＃再加開 包含 #0701化妝品新法上路 代購法律課程
青創學院 x 大倫老師 in Google Meet ＃搶先報名
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「 代購法律 」 https://youtu.be/-kH3xT--SYg
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＃歹年冬厚痟人 ＃政府加強查稽
害人之心不可有、防人之心不可無
代購業者除了 找貨源、懂行銷、很會賣之外
還需要不斷勤做功課～尤其環境越差，訴訟就會變多..
從事代購必須先知道法律問題，避免受罰時才在心痛！！

透過老師本身與輔導業者20多年經驗，讓大家先行認識
原來在買賣貨前必須先知道代購常會面臨到的三大法律問題。

NEW~這回重新編修原「 代購法律 」課程
同時新加入「 2021/7化妝品新法」
#送也不行_公開陳列_試用也不行
#沒中標就中鏢 #牙膏漱口水納入管理
沒有 產品登錄
沒有 中文標籤
就準備 中鏢 -> 小心罰1~100萬
https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/1479720035722315

👉10/27晚上 代購法律風險實務班 in Google Meet
從事網路賣商品一定要知道的代購法律，
避免日後一觸法大都是罰3萬台幣起跳，才不會得不償失
（等同老師原本第八堂課 代購法律）
🕡時間：110/10/27 (三) 18:30~21:30
🏫原上課地點：青創學院(台北市和平西路一段150號12樓)
改採用：Google meet舉辦
▲線上直播專屬折扣100元(系統已現折)
🔜報名去：https://www.careernet.org.tw/n/Class-13822.html
▲10/20前完成繳費報名享早鳥優惠

► 課程大綱：
1. 台灣已經有代理商到底可以賣嗎？
(商標法、著作權、公平交易法)
2. 代購在網路上販售需要商檢嗎？有廣告不實嗎？
NEW～2021年7月實施化妝品新法
(藥事法、化妝品衛生管理條例、食品安全衛生管理法、公平交易法)
3. 客人不取貨或退貨，要自認倒霉嗎？
(消保法、刑法、民法)
🧑‍💼課程介紹影片：https://youtu.be/-kH3xT--SYg

► 培訓對象
1. 有意從事賣商品工作者。
2. 已經是代購批貨賣家。
3. 想學習賣貨上必須知道法律問題。
► 預期效益
1. 案例學習獲得販售商品上法律知識。
2. 有效控管代購觸法風險。
3. 面對後續經營上不懼法律問題。

再次感謝 青創學院 的邀約，同時也邀請
還沒有參加過「 代購法律 」的朋友們
如果你也想在平日與老師 ＃面對面 學習
邀請大家在上面 青創學院 報名網址，直接報名喔～

🎥 Google Meet 線上直播教學
其實很簡單的，只要有Google帳號就可以使用了
先來看以下這短片簡介～
https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/833342160926282

👌防疫新常態 陪你繼續學習
60幾集 大倫愛碎念
20多堂 e學堂 線上課程
更多 線上直播 講座課程
希望透過「 線上學習 」帶給大家 ＃防疫不停學
https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/1497470917280560

＃1020前報名享有早鳥優惠
＃青創學院 ＃大倫老師
＃代購法律 ＃化妝品新法
＃早鳥優惠 #線上直播專屬折扣

二項缺失 原先應該罰5~30萬
還好透過老師指導「閃過」😂沒事沒事
這是昨天終於結案的 代購日本泡麵拍賣被抓 的案例

大倫老師 預計在10月份 台北、高雄 二場
「 代購法律風險實務班 」在課程中為大家解析

高雄好課 x 大倫老師
👉10/2六下午 代購法律風險實務班 in Google Meet
從事網路賣商品一定要知道的代購法律，
避免日後一觸法大都是罰3萬台幣起跳，才不會得不償失
（等同老師原本第八堂課 代購法律）
🕡時間：110/10/02 (六) 13:30~16:30
🏫上課地點：高雄好課(高雄市前鎮區成功二路25號2樓)
改採用：Google meet舉辦（可7天回放）
🔜報名去：https://www.accupass.com/event/2108210713055841039160
▲09/22前完成繳費報名享早鳥優惠

