該說不意外嗎？
#裕隆城 #誠品

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【狄驤說真的】*當初說好要創新店最高房價,結果煙火放完,裕隆就不玩了...?
#景氣 #房市 #裕隆城 #市場
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*裕隆城住宅區3原因喊停！商場仍力拼2024年開幕
2019/10/18 東森財經新聞
裕隆汽車昨日（17日）董事會通過裕隆城開發案大轉彎，由於保守看待住宅市場，決定住宅區暫停申報開工，商業區則變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，預計2023年初開幕。
裕隆集團今年以來進行一連串的重大改革，繼華創廠辦合一、集團人事案後，研議多時終於在2017年啟動工程的新店裕隆城開發案大轉彎，昨日傍晚公告裕隆城開發策略最新變更內容。
裕隆表示，商業區變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，維持與誠品及威秀的合作。住宅區則暫停申報開工，將依市場狀況重新規劃設計。
裕隆表示，基於「整體市場性」和「周邊房市、餘屋」，以及「景氣」考量，保守看待住宅市場，現階段先以商場為主，原本規劃設計的住宅區先暫停。至於商場的樓層、樓地板面積等細節則後續會再進行整體規劃。
*基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城，是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案，原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊，外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望，如今開發案大轉彎，僅保留小區塊的商場。

【狄驤說真的】*當初說好要創新店最高房價,結果煙火放完,裕隆就不玩了...?
#景氣 #房市 #裕隆城 #市場
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*裕隆城住宅區3原因喊停！商場仍力拼2024年開幕
2019/10/18 東森財經新聞
裕隆汽車昨日（17日）董事會通過裕隆城開發案大轉彎，由於保守看待住宅市場，決定住宅區暫停申報開工，商業區則變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，預計2023年初開幕。
裕隆集團今年以來進行一連串的重大改革，繼華創廠辦合一、集團人事案後，研議多時終於在2017年啟動工程的新店裕隆城開發案大轉彎，昨日傍晚公告裕隆城開發策略最新變更內容。
裕隆表示，商業區變更原設計造型，新造型改為只先興建商場，維持與誠品及威秀的合作。住宅區則暫停申報開工，將依市場狀況重新規劃設計。
裕隆表示，基於「整體市場性」和「周邊房市、餘屋」，以及「景氣」考量，保守看待住宅市場，現階段先以商場為主，原本規劃設計的住宅區先暫停。至於商場的樓層、樓地板面積等細節則後續會再進行整體規劃。
*基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城，是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案，原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊，外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望，如今開發案大轉彎，僅保留小區塊的商場。

130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U

Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭，從專業的角度來看，就拿內湖五期、南港重劃區來講，那邊也有隔著一條馬路，使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」，而價格差了2成還只是小兒科，差距3~4成也都是有可能的。

不過根據新店在地仲介透過媒體表示，金買的那一塊廠辦，有可能仿照「新店裕隆城模式」，地目變更由工業轉住宅，其實困難度相當高，因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團，可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人，光是要整合意見，恐怕就不知道要何年何月了。

以下是新聞報導......↓

記者 白舒樺：就是這裡了！新北市新店的遠東工業園區辦公室，外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產，不過由於旁邊就是重劃區，也因此房價水漲船高。

實地走訪遠東工業城的廠辦，目前還是工業用的乙種工業用地，傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託，而以這塊坪數大約173坪的房產來講，房仲預估每坪35萬元，市值少說6000萬，但有機會翻身再賺一手。

房仲業者 陳泰源 表示：由工業轉成住宅用地的話，到時候這邊也都要重建，變成住宅區，甚至搞不好蓋豪宅也不一定，價格就至少差了兩成以上。

直接用地圖來看，十四張路重劃地占地14萬坪，目前是登記住宅商業用地，隔著一條中正路就是遠東工業城，雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更，變成住宅商業混合用地，這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。

受不了藍綠挖苦，金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導，澄清自己的房產只有19.5坪，但為何置產又花了多少錢購買，都沒交代清楚，反而留下更多問號。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518