[爆卦]新店青潭房價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 新店青潭房價 在 楊博宇 Facebook 的最佳解答

    2019-10-12 13:07:19
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    【抓到啦!! 帶頭買票??!!】!!是政策買票,還是安全照料??

    長照 #每個人都會老

    向長期孝養長照的家屬和所有辛苦的看護、醫護人員致上最高敬意。一同為偉大的"孝子、孝孫、孝....發聲。

    全文請見👉 https://reurl.cc/L1XVl4

    民意│長照【抓到啦!! 帶頭買票??!!】!!是政策買票,還是安全照料??

    《禮記·禮運》:「故人不獨親其親,不獨子其子,使老有所終,壯有所用,幼有所長,矜寡孤獨,廢疾者,皆有所養。」

    「立法院預算中心」報告建議,應思考長照、預防保健、健保醫療等計畫在財務收支估測上採連動調整的可行性,提升整體資源運用效率。此外,應定期盤點機構式服務資源,落實評鑑作業,督促業者提升服務品質,確保民眾權益。

    『預算中心』表示,根據衛福部等相關部會資料,長照2.0近年來在財務規劃、相關資源佈建、照服人力素質及行政作業流程等層面,仍有部分尚待斟酌及改善之處。

    台灣,伴隨著社會變遷,人口高齡化、生育率降低,造成人口結構改變,越來越多的長照需求者無法從家庭中獲得合適的照顧。先進國家或德國『長照保險』的經驗啟示,制度的建立決不是一蹴可幾、無中生有,德國實施全民長照保險及長照推動超過20年的經驗,才能發展出今完整的長照體系。但台灣終因政治環境、社會文化差異、經濟條件,不可能完全移植複製德國或其他先進國家的制度。

    目前台灣《長照2.0》的主要財源中,遺產稅被譏為「靠死人養老人」,菸稅則陷入「希望民眾多抽菸」的錯亂邏輯。尤其菸稅的直接效應,是菸價上漲激怒選民,迫使蔡英文要求菸酒公司生產低價菸。間接後果,則是免稅價差誘發犯罪,甚至釀出國安私菸醜聞。

    【天有不測風雲,人有旦夕禍福】
    「長照保險制」德國的長期照顧保險制度雖為法定強制的社會保險,但已朝向多元化的方向發展,讓民營的保險公司也參與社會保險的運作,以增加市場競爭力及提升服務的品質。此外,民眾可以自由投保的民營商業保險在長照體系中,亦扮演著不可或缺的角色,因此德國政府也制定鼓勵方案,補貼民眾購買商業長照保險。

    【老有所醫、老有所養、老有所終】

    1⃣【老有所醫】

    長照照護分級:『短照』、『長照』,依自理能力、病理情況分級

    台灣長照產業發展,必須以服務、「短照」、「長照」需求分級者。整合相關產業,讓長照產業與其他行業的異業結盟:長照輔具..(如AI機器搬運、IoT應用發展...)生態鏈的建立發揮產業間合作最大的功效,並培訓專業照顧團隊,從而落實長照需求者的需要。此外,在食、衣、住、行、育、樂、醫療方面,皆需考量相關產品或服務設計,藉此創造更多的就業機會,打造長照產業的新商機。

    2⃣【老有所養】

    (1)『長、短照養護機構』評鑑制度建立,養護機構推動區域型/地區型『自立支援照顧』的模式

    (2)『靑銀共居丶青銀共生、青銀共創』,打造雙贏!「智慧可以傳承,老者能以安養』這個才能永續發展、社會共榮。

    (3)『智慧家居、行動不變』導入先前規劃

    3⃣ 【老有所終】

    「成功無法複製;智慧可以傳承」老年人退休與青年人共居後,能安亦可以傳承寶貴經驗外,亦可解決年輕人(居住三高問題):購屋高房貸、高房價、高頭款負擔的問題,『居住正義』的理念得以實施享清福,而不辛勞終生;『社會住宅』政府更應導入「高齡化設施」及「全齡化設計」

    民眾黨未來進入國會,將推動關鍵少數的力量,呼籲政府應該檢討目前政策《長照2.0》的修正,立法不是口號,更應全方面考量完善,希望透過專家座談、「民政、社政、衛政」等相關部門人力、資源,主動在社區中尋找對長照服務有需求的民眾。且應從「服務使用者」角度出發,檢討長照服務流程,結合相關資源人力,主動進入社區找尋需求者,使更多經濟弱勢者受惠。

