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[爆卦]新建案頂樓防水是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1聽說「大樓有新工法」免怕頂樓漏水！網曝1額外好處 - ETtoday ...
2021年5月30日 — 大樓通常頂樓的價錢會比較低，主要是因為頂樓有悶熱、漏水風險高等缺點， ... 此外，如果一定要買頂樓，老房子最好先重做防水，新建案則是要避開頂樓 ...
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#2請問新成屋頂樓有需要自己加做防水嗎？ - Mobile01
但是新建案的屋頂，本來就會有防水防漏的施工！ 但是不保證永久有效！ 因為太陽，雨水，時間久了當然會有裂痕，因為這是自然現象！
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#3新案有防水保固好棒? 少這一步漏水沒人理 - 591新聞
論買房糾紛中，很多人最怕買到漏水屋，且台灣多雨的氣候，不只是中古屋連新建案社區漏水也時也所聞，其實正常建商會針對中庭花園、屋頂等公共空間以及 ...
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#4史上最難！該買「2樓」還「頂樓」？ - 實價登錄比價王
這名網友表示，自己好不容易看中喜歡的社區，但剛好只剩2樓和頂樓，到底該 ... 頂樓防水沒做好，風吹日曬容易漏水又熱，電費貴到爆」、「新建案當然是 ...
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#5透天新成屋「不到1年」漏水漏不停！內行人教你這麼做
2022年2月24日 — 有網友則提醒原PO雖大多數建商「防水保固」的期限僅為一年，但其實可以主張民法保固到五年！別讓自己權益受損了，「保固一年就算過了，你還是有物之瑕疵 ...
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#6頂樓+西曬雙重打擊能買嗎？ 關鍵在「這兩件事」 | 好房網
2022年2月7日 — 新建案建商則表示頂樓有做隔熱磚，也有種大面積花園，高度70公分，可覆蓋頂樓約70%面積，宣稱可以隔熱防水，讓他好奇，「新建案也許不一樣？」 頂樓加上正 ...
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大樓通常頂樓的價錢會比較低，主要是因爲頂樓有悶熱、漏水風險高等缺點，尤其是屋齡高的 ... 此外，如果一定要買頂樓，老房子最好先重做防水，新建案則是要避開頂樓有 ...
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#8新案有防水保固好棒? 少這一步漏水沒人理 | 新建案頂樓防水
新建案頂樓防水 ，大家都在找解答。2020年10月17日— 大信防水總經理康永昕指出，現在新建案防水主要會著重於外牆、頂樓、露台及中庭花園、地下室部分。
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#9防水保固很重要，預售屋合約上內容與保固幾年要標清楚
大多數的新建案現在針對防水，除了基本的外牆、頂樓外，也會加強對於露台、中庭與地下室的防水工程。依照每間建商使用的建材與營造商的工法與細膩程度， ...
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#10天花板如破洞! 新成屋住不到1年竟多次"漏水" - YouTube
... 桃園一名男子買下 新建案 不到一年，從7月開始家裡天花板卻頻頻出現漏水狀況，而且包含他在內的8位住戶同樣遭殃，雖然建設公司有重挖 頂樓防水 層， ...
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#11買頂樓行不行？ - Knowhouse 預售屋｜新建案入口
在買頂樓房之前，一定要先了解此頂樓的設計結構和用料建材，可以要求看看建商提供的頂樓設計及施工方式，看看是否符合建築物頂樓的防水標準，並且注意 ...
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#12請問新成屋頂樓有需要自己加做防水嗎？ | 新建案頂樓防水
新建案頂樓防水 ，大家都在找解答。 但是新建案的屋頂，本來就會有防水防漏的施工！ 但是不保證永久有效！ 因為太陽，雨水，時間久了當然會有裂痕，因為這是自然現象！
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#13買房「一開始就選頂樓」如何？ 過來人1理由力挺：住過就回不 ...
有網友在臉書社團發文問「有人買房一開始就選頂樓嗎？ ... 上不好的隔熱建案，頂樓的熱度比西曬嚴重得多」、「頂樓怕漏水怕曬，建議選次頂樓」、「有 ...
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#14新建案頂樓防水、頂樓戶、頂樓不好賣在PTT/mobile01評價與 ...
在新建案頂樓防水這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jilin1988也提到各位房板的前輩們好，小弟跟老婆去年底原本開開心心地入住剛裝潢好的新屋， 但沒多久就發現樓上 ...