青創學院 x 大倫老師
👉10/27三晚上 代購法律風險實務班 in 台北教室
從事網路賣商品一定要知道的代購法律，
避免日後一觸法大都是罰3萬台幣起跳，才不會得不償失
（等同老師原本第八堂課 代購法律）
🕡時間：110/10/27(三) 18:30~21:30
🏫上課地點：全國創新創業總會 青年廳(台北市和平西路一段150號12樓)
🔜報名去：(等青創學院公佈報名網址在分享給大家)

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還需要不斷勤做功課～尤其環境越差，訴訟就會變多..
從事代購必須先知道法律問題，避免受罰時才在心痛！！
透過老師本身與輔導業者20多年經驗，讓大家先行認識
原來在買賣貨前必須先知道代購常會面臨到的三大法律問題。

NEW~這回重新編修原「 代購法律 」課程
同時新加入「 2021/7化妝品新法」
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1. 台灣已經有代理商到底可以賣嗎？
(商標法、著作權、公平交易法)
2. 代購在網路上販售需要商檢嗎？有廣告不實嗎？
NEW～2021年7月實施化妝品新法
(藥事法、化妝品衛生管理條例、食品安全衛生管理法、公平交易法)
3. 客人不取貨或退貨，要自認倒霉嗎？
(消保法、刑法、民法)
🧑‍💼課程介紹影片：https://youtu.be/-kH3xT--SYg

► 培訓對象
1. 有意從事賣商品工作者。
2. 已經是代購批貨賣家。
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1. 案例學習獲得販售商品上法律知識。
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改採用：Google meet舉辦
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1. 台灣已經有代理商到底可以賣嗎？
(商標法、著作權、公平交易法)
2. 代購在網路上販售需要商檢嗎？有廣告不實嗎？
NEW～2021年7月實施化妝品新法
(藥事法、化妝品衛生管理條例、食品安全衛生管理法、公平交易法)
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(消保法、刑法、民法)
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1. 有意從事賣商品工作者。
2. 已經是代購批貨賣家。
3. 想學習賣貨上必須知道法律問題。
► 預期效益
1. 案例學習獲得販售商品上法律知識。
2. 有效控管代購觸法風險。
3. 面對後續經營上不懼法律問題。

再次感謝 青創學院 的邀約，同時也邀請
還沒有參加過「 代購法律 」的朋友們
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https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/833342160926282

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60幾集 大倫愛碎念
20多堂 e學堂 線上課程
更多 線上直播 講座課程
希望透過「 線上學習 」帶給大家 ＃防疫不停學
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210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html

這個檢舉民眾有多專業有多熱心呢，讓我打個字說明一下

首先早在十六號就有熱心民眾檢舉他排放油煙，但因為檢查過後沒有問題所以熱心民眾第一發沒有擊中

然後第二次的熱心民眾呢，不能只是吃現場牛肉麵，因為工廠登記處所只有寫在調理包上面。所以這位熱心民眾必須購買調理包(不知道有沒有一百份)，然後仔細研讀上面寫的地址，才能發現工廠是在新北市新莊區瓊林南路157巷2號。

但是如果這位熱心民眾不夠專業，跟我一樣只是去查經濟部的食品業者登錄字號，他會發現其實皇家傳承有登記啊，有登錄工廠和食品製造場所~~~

但就是因為這位熱心民眾又熱心又專業，才會知道不能只查食品業者登錄字號，要去查經濟部工業局的工廠公示資料，然後查完之後，還要知道這個檢舉要找新北市的經發局檢舉，不是找食安單位新北市衛生局

然後他找了新北市經發局之後，還要立刻專業的投書蘋果日報叫它報獨家，順帶下一個地下工廠的關鍵字攻擊.....

你說這熱心民眾是不是專業，專業到我都比不上了，至於甚麼媒體檢舉的事情因為我沒有原始檔，所以就先不提 ....呵呵