    最後,要向長期孝養長照的家屬和所有辛苦的看護、醫護人員致上最高敬意。

    感謝爸爸、媽媽、岳父母、資深專業醫護人員、醫師及建築師、家屬、協會、研究報告參考,綜合研究討論出以上三點建言,希望大家將監督政府「苦民所苦、為民所需」,長期孝養長照的家屬和所有辛苦的看護、醫護人員致上最高敬意。一同為偉大的"孝子、孝孫、孝....發聲。

    台灣民眾黨不分區立委參選人 楊博宇

    #台灣民眾黨 #民眾黨

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    ★01.其實這一篇、原本只是跟學者專家研究討論政策,沒想到寫是最後是用”淚”寫出、感觸最深的一篇文:

    我回想起最疼我的”阿嬤”,我一定會好好努力,為台灣努力,為社會付出,做個有用的人…

    每個人的家中都有長者,我們也都會慢慢變老,台灣人的家庭以父母為中心,重視孝道與傳承,我在高中便到外地念書,常常想念家中阿嬤,因為我是傳統家庭我是長子、長孫、小時後阿嬤總是跟大家說我是他的『捧斗』,
    (我直到阿嬤走了那天才知道…)她總擔心孫子是否吃飽,每當我放假從外地宿舍回到台東,阿嬤跟媽媽都會準備滿桌好菜等我,我時常從廚房看阿嬤忙碌的背影,心想,要是阿嬤都一直這麼健康的陪伴我們就好了。
    大學到台北唸書、和弟弟一起創業又更少回家了,每次回台東阿嬤,又更蒼老了一點。有一年冬天爸爸打電話告訴我們阿嬤患了大腸癌,阿公也年老了,兩老都由台東姑姑和爸爸照顧。

    照顧長者需要耗費人力、金錢與時間成本,姑姑和爸爸帶著阿嬤每週固定就醫回診,大多數的時間都在醫院裡陪伴與等待中渡過,後來阿嬤長期臥床、外勞照護,用呼吸器維持生命,畢生的積蓄也都花用在購買醫療輔具及請外籍看護上了。每當我們到醫院探望阿嬤,她已不是過去那個樂觀、能言善辯的阿嬤:她常常重複跟我說:「你一定會好好努力,為台灣努力、為社會付出,做個有用的人」、還有娶一個好老婆「娶好某、聽某嘴、大富貴」。

    之後日漸衰老,呼吸管及鼻咽灌食器維持她的生命,在她的眼神中我看到了對生命的無奈。只能握著她的手,告訴她,我們唸書創業的趣事,還有默默許下當初為你下的承諾。”天上的阿嬤”我想對您說:「我現在是『台灣民眾黨不分區』的立委候選人」一定會好好努力,為台灣努力、為社會付出,做個有用的人,監督政府,提出好的政策的承諾。(我不知是汗水還是淚水,此時的我淚已潰堤…..)

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    ★02.感謝我的弟弟宗融跟妹妹雅雯、惠如跟淳婷的陪伴顧過與支持!!

    『挫折是年輕人最好的禮物』感謝上天!!給我們「短照」的機會、成為我們家人團結的力量”阿母”…!!