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#15價格逾越次頂樓？過來人讚「新成屋頂樓真的爽」
網友點出，關鍵在於是否為新成屋，新建案比較注重頂樓的隔熱防水工法，舊大樓則得擔心漏水風險，「頂樓的缺點用錢都可以解決，但頂樓的優點卻不是其他 ...
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#16日盛防水防漏工程行傳家企業社- Posts | Facebook
日盛防水防漏工程行傳家企業社專業抓漏、外牆、頂樓、廁所、陽台新建案、地下停車場搭建鐵皮搭採光罩各項裝潢各項水電油漆粉刷專業專攻防水歡迎詢問 Line ID :.
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#17成大昶閎防水粉建案防水利器- 產業特刊
由於樂土防水粉處理新建或修繕的防水效益佳，可以讓水泥壁面擁有絕佳的防水透氣性能，過去國內建商對於透天厝建案的防水大都僅止於頂樓防水材的塗佈，此次 ...
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#18獨家｜2460萬買新成屋驚見鐘乳石建商只保固1年被法官狠打臉
「土城日月光」是上市公司日月光集團旗下宏璟建設推出的建案，宣稱「土 ... 因長期漏水凝結長成「鐘乳石」，黃男要求宏璟重作頂樓防水工程卻遭拒絕。
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#19成大昶閎防水粉建案防水利器
由於樂土防水粉處理新建或修繕的防水效益佳，可以讓水泥壁面擁有絕佳的防水透氣性能，過去國內建商對於透天厝建案的防水大都僅止於頂樓防水材的塗佈， ...
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#20新建案有防水保固就不怕漏水了？專家：沒確認過這一點，再...
論買房糾紛中，很多人最怕買到漏水屋，且台灣多雨的氣候，不只是中古屋連新建案社區漏水也時也所聞，其實正常建商會針對中庭花園、屋頂等公共空間以及室內的窗框、浴室 ...
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#21【防水工程】外牆防水、浴室防水、屋頂防水｜坤悅工學館
【防水工程】外牆防水、浴室防水、屋頂防水，建築工法，精工建築，臻於至善。擁有股票上櫃雄厚實力，專業精質建築團隊，為城市立下建築經典，並以優良工程品質、卓越 ...
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#22建築工法|國泰建設
建築-防水工程. 建築-土建工程 · 建築-防水工程 · 建築-裝修工程 · 機電-強弱電 · 機電-給排水. 屋頂中庭- 五皮油毛氈(屋頂). 瀝青抗張油毛氈工法. 油毛氈重疊舖設.
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#23成大昶閎防水粉建案防水利器- SA2 520房地產暨建材專刊
再獲嘉義建商佳基建設採用，全面加強建案防水係數 ... 可以讓水泥壁面擁有絕佳的防水透氣性能，過去國內建商對於透天厝建案的防水大都僅止於頂樓防水 ...
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#24買預售屋不知道要選哪一層？內行人揭建案小知識 - 今周刊
不過近年來的新建案，因為工法的技術比較成熟了，一般在頂樓的防水也會特別加強，建築先生建議如果真的很想買頂樓，就厚臉皮去跟代銷或建商議價，畢竟 ...
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#25[請益] 新大樓頂樓疑似漏水- home-sale - PTT情感投資事業版
28樓 → ms0088688: 找到相對位置到頂樓掀開磁磚重新鋪防水層就好了，別 ... 43樓 推lyphard121: 之前土城大同建案好像有上新聞，後續處理參考看看 ...
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#26頂樓防水的實價登入和評價，MOBILE01、PTT.CC
頂樓防水 的實價登入和評價，在MOBILE01、PTT.CC、PINTEREST和韓國瑜這樣回答，找頂樓防水在在MOBILE01、PTT.CC、PINTEREST就來新建案中古屋房地產網路推薦指南， ...
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#27新建案- 新屋網 New house network
又漏...三樓窗戶四樓樓梯間@#$^%^&#%^&% 防水只是做做樣子..... 看了附近新蓋的現代??? 那頂樓的防水光用看的就知道等級差很多 唉預售屋建商沒良心蓋一堆漏水屋 ...
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#28七期新建案防水工程-力展實業社 - 建築世界
1、樓層接縫、伸縮縫、露臺、浴廁、中庭、頂樓、地下室、機坑、外牆、窗框、花台、廁所，抓漏及新建防水工程 · 2、高低壓灌注、壁癌、止漏工程 · 3、epoxy耐磨地坪、結構補強 ...
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#29頂樓防水&抓漏推薦!
