為什麼這篇新大樓頂樓 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在新大樓頂樓 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者rabinson (何時無事一身輕?)看板home-sale標題Re: [請益] 新大樓頂樓 可...
新大樓頂樓 PTT 在 Justing T Instagram 的精選貼文
2020-09-07 19:24:33
帶著面鏡臉，穿著歐炫T，跟郭書瑤一起代言高雄最美的新大樓，頂樓三棟聯合而成的無邊際泳池，直接可以看到高雄港夕陽是最吸引我的地方，有興趣的一起來當鄰居吧😘😘😘 #濱海 #高雄 #輕豪宅 #高雄港 #新灣區 #郭書瑤 #金沙酒店式泳池...
我喜歡住高樓層，也住過頂樓。
確實，冬冷夏熱，因為四週沒遮蔽物。
但這個只要空調就可以解決，錢的問題。
然後頂樓漏水，是管委會要處理，有人幫你出錢。
換個角度想，如果你是住六樓，然後七樓漏到你家，但他就是不肯解決，或者找不到人，這
樣更慘吧?
我爸媽家就有這情況，拖三年了還是無解。
頂樓不會有隱藏水管線，
所以很簡單，只要防水多塗幾曾就好了。
又不是你出錢。
優點呢?
當然就是景觀無敵。這錢都買不到。
以前我爸媽貪便宜，買低樓層，結果採光被隔壁遮住，
整個家裡白天也是暗的，這感覺超差的!
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→ smallpenguin: 人生的高峰 就該有間高巢 09/14 18:25
推 alanbread: 這篇正解，買方很喜歡說頂樓很熱，現在這鬼天氣哪一樓 09/14 18:37
→ alanbread: 不熱啦！ 09/14 18:37
推 ketter: 頂樓有做防水跟隔熱的話 不會有多熱啦 西曬比較有影響 09/14 18:41
推 zaza5566: 現在誰家不開冷氣 熱不熱有差喔= = 09/14 18:51
→ fuzzycool: 會遇到水壓較小的問題嗎？或是馬達聲？ 09/14 19:11
推 orangeaka: 頂樓那幾層會有加壓馬達，水壓問題不大。但馬達吵不吵 09/14 19:16
→ orangeaka: 就看建商，做在R樓上面的夾層就不太吵 09/14 19:16
→ orangeaka: 被人吵過就會無懸念買頂樓了 09/14 19:16
推 dkl1027: 新大樓管委會ok啦 等到變20年中古屋你就會看到管委會各 09/14 19:26
→ dkl1027: 種擺爛 09/14 19:26
→ dkl1027: 到時候你就知道 09/14 19:26
→ iele: 覺得還是頂樓下一層次頂樓好 09/14 19:27
→ iele: 頂樓住到怕了 09/14 19:28
推 dkl1027: 會吵倒是還好 比較怕你有小孩樓下整天上來哭邀才是煩 09/14 19:29
推 Ddylan: 之前租房第一晚樓上就開趴,叫警察來也沒用 09/14 19:34
→ Ddylan: 後來發誓除頂樓不買,現在住的爽爽的,頂樓漏水真的好處理 09/14 19:35
推 HTTRE: 頂樓漏水管委會不修還可以自己修，如果是鄰居漏水他死不讓 09/14 19:48
→ HTTRE: 你修才麻煩 09/14 19:48
推 asole: 頂樓漏水自己修 太冷太熱開空調 二樓養娃極品 隨便你跳沒人 09/14 19:51
→ asole: 靠腰 09/14 19:51
→ ms0088688: 頂樓的問題只要錢就可以解決，人的問題就無解 09/14 19:53
→ Kayusumi: 以前住過一層一戶三面採光的最高樓，冬冷夏熱 09/14 20:19
→ Kayusumi: 但是VIEW超好 09/14 20:19
→ s26492755: 老公寓沒管委會 樓上漏水死不開門給你進去修的最麻煩 09/14 20:22
推 kingof303: 笑死 你沒遇過管委會不理你的喔 09/14 20:32
