【不畏風雨竹縣 #勝利國中 動土！竹北學區劃分在111學年度如期實施】

#竹北市 人口成長快速，其中許多家長關心學童的就學問題，日前行政院長 蘇貞昌 院長也特地前往嘉豐國小視察，更帶來中央的經費補助。在尚未獲得中央補助時，縣府就已積極規劃新設4所校舍及1所老舊校舍改建，包含嘉豐國小、勝利國中、文中二、文小三以及六家高中老舊校舍拆建工程規劃評估，希望能夠徹底解決就學問題，讓學童都能夠就近入學，今天勝利國中也在風雨中順利進行動土典禮，勝利國中如期如質完工更是推動111學年度竹北學區劃分能夠實施的關鍵。

今天雖然颱風外圍環流帶來一些風雨，而勝利國中也順利來動土，新竹縣的人口快速移入，也造成許多家長前來反映，擔憂家中學童，無校可讀等等問題，面對諸多問題，我們也積極面對處理問題，就像動土典禮一樣，雖受到強風、大雨，但典禮後太陽逐漸露臉，象徵只要堅定信心，一定能撥雲見日。除了新建校舍外，我也指示教育處，重視各鄉鎮市的學校，包含軟硬體設施等，要做到每一位學童都能夠獲得良好的教育環境。

勝利國中預計111年8月一期校舍竣工，111學年度招收七年級新生20班，計600人，預計112年12月底前全面竣工，預計可招收1868位學生，逐年招收至全校63班（含附設幼兒園2班、學前特教班1班）。更會發展出特色教學，將透過結合AI、科技、人文、國際的創新課程，強調素養導向的教與學，結合在地文化，發揮地方特色，建構學生的全球視野。

#領頭楊
#竹縣勝利國中
#就學不困境
#新建校舍

【爭取建校經費 越區就讀得以舒緩】

今日我與 #行政院長 蘇貞昌、#教育部長潘文忠 #新竹縣長 楊文科 等人，於新竹縣嘉豐國小施工現場勘查。因應竹北市人口急速增加、學校總量管制，許多孩童無法就近上學，為提供良好的就學環境、解決學童就讀問題，同時紓解社區停車位不足，新竹縣府規劃新建學校及嘉豐國小校舍、地下停車場興建工程，來紓解學區壓力。

嘉豐國小規劃共106間教室，一期校舍預計明年8月竣工，可招收10個班級的一年級新生，共290名一年級新生就讀，二期工程持續施工，預計112年12月會完成所有工程，另設置地下停車場，規劃166個停車位供社區民眾使用。

勝利國中也已順利發包了，規劃了共107間教室，包含普通教室及專科教室，預計今年8月15日動工，第一期預計明年8月竣工，可招收20個班級的國一新生，約600人就讀，預計2023年底前全面竣工，預計可以招收1868位學生。

竹北市鄰近科學園區，未來隨著人口數增加，如何因應學童增加，造成學校滿招而無學校可讀的窘境，這是我們提前所要解決的問題，孩子的教育不能等。

因此我們成功爭取到行政院對於新竹縣即將新建的五所學校，總經費24億的七成補助，待縣府加速如質完成計畫，政院承諾將會加碼贊助，我也會在中央持續為新竹縣爭取更多建設與補助！

林為洲服務團隊

#新竹縣
#嘉豐國小
#勝利國中
#關心孩童教育權

【竹縣嘉豐國小動土！預計111學年度招10班新生】

#竹北市 人口激增造成學區入學人數爆炸，很多家長紛紛關心 #孩子就學問題，因此，我們在相關的施政作為上，可以說分秒必爭，跟時間在賽跑！包括 #竹北學區重新劃分、#增設新學校、#擴建成功國中及松林國小校舍等，就是想要解決問題！其中最重要的 #嘉豐國小 校舍暨地下停車場新建案，今天順利舉行動土典禮，一期校舍預計明年8月竣工，將可招收 #10班新生，可望紓緩就學壓力！

嘉豐國小校舍設計以簡約務實為主，以方與圓對比，傳達 #方圓並濟、#全人教育的理念，#鑽石級綠建築 規劃將帶給孩子最優質的學習環境。我們分兩期施工，第一期校舍預計在明年8月竣工，規劃招收10個班級、#共290名一年級新生就讀，二期工程持續施工，預計112年12月會完成所有工程，可紓緩學區就學壓力；縣府團隊也將同時興建地下停車場，未來將有166個轎車車位供社區民眾使用、紓緩東區吃緊的停車問題。

#新竹縣在很幸福 #教育 #學校 #停車場 #敬請期待

210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64

【物件資料】
售價-7380萬；單價-127.9萬/坪；車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪；不含車位-55.35坪；車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪（陽台4.51坪+雨遮0.26坪）
公共設施-16.2坪/29％

地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓；挑高-3米；邊間-是；暗房-無

【車位說明
坡道平面x1/B2-12號

【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用，間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋，新古典風格精裝潢，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶；每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器）；外牆建材─二丁掛+石材

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210430-112-53-2.html

180819麗山街 驚艷版絕美公寓348-10-19-5
地址─台北市內湖區港都里11鄰麗山街348巷10弄19號
影片網址→https://youtu.be/A3MghIBXLC0

總價─1780萬；單價─57.8萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/0室
建物登記─30.78坪
主建物─27.81坪
附屬建物─陽台2.97坪

土地登記─7.39坪
月管理費─300元
出售樓層─5樓；該層戶數─2戶；挑高─2.9米
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面

【社區資料】
大樓外觀朝向─北
發照日期─71年06月15日
使用分區─住宅區；路寬─8米
類型─無電梯公寓；警衛管理─無
樓層規劃─地上5樓；總戶數─65戶
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─馬賽克
建設公司─萬裕建設；設計人─洪聰明建築師

【生活機能】
學區─麗山國小、麗山國中
公園─西湖、港都、港墘公園
商圈─西湖市場、737巷美食街
公車─麗山新村、麗山高中、捷運港墘站
捷運─捷運港墘站，google說步行5分鐘、西湖站

【特色說明】
近港墘站交通便利
漂亮屋況佳即可入住
麗山完全學區優質學區
近內科市場公園機能佳

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180819-348-10-19-5.html

180703基湖路 歐式絕版高樓露台樓中樓 維多利亞二期112-51-9+10
地址─台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片網址→https://youtu.be/AYRtByUYr34

【物件資料】
總價─9965萬；單價─128.6萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
建物登記─99.21坪；不含車位─72.04坪；車位─27.17坪
主建物─44.23坪
附屬建物─6.72坪（陽台5.64坪+雨遮1.08坪）
公共設施─21.09坪/29%

土地登記─19.91坪
月管理費─9846元
室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9+10樓；該層戶數─3戶；共用電梯─2部

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
使用分區─住宅區；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器，制震宅）；外牆建材─二丁掛

【車位說明】
坡道平面x2/B2-15號+16號，每戶附贈1個約定專用儲藏室

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）

【特色說明】
高樓邊間 明亮三面採光
大直稀有住宅社區 大直稀有高樓景觀
歐風裝潢舒適典雅 屋況良好即刻入住
樓中樓 使用大空間 純住宅區 稀有大露臺（約15坪）

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美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

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