大台北防水抓漏本公司自1981年成立，不管是：浴室、外牆、頂樓防水&抓漏， ... 且目前新建案會貼磚，所以不常會漏水，故有甚至建案甚至牆未施作防水外牆漏水通常是1.
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#30防水保固20年為什麼只有潤泰敢作
為此，坊間建案常看到建築結構保固15年，但防水保固僅1至3年不等；近年來建 ... 潤泰的屋頂防水導入專利進口的拜鐵膜防水塗佈，豪宅選用的高規格防水 ...
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#31《上銘小學堂》建築最上層防水最上乘
近期也有些新聞，因為大樓屋頂施工不佳，頂樓住戶面臨大雨一來屋內就漏水的窘境。建築的防水工程中，完全暴露在室外風雨中的屋頂，防水層易受日夜 ...
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#32永峻工程有限公司- 外牆防水工程, 壁癌處理工程, 屋頂地坪
一.簡介： ,本公司服務對象包括中古屋與大型社區的防水抓漏工程，對於原始結構體以及管線配置等交互影響的漏水肇因皆有相當程度的理解基礎，因此在新建案的防水領域中 ...
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#33[請益] 有人整理北部防水保固十年以上的建案嗎？
目前我對於房屋品質的疑慮只剩下防水狀況。 因為法條在防水規範的部分仍然落後，現在建商只需提供一年防水保固即可。 現下有許多建案甚至拖到二、三年 ...
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#34漏水？易熱？買房選頂樓真的缺點多嗎？ | 樂屋網-房產快訊
看似頂樓優缺分析弊大於利，不過近幾年因為建築工法的改良，加強了頂樓防水塗層，或是頂樓改為空中花園的方式，也逐漸改善了頂樓滲漏水與日曬高溫 ...
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#35「頂樓房」沒人買嗎？專家：其實有很多優點
一間是20年屋齡的中古大樓，樓層位於最高樓19樓的「頂樓房」，住戶300多 ... 種做法對房屋承重、防水品質的要求也較高，所以提醒大家也要特別注意。
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#36君鑑「可靠的家」：如何做到10年防水保固!
從初期建案開始著手，96年時處理了鋁窗漏水問題；97年無貼磚後牆漏水、99年屋頂層水塔處漏水、直到100年主浴室、斜屋頂漏水。我們勇於提出過去的不盡完善，不刻意 ...
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#37展華化學建物防水應用實績
三洋建設鳥松區別墅新建案. 3m/m PU防水工程 ... 高雄市政府警察局左營分局聯合辦公大樓新建工程. 3mm綠建材PU防水工程 ... 永誼建設-關廟公寓住宅新建工程屋頂防水.
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#38新建案頂樓
不過近年來的新建案，因為工法的技術比較成熟了，一般在頂樓的防水也會特別 ... 想買的建案卻沒有喜歡的樓層，消費者心中總是疑惑，究竟是代銷不願意賣，還是真的.
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#39翰誼防水工程-桃園防水/八德防水-小工匠修繕網
台北市窗框防水-新建案場結構體窗框防水-翰誼防水工程-桃園防水/八德防水-小工匠 ... 作品展示 · 桃園八德區-頂樓防水隔熱工程 桃園防水-窗戶高壓灌注打針止水 桃園 ...
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#40商品介紹- 力展實業社- 台中市防水抓漏工程, 台中防水工程, 台
全部商品 七期新建案防水工程 外牆防水工程 浴廁翻修工程 頂樓屋頂漏水修繕施工 魚池花台防水施工 結構補強 樓層縫防水 壁癌處理 鐵皮屋抓漏隔熱 機坑抓漏.
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#41新建案防水工程
新建案防水 工程 · 1. 外牆樓層接縫處、外牆防水施工 · 2. 屋頂及露臺防水施工 · 3. 浴廁防水施工 · 4. 窗框防水施工 · 5. 地下室水箱、頂樓水塔 · 6. 連續壁及各項防水工程.
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#42工程實績 - 邁斯特有限公司
工程名稱：台北南昌路新建案防水工程施作面積：200坪施作範圍：全棟防水案施作 ... 工程名稱：大學校園社區屋頂防水翻修案施作面積：175坪施作範圍：頂樓防水隔熱施作 ...
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#43防水工程 - 泰御建設
防水 工程 WATERPROOF. 窗框施作補強. 窗框施作補強. 露臺與頂樓防水 · 樓層間縫防水. 露臺與頂樓防水. 樓層間縫防水. 1008-首頁輪播-01.jpg. 背景.jpg ... 熱銷建案.
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#44工程實績 - 【銳耕防水工程】高雄防水工程、抓漏工程承包廠商 ...
