[爆卦]新北市財產管理是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇新北市財產管理鄉民發文沒有被收入到精華區:在新北市財產管理這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 新北市財產管理產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過4,045的網紅新北市議員白珮茹(汐止金山萬里),也在其Facebook貼文中提到, 《推動市有財產管理自治條例》 在珮茹的推動下,終於,新北市政府承諾五月底前,將「新北市財產管理自治條例」送議會審查,未來市有財產能更有效地監督管理。...

 同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過108的網紅新北市議員張錦豪,也在其Youtube影片中提到,【汐止火車站空間廣場問題】 汐止火車站前廣場,也是汐止的門面,除了攤販以外還有一些遊民酗酒、大小便,之前還有抓到賭博的,機車違規停車。錦豪之前有跟警察局反映過,汐止的門面應該有更好、更統一的管理方式,現在台鐵也不管理,公所也不知如何處置,應該要協調出哪個單位管理火車站的門面。 汐止火車站前的裝置...

新北市財產管理 在 蔡奇儒 | MedEx 醫適能 Instagram 的最讚貼文

2021-05-10 16:30:22

「很高興上週末有機會跟大家學習,身為實證學會的運動醫學科醫師,對蔡奇儒教練的內容覺得實用又不會有誇張未經求證的內容,在這個產業中是很難得的。」 非常感謝上一梯次4月份參與「醫適能 - 懷孕及產後訓練專家 (PPES)」研習的運動醫學醫師給予的課後回饋。透過科學實證研究整理歸納與實務經驗累積所研發出...

新北市財產管理 在 立法院·修憲白話文 Instagram 的最佳貼文

2021-04-04 15:34:33

【台灣是資安災難之島嗎?!】 如果某天,你看到自己的資料正在被販賣,你會怎麼辦? 聽起來,是一件很可怕的事。 - 資安危機時代的來臨? 2018 年,台北市政府資訊局委託資安業者「戴夫寇爾」協助演練時,赫然發現高達 298 萬多筆市民個資外洩。 這些個資從北市衛生局的資管系統流出,被放在「暗...

新北市財產管理 在 海獺派對 Instagram 的最佳解答

2020-05-02 18:03:05

早在政府開始管制口罩以後 我自己版上擁有經濟背景的專業人士、粉專 或是是經濟感受良好的朋友或網友 都紛紛提起口罩管制可能帶來的問題 不約而同的指出管制之下的口罩只會「更短缺」 政府控管下最先拿到口罩的人只會是有關係者 。 我本來打了一些文字,找了很多新聞 急診室護理師一天只能用一張口罩拉...

  • 新北市財產管理 在 新北市議員白珮茹(汐止金山萬里) Facebook 的最讚貼文

    2019-01-18 09:48:14
    有 110 人按讚

    《推動市有財產管理自治條例》
    在珮茹的推動下,終於,新北市政府承諾五月底前,將「新北市財產管理自治條例」送議會審查,未來市有財產能更有效地監督管理。

  • 新北市財產管理 在 新北市議員張錦豪 Youtube 的精選貼文

    2019-05-03 11:12:08

    【汐止火車站空間廣場問題】

    汐止火車站前廣場,也是汐止的門面,除了攤販以外還有一些遊民酗酒、大小便,之前還有抓到賭博的,機車違規停車。錦豪之前有跟警察局反映過,汐止的門面應該有更好、更統一的管理方式,現在台鐵也不管理,公所也不知如何處置,應該要協調出哪個單位管理火車站的門面。

    汐止火車站前的裝置藝術已經10幾年,地方對這個藝術品反彈很大,並在地方論壇反映藝術品不好看也會嚇到小孩,及反應環境衛生管理。以前是由汐止區公所管理現在還給台鐵,變成三不管地帶,是否請警察局及公所跟台鐵協調,是不是請台鐵管定、積極跟地方配合共同管理。

    火車站對面橋下空間,錦豪已經跟台鐵無償撥用爭取下來,但是苦無經費,公所區長也很認真有協助規劃出1000萬以內經費打造成一個公園及大地遊戲休閒運動的地方。
    之前有邀請景觀處、農業局去會勘兩個單位都說不是該支出的經費,之後又會勘一次,工務局也反映說不是該他們支出經費,錦豪想請4位局長(農業局、工務局、民政局、城鄉局)哪個單位能幫忙設計?800多萬的經費市府哪個局處能幫忙處理?

