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同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,00:00 片頭 01:07 地理位置與發展 05:04 環境與生活機能 08:18 政府相關建設 11:22 房價與推案量 13:42 總結 奇岩重劃區 是全台灣唯⼀的⽣態重劃區 低密度開發 具有⽣態保育概念的純住宅區 #奇岩重劃區 #北投區 #區域分析 ---------- ↓↓🌟加入【V...
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新北市重劃科 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的最佳解答
2021-09-16 10:41:26
📍學甲陳華宗招待所 (3) 昭和12年(西元1937年)建成,為學甲在地望族後裔、時任台南州學甲庄庄長-陳華宗 興建之私人招待所,建築採用和洋混合的折衷主義風格,而圓形及菱形交替的窗型則呈現了1930年代後流行的”Art Deco”樣式。 此招待所規模碩大,光是建築本體面積就約有300坪,若是將...
新北市重劃科 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 10:41:26
📍學甲陳華宗招待所 (2) 昭和12年(西元1937年)建成,為學甲在地望族後裔、時任台南州學甲庄庄長-陳華宗 興建之私人招待所,建築採用和洋混合的折衷主義風格,而圓形及菱形交替的窗型則呈現了1930年代後流行的”Art Deco”樣式。 此招待所規模碩大,光是建築本體面積就約有300坪,若是將...
新北市重劃科 在 港都文史百景Culture&History of Takao Instagram 的最佳解答
2021-09-16 10:41:26
📍學甲陳華宗招待所 (1) 昭和12年(西元1937年)建成,為學甲在地望族後裔、時任台南州學甲庄庄長-陳華宗 興建之私人招待所,建築採用和洋混合的折衷主義風格,而圓形及菱形交替的窗型則呈現了1930年代後流行的”Art Deco”樣式。 此招待所規模碩大,光是建築本體面積就約有300坪,若是將...
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新北市重劃科 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
2021-06-04 21:00:1200:00 片頭
01:07 地理位置與發展
05:04 環境與生活機能
08:18 政府相關建設
11:22 房價與推案量
13:42 總結
奇岩重劃區
是全台灣唯⼀的⽣態重劃區
低密度開發
具有⽣態保育概念的純住宅區
#奇岩重劃區
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新北市重劃科 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答
2021-03-25 17:00:16【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】
#不動產廣告業者資訊認證
台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時,強制來揭露刊登業者的名稱。
對於這個做法,桃園市地政局是否評估跟進? 局長表示,若是該做法或其他新進做法,其他六都有跟進,桃園市絕對會做到,甚至超前做法。
期待地政局後續的進度。
#實價登錄2.0拚七月上路
爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後,將於七月份實施,其中有許多地方政府的權責,如預售屋全面納管,銷售前需備查;交易後需申報,以及預售屋買賣的定型化契約備查等,都屬於地方政府辦理事項。
桃園重劃區眾多,許多地方正在開發,關於即將到來的繁重業務,地政局在人力、業務分配上準備好了嗎?
局長則回答,目前相關的配套措施正在與內政部研商,若是往後業務量增加,也會向人事單位爭取增加員額。
除此之外,過去兩年的預售屋定型化契約,根據查核結果顯示,在13個查核項目中,竟有8個項目的不及格率是成長的,到了實價登錄2.0時代,這些不符合規定的定型化契約,可處新台幣6-30萬的罰鍰,地政局能否硬起來?
智翔認為,有如此多的案件被查出不合規定,代表地政局非常認真在審核這些定型化契約,這點智翔也給予肯定,但為何不合格率在大多項目中不減反增? 是否業者根本有恃無恐? 基於買屋成本越來越高,減少不動產消費糾紛,為市民把關買房大事,地政局應則無房貸,希望未來對違規業者該開罰就要開罰。
另外智翔也再次提到,過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查,是否可以尋求委外單位的協助,減輕業務負擔,地政局亦表示可以來研究。 -
新北市重劃科 在 幸福空間 Youtube 的最佳解答
2021-02-18 21:00:08#莎莎看房趣 #希望城市 #莎莎 #蘆洲 #城中心
⧉ Time sequence ⧉
00:00 |精華片段
00:25 |節目片頭
00:33 |莎莎來到蘆洲總站
00:50 |莎莎秒到希望城市Ⅲ—城中心
02:10 |介紹相關公設
03:18 |實品屋介紹
03:51 |大四房雙主臥介紹
05:03 |零棟距大視野景色
05:42 |希望城市位於蘆洲最後一塊大型重劃區
06:49 |超低公設比27% CP值高
08:15 |每坪43-45萬的定價 聯開宅最優惠
【珩荷空間設計有限公司 徐慈姿】
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新北市重劃科 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的精選貼文
『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點,深入思考新竹生活。
【0927主題】#交通是最大的痛:頭前溪兩岸的塞車悲歌與未來
交通問題一直是新竹園區周邊的熱議話題。妍選專欄之前討論到 #新竹縣市之交 的日夜通勤路徑,今天,我想與各位聊聊,跨越頭前溪兩側的交通孔道-橋樑-與我們之間的距離。
👉跨縣市頭前溪三大橋
以嚴格意義來看,跨越新竹縣市的橋樑總共有三條,分別是中華路連接竹北的 1.#頭前溪橋 、收費道路 2.#國道一號,以及連接慈雲路的 3.#經國大橋。這三條橋經常在各大版面被戲稱為「#新竹停車場」,固定在每天上下班時間塞個不停,短短一兩公里,可能要花上十幾分鍾才能通過。
舉經國橋為例,新竹縣市兩端分別為關埔重劃區以及竹北自強南路幹道,從慈雲路到十興社區都是密集的住宅,加上台68線交流道貫串大橋,還有開往千甲里的岔路,路面複雜,不同方向的駕駛人因為號誌與車流塞成一團,是大新竹居民心中的痛。
更別提新竹縣市中華路串連南北新竹主要聚落,車流回堵更為嚴重,經常在新竹市經國路口開始擁擠,沿著興隆路、光明六路,蔓延到台地南端的新豐、湖口之交,伴隨新竹工業區人口下班潮,塞車實在是讓人頭疼。
👉其他的跨河大橋呢?
