
跟閨蜜感慨了一番，閨蜜說她幾年前想買台南的房，當時八百多，沒出手，現在一千三了。
追了一輩子，還是追不到一間新房子。
現在我們打算花錢整修那些漏水跟天棚。
也許有些人會說，不要求住市區，一定有買得起的房子。
當然啊，也是可以買去拉拉山，但是老人家不可能呀。
這就是成家的困難。
大家對家、對房子，有什麼渴望嗎？
你有什麼買房的故事嗎？想聽。
其實我手邊的劇本就在寫「家」。
成家不容易，所以要拍成也不容易。
有時候，我們得停下來，想想怎麼回家。
#能一起溫暖吃早餐的地方就是家
＃好啦等下來po蜂蠟布
【薇薇的故事餐桌 x 新加坡 Minimakers 蜂蠟布】第二團
下單： https://gbf.tw/twedy
新成屋不做天花板 在 Facebook 的最佳貼文
210507匯流 現在房子沒以前蓋得好？專家挑屋教戰守則避花大錢買到漏水屋
匯流原址→https://cnews.com.tw/195210507a02/
現在的房子蓋得沒有以前好？以往買房不漏水是基本功，在相關社團搜尋住戶抱怨文，有多則與水電相關的貼文，有民眾才交屋沒多久，地下室就都出現漏水情形，經過住戶集體反應，建商處理態度消息，花大錢買房，卻成了惡夢的開始。對此，知名房仲作家陳泰源提供挑屋教戰守則，避免消費者買到漏水屋。
匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導......↓
陳泰源表示，新成屋蓋沒多久就漏水，時有所聞，若要因為這樣要解釋成以前的房子蓋得較好，也不那麼精準。房子漏水成因多，除了房子工程，地震也會導致牆壁出現裂痕，進而漏水。現今蓋房的原物料成本、鋼筋水泥及人力高漲，還是會有不肖建商偷工減料。要如避免買到漏水屋？陳泰源分享，依預售屋、中古屋及新交件的新屋來做區分，有幾個挑屋重點可仔細觀察。
挑選預售屋，陳泰源建議別選「一案建商」，意即為了銷售單一建案就倒閉的建設公司，過去無任何的銷售紀錄，盡量選中大型、較有口碑的建商，「但有口碑的建商蓋得房子不是不會漏水，而是後續保固維修方面比較有保障。」
中古屋方面，可先從肉眼看得到的地方觀察，分室內及室外。屋內先看天花板有無漏水痕跡、牆壁有無新舊油漆交錯、有無過度裝潢來遮擋漏水，陳泰源強調，廁所因為濕氣重，須將天花板的維修孔打開來，檢查水泥面有無漏水情形、有無加裝接水盤，接水盤只是暫時接住漏出的水，治標不治本；室內可觀察公共區域、地下室或潮濕區域，因為整棟建築用的是同一批鋼筋水泥，若有壁癌狀況，整棟大樓狀況也不會太好。
若是新成屋發現漏水情況須注意兩點。第一，只要買方在交屋5年內發現漏水，並在6個月內通知賣方，都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張，向賣方提出修繕請求。第二，要特別注意漏水是「發生」還是「發現」，陳泰源解釋，如果是買房後才發生漏水的情況，與前屋主沒有關係；若是買了之後才發現，確認是前屋主持有期間所發生之漏水，責任就前屋主身上。
照片來源：pexels
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210507.html
新成屋不做天花板 在 下班女子的討好人生 Facebook 的最讚貼文
【媽，我買房子了！】餐廳餐桌書架篇！
📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料
今天要來開箱的是，將人緊緊凝聚在一起的區域：#餐廳。
租屋的日子裡，下班女子曾在那有僅有6坪空間，小小的套房，使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。
在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試，用筆電寫稿、看劇、吃飯，甚至大同電鍋、熱水瓶，還有燙衣服？！
這些事，都加深我們對餐廳的渴望。
⭐預算有限，要有順位
說到買屋裝潢，人人都有心中的一把尺，但總地來說，誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳，最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室，有孩子的話，還要有個遊戲室……
裝潢不若健達出奇蛋，買屋是現實，花錢是真實，在預算有限之下，沒有辦法所有願望一次滿足，就只能將心中所愛排出順序，確定順位，靜待夢想實現。
⭐裝潢預算先估算
關於裝潢預算的部分，有個概念是：新成屋一坪約1-7萬；中古屋一坪約5-8萬；老屋一坪約8-10萬。
其中的範圍，端視個人需求，最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊，加個收納櫃子加一萬，看起來像個樣子再加一萬，要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。
⭐少蓋一座牆，即是多留一點光
下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴，但採光更貴，不希望再花錢蓋牆擋光，若客廳與餐廚區域隔牆，勢必會讓家中難得的採光受阻，所以狠下心捨棄一個房間，做成 #LDK開放式起居空間 的設計，希望下班後，全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。
這裡不只是用餐的餐廳區域，也是 #複合式的空間，能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀，甚至彈起吉他，或是成為自然光下的攝影專區。
⭐傢俱選購思維
傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了，在茫茫傢具海中，要怎麼確定「它」就是你的真命天子？建議可以先從一個最確定（最愛）的傢具下手，可以是沙發、可以是餐桌（餐椅比較容易，可以緩緩），再去搭配其他的傢具。
⭐是書架也是展示架： Mountain Living
下班女子第一個決定購買的家具，就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架（推薦台中Ivy非常親切真誠）。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候，有天看房是設計師本人的家，恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架，層架的材質是北美白橡木煙燻處理後，配上黑色烤漆鋼鐵，設計師用來當作他的展示櫃，而下班女子也一眼就愛上，北歐丹麥式的層架設計，在公共區域中，想放置什麼就放置什麼，我們能將生活中累積的樣子置於其中。
⭐是餐桌也是工作桌：比利時老件
令人無法抗拒的原木長餐桌，下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work，一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了，如果喜歡很美麗的木頭，以上這幾家都很推薦。
不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍，又開始從北到南，一間一間地找尋，從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗，到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分，奇妙的是，在網路上，就怎麼看到一張桌子，似乎尺寸剛好，大小剛好，年份剛好，就連價格也很剛好，所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage，購入這張比利時單抽書桌，桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅，則是在 加工廠台南店 覓得。
⭐選定牆面，就是你家中的主視覺
層架後的牆面，是下班女子最愛的牆面，紅磚砌牆後，再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。
最後，分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的：
「人住的空間，就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊，但獨立使用時又不會太擁擠。」
這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。
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以上重點節錄自下班女子的部落格，更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/