📢📢新北市住宅及都市更新中心揭牌🏠🏠

「#新北市住宅及都市更新中心」(以下簡稱新北住都中心)於2021年1月5日在 #新北市長侯友宜、#國家住宅 及 #都市更新 中心董事長花敬群、營建署主任秘書長王東永、新北市住都中心董事長陳純敬、新北市住都中心董事及代理執行長汪禮國、城鄉發展局局長黃國峰及新北住都中心董監事等多人一同見證下，揭牌成立。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

那打了幾天泥巴戰到底在靠北三小!? (⊙o⊙)『今天 #林俊憲 上節目爆出驚天結論，吳音寧她根本沒有要推動那個案子，才不送董事會』(影音支援 https://youtu.be/UtBnnmRYpF0?t=1h19m50s )

[爆卦] 林俊憲:吳音寧他那個案子，根本沒有要推 https://disp.cc/b/163-aON5
【前情提要11】『所以說豬隊友到處都是...今天 #簡舒培 貼的資料不但打臉了側翼粉絲團，也證明當初說省11億是假議題，打泥巴戰

A.他今天自己公布了目前最新版本為2018.7.24之方案，並且北農有回函確認....

B.回函確認唯一有疑慮的三樓拍賣場要挑高到8M因漁市要一起挑高不同意還有聯外道路的問題所以維持在7M

C.這幾天側翼粉絲團狂打的『擋人財路』之禮堂跟餐廳北市府都聽北農意見砍掉了....

D.北農原先堅持要砍掉的停車場他自己也不砍了....

E.北農自己都回函接受2018.7.24的方案，結果你簡大議員拿2018.3.08的方案K市府~?

F.就算出席以簡大議員的資料為主，吳音寧也在2018.3.29後都沒在出席相關會議了

G.難怪第一次質詢的時候相關官員都有點激動，你2018.3.8提出要砍15%樓地板面積結果你後續只來開三次會(3/14, 3/16, 3/29)，四月份市場處招開的會議本人也沒有到，然後再怪別人不支持你的方案??

H.2018.7.24自己都回函確認此方案，結果2018.08.30突然一個議員出來質詢為什麼不用2018.03.08方案...我的天啊這到底在衝山小

I.最後簡大議員在怪市府官員為什麼都在攻擊2018.03.08方案，靠北這不是你主動提出質詢的嗎

J.難怪他媽的市場處之前有新聞離職潮，最新的新聞稿是在19:59發布，有夠慘...』

Re: [ＦＢ] 簡舒培---道歉無法彌補已造成的傷害!! https://disp.cc/b/163-aOBY ｜原文 https://disp.cc/b/163-aOBV

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【前情提要10】不是11次，是5次

[爆卦] 市場改建相關會議27場吳音寧只出席5次 https://disp.cc/b/163-aOAl

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【前情提要9】記者會整個弱掉... (直播影音紀錄 https://disp.cc/b/163-aOy9 )

Re: [新聞] 絕地大反攻？吳音寧下午開記者會 料將劍指 #柯文哲 https://disp.cc/b/163-aOyj ｜原文【聯合報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-aOy6

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【前情提要8】吳總經理想做事為什麼不循正常管道討論? 為什麼要靠議員和媒體施壓? 你是來做事還是來抗爭的?

[新聞] 柯文哲罵吳音寧「X的」 嗆聲「我要開始發脾氣了」【聯合報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-aOwG

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【前情提要7】請 #吳音寧 總經理先在北農公司取得共識好嗎?

[新聞] 用市場改建反擊吳音寧？ 陳景峻：北農版本董事會未過【聯合報導。僅供參考】 https://disp.cc/b/163-aOho

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【前情提要6】『現在一直在吵哪個版本好，根本想讓人直接落入討論好壞的陷阱，讓人忽略一大段程序不對的檢討』

Re: [新聞] 吳音寧不懂？尚毅夫嗆：柯文哲才不懂 https://disp.cc/b/163-aO9g

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【前情提要5】『真的看不下去了，我真的覺得這些名嘴是不是都當果農菜商是王八蛋了?? 這個問題太多層面可以討論了，而且最屌的是每個層面理虧的都是吳音寧...』

Re: [新聞] 吳音寧不懂？尚毅夫嗆：#柯文哲 才不懂 https://disp.cc/b/163-aO5Q

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【前情提要4】真的想做事，為什麼人家七次函請北農主動和各方溝通協調都不做? 也沒跟董事會說明。市府主動召開會議，北農出席代表還強調報告需求方案非北農公司責任，不向業者說明北農需求... 現在吵翻案，北農這樣做事還有人挺得下去?

