📌📌新奇岩社宅8/24直播辦理公開抽籤🏘🏘

#台北市 #新奇岩 #社會住宅 將於2021年8月24日下午1時假明倫社宅辦理公開抽籤作業。都市發展局說明，新奇岩社會住宅前於2021年7月20日至8月9日受理申請，期間共收到2,331件申請案，目前該局已彙整完成抽籤名冊，並訂於2021年8月24日下午1時辦理抽籤作業，過程將全程錄影並有政風人員及律師見證，亦將提供網路現場直播服務(網址:http://www.udd.gov.taipei/)。

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💻💻新奇岩社宅8/9下午5點截止受理，8/24抽籤直播🏘🏘

#台北市 政府推出 #新奇岩社會住宅 自2021年7月20日起受理民眾申請，截至8月3日下午5時，已收到1,265件申請案。都發局表示，本次新奇岩社宅受理至8月9日下午5時，屆時都發局線上申請及郵件申辦(郵寄以郵戳為憑)均將準時關閉，請尚未申請的民眾把握時間。

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📌📌中南及永平社宅抽籤結束🏠🏠

#台北市 #中南 及 #永平 #社會住宅 抽籤作業在律師、市府社會局代表、政風人員見證下，於2021年7月29日下午3時完成公開抽籤作業。

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171201中天 北市健康公宅年底招租 月租萬元起
影片網址→https://youtu.be/fiUamkiymHE

記者 陳韻雯 ：「就在健康三民路口這一整排市即將落成的新公宅，而它旁邊可以看到是有公園，而再往前走下個路口就是捷運南京三民站，地點相當方便。」

記者 陳韻雯、楊子見 採訪報導……↓

只要月付10400元，就能入住這棟新大樓，藍、綠、橘三大棟共507戶，年滿20歲、入戶籍或就業在北市、名下無房產就能在年底申請抽籤，預計3月入住。

1房1廳1衛不只裝潢新穎，租金更誘人，共六種格局，這裡一房17坪只要10400元，22坪13600元，最貴的是三房43坪27200元，近乎市場價的對折。

房仲業者 陳泰源 表示：「如果是近捷運、屋齡全新的房子，走路到捷運站大概10分鐘之內的話，這種房子基本上起跳都是2萬塊，而且管理費還是另計，幾乎是打對折，可以說是相當地便宜。」

打破過去北市公宅太貴問題，跟首次納入「租金分級補貼」租金最便宜可以砍到6000元。

北市都發局總工程司 羅世譽 ：「每月大概家庭收入128萬以下，最多的補貼，若照一般我們九宮格算法來看，我們從3000~11300元左右，大概都是一個補貼的範圍，但是要看實際個案。」

2018選舉前只有健康二期公宅招租，柯文哲4年2萬戶公宅支票無法兌現，想辦法從現有公宅租金優惠下手，彌補居住正義。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171201.html

170720中視+民視 台北5千元雅房 竟是陽台改裝
影片網址→https://youtu.be/wiwV1mPHIn4

【中視】記者 李雯珂、劉亮亨 採訪報導

小小的一間陽台疊上枕頭、床墊和棉被，空出來的空間只剩一半，但這可不是拿來當儲藏空間，居然有屋主把他當作雅房出租。……↓

租屋網站上打著月租5000元，鄰近台大、師大，更號稱有4坪大小，隨時可搬進去，但每度電還要收6元，仔細一看，只是放張床墊，加冷氣、加門，這樣居然能變成一個房間。

記者 李雯珂 說：「實際找到類似的陽台空間，可以看到它的寬度，大概就只有一個單人床的大小，但是如果擠進兩個人並肩站的話，恐怕就擠不下了。」

同樣是舊公寓，陽台和一般人一樣只是擺放洗衣機和打掃用具，再看到租屋網的雅房出租，實在讓人感到心酸，不過租屋照片在網路上瘋傳，讓網友酸說真是「天籠人」、台灣越來越像地獄了，網路上湧現大量酸文，屋主也趕緊下架。

