#你心中夢想的家是怎樣的呢？
茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！

我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。

這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！

重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！

尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。

神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。

這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！

💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl

神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！

神采飛洋
官網：https://hoh.h35.tw/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話：02-82951777

放射金線勾勒穹頂圓弧，
鑲嵌精緻立體玫瑰雕花，
客製化家徽描繪家族情感，
彷彿來到歐洲古典夢幻城堡~

( #那就John編 )
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#程翊室內裝修 0809-000-123 分機10721

之前EU推薦的幾款 #Hermes愛馬仕 絲巾都非常受歡迎，一直被問到還有沒有～
這幾天上新幾款值得推薦的給大家 ! 😊

首先登場的是「#熱帶叢林版福寶」溫柔粉紅色 💗 這款配色真的一眼就愛～
粉粉嫩嫩的，飽和度不會太高，氣質100分！
穿個簡單的襯衫或短T、針織衫，搭配這條就很美～
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【🎁 Hermes愛馬仕 賣場
► 蝦皮 https://ppt.cc/fOGoEx
► 奇摩 https://ppt.cc/fl0Sbx　】
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#Hermès愛馬仕 的第一家專賣店於1880年開設在巴黎的福寶大道上
於是總店又被稱作 #Faubourg福寶總店 ，名稱就討喜的呀 !
又加上絲巾的元素有 獵豹 🐆 福寶、福豹 = #福報
超棒的寓意，就算不披在身上，也很適合裱框在玄關、客廳喔 😊
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Hermès Faubourg Tropical scarf 90
愛馬仕的第一家專賣店於1880年開設在巴黎的福寶大道上，坐落於一棟規模適中的宅邸中，樓中設有馬鞍製造工坊及一個私用空間。
於1924年至1926年間進行的重大改造工程，為這座建築打造出現有的新古典風格外牆，也建造出新樓層及一個寬敞的露台。這露台似乎湧現出一片茂密蔥鬱的 #熱帶叢林，#獵豹、#頑猴 和 #白鸚 調皮地隱匿在這片樹冠的花草植物叢中，一位出人意料的騎士竟也頑皮地藏身於此：只見這騎馬的砲兵離開了 #福寶 的頂樓，躍入叢林！
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#EUstore歐美代購 #Hermes #愛馬仕
#絲巾 #愛馬仕絲巾 #爆款 #風水絲巾掛畫

210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64

【物件資料】
售價-7380萬；單價-127.9萬/坪；車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪；不含車位-55.35坪；車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪（陽台4.51坪+雨遮0.26坪）
公共設施-16.2坪/29％

地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓；挑高-3米；邊間-是；暗房-無

【車位說明
坡道平面x1/B2-12號

【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用，間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋，新古典風格精裝潢，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶；每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器）；外牆建材─二丁掛+石材

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210430-112-53-2.html

《建築360》系列將會帶領大家走訪香港不同特色建築，透過 360度全景拍攝，使大家即使足不出戶，也可以透過虛擬實境（Virtual Reality）的方式親臨現場，欣賞古今中西建築風格。
這次帶大家參觀位於中環的新古典風格建築──終審法院大樓。

《建築360》系列是賽馬會「看得見的記憶」藝術教育計劃的「網絡教育工作坊」的延伸學習活動。


賽馬會「看得見的記憶」藝術教育計劃
主辦機構：設計及文化研究工作室
捐助機構：香港賽馬會慈善信託基金

網址: www.howmemorysticks.org
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(v11)

#免費諮詢0809000123轉22838 #喬斯設計 #楊正浩
接待區地坪使用雙色方格圖案，令人想起歐式西洋棋盤，並且以色系區隔裡外兩個空間，櫃檯的接待區還特別選配了新古典風格的家具，使風格整體一致。

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