『有關北農「本（107）年3月8日提送第一市場「改建主體建物各項設施需求調整比較表」及「各樓層示意配置表」予本處」一事，市府為求市場空間規劃能符合市場營運及貼近業者營業需求，陸續7次函請農產公司主動積極與相關公會、攤商等業者溝通說明需求並取得共識，惟農產公司迄未主動就所提改建需求內容進行溝通；又市場改建屬公司營運重大相關事項，該公司亦未就改建需求內容與配置規劃向董事會說明。市府各項需求確認會議均邀北農參加，因此建築師規畫之中繼或主體工程之需求內容係本依公司、業者意見陸續調整更新，於建築專業或空間可行下納入修正。

市府為避免北農遲未與業者溝通而延誤改建工程進度，並積極確保產地農民、承銷商及消費者權益，遂主動於107年4月17日召開「第一果菜批發市場改建工程中繼及主體方案」業者說明會議，由市場處、新工處及建築師事務所說明第一果菜批發市場改建工程方案，市場處於會中請北農出席代表報告，惟主任秘書路全利強調報告需求方案非該公司責任，遂未向業者說明公司需求，後續由建築師向青果、蔬菜公會及攤商業者說明本府規畫方案，業者遂同意以市府規劃方案進行後續發包，並採納業者意見進行主體及中繼需求調整修正，並且會將工程期程縮短，列為工程招標最有利標之重要因素』

[爆卦] 市場處發新聞稿反擊啦 https://disp.cc/b/163-aO5F

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【前情提要3】2015年開始專案討論的規劃，多方溝通定案，去年11月通過都審，今年2月開始動工執行，前兩天再拿出來炒冷飯哭鬧著要翻案，嫌別人是舊版...哪有人這樣做事情的?

[爆卦] 萬大市場改建時間軸 https://disp.cc/b/163-aO5c

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【前情提要2】牽涉利益那麼龐大，難怪規畫案早就討論完進行動工了，還有人要舊事重提炒冷飯...

Re: [新聞] 市場改建 吳音寧反擊「北市府的是舊版」 https://disp.cc/b/163-aO46 ｜原文 https://disp.cc/b/163-aO3s

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【前情提要1】『北農董事長 #陳景峻 表示，#吳音寧 提出改建方案後沒有在北農內部討論過，他完全不知道有這版本，且今年3月距離吳音寧上任才多久時間，「她怎麼搞得懂？而且已經研究幾年了」；產發局長林崇傑說，吳音寧的計畫中只考慮到她自己，沒有考量到魚類市場與整體規劃，也不考慮基地限制；工務局長 #彭振聲 則說，吳音寧如果有想法，應該透過市場處產發局提出，市府的方案內部已研究了2年，但吳音寧的方案是叫一個城鄉所研究生規劃，然後比較便宜就說我們圖利，市府不會這樣子』(95樓影音支援 https://youtu.be/_pMWauo6gno?t=13m50s )

Re: [新聞] 吳音寧提方案市場改建省11億　柯文哲嗆：她懂什麼東西？ https://disp.cc/b/163-aNWq ｜新聞原文 https://disp.cc/b/163-aNWl

