市府專案小組期望與教育部暨各校合作 提出多元整合學生宿舍方案

今(4)下午代表市府主持「提供臺北市公、私立大專院校學生宿舍專案小組」記者會。
臺北市政府為協助各公、私立大學學生住宿需求，經柯市長於本年6月7日指示由林副市長召集跨局處「提供台北市公私立大專院校學生宿舍專案小組」，並展開規劃，且已指示由都發局邵總工程司率隊先拜會教育部高教司，瞭解中央對於學生宿舍政策方向及整體供需數量，以利配合中央進行後續規劃。同時市府專案小組也預定於下週，將擴大邀集教育部長官以及位於台北市轄區內之26所各大專院校的校長與主管人員等，共同研商後續合作事項。

市府專案小組表示，市府希望能與行政院、教育部以及各大專院校一起合作，期能逐步透過短中長期計畫，以及多元的提供學生宿舍方案，期使在本市就讀大學青年學子及家長們能減輕住房壓力，並獲有住得起、住得安全、住得好的住宿環境。包含：

(1)、短期措施：將新建公宅依照本府公宅租用分配原則，均保留至少有5%提供為「就業與就學」的戶量提供在本市就學就業者承租，未來市府將主動洽商在地的大學院校，鼓勵並提高在地就學的學生媒合入住率。再者，針對規劃且即將興建之公共住宅，在符合土地使用分區管制的規定且區位適合的前提下，市府將與大專院校策略合作，提供一定比例的公宅戶數，作為學生宿舍並與社區共融。
(2)、中程措施：優先協助教育部中央機關運用閒置國有地加速都市更新回饋興建學生宿舍與國際學人宿舍。
(3)、長期措施：透過全市性都市計畫通盤檢討盤點各行政區內可做為大專院校學生宿舍基地，經由都市計畫變更回饋方式取得可建築土地以供興建大專院校學生宿舍等。

根據教育部表示初步估算全國學生宿舍供給需求差額約為6萬床，落點仍以雙北都會區為主。為更進一步掌握整體需求之精確數量，教育部近期將啟動各大專院校及技職學校未來5到10年之學生宿舍供需與學生住宿需求調查，預計於107年度8月底完成調查。並預計於107年底前委託專業研究單位針對需求落點大的據點，進一步盤點周邊潛在可供學生住宿使用之土地及房舍資源，並進行後續用地或房舍取得可行性分析，並透過跨部會協調以及地方政府合作共同推動。

市府針對學生宿舍提供之議題，專案小組已初步盤點短期及中長期可提供作為學生宿舍基地，短期部分包含先以士林北投科技園區市府分回36戶專案住宅為試辦基地與大專院校合作辦理，約可提供252床。再者，文山區興隆二區公宅，即將在本月底公開招租，依照現行各公宅均保留有5% 提供為在本市「就業與就學」的戶量，本府將主動洽商在地文山區的大學院校，鼓勵並提高在地就學的學生媒合入住率。

另考量區位近便性，「士林萬寶紡織機關用地公辦都更都市計畫案」甫於近期(6/28)經本市都委會審議通過，透過都市計畫變更回饋，市府可取得近0.34公頃之商業區土地，後續將由產業發展局主導開發作為臺北市北區新創產業指標基地，專案小組並已評估規劃將50%樓地板面積空間，提供作為士林、北投區大專院校學生宿舍使用，約可提供537床，期能與青創產業結合，協助年輕人在臺北就學就業有更好的打拼環境。

此外，為增加學生宿舍供給，教育部提出於南海路學產用地興建「南海國際學舍」之計畫，該案也是本府主導之公辦都更案，市府將協助加速推動該公辦更新案，期能儘早動工(教育部分回宿舍255戶，市府分回214戶，合計約1,034床)。未來市府也願意與教育部合作，協助將教育部所屬學產基金用地或閒置國有地等，透過都市計畫變更或都市更新開發分回等方式，充實學生宿舍之提供。

至於長期計畫，市府也將透過全市性都市計畫通盤檢討過程，盤點各行政區內可做為學生宿舍基地，透過都市計畫變更回饋方式取得可建築土地，包含：文山區的海巡署營區基地，協調中央採以都市計畫變更且保障國有土地的權值為前提下，在該營區提供部分土地興建公共住宅與學生宿舍使用。再者，本府正與國防部準備共同合作北投營區案(現況為國防部北投福利站)改建為公宅基地計畫，該案址則亦可規劃提供作為北投區、士林區學生宿舍與社區共融使用(約300戶、900床)。

綜上，市府將以短期及中長程計畫，評估以多元方式及管道，規劃提供大專院校學生宿舍興建。專案小組現階段初步估算，以上措施之總和，約計於5年期間朝向可提供專屬性的大學院校學生宿舍約3,000~4,200床。並期能與中央、教育部以及需要學生宿舍的公、私立大專院校等共同策略合作。

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