#The STANDARD Central Park
#週日賞房趣

我的工作職務能接觸到越南各產業的台商企業主，發現這些老闆們有一個特質，就是很樂意分享他們的經驗及觀念，不約而同掛在嘴邊共同一件事，教導我除了把正職工作做好之外，還要學習投資，尤其近期越南的房地產正夯！慢慢地，開始向身邊的友人請教，確實聽到大家投資成果都朝正面發展。

周日午後，和我的好姊妹們正聊起平陽的房產很火，好幾個大型建案如火如荼展開，心想都去看看吧，反正看房又不用錢，來一場說走就走的賞房趣。

好姊妹在順安附近投資了兩套透天獨棟房、新市政附近一套大樓，透天房因有土地權，投資兩年來共翻了一番，於是不藏私的她堅持帶我看透天樓型。

The Standard Central Park位於平陽新福慶，介於AEON及土龍木中間，由越南房地產公司ANGIA及日本Creed Group共同開發，占地6.93公傾，共蓋374戶透天獨棟別墅。

社區內24H安全警衛管理，公共空間規劃有公園，商店街，游泳池，圖書館，健身房。

一棟三層樓，坪數從60、85、90到100平方米不等，周邊的生活機能不錯，到AEON約15分鐘，到土龍木市區約20分鐘。今天看的樣品屋是90平方米，開價45億越盾(約台幣555萬)。

看房時，很湊巧還遇上鋒明集團DDK的蔡總裁，原來有錢人周日休息都在看房做投資呢，我通常週日只會想要去哪裡吃跟喝，有錢人想的果然和我們不一樣！循著有錢人的腳步走，Maybe我的錢途也將一片光明。

看完裝修華麗高貴的房子後，心境不一樣，我敢說自己確實被激勵到，心中對未來藍圖越是清楚，明確的朝著目標邁進，工作生活湧出一股動力奮進。

心中默默對自己說，工作很辛苦，如此辛苦的工作，便是期許能過更好的生活，給自己，一個為理想努力的機會，加油自己！朝有房前進。

在越南的好友們，別忘了和我分享您的投資買房術唷。

The STANDARD Central Park
地址： Đường Thủ Khoa Huân – Tân Phước Khánh 10, Bình Dương
賞房中文專線：黃海燕(0966-062-711)

#看房不用錢
#繼續找投資好標地
#話說樣品屋好美還能拍拍網美照

【365日計劃】 No. 345 #台東生活

上周日，帶著 #台東大學新創見習 的學生們，走訪市區的街道，聊聊老故事，也實際體驗採編工作。

集合點在大同路上的 #楊記地瓜酥，老店為振發伯起家，在資源匱乏的年代，油與糖是高單價的原物料，他將地瓜削成極薄片，油炸後淋上麥芽糖，地瓜酥於是誕生。後來，美食節目的報導，讓楊記名聲如日中天，奠定人氣名店的基礎。
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繞到了 #中華電信 對面，有個 #地基很高的停車場，圍牆上的彈孔，是這座城市參與第二次世界大戰的痕跡。

沿著大同路，告訴孩子們眼前的外科診所是過去 #台東富人賴阿傳 的倉庫，曾經改為戲院，然後現在成了「#東和外科」。這間外科診所有個特色，就是進來幾乎都會挨針，而且 #還一定要打屁股；我阿嬤就超愛東和，因為她認為有打針才是有看到醫生。

接著是遊客最愛的 #藍蜻蜓炸雞店，也就是 #城中城建案 的所在。舊址台東鎮公所搬遷後留下這塊精華土地，可以說是那年代最頂級的建案，後來遇上房市經濟泡沫，底下空間成了 #電子遊藝場，鄰近的商家也大多再無營業。

關於 #台東的速食店誰是現存最久 這件事情，我問藍蜻蜓戴老闆，他說 #小亨利便當店 轉型前，是最早開始賣炸雞的。但小亨利老闆說：「怎麼可能？他比較早啦！」兩人都說對方才是最早的，真是相當謙虛的辯論。