除了跨越新竹縣市的橋之外,事實上,三條橋的東側還有南寮地區的 4.#竹港大橋 與 5.#舊港大橋、湳雅地區的 6.#舊社大橋;另一端的新竹縣側還有興隆大橋、中正橋與新中正橋連接兩岸。
以新竹市三座橋來說,均位於幹線靠西處,不僅平面道路狹窄,跨越頭前溪後,還需要往東移動到主要住宅區,一來一往時間所費的時間,可能與塞車在三座大橋的時間相差不多。
另一頭的新竹縣竹北市、竹東鎮與芎林鄉周邊的三座大橋,若從新竹市通勤,將會遇到公道五路、公道路的下班人潮、光復路與中興路的園區下班潮、更別提到了新竹縣後仍要面臨東西向移動的時間耗費。怎麼說,這幾條橋的狀況雖然不如新竹縣市交接三大橋擁擠,但仍有客觀條件上的不利之處。
👉大新竹合併,有利於頭前溪兩岸交通系統整合
新竹市的用路狀況有車多、大眾運輸弱、道路狹窄三大問題。若縣市合併,將能更有通盤的規劃,以大眾運輸降低車輛數目、活絡市區個大節點的移動方案。
既然三大橋通行屬於硬需求難以調整,那 #活絡替代道路 將成為最重要的第一步。首先,可以針對舊社大橋周邊的 #上下班時段設立更有效率的號誌規劃,疏散公道五路、經國路以及湳雅街周邊的北向車潮。此外,#台68線武陵路高架橋已預留接往竹北段的開口,中央也已經編列預算,若順利完工,將可以降低經國橋、頭前溪橋南側的通往快速道路的車流,更有效解決東西向問題。
最後的最後,還是要回到整體的 #大眾運輸路網規劃。新竹縣市討論輕軌、捷運、甚至是竹竹苗輕軌路線已經超過二十年,具體的路網雖然未明,但仍以新竹市區、竹北市區、高鐵站與科學園區四大節點為輸送目標,大新竹合併之後有單一的行政體系提高效率,才有可能走入環評、主管機關核可,以及漫長的徵收與興建流程,滿足新竹民眾行的需求。
新北市重劃科 在 Facebook 的最讚貼文
「房仲業者指出,雙北市近年來房價漲得誇張,台北市平均房價已來到每坪72.1萬元、新北市平均房價為每坪37.9萬元,房價相對其他都會區高出許多,形成外溢效果。新竹有科學園區的加持,帶來豐沛的就業需求;而桃園近期重劃區議題熱絡,導致人口遷往鄰近的桃園市或新竹縣市。」
新北市重劃科 在 蔣根煌 Facebook 的最讚貼文
好友!週一愉快!城市榮景,正在實現——勇於任事的侯友宜市長,一手翻轉五股過去的隱患,打造出嶄新「夏綠地」,現在「新泰塭仔圳重劃區」也將重新起飛了!
新北市地政局也需要塭仔圳區內的所有權人大力幫忙,請注意領取「自動搬遷補助金」簡單五步驟:
1、「騰空」:清空屋內物品即可申請點交,市府可協助「免費拆除空屋」。
2、「填表」:準備斷水斷電、戶籍遷出證明、搬遷前後照片等資料,填妥表格。
3、「送件」:郵寄至地政局重劃科,或親送至市府、新莊或泰山區公所駐點辦公室皆可。
4、「點交」:承辦人員約定時間到場點交。
5、「領取獎勵」:點交完成、條件符合,即可領取自動搬遷獎勵金。
但是根煌也要提醒您:不符救濟金發放資格的地上物所有權人,一樣需要與市府點交,以免名下廠房淪為宵小傾倒廢棄物之目標,損及自身權益喔!詳情請參考「新泰塭仔圳市地重劃」專屬網頁,謝謝您!
https://xintai.ntpc.gov.tw/index.jsp