#跨區整合
#宏觀思考

謝謝 CNEWS 匯流新聞網的專訪！
　
當了三屆市議員，我們團隊除了服務選區市民、爭取地方建設之外，也從宏觀的角度，來思考城市總體發展。
　
在文山區，「交通建設」是居民的長期需求。捷運東環、南環線，卻讓市民等了20年。
　
我進國會的第一個目標，就是及早完成捷運環狀線，將文山區串接新店及信義區，引進人潮和商機，才能解決文山居民的相對剝奪感，不再感覺住在台北的邊陲地帶。
　
另外，以防災議題為例，我曾促成「首都圈聯合防災演練」、建立台北「防災士」認證制度、建設「濱江搜救犬訓練基地」、推動「老屋快篩健檢」等政策，但台北的防災準備，遠遠不足。
　
台北市，是全台灣「最老」的城市。年過30的建築物高達九萬棟以上，耐震程度存在疑慮。面對頻繁的地震，導入中央資源，推動防災型都更，刻不容緩。
　
市政問題，要用「跨區整合」的思考邏輯，與中央密切合作，才能推動城市進步。
　
#台北要改變
#阮昭雄前進國會

完整專訪：
【有影】破除台北市40扯！阮昭雄要打造優質首都生活圈
傳送門：https://is.gd/h0Bpnx

【耿葳政見總複習!!👩‍🏫】

里建設刻不容緩，隨傳隨到會勘衝第１
每件小事，都是城市進步的方程式。

#年輕沒有包袱只有起而行的衝勁！
耿葳在厲耿桂芳議員辦公室擔任助理磨練多年，任何鄰里建設亦或市政監督案，從接獲市民陳情、資料調閱蒐集，到研究內容真偽、溝通求證細節，再到撰寫新聞資料、質詢市府局處，每一個環節都需要花費許多時間，但也不斷在民眾各種疑難和市政缺失的案件中，累積協調處理與服務經驗，為市民朋友更聰明有效地爭取地方建設，也請大家一起當我們的眼睛，剩下來的就交給我們，會勘衝第一，年輕起而行！

＃守護用路人安全刻不容緩
耿葳認為交通安全與每位市民息息相關，輕則影響生活作息，重則攸關生命安全，106年北市交通事故件數高達37,000件，受傷比例又以65歲以上長者最高，因此接獲民眾反映交通設施、標線號誌等增設或改善的要求，絕對立即前往。（圖例為邀集興光里洪正平里長、交工處及新工處，要求儘速繪設網格線並增設反射鏡，以改善興隆路三段當地路口轉角經常發生的人車意外事故。）

＃路面更新，繪設人行道，老舊巷弄煥然一新
道路破損坑坑巴巴，機車摔倒雷殘，這絕對是耿葳做助理期間最常聽到的市民陳情，台北市兩年內機車自摔就有多達101件。為顧及市民行的安全與品質，我們定時針對老舊巷弄柏油銑鋪更新，並在停車需求達標下規劃標線型人行道，讓巷弄行走更安全友善。(圖為與龍陣里劉長青里長會勘復興南路二段180巷之路面銑鋪並增繪標線型人行道)

＃為鄰里公園健檢升級
公園的設施損壞老舊，卻常因沒注意而繼續使用，過去兩年全市就有266處公園內器材需汰舊換新。耿葳凡接到里民反映不僅必定請公園處立即汰換或增設，也要求定期健檢孩童與年長者最常使用的遊器及體健設施，避免危險器具讓使用者受傷，為您打造健康安全的遊憩公園。（圖一:與試院里廖欽銅里長在試院公園勘查設備老舊、圖二:與傅吉田里長敦安公園會勘增設體健設施）

＃讓社區街道綠意盎然
林蔭大道是北市景觀的門面，從在厲耿議員辦公室起就督促市府延伸打造辛亥路及羅斯福路路段。然而，路樹後續養護往往才直接影響住戶的生活環境。耿葳本於“Less is more”的概念，定期於各里會勘修剪行道樹，增加人行道亮度及安全性、檢討天際線及城市美觀，並降低落葉清掃人事成本，讓愛樹意識不只有保護也能綠意綻放。（圖為邀集樟林里陳俊宏里長、明義里仇世屏里長及公燈處共同會勘下崙路行道樹修剪情形）