轉個彎，我們到 #光明路。這條路以前也是繁華非常，#醫生館、#布店、#賣襪子的、#蛇肉…甚麼都有！從早到晚，從雙黃線到騎樓內，整條街燈火通明；後來經過取締，攤商離開後，加上舊火車站遷移，人潮也散去。

接著，我們帶著這群花樣年華的孩子們，來到當年台東縣購衣的唯一時尚大道。踏進這條街，像是走入被封存的舊時光隧道。對於美好年代的眷戀，都被收在這兒，儘管物轉星移、人事已非，仍倔強地對抗著那些不可逆。這是和平街，過去的百貨大街，現在的女人街。

這裡的故事，有過單天營業額可以買一棟透天厝的經濟奇蹟，也遇見被偷貨，霉氣也順道被偷走的幸運超人；我常常笑稱這一區的人，過去的錢包都是大件麻布袋製成的，要存款還得銀行員工帶著點鈔機來收錢呢。

最後，我們停留在幾十年歷史的「#建新鞋店」。穿著時髦、戴著墨鏡的 #翁月娥阿姨，很開心有年輕人的到訪。她說自己年紀大了，兒孫們也有自己想做的工作，所以店內已經不再進貨。

環視一圈，架上留存的零碼鞋相當復古，全是台灣製造的品牌也是另種特色。外公的愛用貨「#萬年拖鞋」，現在只剩男款一色還生產著，依舊相當耐穿；大金剛、好漢牌也都還找的到；而父親蜜月時穿著的「飛鷹」夾趾拖鞋，店內同樣有貨。

