#你家有裝住宅用火災警報器嗎

前陣子信箱上貼著一張「住宅用火災警報器領取通知單」，原本以為是詐騙集團的手法，不過看到領取地點在消防隊，至少放心一點了。

原來台北市及新北市有規定5層樓以下的老舊公寓應該要設置火災警報器，而且現在地方政府有補助，每戶可以領取一個免費的警報器。

帶著通知單跟證件到消防隊把警報器領回家，領時還順便學習怎麼跟安裝跟操作，還真的挺方便的呢！

📢📢1995年以前老宅 #修繕補助，7/16截止申請🏠🏠

北市府辦理「#台北市 #公寓大廈 共用部分維護修繕費用補助申請」，第一階段申請時間已於6月1日開放，並因應疫情影響將延長至7月16日截止，受理對象為公寓大廈管理條例施行前(1995年6月27日)領得使用執照之7樓以上公寓大廈，並於2020年間完成首次管理組織報備者。

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👷👷台北都更整建維護補助超展開！🏠🏠

北市府自2006年辦理 #都市更新 程序整建維護補助，推廣至今深獲市民好評，統計歷年已完工結案計28件，居全國之冠。2021年特別之處在於配合北市府推動 #東西區門戶計畫，將忠孝東、西路及市民大道，和東、西區門戶周邊，與中山北路、捷運淡水線周邊(台北車站至士林站)等重要景觀軸帶、整建住宅，納入公告為整建或維護策略地區，提高補助額度上限，以改善都市景觀、提升周鄰環境價值，創造地方動能；另為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者的使用需求，自2015年起辦理簡易老公寓增設電梯補助，並且2021年進一步簡化申請補助案件的審查程序，由二階段初、複審，改為一階段書面審查就可以核准，大幅縮短審查時間，目前也已經有18案完工請款結案，19案將陸續完成施作；此外，為改善6樓以下老舊建物立面磁磚脫落危險，提昇其結構安全，讓市民住的更安心，也加速受理申請補助案的審查效率。

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00:00:00 馬丁找工作四處碰壁，對外國人限制多？
00:02:02 馬丁拿到居留證，卻被限制行動？！
00:02:26 外國朋友辦卡關卡重重？沒信用卡生活好不便！
00:03:29 馬丁熱愛學習語言，沒想到卻為之著迷？
00:05:01 餐廳菜單看不懂，馬丁只好全都點一輪？
00:08:26 台灣隨處可見洗衣店？馬丁驚嘆超便利？
00:09:24 台灣拉麵店多到不可思議！馬丁大讚跟日本不相上下？
00:10:01 隨處都有電動車租借站？省錢又方便馬丁超愛用？
00:11:58 台灣垃圾車文化好方便？馬丁、麻努意見很兩極！
00:30:26 在美國社交潛規則，就是必須要有「幽默感」？
00:12:27 台灣洗碗機很少見 ，手洗碗筷成馬丁惡夢！
00:13:14 受不了台灣泳池規定！馬丁分析戴泳帽麻煩處？！
00:15:30 台灣滑冰場限制多！馬丁被警告不准扶小孩滑冰？
00:17:07 老房子室內裝潢一級棒，但外觀老舊讓馬丁看不下去！
00:17:34 台灣人愛按喇叭好惱人！吵雜聲讓馬丁一秒暴怒？！
00:18:12 瑞典人冷酷態度男親近？馬丁與鄰居見面都不打招呼？
00:21:54 台灣特有的補習觀念，馬丁認為會讓小孩學習壓力大！
00:23:10 瑞典開車開銷大！重要道路全都要收費？！
00:28:16 一家三口外食餐費貴！馬丁靠吃三明治來省錢？！
00:31:40 馬丁為上節目買衣，瑞典二手店大挖寶！
00:36:03 瑞典理財觀念這樣教！最基本是獨立思考？
00:39:39 馬丁從小沒有零用錢！想要錢就要出去打工？
00:42:06 馬丁參選台北市市長？！政見發表讓人驚呼連連！
00:46:40 風靡全球經典桌遊「大富翁」馬丁解釋開發初衷！
00:47:40 台灣人吃飯習慣差？馬丁看不下去？！
00:49:39 瑞典政府鼓勵做環保！馬丁讚歎補助領好多！！
00:52:17 台灣舊公寓都用桶裝瓦斯？洗澡常沒熱水馬丁好困擾？！

#馬丁 #台灣 #市長 #政見 #觀念 #垃圾車 #台化 #搞笑 #家庭 #習慣 #桌遊 #態度 #理財 #補助 #淺規則 #零用錢

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161019壹電視 老屋健檢不治本 都更重建易卡關
影片網址→https://youtu.be/Jq-smv_m-7Y

台北市長柯文哲：「如果是在921之前蓋的，因為當時政府沒有防震的要求，那你就必須去做老屋健檢。」

記者吳怡萱、賴志豪採訪報導……↓

北市府公布土壤液化潛勢區，要民眾重視老屋健檢，健檢後申請補強，最高補助經費上限1000萬，但專家認為，老屋健檢是治標不治本。

結構技師戴雲發：「老舊建築，不過3~4層樓的，它在液化區，假如又沒有基礎做處理，當地震來它容易傾斜跟倒塌。」

921前蓋的老舊公寓大多像這樣，地震時地面左右飄移，有打地樁，深度超過20公尺的房子，劇烈搖晃無動於衷，以全台灣來說，30年以上的公寓，已經達到48%，多數做完老屋健檢後補強，根本治不了病。

結構技師戴雲發：「沒有地下室，這些規劃的話，基本上萬一發生大地震，液化的問題是一樣沒有辦法解決，那相對這些建築物，我們會建議說加速都更重建。」

但都更門檻實在太高，以合建來說，同意都更，所有權人要超過2/3，總樓地板面積要超過3/4，等於只要有1~2戶不願意，大樓重建遙遙無期，再加上都更後，從老屋變身，房屋稅大翻倍，以信義路五段這棟大樓來算，原本一年只需4000多，都更後房屋稅爆增到5萬多，難怪民眾為之卻步。

房仲業者陳泰源表示：「我原本住的房子，我也住得好好的，目前為止看起來是沒事的，重建後房屋稅爆增，每一年多了12.5倍以上的房屋稅，那這樣的話等於是說沒有誘因啦！」

結構技師戴雲發：「真的是有立即危險的建築，在政府這邊的法令，應該更強制性一點，因為這個有公安的問題。」

明知道房屋搖搖欲墜，卻碰上法令卡關，就算有老屋健檢，但民眾等於還是在居住安全跟法令的夾縫中求生存。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/177311311