【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工

另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商

市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。

若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：

■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。

2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！

為農民請命！西屯70公頃農田缺水！
罪魁禍首竟是建商砌牆改變水道…

🌾上周 #龍潭里 #張清文 里長帶著農民向正中陳情，立秋已近，台中二期水稻要插秧，但西屯卻有近70公傾的稻田乾涸、無水可灌溉，農民急的像熱鍋上螞蟻，大家都很擔心今年栽種心血會泡湯…

而近幾年灌溉水也是時有時無，去年我才協調農田水利署將灌溉溝的樹根鋸掉才得以疏通水流進行耕作。今上半年遇大旱，好不容易七月盼到水庫有水，沒想到再度發生沒水灌溉…

🔎我召集相關單位會勘後，發現是台灣大道底下的地下水道被周邊新建案工程砌起擋水閥，導致無水可流至環中路下游灌溉溝。

除了灌溉溝渠被擋，筏子溪攔河堰近期損壞也是原因之一。因此我也請市府相關單位要求建商拆牆，農水署也發包修復攔水堰…目前才恢復通水。

#大家都要吃飯！我也呼籲相關單位平日能做好溝渠的保養工作，不要讓農民沒水灌溉，否則以後就是百姓們沒飯吃了…！

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📰新聞報導

影／群健電視》建商私砌擋水閥 龍潭里農田無水灌溉
https://www.tbc.net.tw/News/NewsDetail?id=d2acc908-f7c4-4f39-b122-bf01f832f570&newsType=4

影／聯合報》台中西屯70公頃農田無水可灌 議員批：新建案肇禍
https://udn.com/news/story/7325/5635740?from=udn-catelistnews_ch2

NOWnes》中市西屯農田無水灌溉　議員找到罪魁禍首
https://www.nownews.com/news/5340683

中國時報》台中疑蓋樓堵水道 70公頃農田缺水
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210730000459-260107?chdtv

中廣新聞》新建案工程把水溝堵住 台中西屯70公頃農田無水
https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E5%BB%BA%E6%A1%88%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8A%8A%E6%B0%B4%E6%BA%9D%E5%A0%B5%E4%BD%8F-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E8%A5%BF%E5%B1%AF70%E5%85%AC%E9%A0%83%E8%BE%B2%E7%94%B0%E7%84%A1%E6%B0%B4-050118731.html

自由時報》建商阻漏砌牆 農灌水源遭截斷
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1463663

台灣新生報》建案私砌擋水牆 楊正中要求盡速恢復
https://tw.news.yahoo.com/%E5%BB%BA%E6%A1%88%E7%A7%81%E7%A0%8C%E6%93%8B%E6%B0%B4%E7%89%86-%E6%A5%8A%E6%AD%A3%E4%B8%AD%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9B%A1%E9%80%9F%E6%81%A2%E5%BE%A9-135955016.html

台灣好新聞》中市西屯大片農田無水　議員要求相關單位盡速改善
https://www.taiwanhot.net/?p=952422

台灣華報》西屯區60至70公頃農田無水！竟是建案私自砌牆改變地下水道
https://www.kingtop.com.tw/detail.php?type=catalog&catalog_id=5&id=3753

新華報導》西屯區60至70公頃農田無水！竟是建案私自砌牆改變地下水道
https://ccss3172.blogspot.com/2021/07/6070.html

今天為什麼會走到這一步？
是單純的隨隨便便的文化導致的意外
或是主管機關沒監管呢？

文化怎麼建立的？不就是靠規矩、教育、執法建立的嗎？

我舉一個真實例子

在台灣警政署前面的馬路爛掉了，廠商可以用腳去踩、去鋪。
不按照法規去鋪，半夜偷施工，不確實將馬路壓實
其他車子一經過 搞的現場都是料噴來噴去
被民意代表抓到了
立X營造，還打電話給民意代表想表達關心

這就是台灣的工程品質
發包的人不監督 只會摸奶喝酒
反正小工程
出事再按照契約處罰就好
結果真的出事
公務員：「報告主任不好意思，當初沒有寫到這個，所以無法依法對他們處罰。」

幹！

這就是系統性的腐敗
在那邊什麼都不能罵
罵了就是中二的言論
我真的聽不下去