新屋漏水苦啊～
【99%零滲水新屋4個月破功 賣淘寶貨領百萬新創補助】

#阿明小教室 #讀者來函 #新屋漏水的案例多嗎？
預售屋注意 七通一平生活太平
就算是屋齡20年的中古屋都不一定會有漏水，
新屋更不應該存在漏水問題吧！
最扯的是，賣厝阿明還曾經聽過業者說：
「新屋漏水很正常啊！」….
我無言，傻眼貓咪。

漏水雖然不是正常現象，
但確實在買賣房屋的過程中很常看見，
是個蠻普遍性的問題。

因此，如果是買新成屋，
交屋之後的頭一年很重要，
因為通常負責任的建設公司，
在新屋落成後還會駐點個一年，
期間就是後續修繕所有的工程缺失。

賣厝阿明更建議，
買新屋應注意所謂的七通一平。
這個詞彙源自國外，
但是好記又實在，
所以賣厝阿明推薦給所有購屋人做參考。

在建築行業術語，
七通一平指的是土地在通過開發後，
達到具備通供水、通排水、通電、通路、
通訊、通燃氣、通能源以及場地平整的條件。

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這樣的「社會住宅」你敢住嗎？

「原訂2015年就要交屋的浮洲合宜宅，因地震公安問題，建商進行結構補強，交屋延宕兩年就算了，現在卻又被住戶發現房子有異味、壁癌，甚至是空心磚......」

【地震後梁柱出現裂縫　浮洲合宜宅修補2年還在拖】
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【漏水壁癌大廳傳糞味　全新的家還沒住就問題一堆】
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【合宜宅案民眾形同待宰　逾百億好處建商全撈】
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建商點交若沒看清楚
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#驗屋
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
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#看房 #賞屋 #中古屋
想買房子、看中古屋，有哪些要注意的地方呢?如何觀測是否有漏水、壁癌、看房前要做哪一些功課呢?

這集豆豆媽和設計師 一大粒台客媽 來要和大家分享中古屋看房技巧，有計劃買房的朋友，別錯過這一集精彩的內容喲~

我會考慮看中古屋很大的一個原因是因為雙北的房價實在太高了，除非有長輩資助，否則一般年輕夫妻會很辛苦~~~(大家是不是也覺得雙北的房價高到不可思議了呢?)

再加上新屋的公設比普遍比較高，買個30坪的房子，公設扣一扣可能都剩不到20坪了，真的好心酸~~而買中古屋最大的好處就是通常公設比都比較低，我是覺得有些公設不見得用得到啦，所以換成實際坪數比較實用~~

不過買中古屋真的要小心買到地雷~~因為房子使用久了，難免會出現一些問題、水電也可能要重新配置，所以找個懂房的人一起去看，會節省很多時間喲~~

這集和台客媽看房最大的收獲就是：不要被房子內原始的設計給侷限住，看中古屋最重要的重點就是看「結構」，然後在腦海中勾勒自己的藍圖~~才不會錯過不錯的物件喲~~

如果你也喜歡和豆豆媽一起來看房的話，留言讓我知道，也歡迎大家和我分享看房的心得喲~