【江湖就在台北市政府！】

https://www.facebook.com/100000173196130/posts/2396415243707559/

【吳音寧受害懶人包】
　
＃請大家幫忙分享
　
台北市長柯文哲表示北農總經理吳音寧的行為讓他很火大，最近一下說：「馬的我要開始發脾氣了！」一下又說：「我為什麼要道歉？（...間隔一段話）我操！」但真正應該生氣的是誰呢？我會盡可能簡單整理吳音寧的相關資料，不過文章還是稍長，請大家耐心聽我娓娓道來：
　
　
＃吳音寧的背景
　
吳音寧，1972年生，今年46歲，是台灣的農村運動工作者，曾任農業縣市彰化縣溪州鄉公所的主任秘書。在行政機關，通常主任秘書地位僅次於首長。
　
2001年吳音寧隻身到墨西哥走訪查巴達民族解放軍自治區叢林，會見解放軍領袖馬訶士，2003年出版《蒙面叢林》一書，該書非常同情墨西哥印地安農民的處境。因為這段經歷，有人稱吳音寧為「解放軍少女」。
　
2007年吳音寧出版長達25萬字的《江湖在哪裡？——台灣農業觀察》，這本書被稱為台灣農業發展的聖經，記錄二戰後50年來台灣農業的發展與困境，被獲評為當年的中時開卷版年度十大好書之一。
　
2008年吳音寧出版個人詩集《危崖有花》，用詩的語言紀錄下多年成長蛻變的過程，獲得多項文學獎項。
　
2013年吳音寧協助創辦社會企業溪州尚水友善農產公司。
　
吳音寧不是沒有農業經驗，反而是一位在農業公私領域浸淫已久的高手。
　
　
＃柯文哲不尊重專業的嘲諷
　
從一開始，柯文哲對吳音寧就有許多語帶嘲諷的評論，比如：吳音寧是誤闖叢林小白兔，我是萬獸之王，導致輿論產生「250萬實習生」等蔑稱。還有議員抹黑他「不會看報表」，事實上他只是說自己會虛心學習，事後這個質詢影片被媒體及輿論惡意解讀。惟無論如何，吳音寧最終證明自己的專業，事後許多圖表數據都證明吳音寧的能力遠優於韓國瑜，比如菜價變異係數遠比韓國瑜時期低，代表菜價穩定，甚至在南部淹大水前後，菜價竟然沒什麼變化；公司治理面，北農盈利及外銷增加，特支費使用減少。在這種狀況下，柯文哲沒有還給專業一個公正的評價，自打「尊重專業」口號的嘴巴。
　
　
＃休市事件（2017年中至2018年3月）
　
2017年中，台北市市場處處長許玄謀做出台北農產運銷果菜批發市場於2018年2月16日至3月7日之20日內休市11日的決定，但連休後產銷失衡與菜價下跌，引發社會的批判。後來於2018年3月7日市場處處長許玄謀電話通知吳音寧有「北市果菜批發市場8日開市因應措施」記者說明會，吳音寧未出席，被指為「神隱」。
　
事實是，市場處處長許玄謀3月7日凌晨才通知吳音寧3月7日要開會，但拍賣場是半夜三點開始拍價，所以前置作業是大半夜前就已經開始，難不成吳音寧能夠分身同時工作、睡覺又參加記者會？此外，吳音寧3月7日親自出席市長室會議報告市場改建工程，3月8日親自出席產發局會議討論改建工程，根本分身乏術。亦有媒體報導農民收到指示，南部所有的菜都往北農送，所以吳音寧當天可能任務更重，甚至3月7日到3月8日都在處理大量湧入的果菜及公司市政府奔波，所以說吳音寧神隱不出席有失公允。
　
根據今周刊03/07的報導，在3月7日記者會陳景峻透露：上禮拜四到北農與總經理吳音寧開會時，就有當面詢問5號、6號、7號休市三日，是否可以減為兩日？因產地貨運契約簽訂變動不易、多數承銷人早已安排休市三天行程、傳統攤商休市配合意願低等等具體理由，吳表示不可能。
　
事實是，3月7日的上禮拜四是3月1日，3月1日才說要改3月5日到3月7日的休市規劃，是把市場當兒戲嗎？但此舉也誤導媒體和民眾，以為休市規劃是北農總經理的決定，但真相是市場處才有權限決定！
　
根據信傳媒03/08的報導，吳音寧澄清未出席北市府所召開的記者會是因為接到市場處處長許玄謀的電話時貨車已經開始進場，當下判斷應先處理事情，通盤考量後決定不出席。吳音寧表示自己有致電想和董事長陳景峻聯繫，但陳沒有接到，這就是真相。
　
不僅如此，3月7日記者會後，台北市副市長陳景峻馬上指責吳音寧應該勇於承擔，無視做出決定的是台北市市場處處長許玄謀。吳音寧於3月8日與農委會召開記者會表示當時菜車已在進場。她表示，3月8日到貨量為2370公噸，每公斤均價為19.9元，守住農委會每公斤18元均均價，較休市前為漲7.9%。吳音寧稱2018年2月27日當天為春節後五個交易日，蔬菜進貨量超過三千公噸，為十年來春節後五日交易量最高峰，成交價格也是十年來的第三高，仍維持平穩。
　
結果休市事件吵到後面，北農及媒體發現市場處竟然還偷改記錄，明明是市場處拍板的，結果紀錄被改掉，最後找到原始記錄才確認是市場處。北農其實有提出反對連休3天的意見，但會議是17個產銷單位一起開會的，會議中其他單位強烈表達他們要休市3天的立場，最後市場處做出休市決定。
　
所以休市事件是市場處作決定，市場處和副市長抹黑，吳音寧不眠不休出來收尾擦屁股。