    〝永難忘懷〞的一天

    99年1月27日這一天是我們家裡 〝永難忘懷〞的一天,招待家扶中心小朋友用餐及藝術拼貼活動,是我們家裡從事公益活動以來,策劃最久也是最多熱心公益人士配合跟參與的一天,這一天是我們期待已久也是最開心的一天,但這一天卻是我們三兄妹,第一次辦活動〝笑不出來〞的一天;話說1月26日的下午6點左右,我當時在外開會卻接到電話,電話的那一頭的聲音卻隱約傳來熟悉的哀嚎聲……,碧潭店店長慌張束手無策跟我說﹕「大哥!大哥!阿姨昏倒了…。」當時的我也慌張了急說「快叫救護車送醫院,店裡一個人陪我媽去,其他人好好顧店,我現在趕回去」。趕到了醫院還想說可能是天冷,我媽血壓高昏倒,看了我媽躺在急診室裡一直喊冷發抖喊頭好痛,眼前一片黑…,當時心想說媽媽意識清楚應該還好,慈濟醫院當時相當多人急診,醫務人員也正在急救送來受重傷的人員,我媽沒明顯外傷,就先躺在急診室的病床上等,等了很久約一個小時,護士推來生命偵測儀及血壓電子量測器,一量血壓電子量測器警報器響了!螢幕顯現222破表的血壓,護士急按鈴,2、3個醫生趕來跟我說了一些專業術語,急著要推進去作斷層掃描…。我的心慌了!眼也紅了!等著醫師的報告。隱約看到另一隔壁間急診室門縫旁披在病患的身體的白布一角,法師也進入…。我的心更慌了,此時醫生出來了…叫家屬…他拉我到一旁跟我說「你媽的情況很危急,急需動刀…腦中動脈蜘蛛膜下出血…是〝罕見疾病〞....「動脈瘤」。(存活率只有20-40%,可能會植物人,也可能會癱瘓,也可能康復痊癒……。)

    我不知是汗水還是淚水,此時的我淚已潰堤,傻傻分不清楚,腦中一片空白,能叫的出、記得住的神佛、菩薩、耶穌、阿拉…都祈禱了…。我弟在外開會知道消息後,會也沒開完就趕來,趕來的路上聽到我跟他告知病情說:「動脈瘤」。電話的那頭,聽到他嚎啕大哭的聲音…,我的心更加碎了,平常〝硬漢〞的他,未成看過落淚,也忍受不住晴天霹靂的打擊,哭紅了眼。擔心他騎車安全,告訴他:「弟別哭了,車別騎了,坐計程車過來…。」醫生很急著要我決定簽字,此時的我,真的無法作決定,我也只能「把病交給醫生;把命交給菩薩」,我尋求熟識的專業醫生諮詢,作了完整的評估,決定將我媽轉院到馬偕動刀,但醫生友人卻跟我說:「但要到淡水馬偕動刀…不是中山馬偕,約一個小時車程,是〝睹命〞,你們要考慮清楚…。」此時的我們也只能〝把命交給菩薩〞,決定轉院,我弟陪著我媽座救護車,我趕至永和分店載快哭瞎眼的妹妹…,趕到淡水竹圍。(日後我弟描述給我聽,當時座救護車的情況:他坐上了救護車,一邊哭一邊緊握著媽的手,安慰她,但她口中只有喃喃自語「好痛ㄡ!好痛ㄡ!……」怎問她,媽媽只有一直哀嚎:「好痛ㄡ!好痛ㄡ!……。」,而當時的我弟心很慌,心急如焚,認為媽語無倫次,情況很糟,半昏迷狀況…。同車的醫護人員,一邊注意母親的手撥開她,雖然她被束覆帶綁著,她還是一直要去摸頭;一邊安慰我弟別再哭,要堅強…。雖然一個小時的車程,卻度日如年。到了竹圍馬偕,更慘的事,前面另有一台救護車,當場醫護人員在急診室外頭,已接獲消息車禍受傷人員送到院方已無生命跡象,送去急救,10分鐘後又推出來蓋白布宣布無效…..。

    去接妹妹的我,此時已非常慌張、哭到腿軟、手軟、手不斷的抖…,但我還是邊開車邊裝鎮定安慰妹妹別再哭,我們趕到醫院已清晨12點多,趕到加護病房外等醫生說明,在等候的同時,電梯門出現熟悉的身影,台北的親朋好友都陸續趕到,訝異的我們問他們怎知道媽的消息,才知道遠在台東工作的爸爸,深怕我們無法處理,通知他們。爸爸趕上來時太晚無航班只好坐7小時的火車趕上台北,終於等到主治醫生出來說明:「你媽不能急著動刀,需穩定血壓與腦壓,明後天排刀,你們探視完,讓病人多休息,你們也先回去休息…。」