慈濟護專圖書館新建工程. 開挖式地下室外牆防水 ... 文川路案. 機械機坑止水. 高雄市. 理成營造. 慈濟萬華聯絡處. 屋頂防水.浴廁防水露台防水 ... 仰德和平路建案.
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#45「頂樓戶」特別貴？ 專家：富豪買感受平民買的是頂加… - 富房網
陳傑鳴指出，頂樓戶通常是一個建案中，採光、通風、寧靜度、視野最好的戶 ... 新屋必須防水保固1年，更有建商延長保固到5年、10年，但剛買到的頂樓戶 ...
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#46[閒聊] 青埔新成屋頂樓漏水t83288 PTT批踢踢實業坊
家人去年底在青埔買了某建案頂樓樓頂有空中花園結果交屋一個月後，天花板竟然開始滲水了解過後，發現全部頂樓買家都有相同狀況家人請土木技師來看說是空中花園防水層沒 ...
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#4720樓頂樓戶心動不已！「地點」卻秒變雷點：最近太多血淋淋案例
針對頂樓容易漏水問題，台大土木工程學系博士郭紀子過去曾表示，由於防水施工技術以及防水材料不斷進步，為屋頂平台的安全性能、防水性能提供了保障。
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#48建案屋頂防水工程工程介紹編號:99156-麗君室內裝修設計工程 ...
建案 屋頂防水工程實績介紹. 施工項目. 麗君室內裝修設計工程有限公司專業從事統包營建工程，經營項目:嘉義房屋新建、雲林房屋新建、嘉義房屋修繕、雲林房屋修繕、嘉義 ...
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#49藏美建設漏水 - 邱澤幾歲
日前有網友投訴，知名建商太子建設的建案「太子海晏」，去年2月交屋以來 ... 一戶卻出現頂樓主臥漏水，經建商宏璟建設打了防水針處理，2個月後，廁所 ...
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#50外牆防水
... 完整的系統，以確保您的建築防水得到良好的密封及美化。專業的防水塗裝工程、防水抓漏工程、外牆防水、地坪防水、防水隔熱、壁癌抓漏處理等服務項目。 新建案防水 ...
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#51屋頂防漏方法用對效果高更省錢
屋頂防漏「眉角」很多，無論是委託廠商施作防水工程，或是自己動手DIY， ... 屋頂造型的「Leader」英式花園別墅建案，強調奢華大器，高活氧山水芳鄰。
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#52看屋筆記：台南中西區湁韻(個案+價格分析) - 樂居
建案 規格：全棟防水保固5年，結構保固25年，優於一般建案只有1~3年的防水保固、15年的結構保固；頂樓防水、石晶地板大氣加碼10年保固。
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#53只剩2樓和頂樓』預售屋代銷這樣說是話術還是真的?
代銷的回答也很耐人尋味：「如果你有興趣我們的建案的話，還是可以先聽看看 ... 有些大樓的頂樓陽台並沒有做好防水隔熱工程，因此如果住最頂樓，夏天 ...
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... 想要要求頂樓防水重作，建商居然回應如果以後隔壁漏水要算他頭上，讓他大嘆「台南十個建案九個漏水，果然不假」。 這名網友在PTT home-sa.
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先前江湖傳言，台南十個建案九個漏水，果然不假等了兩年的預售屋， ... 打針，永無止盡的打針https://i.imgur.com/28UPnrP 我要求頂樓防水重作，建商 ...
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我們的屋頂規劃聚脲防水工法，採用「PENTENS SPU-1000」建築專用防水材，聚脲 ... 的防水工程，想買房、尤其喜歡頂樓景觀的朋友，記得與建商詳加了解屋頂的防水規劃～!
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如果房子買在頂層，更需留意頂樓的防水工程，包括排水孔是不是使用高腳落水頭，還有黏磁磚前是否有做洩水坡度，穿透樓板的水管是否進行防水補強，都相當重要。
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#58新手看預售屋，要問哪些問題？有哪些注意事項？(文末可索取 ...
如果建案有標榜「防水」，建議還要再進一步確認是「全棟防水」？還是「全戶防水」？ PS: 漏水其實還是要看屬於結構，或者屬於建材/設備，有興趣可參考行政院 ...
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#59天花板如破洞！ 新成屋住不到1年竟多次「漏水」 - Tvbs新聞
... 桃園一名男子買下新建案不到一年，從7月開始家裡天花板卻頻頻出現漏水狀況，而且包含他在內的8位住戶同樣遭殃，雖然建設公司有重挖頂樓防水層， ...