　
　
＃業務推廣費購買殘菜事件（2018年2月底至2018年5月18日）
　
2018年2月底，吳音寧用業務推廣費購買蔬果殘貨，贈送給表哥擔任鄉長的彰化溪州鄉社福團體，被議員炮轟，甚至被民眾向檢方舉發圖利、貪汙。台北地檢署收案後表示，不排除傳喚吳音寧到庭說明。北農發新聞稿澄清，指拍賣出去的蔬果，農民若無載回的意願，過去是直接銷毀報廢，這也是最簡單快速的方式，但吳音寧不忍農民辛辛苦苦種植出來的蔬菜被銷毀，因而希望能提供給社福團體利用，贈送的社福團體皆有列冊，名冊及數量皆有提供給市場處。
　
《上報》曾報導，市場處的訪談文字記錄與北農錄音檔內容不符，關鍵的字眼都漏掉，讓吳音寧及北農都背了黑鍋。
　
2018年5月18日下午，吳音寧召開記者會道歉，強調「我很抱歉，這是1萬9000多元的小事，因為我的關係，社福團體受到這麼大的波及，但整件事情合情合理合法，當天到貨量非常多，預估有殘貨的情況，當天拍賣雖有延長，但最終還是有一小部分的蔬菜沒賣完，過去的處理方式是報廢、好好的蔬菜變成垃圾，不捨這些蔬菜就這樣報廢，所以最後決定用總經理的業務推廣費買下來，並強調雖然造成很大的風波，但北農會將這件事情制度化，以後如果再遇到這種情形發生就有制度化的處理。」
　
再次，陷害別人的是北市府市場處，創下長久制度的是吳音寧。
　
　
＃北農送酒事件（2018年6月1日到2018年6月13日）
　
2018年6月1日，國民黨籍市議員陳重文於台北市市議會質詢時，稱北農每月的業務推廣費高達30萬元，9個月下來逼近270萬元，其中一筆開銷是送給民進黨台北市黨部60瓶洋酒「皇家禮炮」。2018年6月2日，北農發布新聞稿，強調經查證並無60瓶洋酒送民進黨部一事。6月5日柯文哲下令，指派台北市政風處長沈鳳樑、台北市市場處長許玄謀、台北市財政局副局長沈榮銘，各派所屬不知情的人員會同市府北農監察人，到北農查帳而行搜索。
　
柯文哲此番大動作找各處室及政風人員進行有法律爭議的搜索動作，由於北農是非屬政府機關的股份有限公司，這無疑是公權力侵襲公司自治的領域，北市府並無搜索之權，一般來說，就連檢察官都需要有票搜索了，更何況是政府機關！柯文哲的理由是為了公開透明，結果事後發現送酒的是自己的市府發言人劉奕霆，且劉奕霆在第一時間說酒是自費買的，後來被查出是用公關費買的。柯文哲沒有以相同標準處理劉奕霆，對無辜的吳音寧亦沒有任何表示。
　
　
＃議會備詢潛規則事件（2018年7月）
　
北農總經理吳音寧依法可不去議會備詢，議長說這是潛規則，結果柯文哲跟著附和這種於法無據的「潛規則」說，還以「醜媳婦見公婆」的輕蔑說法批評吳音寧，這顯然與柯文哲平常強調的法治不同。治理別人的時候就強調法治，自己該遵守的時候卻偏好潛規則。
　
雖然吳音寧不必去備詢，但吳音寧仍然主動參與議會的委員會討論，但最後被國民黨議員趕出議場，受盡羞辱。
　
　
＃果菜市場改建事件（2017年8月至今）
　
　
1.最近的果菜市場改建事件中，柯一開始說不需要知道吳音寧的版本，之後便在這種毫無根據的「不需要知道」下批評吳音寧：＃他懂什麼東西，接著台北市副市長陳景峻又說吳音寧的版本是找一群研究生寫出來的，事實上吳音寧的建議案是台大城鄉發展基金會的研究員與專業建築師研究出來的，台大城鄉發展基金會可是連業界的建築事務所都會尊為老師的專業團隊。
　