    工務局局長回復:請公所提報,改善的內容,報到市府,請民政局當一個窗口,各局看看怎麼協助去做這件事情,鐵路橋下其實一個公共財產。
    副市長答覆:請民政局招開請相關局處做一個跨局處的會議確定下來,內部整合大概2個禮拜回復議員。

  • 新北市財產管理 在 高雄市議員鳳山黃捷 Youtube 的精選貼文

    2019-04-18 11:11:43

    【2019.04.12 #15mins質詢經發局】拚經濟,守法是最低線
     

    還記得上次市長拒絕公開的兩岸小組會議嗎?當時經發局的簡報中有一頁寫著「中資評估投資高雄」的產業別,其中包括了養生村和不動產開發,
    https://npptw.org/N2XFmY )讓我百思不得其解,明明違反法規,怎麼還有讓中資進入的可能?因此黃捷今日質詢兩項產業的規劃為何?另外,韓市長所說的石化專區,黃捷也於質詢時嚴正表達反對立場。


    #中資進入的前車之鑑_房價起飛
     
    1.馬來西亞總理馬哈迪曾公開表態:「不歡迎中國大量移民在馬來西亞置產,這會把我們擠進森林。」因中國新建房屋價格高,馬來西亞人大多無法負擔。
     
    2.北海道被中資購買的面積已達25000公頃,已快超過一個台北市,許多重要的農、林、水源用地都遭到中資收購,不僅房價飆漲,連食安等社會問題都大受影響。
     
    3.香港房價逐年飆漲,平均房價到一坪280萬台幣,20多萬的居民居住在僅0.6坪的牢籠裡。
     
    面對以上問題,無論中資欲投資的是不動產開發還是房地產買賣,都可能影響我國居民生存,因此我質詢經發局長是否會越過中央法規?是否在這麼多負面例子之下還支持中資來高雄開發不動產?
     
      
    #國內養生村產業成熟_臺灣不應拱手讓人
      
    1.1996年潤福淡水生活新象銀髮住宅
    2.2002年桃園長庚養生文化村
    3.2005年苗栗西湖聖恩養生會館
      
    臺灣國內銀髮產業發展已十分成熟,我們歡迎國內企業來高雄投資,且臺灣養生村兼具世界上兩個長照體系最好的國家瑞典和日本的優點,更具有地理位置位於中日間、飲食文化語言中日兼併、養生村發展經驗豐富及醫療體系優質且完善等優勢,實在不需要倚賴中資。
      
    面對以上兩種產業的問題和建議,局長回覆目前 #不會開放,#也不會違反法規。
     
     
    #拒絕新設石化專區
      
    韓市長說高雄缺少一個真正的石化專區,我在質詢中點出,高雄有三大先天不良的因素,不應再新設石化專區,包括:
      
    1.現有工業區緊鄰市區,但若填海造陸,將加重財政負擔
    2.高雄的空氣品質已是全國最糟,不能再惡化市民健康和環境
    3.高雄是全國最缺水的地方之一,海水淡化廠、再生水廠嚴重不足,也不應與市民搶水。
      
    黃捷要求,高汙染低利潤的上游石化產業應盡速升級轉型,迎接循環產業示範區,邁向零汙染零廢棄的循環經濟模式。另外,黃捷也提出 #風險社會 的概念,強調過去高雄在發展石化業時欠缺風險管理的思維,才會任由石化業侵害高雄人的健康,讓高雄人當環境難民,甚至讓工業管線穿越人口密集的市區,世上少有的荒謬都市規劃,請經發局不要再犯!
       
    我請經發局長承諾,若未來真有石化專區,務必先提出一份石化專區完整的風險評估報告,評估高雄市民所要面臨的各種生命財產、健康、社會甚至國安風險,並經過充分的社會溝通、公民參與過程,再來審慎思考設立石化專區的必要性!
      