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#60工程實績 - 豐裕防水隔熱塗料有限公司
視新廣告-辦公室屋頂工程 · 外牆翻新工程 · 宜蘭景觀民宿 · 倉儲地坪工程 · 新社住宅新建案 · 民宅防水整修工程 · 公寓頂樓防水修繕 · 新建民宅抿石防護.
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心止水防水工程- 松山建康路新大樓建案防水施. 心止水防水工程- 汐止外牆滲漏防水施作. 心止水防水工程- 大園工四路工業廠房頂樓pu防水高壓. 心止水防水工程- 北投岡山 ...
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#62關於頂樓防水工程 - 住展討論區
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#63買房漏水又遭建商嗆網友震怒：應是遮風避雨的家卻搞成這樣
... 名屋主在臉書社團反映自己買房不到一年，不管下不下雨「牆面都是濕濕的」，連續兩次找建商處理，卻被以「廣告文宣上寫的防水保固5年是屋頂防水保.
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#64防水工程、抓漏、地坪塗裝、外牆拉皮美化
宇創工程自創立之初，即投入公家機關新建工程案和私人建設廠房新建案的全棟防水、地坪系統規劃和施工。 後續開始接觸舊有屋頂防水工程市場。舊有屋頂防水工程，因本身 ...
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#66透天加蓋一層
四、增建層數.2021 · 富霖建設以往在彰化蓋透天居多，可以參考彰化的建案，這次 ... 台灣很多鐵皮屋加蓋都是為了防水因為一般的透天頂樓都是平面就算有做防水塗料新屋 ...
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#67老牌建商7千萬豪宅成漏水屋國泰建設出面回應了！
屋主花7,000萬買下社區頂樓戶，看上的就是公園景觀優勢，現不只地下室有 ... 森林景觀，加上國泰建設品牌保證，推出後成為豐樂公園周邊的指標建案。
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水一旦侵入結構體內，則可能會將構成混凝土強度所須要的鈣等鹽類帶出，時間久了就會使混凝土強度大大減弱。 二、為什麼每一個新建案都有做防水，卻還是 ...
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#69高雄防水抓漏/外牆蜘蛛人/新建案防水/繩手工程
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頂樓 的天花板有消防管路，必須要做天花板，感覺高度比較矮。2. ... 樓層高景觀較佳、較不會有車聲噪音、蚊子干擾等，且現在新建案多有電梯、防熱及防水建材，頂樓不怕 ...
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#71讚喔！透過信義房屋買房，遇漏水屋，可「代位求償」 | 市場快訊
專家指出，當連日降雨時，一些外牆防水、窗框沒做好的房子，可能就會在窗 ... 也可以多觀察天花板有沒有水痕，若有的話，可能是頂樓防水層需要補強。
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近日一名網友經過一處還在施工的透天大樓，結果意外發現建案外面一片黑，讓他直接 ... 浴室、頂樓、角落會塗防水層再上磁磚」、「防水層塗一整棟的真的少見，建商算有 ...
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#75想買頂樓戶少了這些步驟「後悔莫及」
但是不論是新成屋或中古屋，買頂樓都要特別注意防水及隔熱，否則天氣熱家裡也熱， ... 許多新建案甚至會在頂樓規劃泳池，就要特別詢問防水措施。
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#76買房別當冤大頭徹底搞懂預售新成屋保固機制 - Hami書城。快讀
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#78[請益] 一年屋漏水... - PTT評價
LouisPrime05/31 14:40哪一個建案，先講一下我看看我有沒有買到… ... dawson013005/31 15:05防水層破了頂樓重新施作防水層然後放水測試跟建.
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#79拒絕房屋滴答滴防水做到位遠離哭泣宅
蘇永平直言，一般來說，建案的防水工事只要不是草草了事，基本上五年內都 ... 張國訓表示，為防止屋頂積水導致滲漏，許多民眾會在頂樓加蓋鐵皮頂篷以 ...
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廖芳萱說，高院法官還認為北市府建管單位，是針對建築法規審查是否符合要件，與住戶是否有權單獨使用屋頂的私權，是沒有關連的。由於該案標的物金額未超過 ...
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新聞稿. 111-05-27公益信託大眾教育基金捐贈臺北市政府消防局防水隔離衣1萬件 ... 111-04-22臺北市政府消防局新式無線電系統建置案-公開閱覽意見回復說明表.
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#91你的房子結構安全嗎？――地震不用怕！專業技師教你安心購屋100問
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