【柯市府必須把當年的「不知什麼原因」查明嚴辦】

侯友宜家族的文化大學大群館宿舍爭議案中，大群館屬於「住二特」土地使用分區，建照登記是「集合住宅」，卻拿來做宿舍使用。根據規定宿舍不得在「住二特」設立，因此大群館已明顯違法。

然而，長年來台北市都發局及建管處，是否都沒有察覺其違法情事？其實不然。

從資料上發現，2012年，郝龍斌市長任內的台北市建管處曾前往大群館檢查，發現是學生宿舍，因此把大群館的公安檢查標準從原先「集合住宅」所屬的H2標準改比照為「寄宿舍」所屬的H1標準。也就是說，市政府應該已知道大群館違反土地使用規定來設立宿舍，但並未依法追究，僅在執行公安檢查時直接改變標準。

這件事情有兩種可能：

第一，建管處不知什麼原因，當初未將違反土地使用規定陳報至都市發展局的都市規劃科，也就是建管處瀆職。

第二，建管處陳報至都市發展局的都市規劃科後，不知什麼原因，後續沒有依法做相關的處置，也就是都市規劃科包庇。

而2012年台北市都發局都市規劃科科長是誰？就是涉入本次文大宿舍關說疑雲的新北市城鄉發展局副局長汪禮國。

柯市府必須要好好地將當年這個「不知什麼原因」查明白，如果涉及瀆職或包庇，必須依法嚴辦！

（照片取自時代力量雙北議員候選人文大宿舍記者會）

老公寓補助裝電梯 首案新店開挖
2014年11月27日
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【潘姿羽╱台北報導】全台首件公寓增設電梯案，本周日將開挖電梯機坑基礎工程，首案是位於新北市新店區屋齡36年的公寓，獲新北市府補助218萬元，另還有2案即將動工。業者認為，老舊公寓增設電梯，不僅年長者使用方便，也有助於提升房價行情。

全台首件公寓增設電梯案位在新店區，本周日將開挖電梯機坑。范厚民攝
「盼母回來同住」
新北公寓增設電梯首案基地位於新店區明德路，是棟36年屋齡5樓公寓，去年11月取得建照，今年9月開工，獲補助經費218萬元，預計本周日開挖電梯機坑。
公寓4樓63歲住戶林先生表示，95歲母親不堪每天上下樓梯，數年前搬離公寓，盼電梯完工後，母親能回來同住。5樓70歲住戶郭先生也說，每天爬樓梯很辛苦，期待電梯能早點完成。
新北市政府都市更新處更新發展科股長陳映如說，新北市目前3案核准補助增設電梯，除新店案外，永和區信義段公寓以預審方式辦理，將補助170萬元，目前正在整合住戶意見；蘆洲區光華段公寓今年11月核定，可獲192萬元補助，待確定合作廠商後即可動工。
台北市府則從2010年便開始受理老舊公寓增設電梯，目前核准補助26案，其中有18案事業計劃報核、核定3案。進度最快的案子位於中正區三元街，預計年底便可完工。

外擴整合難度高
北市府都發局更新處工程科科長湯勇循表示，雖訂有同意比例門檻，但部分公寓樓梯空間有限，須往外增建以設置電梯，變成所有住戶都要同意，整合難度高，因此市府委託崔媽媽基金會作為輔導團隊，若住戶有問題都可尋求協助。

雙北舊公寓增設電梯申請方

台南沒有呢

台北市議員戴錫欽近日發現，本市雖號稱雨水下水道之實施率96%不僅為全國第一，抽水站的最大抽水量更是全國之冠！但這些第一名竟也無法阻止前日「水淹台北市」的窘境發生！據了解，淹水原因大致如下，首先，本市絕大多數的道路皆由不透水的鋪面所鋪設，導致所有的雨水皆要藉由下水道工程排出。其次，本市雨水下水道先天的排水量設計，根本就不足以應付目前的暴雨型氣候，後天更因為多數側溝及下水道時常遭垃圾堵塞，導致排水效率低落所致！戴錫欽認為，防洪不應只著重於下水道及抽水站工程，更需廣建透水鋪面，以達到自然排水的工法！

