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台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱區永康
2023/10/04 20:43
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_1.jpg
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐
，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，
相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格
指數以佳里區漲幅1.14％最高，打敗永康熱區，後續尚待觀
察。
南市地政局今天公布最新1期數據，各行政區住宅價格指數
與前期（6月）相較，以佳里區漲幅1.14％最高，其次為永
康區以及歸仁區，分別微幅上漲0.73％以及0.67％。
若與去年同期相較，漲幅最高前3名依次為善化區、中西區
以及安南區，分別微幅上漲9.11％、8.69％以及8.20％。至
於南科區域、新營區的價格指數較前期（6月）也呈現穩定
成長趨勢，年漲幅皆高於全市總體的表現。
若以交易量表現，與前期相比，以歸仁區、新市區及佳里區
減少幅度最大，分別減少56.10％、45.0％及43.14％，反觀
仁德區與東區則分別大幅增加84.09％及80.56％。
以交易棟數相較，本期東區、永康區及北區為成交量前3名
的交易熱區，分別為260、241、182棟。另外，南科區域移
轉棟數與前期相較則大幅縮減40.48％，其中善化區減少
36.36％，而新市區亦大幅減少45％。
7月建物移轉棟數共1834棟，較前期（6月）增加10.08％，
較去年同期減少0.11％，顯示今年房市上半年以來，受到經
濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，6月成交量最低，7月稍
有提升，但仍少於去年同期。
南市地政局表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至今
年7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上平均地
權條例子法規於7月實施影響下，南市整體住宅市場已進入
盤整期，呈現價穩量縮情形。
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_2.jpg
自由時報
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448738
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→ kingtama: 市中心已經買不起 10/05 07:42
推 JCUno: 放棄人生 10/05 07:43
推 spg715: 量縮成這樣,價格還能再往上走,真的是不可思議 10/05 07:56
→ zoids0308: 空屋一堆 10/05 08:03
→ nightwing: 量縮價漲 錢期看好 @@ 10/05 08:07
推 mecca: 因為房地合一所以大家都要囤起來放幾年才賣 所以量縮 10/05 08:09
推 JCUno: 要成交還是有啦，只是做房仲就是吃長輩緣 10/05 08:23
推 teslaspacex: 佳里肯德雞都開了，帶動漲一波 10/05 08:54
推 nbg23456: 佳里生活機能還不錯，大賣場社區醫院都有 10/05 09:13
推 yesyesyesyes: 不可能，絕對不可能，台南不動產估價工會說台南在下 10/05 09:14
→ yesyesyesyes: 跌，仁德還大跌38% 10/05 09:14
推 taristocrat: 佳里贏麻豆 但麻豆走國道到市區方便 等北外環通到海 10/05 09:16
→ taristocrat: 安路就更快到北區 10/05 09:16
→ taristocrat: 南外環有台邦透天和大樓建案 佳里是吃周遭鄉鎮移入 10/05 09:18
→ taristocrat: 能夠擁有麥當勞+肯德基+丹丹 不知道有沒有摩斯 10/05 09:19
→ colbert0626: 佳里機能不錯 離南科與市區也沒很遠 10/05 10:41
推 tdlions: 仁德可能是因為登登疫情吧XD 10/05 10:52
推 allencyh: 沒有摩斯，有三大披薩店，星巴克路易莎 10/05 11:09
推 aids2007: 最近在關注佳里區的房子，價格真的不輸安南區永康區… 10/05 12:02
推 ship1228: 縣市合併前，佳里本來就是大鎮，在地買盤不錯吧 10/05 12:05
推 taristocrat: 溪北老二 人口掉的速度沒老大慘 10/05 12:37
推 amig0123: 佳里房價不知道再炒三小 一堆空屋 10/05 12:49
推 chobits1031: 只差沒火車站而已 10/05 13:12
推 redphoebe: 從小就聽說佳里貴@@ 10/05 13:25
推 teslaspacex: 佳里聽說好野人不少..... 10/05 13:52
→ heibe: 麻豆又被海放，可憐哪！ 10/05 14:57
推 maxcockroach: 買麻豆還不如買兩旁的佳里善化 10/05 15:19
推 gs00001: 佳里生活機能頂多算尚可接受，但滿多人囤房，過3、4年再 10/05 16:47
→ gs00001: 賣，價格直接翻倍，比股票好賺多了，離佳里不遠的佳里興 10/05 16:47
→ gs00001: ，完全無生活機能，放眼望去整片的農田，旁邊蓋了一棟大 10/05 16:47
→ gs00001: 樓。 10/05 16:47
推 gary810426: 就市區買不起買到佳里去啊 10/05 17:44
推 gs00001: 現在同樣條件下，佳里比台南市區還貴喔。 10/06 01:02
→ baychi999: 東區仁德什麼鬼 10/06 04:15
推 HeartBreaker: 相同條件下佳里比台南市區貴XDDD 10/06 10:54