    我跟我弟、妹,擔心媽的病情,搶著要睡在加護病房外的家屬等候室,此時已清晨4點,才想到1月27日今天要招待家扶中心小朋友11點用餐及拼貼活動,我們協商活動要進行還是要取消,但弟卻說:「小朋友期待這一天或許已經很久,取消會失信於他們、更會令他們失望,〝再苦含淚〞活動還是要辦,他們比我們更需要〝愛〞…。」協商後決定「先回新店家裡拿衣物再送你們去店裡休息,我6點再去台北車站去接爸,7點半爸可以進加護病房探視媽媽」。送他們到永和店已快6點,看到他們倆到店裡,急忙著準備餐點,邊哭、邊備料跟準備活動器具,跟他們交代別再哭了,別讓小朋友喝到〝鹹〞的飲料,小朋友看到你們哭也會不開心,我們彼此約定別再哭了,要堅強…。

    1月27日之活動如願順利的進行,弟、妹與店裡員工供餐給120位家扶中心的弱勢家庭小朋友用餐在〝強顏歡笑〞中完成,已是下午2點半,在Otto2美學會館的主任、老師協助下,進行下一場的拼貼教學活動,我弟跟我妹再也忍不住傷心而眼淚潰堤,更分不清是〝汗水〞還是〝淚水〞…。活動快進行完,才跟關心我們的家扶督導與主任、Otto2美學會館的主任述說此事。當然他們很訝異,但真的很感謝他們的關心與鼓勵!

    或許是家扶中心120位天真無邪的〝小天使〞與熱心投身於公益〝活菩薩〞的祈禱,上天聽到他們與我們的聲音,媽進行了6個小時開腦大手術很順利,也很成功,現在也漸漸康復。很感謝你們付出與努力,社會有你們真好,『有夢最好,希望相隨;有愛最好,行動相隨』。

    大哥 博宇 撰於99.12.13

    參考資料:
    長照2.0成效不彰 立院報告提改善建議
    https://udn.com/news/story/7266/4098670?from=udn-referralnews_ch2artbottom
    聯合報社論/長照大撒幣,選票大勒贖
    https://udn.com/news/story/7338/4099728?utm_source=linemobile&utm_medium=share

  • 新店青潭房價 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文

    2016-08-18 20:00:00
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    【591特別報導】
    回家渡假去 新店【啟昇上碧潭】
    591特約編輯/報導

    『碧潭水岸 離塵不離城』
    房子若是依山傍水,一般人首先浮現腦海的畫面應該是渡假的悠哉,再來就開始懷疑它只存在於荒郊野外;事實上,捷運新店站周邊就能找到這種夢幻物件。捷運新店站挾著碧潭風景區的地理優勢,創造了既有城市機能、又富青山綠水的理想居住環境。今天要介紹的【啟昇上碧潭】,便是得利於這樣先天環境的建案。

    通常關注該區建案的朋友,應該會將注意力放在捷運新店站這側為多,其實橫越碧潭吊橋後,你將發現【啟昇上碧潭】所屬這側已得天獨厚地與其他建案做了環境上的區隔。首先,【啟昇上碧潭】離捷運新店站擁有著一段浪漫的距離,你若是捷運通勤族,每日便需要單趟8分鐘的時間踩著碧潭吊橋在住所與捷運站間往返;而且,這8分鐘的心情應該很不錯。再者,【啟昇上碧潭】不在碧潭風景區的人潮聚集處,用「鬧中取靜」這句話來形容簡直再貼切不過;出有美景,入有謐靜,又能就近享受景區的豐富生活機能,可說把鄰近碧潭的優勢發揮到極大化。

    可惜的是,臨岸的飯店似乎阻礙了【啟昇上碧潭】的視野,屋主無法在家獨攬碧潭的美景,算是一大遺憾。但清幽的居住環境,出門即是碧潭,還不用面對假日嘈雜的觀光人潮,該怎麼取捨,其實很見人見智。

    『嶄新落成 新店4字頭房價』
    【啟昇上碧潭】最值得一提的還有價格。現場目前優惠價格一房688萬、2房988萬、3房1588萬起,換算單價已是4字頭的房價了。先不提新店區捷運七張、大坪林站附近建案可能要7字頭甚至8字頭的高單價,若跟新店站周遭的建案相比,【啟昇上碧潭】的開價甚至可以比附近的中古屋更顯親民。當然景觀與位置是決定碧潭周遭建案價格的重要因素,但以【啟昇上碧潭】的位置來看,這樣的價格CP值可說是相當不錯。

    另外,參考591網站在該小區的租屋行情,若你以每月兩萬以上的租金進行出租的話,以【啟昇上碧潭】總價所需負擔的貸款來說,你的每月出租收入已經能夠負擔很大比例的每月還款支出;以置產的角度而言,幾乎等於是房客在幫你繳付房貸。如此輕鬆擁有一座渡假宅,看起來也是一樁滿划算的投資。

    【啟昇上碧潭】目前提供代租或包租的服務,現場業已全新完工。建議有興趣的朋友可以親訪現場實地感受一下;喜歡的話,還能立即拎包入住喔。

    查看更多詳情:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=106656

  • 新店青潭房價 在 廖小貓流浪日誌 Facebook 的精選貼文

    2015-01-15 02:20:30
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    幫高調.....