    局長則澄清 #市長說的石化專區是指循環經濟產業園區 ,我就更懷疑市長是否連循環經濟都不了解,擅自將兩種完全不同概念和型態的產業混在一起,至今對市政仍不熟悉的市長實在讓人擔憂(汗)!
      
      
    👉小短片告訴你什麼是循環經濟?
    https://npptw.org/J25zU2
      
      
    #產業發展應考量風險管理
    #提出石化專區風險評估報告
    #不要都731氣爆了還學不會
      
      
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  • 新北市財產管理 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2017-09-16 15:38:06

    170916中視 改善虛灌公設 北市府建議中央推實坪制
    影片網址→https://youtu.be/zXsd3m7v4Rc

    【中視記者 王富民 】

    隨著房仲腳步走進屋內看房買房,但你一定有發現權狀上的坪數一定包括了許多看不到的公設,從騎樓到機電設備,又或者是安全梯,都是建商刻意虛灌坪數的項目之一。

    房仲業者 陳泰源 表示:「像一些逃生出口、機電房,甚至是地下室的這個車道,會有很多的名目是可以去灌這個公設的。」

    建商虛灌坪數,也讓民眾花了錢卻用不到,為了落實居住正義,讓民眾買得起房,北市府建議中央推動公設坪數不計價的實坪制,但真的有用嗎?

    房仲業者 陳泰源 表示:「以後推動實坪制的話,新制上路的時候,等於是說單價就會被拉高,畢竟羊毛出在羊身上,你的使用空間是不變的,建商它還是得要賺。」

    實坪制真的能夠降低買房門檻嗎?以台北市大直河岸第一排的建案為例,每坪單價100萬來計算,權狀30坪的物件,總價3000萬,其中就有1/3都是公設,只有20坪是實際的居住空間,而未來實坪制上路後,建商就有可能會把單價提高到150萬,但總價依舊不變。

    台北居大不易,實坪制到底能不能夠落實居住正義?又或者是淪為拉攏民心用的選舉口號?民眾心中自有公斷。


    【台視記者 陸穎逸 】

    民眾買房子,買到的公設比可能動輒三、四成,造成坪數單價被拉低的假象,為了避免坪數被灌水,北市府打算提案修法改為實坪制,但就怕民眾反彈,擔心已經持有的財產會縮水,北市府也強調,新制度不會溯及既往。

    河景第一排豪宅除了主打美景視野規劃的公設空間也是賣點,不過隨著公設比愈來愈高不少房價被虛坪數灌水,造成單坪價格低的假象,現在北市府打算提出修法推動實坪制。

    房仲業者 陳泰源 表示:「虛灌坪數的漏洞就完全被防堵住了,因為比如說室內使用空間我們可以用尺來丈量,我使用幾坪就是幾坪,清清楚楚的,但如果是公設的話,你到底這個公設是幾坪,其實我們真的沒有辦法算的出來。」

    推動實坪制,坪數改變了,房屋單價也會變動,舉例來說,以房屋總價3千萬的房子計算,依照現有制度30坪含公設的房子每坪算下來為100萬,但改成實坪制,實際使用空間同樣是20坪,但算下來每坪單價變成150萬,雖然看似拉高坪數的單價,但改制後有望降低總房價嗎?

    房仲業者 陳泰源 表示:「如果以後的房子會有這些所謂的華麗的公設的話,這個管理費也會大幅拉高,甚至房屋的管理費是一筆錢,還會再多另外一個名目叫做“公設管理基金”」。

    另外有民眾擔心,推動實坪制已經持有的財產會縮水,但北市府強調不會溯及既往,其實目前政府從明年起會將雨遮、屋簷等先實施不得登記計價,為實坪制試試水溫,房價會不會因為新制有波動,最後還是得由市場決定。

    台視影片網址→https://youtu.be/S1QzfXBbo-c

    台視新聞網址→http://m.ttv.com.tw/news/view/default.asp?i=10609160008000I&from=579

    部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170916.html

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