雖然這篇文山新建案鄉民發文沒有被收入到精華區:在文山新建案這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 文山新建案產品中有30篇Facebook貼文,粉絲數超過26萬的網紅好房網News,也在其Facebook貼文中提到, 新店6生活圈一次看完啊 #新店 #新北市 #生活圈 ★新建案挑選,想問什麼? #吳淡如 在線等!馬上問 → https://bit.ly/3hTqEKf...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190531民視 北市有殼族難當 需月薪24萬才能負擔 影片網址→https://youtu.be/221mOxxYiRI 想在天龍國買一間新房子,快比登天還難!根據最新調查,台北市新建案的房子,最低門檻要2千萬元,貸款8成,每月房貸就要付8~9萬元。如果以每月收入的1/3作為買房負擔來看,月收入...
-
文山新建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2019-06-05 20:11:45190531民視 北市有殼族難當 需月薪24萬才能負擔
影片網址→https://youtu.be/221mOxxYiRI
想在天龍國買一間新房子,快比登天還難!根據最新調查,台北市新建案的房子,最低門檻要2千萬元,貸款8成,每月房貸就要付8~9萬元。如果以每月收入的1/3作為買房負擔來看,月收入至少要24萬元,才能安穩、不犧牲生活品質,住進台北市的新房。
(民視新聞/李雯珂、鍾淑惠 台北報導)
在迪化街開法式餐廳的孟老闆,大嘆連自己當頭家,在台北市也很難當有殼族。
餐廳老闆孟鼎表示,「存個100萬到150萬,你跟不上那個房價,等你存到2千萬你都不到,因為其實我們真正問題點,就在於沒有自備款。」
自備款成了第一道,難以跨越的買房門檻!還有雜誌調查,在台北市買新建案,最低門檻要2千萬,貸款8成,自備款就要400萬元,另外每月本金加利息要付8萬到9萬元,以每月房貸不超過收入1/3的原則來看,月收入至少要24萬元以上才買得起,更不用說想住進信義區豪宅,只能妄想中樂透!
餐廳老闆孟鼎更說,「你想想看我們這邊管理費每個月8千,那你要我我講老實話,都會區管理費它也是這樣,因為房子都要維護,那你認為說未來性它會不會再漲,它一定會再漲啊。」
孟鼎老闆苦嘆,平時經營餐廳,扣掉店租、人事等成本,月收入約8萬元,雖然比一般上班族高,但因為是三代同堂,要養一家五口,自住的房子,月租就要4萬元,加上生活開銷3萬元,剩下1萬元當儲蓄,自認就算省吃儉用存一輩子,也買不起北市的新房!
房仲陳泰源表示,「可能是由舊換新,然後可能是由蛋白換到蛋黃,它應該是逐步慢慢地,而不是說我一開始就要一步登天,每個人都想要一開始就買帝寶,當然就不可能啦。」
房仲指出,若想要在台北市置產,減輕負擔,2千萬以下的物件,包括北投、文山,也有屋齡10年內的兩房住家,或是靠近市中心的大同、萬華,屋齡30年以上的老公寓。但新成屋則只能轉向新北市、桃園,台北居大不易,就連主管階級的薪資都買不起,青壯家庭要在天龍國購買新成屋,似乎難如登天!
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019531F08M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190531-24.html
文山新建案 在 好房網News Facebook 的最佳解答
新店6生活圈一次看完啊
#新店 #新北市 #生活圈
★新建案挑選,想問什麼? #吳淡如 在線等!馬上問
→ https://bit.ly/3hTqEKf
文山新建案 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
警察現在也要多小心啊
#台北市 #文山一分局 #新冠肺炎
★#公寓價 也能買到 #新建案 ?
「這裡」是小資族最愛→ https://bit.ly/3uUHsVb
文山新建案 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
【大安門牌超金貴】
何世昌認為,以今年Q1各行政區的平均每戶總價帶來看,台北市房價水準依然高不可攀,每戶動輒要3千萬至6千多萬元...
#台北房市 #新北房市 #三峽 #房產研究室