＃時時為居住環境安全把關
側溝是鄰里環境最常遇到的問題，未定時清淤疏通，容易孳生蚊蟲產生惡臭；溝底老舊破損，會造成鄰房滲漏淹水；與路面民房高低不平，更影響行人用路安全容易造成絆倒受傷。雖然在許多人眼中，都是從未注意枝微末節的小事，但任何影響市民權益的問題，都必須立即且慎重處理，因為耿葳知道，每件小事，都是市政進步的方程式。圖為指南里、光武里側溝緊急會勘)

＃改造候車亭，葳您遮陽擋雨
鄰里建設只要用心一點點，就能給市民更好的使用經驗。葳和樟林里陳俊宏里長，始於一個單純的想法“希望站牌等車的人，不再日曬雨淋。”尤其目前文山區每站點服務人口數高出台北市平均值302人，但是智慧站牌僅占公車站點的33%，設置率僅20%，遠不及他區的設置率，耿葳將持續爭取智慧型站牌，讓民眾即時掌握公車動態不分年齡！因此，隨即邀集公運處、新工處共同會勘增設智慧型候車亭，讓附近居民終於可以不用冒著大雨或烈日苦等，更不會因為躲到遠邊騎樓而錯過公車。不耽於習慣，多一點細心，台北會更暖心。(圖為辛亥路七段候車亭改善施工前後比較)

＃增設UBIKE租借站，您建議，葳就到
UBIKE已成為市民通勤休閒的最佳綠色工具，台北市共400租借站中，偌大文山區卻僅27站，因此耿葳極力爭取租借站點的增設，只要市民建議，耿葳團隊即邀集市府會勘評估可行性，同時也重視配套措施的改善情形，如自行車道、標線型人行道的繪製延伸，以及路權教育“行人優先，自行車次之，最後才是汽機車”的宣導普及化，讓「公民尊重」不只是口號深植民心。(圖為與試院里廖欽銅里長成功爭取設置和興路26巷口 Ubike租借站)

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#以創意改變城市
#讓理性重拾力量
#用真誠贏回信任

【「耿葳」 配送中 Vol.2】
里建設刻不容緩，隨傳隨到會勘衝第１
每件小事，都是城市進步的方程式。

#年輕沒有包袱只有起而行的衝勁！
耿葳在厲耿桂芳議員辦公室擔任助理磨練多年，任何鄰里建設亦或市政監督案，從接獲市民陳情、資料調閱蒐集，到研究內容真偽、溝通求證細節，再到撰寫新聞資料、質詢市府局處，每一個環節都需要花費許多時間，但也不斷在民眾各種疑難和市政缺失的案件中，累積協調處理與服務經驗，為市民朋友更聰明有效地爭取地方建設，也請大家一起當我們的眼睛，剩下來的就交給我們，會勘衝第一，年輕起而行！

＃守護用路人安全刻不容緩
耿葳認為交通安全與每位市民息息相關，輕則影響生活作息，重則攸關生命安全，106年北市交通事故件數高達37,000件，受傷比例又以65歲以上長者最高，因此接獲民眾反映交通設施、標線號誌等增設或改善的要求，絕對立即前往。（圖例為邀集興光里洪正平里長、交工處及新工處，要求儘速繪設網格線並增設反射鏡，以改善興隆路三段當地路口轉角經常發生的人車意外事故。）

＃路面更新，繪設人行道，老舊巷弄煥然一新
道路破損坑坑巴巴，機車摔倒雷殘，這絕對是耿葳做助理期間最常聽到的市民陳情，台北市兩年內機車自摔就有多達101件。為顧及市民行的安全與品質，我們定時針對老舊巷弄柏油銑鋪更新，並在停車需求達標下規劃標線型人行道，讓巷弄行走更安全友善。(圖為與龍陣里劉長青里長會勘復興南路二段180巷之路面銑鋪並增繪標線型人行道)

＃為鄰里公園健檢升級
公園的設施損壞老舊，卻常因沒注意而繼續使用，過去兩年全市就有266處公園內器材需汰舊換新。耿葳凡接到里民反映不僅必定請公園處立即汰換或增設，也要求定期健檢孩童與年長者最常使用的遊器及體健設施，避免危險器具讓使用者受傷，為您打造健康安全的遊憩公園。（圖一:與試院里廖欽銅里長在試院公園勘查設備老舊、圖二:與傅吉田里長敦安公園會勘增設體健設施）