穿梭這些街道，真的很慶幸回家了，得知這些故事彷彿又重新認識了台東一遍。原來，長大以後，

才
真
正
成
為
了
台
東
的
孩
子
。

#台東製造 #地方生活 #365日

【步步台東】成功商水x台東小散步
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還記得，上次跟著呂叔的腳步，重返60年代的台東市，隨著歲月流逝的，或許曾經華美的屋舍，已成老舊破敗的外牆殘瓦；已然沒落的街道卻冒出了新產業，那些象徵台東人堅毅樂觀精神的故事，始終感動著我們。昨天，與成功商水觀光系進行導覽小散步，試著將這份感動，還有老故事的畫面，在這群孩子身上點滴延續。
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我們規劃上下半場各兩小時的散步，走訪舊城區南北方，並邀請餐飲及住宿的達人現身，透過自身經驗的分享，讓同學更有實際的產業體驗。
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大同路的中華電信前，幾乎被荒煙蔓草遮掩的石牆後，曾是憲兵隊駐紮所在，凸起的高地基，正是營區存在的明證。任誰也沒想到，戰爭的彈痕就印刻在這面石牆上，時過境遷，眼前是象徵科技日新月異發展的電信大樓，僅僅隔著一條柏油路，此處的彈孔低調地提醒著我們，歷史的留痕就在你我身邊。
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不遠處，即是台東知名伴手禮店家「楊記家傳地瓜酥振發老店」，走過了50年仍舊風靡大朋友、小朋友。有時經典來自一份「破格」的想法與作法，當年被視為貴重民生物品的糖與油，以及只為填飽肚子所用的地瓜結合在一起後，跳脫想像的古早味零嘴「地瓜酥」於焉誕生。振發老伯當年划船渡臺，試圖養活家人的這一味，竟成了台東伴手禮的產業鏈。
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東和外科診所的建築外觀特別，即便是在最熱鬧的中華路上依舊醒目，原先竟然是作為戲院之用。藍蜻蜓的崛起故事、台東鎮公所搬遷後的城中城建案、早年光明路的風采，發生於近代，卻已像老故事被人慢慢遺忘。
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在滑著手機就能購物的時代，打部野雞車到西部批貨、數日營業額可以輕輕鬆鬆賺進一棟房子、百公尺內有近40家服飾店百花爭艷的畫面，絕對讓現年16、17歲的學生難以想像，但這正是俗稱「女人街」的和平街過去曾有過的風光。
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上午的重頭戲，便是火紅的台東早午餐「時光車站」，由回鄉創業的熱血青年－廖祐俊打造，廖老闆打趣地說學生時代花在讀書的時間少，初出社會也感覺迷惘，因為一份導遊的工作，讓他越來越確立目標，毅然決定回鄉拚夢想。開店後，幸運地多家媒體的採訪，成了台東鐵花村的人氣小餐飲。廖老闆不忘給參訪學子們打氣，自己踏出社會後花了些時間確立嚮往的工作，鼓勵學生趁著年輕及早準備有利無弊，台東的孩子絕對不輸其他地方。
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下午，在「天后宮」揭開下半場導覽序幕。在濃厚的宗教氛圍中，讓學生了解信仰之所以能填補信眾心靈，更有老一輩以捐廟來表達對子女深切卻內斂的愛，小至地磚、大至石獅子、牌樓等；向伴侶或男女朋友互訴情衷看似簡單，但是否往往忽略了陪伴一生、最為親密的家人，從長輩們一直到我們自己、下一代，這樣的關懷永遠是必學的人生課題。
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當年因八七水災影響移居台東的人口越來越多，在相對狹小而隱蔽的「同樂街」，興起許多娛樂場所，如新興戲院以及台東第一間公眾澡堂，此外有許多私娼戶亦隱身在這條小街巷中，同樂之由來原是如此風花雪月之事。
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「二魚青年旅舍」被許多旅人、甚至同業們推崇為台東最有味道的青年旅舍，主人家林和誼（鱷魚）接手老屋，打造獨具風格的夢想之地，讓背包客們在青年旅舍裡遇見旅者靈魂。鱷魚哥將老屋改造的心路歷程分享給在場學生，刺激學子們既有的思考邏輯，也挑動了蠢蠢欲動的好奇心。開放參觀時，看著學生們探索著各個角落，各個睜大雙眼驚嘆藏在飾品裡的巧思，不少人團團圍上來提出各式各樣疑問，鱷魚哥也不吝分享更多親身經驗；鱷魚哥認為青旅應該是「旅行者的平台」，是旅友們交流的空間，在台東能有如此用心、浪漫而藝術的青旅經營者，是旅人的福音。
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「七里坡」對於台東市區的民眾一點也不陌生，從一間茶水攤，發展成早年僅見的複合式餐飲，至今轉型為以在地農作「紅藜」入菜的養生料理，本身就有如傳奇一般，更不用說每道餐點精心細作、獨家調配的美味醬汁，即便是配菜也不打馬虎眼，「凡事用心呵護」的精神值得效仿。
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導覽終點站，來到台東市區另一個傳奇「海邊的小白屋」，也稱作台版霍爾的移動城堡，為一位退伍榮民李老先生一磚一瓦所建。飼料廠土地賣給集團改建後，奇特的建築風格因周遭建物拆除而見於市。李老先生花了一輩子蓋一棟屋，屋內甚至留了一間為兒子蓋的新娘房，即使被冠上最強釘子戶之名亦無畏懼。屏風表演班創辦人李國修老師曾說「人，一輩子做好一件事，就功德圓滿了。」或許某種程度上來說，就像是李老先生一心一意為子女付出的作為吧。
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實地走訪的導覽，認識土地曾流轉過的畫面，看著思緒茫然卻眼神清澈的17歲，不禁地想，要是這群學生裡，有那麼一兩個，萌芽了興趣，願意把這些故事傳給下一代，就值了！
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#感謝成功商水主任邀請
#感謝東台灣研究會的田調
#感謝宜興園呂叔的人生
#感謝二魚青年旅舍時光車站變身授課老師
#謝謝同學認真聽講
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楊記地瓜酥振發老店
二魚青年旅舍
時光車站 Waiting for Time
台東七里坡紅藜養生料理
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■延伸閱讀
寶桑小旅行：https://goo.gl/eY6yz1
呂叔的老台東：https://goo.gl/2MXPdY
台東女人街：https://goo.gl/CSQXqW

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樓層規劃:1棟 地上15層 地下3層
登記類別:住家用
戶數規劃:56戶
坪數規劃:77坪、78坪
主力房型:3+1房
公設比例:約32%
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