房仲業者 陳泰源 表示：「在市面上確實是不常見的，因為一般的做法是說，本身有一個臥房然後多了一個陽台，很多房東他會選擇陽台外推，跟原本的室內房間合而為一，變成一個更大的房間來出租。」

大台北地區真的居住大不易，光是三重青年社會住宅一開放抽籤就搶翻天，有1792人申請要搶租75戶，中籤率僅僅4.1%，打出市價最低64折，套房月租6100元起跳，便宜租屋搶破頭，只是沒想到連陽台也能變床位，反映出台北高不可攀的房價，跨不過貧富鴻溝的人只能無奈當籠民。

【民視】記者 林姍亭、周晨暉 採訪報導

來看看這間屋子，月租多少你肯租？最近在租屋網站，有個物件被封為「超狂景觀房」。這是大安區，鄰近台大與師大，公寓分租雅房打出4坪月租5000元，5天就成交。但仔細看，居然是把陽台隔間，裝分離式冷氣，只能打地舖睡覺，外推窗台上則放置物櫃跟冰箱。

在北市大安區租雅房，說是鄰近台大、師大，這間乍看真的很划算，不但客廳、廚房通通有，重點是價錢，4坪竟然才5000元，只是這房間照片一出來，網友群起譁然。

房間窄到擺上單人被墊、一顆枕頭，竟然就被佔滿了。再仔細看，左邊還有窗戶跟外推鋁窗，鋁窗上有置物架，還裝了一台分離式冷氣。但這裡根本就是一個陽台，只是附上家具，讓它「裝的」更像一個房間。

原來，這是屋主把陽台硬生生切一半，裝了門。租屋網站寫4坪多，但目測只有2坪大小。

民視記者林姍亭：「我們找到一樣，也是大約2坪多大的陽台，還可以看到在這邊，雙手根本張不開，後面放了洗衣機，就佔了1/3的空間。」

拉開量尺一看，2坪大的陽台寬度才86公分，長度只有280公分，雙手張不開，連要轉身都很困難，超克難房型連房仲看了都說，租3000元，都嫌貴。

房仲陳泰源：「想這種陽台外推，人家都是增加，室內原本多出來的使用空間，這一次的案例，真的很少見，坦白說，我也是沒見過。」

在附近地段，4坪雅房，大約7~8千元，如果是套房至少12000元起跳，而實際來「超狂雅房」外，還可以隱約看到裝設冷氣機的機體，整個外推，夾在2個房子的中間，就這樣懸在半空中。

不過，房東不願再對外回應，因為部分網友批評「'真的很敢租，這房東很缺錢，空間利用的真徹底」，這「陽台」雅房儘管在租房網短短5天就宣布成交，但最新傳出房東反悔不租了，就怕惹出更多爭議。

新聞網址→http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2017720L08M1

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170720-5.html

170530中視 內政部擬社宅出租辦法 防二房東賺價差
影片網址→https://youtu.be/s6yRhhhutjk

台北市圓山捷運站附近的社會住宅，租金較周邊價格打了85折，民眾抽籤搶破頭，內政部擬定社會住宅出租辦法，從年齡、戶籍、居住需求、家庭年所得跟不動產設下門檻，不是想租就能租。

記者 郭岱軒、李維庭 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「沒有實價登錄的房東，他們正常的出租行情有可能會被拉低。」

社會住宅對周邊房市可能有間接影響，草案明訂租金價格不能超過市場行情，最長可以租6年，社會弱勢者得延長1倍，但也怕有心人鑽漏洞。

房仲業者 陳泰源 表示：「有一些投資客，他可能找尋了很多符合資格的人頭，確實有這樣的一個擔心存在，那要去想辦法(防堵)。」

內政部設下防線，就怕房客當二房東賺價差，必要時內政部可訪視住宅，核對承租人身分，不得拒絕，要兌現蔡政府居住支票，要讓真正有需求的人擁有溫暖的家。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/05/170530.html