＃讓社區街道綠意盎然
林蔭大道是北市景觀的門面，從在厲耿議員辦公室起就督促市府延伸打造辛亥路及羅斯福路路段。然而，路樹後續養護往往才直接影響住戶的生活環境。耿葳本於“Less is more”的概念，定期於各里會勘修剪行道樹，增加人行道亮度及安全性、檢討天際線及城市美觀，並降低落葉清掃人事成本，讓愛樹意識不只有保護也能綠意綻放。（圖為邀集樟林里陳俊宏里長、明義里仇世屏里長及公燈處共同會勘下崙路行道樹修剪情形）

＃時時為居住環境安全把關
人行道土壤異常下陷，耿葳接獲通知擔心嚴重可能影響路人行走及行車之安全，立即邀集水利處、公園處現場會勘，證實是下水道側溝破洞造成，要求相關單位儘速修復。(圖為光武里側溝緊急會勘)

＃改造候車亭，葳您遮陽擋雨
鄰里建設只要用心一點點，就能給市民更好的使用經驗。葳和樟林里陳俊宏里長，始於一個單純的想法“希望站牌等車的人，不再日曬雨淋。”隨即邀集公運處、新工處共同會勘增設智慧型候車亭，讓附近居民終於可以不用冒著大雨或烈日苦等，更不會因為躲到遠邊騎樓而錯過公車。不耽於習慣，多一點細心，台北會更暖心。(圖為辛亥路七段候車亭改善施工前後比較)

＃增設UBIKE租借站，您建議，葳就到
UBIKE已成為市民通勤休閒的最佳綠色工具，台北市共400租借站中，偌大文山區卻僅27站，因此耿葳極力爭取租借站點的增設，只要市民建議，耿葳團隊即邀集市府會勘評估可行性，同時也重視配套措施的改善情形，如自行車道、標線型人行道的繪製延伸，以及路權教育“行人優先，自行車次之，最後才是汽機車”的宣導普及化，讓「公民尊重」不只是口號深植民心。(圖為與試院里廖欽銅里長成功爭取設置和興路26巷口 Ubike租借站)
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#以創意改變城市
#讓理性重拾力量
#用真誠贏回信任

161019東森 比中古屋便宜？北市新成屋價格現4字頭
影片網址→https://youtu.be/vtmhh4JrNpQ

記者謝家璇：「台北市房價跌跌不休，已經創下了三年來的新低點，也連帶的讓新屋的交易量往上升了嗎？像是現在在我背後的這個新屋，就打出了一坪4字頭的房價，吸引許多投資人跟自住客躍躍欲試。」

記者 謝家璇、謝季潾 採訪報導……↓

台北市，出現了四字頭的房價，聽起來好不可思議，這個建案位在台北市文山區，打出超低價格，吸引買氣，不過他們，卻不是台北市的唯一一家。

我們點開買屋網站，發現4字頭的房價一大堆，通通都降價求售，以低價，換取買屋率，這也真的奏效了，第二季房屋成交屋齡，台北市從上一季的20.5年，下滑到19年，新北市差最多，從20.3年跌到13.9年，差了6年之多。大家買的房子，越來越新，老舊中古屋，漸漸不被考慮。

房仲業者陳泰源表示：「他的目的就是政府未來就是要強制、要很用力的在推動所謂的“防災型都更”，目的就是要打擊那些所謂的釘子戶。」

新成屋的成交量增加，主要有三個面向，政府要推動防災型都更，得先把老屋移除，喊出老屋健檢，讓中古屋買賣壓力變高，接著，囤房稅調高，又讓建商沒有本錢扣著新成屋等好價錢，只好降價求售。

房仲業者陳泰源表示：「建商因為有囤屋的壓力，所以建商不得不賣得比旁邊的中古屋10年內的房子還要便宜，站在消費者的角度，他當然會覺得說，一個是屋齡可能已經5年以上了，一個是全新的房子，全新的房子比5年以上的房子還要便宜，那我當然買新房子啊！」

台北市房價創下三年來的新低點，新屋銷售價也創新低，但投資人卻不見得完全買單，因為政府政策不斷放送，這個價錢就是探底了嗎？大家還是觀望的多。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/176494007