罔顧居住安全大賺學生財 侯友宜良心何在？

中國國民黨新北市長參選人侯友宜被爆出土地爭議，將土地分隔出99個門牌規避法規並承租給文化大學作為宿舍，合約中附帶每年調漲5%的租金。文化大學宿舍一開始由每間兩人變為四個學生居住，這學期租金也調漲到18K，換算下來一年收入超過1400萬。但仍補不足與侯友宜合約中的款項，合約中不足的500多萬元得由教育部補助。
　
去年11月，新北市中和區興南路的出租套房違規隔間並缺乏消防設備，奪走9命的4樓與頂樓加蓋5樓，僅僅兩層樓被隔為28房，導致火災發生逃生不及釀成意外。屋主一間房間月租5K，一年可收180萬。火警發生後，屋主遭法院判賠760萬元。
　
我希望主張「安居樂業」的侯友宜副市長能以身作則，「特住二」的土地能不能承租本身即有爭議，台北市都發局也已明言於法不合，暫且撇開爭議不談，警消出身的侯友宜副市長，請您注重市民與承租學生的消防安全與居住權益，平均一層住了將近20戶，火災發生時該如何逃生？這樣的環境難道有居住品質與權益？要如何安居樂業？
　
居住不是商品，也不是房東發財的金雞母，更不是民粹，居住有安全與舒適等多方考量，是人權。
　
＃選擇黃郁芬
＃士林北投加分
＃居住不是商品是人權

「新巨輪因被判定為違章建築，十六名成員被迫搬離原本住所」，這新聞我兩天前就注意到，看到目前為止，關鍵評論網的這一篇最易懂，與大家分享。
　
接下來我想說說我的看法。事件從一開始因一篇報導被定調為「新北市社會局清除低端人口」，這對社會局其實很不公允。祖國原版的態度是「我管你死活」，台灣不是為了清除低端人口，而是清除違章建築。
　
且社會局在拆除的同時協助安排新住處、撥款十八萬、繳付前三個月租金。這跟祖國的粗暴是完全不一樣的出發點，不能相提並論。
　
去年中和出租套房違建縱火案，暗藏著一條社會議題：低端人口只租得起違建房屋，那麼這些違章建築是該拆還是不該拆？
　
政府的最大責任是保障人民生命安全，一旦縱容違章建築的存在，如果發生重大火災，我們是有權批評政府沒有盡到監督責任。因此違建該拆，但同時政府需提供替代方案，譬如公共住宅。
　
目前台灣的公共住宅數量實在太少，再加上某些申請條件不近人情，逼得許多低端人口只能住違建落腳。如果可以住舒適安全的房屋，誰愛住違章建築？
　
所以我認為，違建還是要取締，但政府有義務提供居住地予弱勢群體（並允許炊煮，他們都是弱勢了還讓人家花錢外食）。至於地點是否鄰近捷運站、適合群居生活，老實說，我不覺得那是政府的責任。
　
現在社會普遍有一股氛圍，彷彿政府是神燈精靈，滿足我們的每一個願望。但要幫助弱勢群體，需要兩股力量，一個是政府，另一個來自於民間。我很想問，民間團體去哪裡了？
　
早前曾有聽障協會的一名志工對我說：「身障人士互助的成效，僅是我們的五分之一。我們因幸運身體健全，那就該為比我們不幸的人出一份力。」
　
以新巨輪為例，他們的最大問題是缺乏志工。如果有志工幫忙，那麼新住所距離工廠三十分鐘是可以克服的。志工負責送貨至新住所，避免在途中遭遇危險。
　
就從我的觀點來看，台灣政府在這起事件中有待改進的地方是：
　
1. 身障人士補助金太少。我聽到新巨輪成員三千七這個數字，差點從椅子上掉下來。補助金依障礙程度及經濟狀況區分，分別是 3,628 元、4,872 元、8,499 元。呃，這實在是叫人怎麼活。
　
2. 社會局不想此事張揚我能理解，但是這也代表著新巨輪錯失向群眾尋求幫助的良機。在這類事件中，最終能提供最大幫助的往往是民間，而不是政府。政府僅能解決生存問題，卻不能給他們一個「家」。新巨輪成員們需要群居生活，政府愛莫能助，也沒有這個責任義務必須去滿足。因此，提高身障補助金、給予足夠時間與協助讓新巨輪尋找更好的替代方案，才是政府該做的事情。
　
3. 問私人問題也屬社會局的責任範圍內，但是，若他們有更好的去處，還需淪落至此整天在大街上遭路人白眼嗎？我們該鼓勵政府執法，可同時也需顧及弱勢群體的感受。如果有的選，沒人想這樣活著。
　
最後我僅代表個人立場呼籲一件事。儘管你我或許都不是身障人士，也沒有家人是，但身障者是社會的一分子。社會文明，看的就是一個人如果對於社會的貢獻少於負擔，我們是否還能友善對待他。
　
年初我在台北向新巨輪成員買過兩次抹布，甚是喜歡。雖說抹布隨處都買得到，價格更便宜。可是新巨輪賣的抹布，質感好、易乾、耐久、台灣製造，值得購買。讓身障者可以自食其力，這對整體社會是好事。以上。

新北包租代管房東招募即日起跑 交付專業出租安心
　
好消息！新北市包租代管今天開始招募房東囉！市府委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，提供2,200戶專業出租管理的免費服務名額，歡迎有興趣參與的房東們踴躍申請。
　
若有屋主願意釋出房屋申請包租代管，建物須屬於新北市合法建物，一房型以上（不包括雅房、分租 套房），經評估房屋結構無受損及漏水問題之建物。而房東參與包租代管，可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障；若參與代租代管則修繕獎勵每年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。在未來媒合房客方面，將以設籍於新北市，或在新北市就學、就業的市民朋友為對象，房客最高可享有租金補助最高7,200元。
　
為了讓有意參與的房東更了解包租代管計畫，市府規劃在開辦的首月於板橋區、三重區、中和區、新莊區、新店區、永和區及土城區等本市前7大租屋熱區的區公所，舉辦包租代管房東召募說明會。
　
房東、房客均可透過電話聯絡協助辦理包租代管的業者，或親至市府1樓西側城鄉局包租代管服務櫃檯洽詢
　
服務時間：週一至週五上午8時30分至17時30分
查詢專線：02-29603456或本市境內1999分機：7218、7240、729 3）
　
說明會各場次時間、地點及協助辦理包租代管業者的聯絡資訊，詳如附表，另相關資訊亦可至新北市政府包租代管網站查詢
https://goo.gl/vMYnSC
　
永和地區召募說明會
1 月 19 日(五) 19:00-21:00
忠孝活動中心 (新北市永和區忠孝街26巷8號4樓)
　
中和地區召募說明會
1 月 26 日(五) 19:00-21:00
中和區公所 4 樓多媒體教室 (新北市中和區景平路 634-2 號)
　
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