果菜市場改建案吳音寧建議版早在吳音寧就任北農總經理後即成立「第一果菜批發市場改建執行小組」並於106年7/27召集第一次座談會，後陸續召集了至少13次的會議，由公司內部各部門針對其業務功能上之需求，彙整而成「第一果菜批發市場改建主體建物各項需求調整比較表」及「各樓層示意配置圖」均有正式函文台北市政府市場處，有公文可稽悉，是公司內部審慎考慮自身需求後的結果，並非吳音寧個人手筆。
　
至於北農與市長室的溝通，其實早在2017年10月30日市長室會議就有決議「市場改建案以整體規劃，一次改建，分階段施工之方案對外說明，反對者要提出替代方案，以供評估。」所以柯文哲不可能不知道或不需要知道。另外北農常務董事會議紀錄清楚顯示，2018年1月24日，台北市副市長、北農董事長陳景峻在會議中也要求吳音寧研擬能夠縮短工程時間的工法，所以北市府高層應該早已心知肚明吳音寧提出市場改建案替代方案建議。
　
　
2.柯文哲說吳音寧的赴日考察報告沒人看過，但吳音寧明明有在董事會報告，且副市長陳景峻身為北農董事長和會議主席也在場並做出裁示，請新工處與北農討論，後來吳音寧在臉書上傳報告，柯文哲還當眾表示這是體制外的做法，是不好的，打臉自己「公開透明」的柯語錄價值。根據北農釋出的會議紀錄，吳音寧也多次前往市長室進行報告。柯文哲對此次抹黑吳音寧沒有任何表示，甚至面對議員質詢時，談到吳音寧時還怒罵髒話。
　
　
3.柯文哲曾向吳音寧喊話，有問題就到體制內解決，不進市府開會，每天只會寫臉書、找議員質詢，實在受不了，放話要吳「拿開會紀錄出來看。」，北市府產發局長林崇傑也抱怨吳「從未出席」雙首長會。
　
事實上吳音寧早已針對市場改建議題，列舉11次出席紀錄，包括2次雙首長會議、4次市長室會議、2次市場處、1次產發局會議等，證明自己並非像產發局長林崇傑所說「從未參加雙首長會」，也沒有不進「體制內」討論，狠很打臉市府，北市府產發局長林崇傑後來也針對抹黑吳音寧致歉。
　
結果柯文哲說：＃我為什麼要道歉。甚至飆罵髒話：我操！
　
　
4.北市府對於吳音寧所提出的方案，不只市長柯文哲反應情緒化，嗆吳音寧「他懂什麼東西」，在吳音寧上傳北農報告時，還大罵：「我要開始發脾氣了！」；北市府產發局長林崇傑還說北農版本把停車場「全都刪掉」，沒有顧慮到別人需求，市場處新聞稿還指北農版本少了1200個車位，根本在政治操作。對此，市場處長許玄謀坦言，新聞稿寫錯了，最後只有產發局長林崇傑道歉。
　
　
5.事實上在吳音寧版本中果菜市場內的停車位是從1850個減少到1200個（改建前為100個），但同時也引進日本的物流管理、冷鏈模組，將車道放寬至9米，中央4米作為車行通道，車行通道兩側規劃2.5米裝卸區，大貨車可以直接停在裝卸區停車卸貨。裝卸區外側更規劃讓電動機械協助上下貨的工作區，預留未來物流管理從人力升級機械化的空間。正因為吳音寧版本著重在更新北農陳腐的物流管理，邁向現代化經營，1200個車位也足供外來車輛停放。試想，有人會在塞車時不想辦法加速消化車流，反而去多蓋停車場讓更多人一起塞車嗎？
　
另，藉由將卸貨機械化增進作業速度，吳音寧版本才能將蔬果冷鏈運輸納入設計。未來，運蔬果裝卸貨的貨車可從快速道路跟地面進入果菜市場，直接卸貨到冷凍庫，購買的人也能暫停卸貨區直接取貨，維持冷鏈運送的完整性。
　
此外，根據報導，北市府原始的改建版不只被攤商反對停車位過多，甚至還被都審會糾正過。因為在不到一百公尺的河堤外，就有超過2300個停車位。
　
當然，吳音寧版本也不是沒有缺點，像是原先規劃從水快直接進出三樓，也因新工處的建議改由三樓進五樓出，避免引道與快速道路衝突。但這些瑕疵仍不能抹滅吳版本在更新北農物流管理，及保留北農未來發展的進步性。