    ....終於拿到了這份封印了三個【密】的資料。

    從中央到地方 ~ 默契一致的龜守著房價重於人命之【密】
    有史以來首次曝光的全國山坡地住宅社區列管名單
    (台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、嘉義縣、嘉義市、高雄市、基隆市)

    2015.1.13天氣超晴。
    晴空下,凸顯了台北水源特定區山頭上新建豪宅的格外刺眼~

    翻找出環保署網站上環評[大台北華城莫札特社區南區規劃案環說書]資料,好個神通廣大的開發案,在基地位在9個環境敏感區位及特定目的區位(台北水源特定區內)的位屬狀況下(位於新店溪青潭自來水水質水量保護區、青潭堰水庫集水區、有保育類野生動物、營埔遺址所在地、空汙三級防治區、第二類早音管制區、水汙染防制區、已劃設為保護自然資源的限制發展地區、山坡地及都市計劃的保護區),在台北自來水事業處歷次開發不斷明確表達反對聲明下:「新店溪為大台北地區無可取代之飲用水水源,供應數百萬人97%飲用水,...新店溪水源遭受生活廢汙水汙染日益嚴重,不應該因社區開發再增加水源汙染負荷。」,再加上該案地質資料明確指出計畫中有12戶建物位於順向坡範圍內、環委質疑該基地原始地形坡度在50%以上、等等等,種種環境敏感造災因子具備下,該案還是所向無敵的通過了環評。

    每年營建署都會官樣的發布所謂最新列管山坡地住宅檢測結果,公告全國各地有幾處的數字,但從來就不願將這些危及民眾生命財產安全的列管社區名單資訊公開,而同時,卻見環境敏感山頭上持續開發的新建案。雖說地質法在100.12.1開始施行,至今地質敏感區的劃定與公告進度緩慢,更是趕不上一波波搶建的山坡地社區開發案。

    憶起了101年透過時任立委的曉風老師向剛上任內政部長的李鴻源索取當時媒體正沸騰卻無人能取得的列管山坡地住宅社區列管名單,當時新官上任的李部長率性的說:「沒有甚麼不能給的資料。」營建署則始終以怕衝擊房價為由而不願提供,更別提從來不曾探究這些列管的山坡地住宅,當初是如何通過申請而興建的。後來在多次的透過曉風老師面ㄌㄨ李部長及流氓婆也寫了凍結預算文的軟硬兼施之下,3個月後,終於拿到了這份封印了三個【密】的資料。(下列附上100年度全國各地山坡地社區列管案件統計名單~歷年度的變化不大,更是只有增無無減。)

    *山坡地住宅列管評分標準主要分為監測系統、邊坡穩定性、擋土牆、排水問題等項目評分,缺失最多者列為A級(代表安全狀態不穩定,要限期改善)、次之為B級(代表要加強監測),較少者為C級(代表穩定但須持續維護,並自行檢視設施狀況)。

    *媒體曾詢問營建署,除了目測發現異況,政府目前有無任何科學方式檢測 A級山坡地住宅社區能否承受豪大雨?營建署說「沒有;但依建築法規定,若社區不依規定限期改善,可罰新台幣6萬元到30萬元,若未於期限內改善,可開罰六萬元到三十萬元,甚至勒令停止使用。但考量住宅是私有財,礙於民眾觀感,目前無開罰案例。若民眾想得知居住的社區是否為被列管的山坡地住宅,須備有身分證和地籍謄本,證明自己是社區住戶,向地方政府提出書面申請。」

    山坡地社區相關參考報導
    獨立特派員 377集 (窩台灣系列報導-山居新北)報導
    https://www.youtube.com/watch?v=JNoeYaCIYVk

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