→ kingof303: 等 完都漏水漏幾年了 09/14 20:33
推 bmwg8: 想太多了，又不是只有頂樓景觀好，往下2.3樓都可以買，也不 09/14 20:46
→ bmwg8: 會有頂樓缺點的疑慮 09/14 20:46
推 tbere2002: 很多管委會愛裡不理 拖到最後打針解決 09/14 20:59
推 yha: 老家在頂樓加西曬 熱到爆 好處是就連冬天也不會冷 不存在潮 09/14 21:01
→ yha: 濕的問題 但是熱到爆 09/14 21:01
推 yha: 後來自己買了房子 才知道正常是這樣舒適 不用一整天開冷氣 09/14 21:03
→ yha: 而且這麼熱 不會打開窗簾 風景也沒用 不想看 熱死了 09/14 21:04
推 garyddt: 現在頂樓老屋21年，前陣子雨季天花板滲水，報管委會馬上 09/14 21:31
→ garyddt: 來修；準備換新房也是買頂樓 09/14 21:31
推 fuzzycool: 熱到半死的新大樓嗎？還是中古屋？ 09/14 21:36
推 ezra: 頂樓漏水是花錢的問題 中樓層漏水就是處理人的問題了~ 09/14 21:55
→ ezra: 不過最近看的建案 是頂樓的下一層最貴 09/14 21:55
推 lovemost: 面向比樓層更影響冬夏的溫度，直接接冷風的比背風冷多了 09/14 23:53
推 nctufish: 管委會正常會先找建商處理，這裡拖半年，等建商找人打針 09/15 00:07
→ nctufish: 敷衍，再一年又重來一次，等到拖過保固，管委會開會3次 09/15 00:07
→ nctufish: 以上決定處理，會找超商比價，等做好大概是第一次反應的 09/15 00:07
→ nctufish: 三年後 09/15 00:07
→ nctufish: 是找廠商比價。然後做完要祈禱搬家前不要再漏 09/15 00:08
→ nctufish: 然後樓頂有時下雨會噴到下一層的陽台窗戶，這要自己解決 09/15 00:10
→ nctufish: 尤其很多陽台外推，別層沒事，頂樓的直接幫別人擋雨 09/15 00:11
推 applebleed: 本身做營造的，我選頂樓住，網友愛酸的事都小事 09/15 02:22
推 applebleed: 要讓樓下漏水是多簡單的事，各位廣大的網友知道嗎？所 09/15 02:29
→ applebleed: 以還是越少處理人的問題越好！ps:住我樓下的住戶人很 09/15 02:29
→ applebleed: 好 09/15 02:29
推 gn02974318: 去年剛買房 現在住頂樓 幹你娘熱爆 客廳冷氣開兩台還 09/15 03:58
→ gn02974318: 是熱 如果漏水就比較煩 但風景真的超好 09/15 03:58
→ gn02974318: 再選一次我應該會選次頂QQ 09/15 03:58
推 sunlin18: 錢可以解決都是小事，遇到雞歪人真的會想死 09/15 05:06
推 iyawen: 如果夏天都是要開冷氣的話 頂不頂樓有差嗎？ 09/15 09:04
噓 horneck: 客廳開2台冷氣還是熱,代表你的冷氣規畫根本有問題 09/15 11:43
→ horneck: 這種冷氣規劃能力買低樓層到時一樣熱到爆 09/15 11:43
→ royli: 頂樓漏水管委會不一定會出錢 09/15 22:00
推 s26492755: 冷氣兩台還不涼就是噸位不夠 09/15 22:57
→ s26492755: 頂樓大一級 西曬大一級 冷氣廠商或安裝的師傅都沒建議 09/15 22:58
→ s26492755: 過？ 09/15 22:58
噓 mark0204: 怎不買整棟? 09/16 14:19
推 pymax: 頂樓遇到雞歪的管委會會很想死 09/16 15:26
推 shawncarter: 頂樓真的很熱啊 我家樓中樓 頂樓跟次頂 樓下明顯涼很 09/17 14:51
→ shawncarter: 多 09/17 14:51