#很好笑的執著
最近幸福肥很勤奮地在跑外送
不僅是為了活下去
而是為了活得更好
一開始的訂單是足夠的
到後面慢慢的變少了一些
.
所以我們必須拉大區域、拉長時間工作
從一開始的截單時間往後延到基本上你們每分鐘都可以訂到
.
當然，我的工作時間也就是零碎的散佈在我看電視、吃飯、休息時
我不抱怨
因為有工作可做是幸福的
雖然因為今天的插曲讓我很是不悅
但想想購買人想明白貨物狀況是正常的
為什麼自己沒想到這點呢？
.
我很想當一個甘願反省的人
什麼抱怨都不要有
但是我真的當下太生氣了
.
剛剛看到我的鎖定桌布
才想到前兩天湯姆幫我手機充電時說：你把新北地圖當成桌布？（伴隨著覺得不可思議的表情）
.
我說：嗯，因為我要隨時看一下地圖可以多開哪區，順便記一下地圖的位置。
.
當下真的覺得有點有趣
把地圖當桌布是什麼概念
但是我對工作的執著有點瘋狂是真的
我還選了一塊可以常常跑的區塊
調整了一下才讓他處在一個完美的位置
隨時打開都能知道
我們幸福肥是靠外送才能活得更美好
.
這些美好
是要存著未來備用的
我一直害怕封城的那一天
我會活不下去
連帶讓員工沒有薪水
這大概會是我做大的夢靨
.
所以我很拼命
到凌晨都還在接單
但偶爾真的會有累的時候
.
我媽媽一直問我的睡眠為何大亂
我也跟他說大概是過得太爽才會這樣
但我爸爸就說了：「因為她腦袋裡裝太多事情」
.
壓力大的讓我有點想吐
業績好擔心業績差
業績差擔心能撐多久
這就是老闆的使命
.
偶爾也會有背離利益的時候
例如今天跑的這趟文山
因為是生日
而後又接了一個更遠的士林區
因為對方是現在的抗議英雄護理師
生日還要去協助作戰打疫苗
她的願望就是想生日的時候吃到幸福肥的甜點
.
所以當副店長在拉地圖瞭解路線時
副店長說：這也太遠了！
我說了我上面的原因
副店長才知道為何這麼遠的地方會在我們的地圖上
.
只要能為你們送到的
我都很想做
謝謝護理師多給了小費
讓我們知道她是能感受到我們的努力的
.
今天的失態很抱歉
但我最近積壓太久的壓力應該在那一刻大爆棚
.
我會做得更好
謝謝你們的相挺。

#新北市 我的家，29區 攏佇遮！透過閱讀，讓你愛上這座美麗城市。

「#新北地圖繪本」是由 新北學Bar 教育局、新北民政保平安 民政局、我的新北市 新聞局等局處共同合作推出的精美繪本。書裡將29區以手繪地圖的方式，帶大家看見屬於我們的特色與文化，進一步了解這座城市。

上週末在 國立臺灣圖書館，我和小朋友們一起尋找地圖上的地標，孩子們立刻可以找到 #新北中和 的國臺圖和 #南山福德宮 ，邊玩邊學，順便熟悉地理位置。我們之後會將繪本發送給各區公所及國小給學生和民眾使用，希望會是將來課堂上最有趣、最在地的鄉土教材。

這10年來新北市新建了20座以及改善71座公共圖書館，除了改造267所學校圖書館外，更增加400萬冊圖書，讓閱讀成為市民的日常。#新北閱讀節 系列活動也正式開跑，有閱讀市集、音樂藝為表演等多項活動，歡迎大家至 新北市立圖書館 粉絲專頁查詢，一同走讀新北、了解新北、愛上新北。

#安居樂業 #侯友宜

【#LIVE】侯友宜出席2021新北閱讀節啟動記者會暨新北地圖繪本發表會，朱立倫媒體聯訪回應時事。

#侯友宜 #朱立倫 #新北閱讀節 #新北地圖繪本

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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