據了解，本市雨水排出的概略流程為，雨水先經由側溝流至雨水下水道(簡稱箱涵)，由此流入抽水站後，再藉由抽水設備排出河川。雖然水利處保證台北市各行政區之雨水下水道之規設標準為5年重現期暴雨，且若以集流時間1小時及10分鐘分別計算其排水之降雨容忍受度來說，各行政區平日以重力排(水閘門開啟，雨水下水道的水，藉由高往低流物理特性排出)之方式，雨水下水道的負荷最大值分別為78.8mm/hr及13.1mm/10分鐘。此外，豪大雨期間以機械排(豪大雨期間，關閉水閘門，將雨水下水道的水，藉由抽水設備排出) 之方式，雨水下水道的負荷最大值亦可達45mm/hr及7.5mm/10分鐘。

戴錫欽發現，以昨日發生的豪大梅雨襲台事件來說，據氣象局提供之資料顯示，自6月11日22時起迄6月12日10時止，本市各行政區之每小時最大瞬間雨量多數行政區並未超過到前述豪大雨期間雨水下水道的負荷最大值的紀錄！再者，據水利處抽水站管理二科科長表示，北市63個抽水站均正常運作，且最大抽水量均可滿足目前狀況。文此，戴錫欽不禁質疑，為何本市各地卻是災情頻傳？！難道都是因為側溝及下水道堵塞因素嗎？若真如此，戴錫欽要求，環保局應增加清理側溝及下水道之頻率！

此外，若依台北市近3年每年各行政區每小時的最大瞬間雨量紀錄表來看，台北市每年平均有8個行政區，有達到前述豪大雨期間雨水下水道的負荷最大值的紀錄！其中，「松山區、信義區、大安區、文山區、士林區、南港區」更是年年榜上有名！除此之外，北投區111.5mm/hr、南港區85.5mm/hr及松山區80mm/hr更是近三年前述雨量紀錄排行榜的前三名！此時，戴錫欽不禁質疑，目前雨水下水道的排量是否足以應付目前的暴雨型氣候？戴錫欽要求，水利處應為此重新檢討，併提出具體方案。

日前李鴻源教授未入閣前曾表示，「都市計劃的時候，要把滯洪空間跟公共空間、透水鋪面跟整個下水道系統、河川的堤防系統、抽水站的系統作整體的考量，….」「從北到南，建商無限制地開發，城市的透水面積愈來愈少，政府就必須不斷投資興建下水道。」

戴錫欽發現，本市之道路及人行道大多為「不透水鋪面」，導致所有的雨水皆要藉由下水道工程排出。據資料顯示，本市的道路的鋪面類型皆為不透水材質，舉凡瀝青混凝土(ex.一般柏油路)、鋼筋混凝土(ex.公車專用道)、不透水的高壓混凝土(ex.寧夏夜市周邊及一般人行道)以及天然石材(ex.新仁愛路段)。除此之外，據了解，目前只有學校周邊以透水的高壓混凝土鋪面做「試辦」！(ex.石牌國中周邊)

是故，戴錫欽首先，建請新工處應大量運用透水鋪面，以增加本市的透水面積。其次，都發局在核發建照時，應就「基地保水」及「透水率」加強把關！畢竟防洪不應只著重於下水道及抽水站工程，更需廣設透水鋪面，當大雨來時，可以讓部分水量滲入地底，減輕下水道的負擔，以達到自然排水的工法！

位在北市吳興街巷內的68戶居民，上午拉布條抗議，因為他們不滿建商在附近蓋新大樓，害得他們的住家傾斜、天花板龜裂，牆壁滲水，議員許淑華居中協調，對市府竟還發建照執照給建商，相當不滿！

　　你看天花板都龜裂了，指著破損又滲水的天花板，住戶高先生很無奈，兩年前，隔壁蓋新大樓，只要一施工，就是噩夢的開始，高先生說，搖晃很像地震，我上夜班白天要睡覺睡不著，有一次天花板的石塊還掉下來砸中我女兒，原本靜止的瓶子卻往下滾，看得出來房子傾斜嚴重，跟他家狀況類似的就有68戶，居民氣的拉布條抗議。

　　建管處發建照執照給建商是不是有官商勾結，台北市建管處施工科科長魏國忠說，給照過程一切合法，議員指出其實這棟房子原本就有傾斜，建商動工前，只傾斜1/60，但現在卻是1/54，只要斜度來到1/40，就會變成危樓。