區段徵收成為台南土地速漲最顯著的因素之一！？
在自由發言總質詢時提出數據質疑，近年來台南的土地漲幅非常驚人，各種地價指數高於其他縣市。指出原因在於區段徵收的高標價帶來的負面影響，使周圍土地翻漲。他也接獲不少民眾陳情，在區段徵收抽籤抽到的土地，離其原持有土地太遠，甚至跨越兩個行政區，車程要20分鐘。他希望市府能夠重視並改善這種不合理的制度。
並拿出各縣市的地價指數數據，來分析台南地價飛漲的現象，表示近期有不少新聞報導提到，台南的地價是全台漲最兇的，旺詮蒐集了確切的數據來分析，發現事實的確如此。
根據內政部於今年7月15日發布的都市地價指數中，以107年3月31日為基其，到今年3月31日這段時間當中，包含都市地價總指數、住宅區都市地價指數、商業區都市地價指數、工業區都市地價指數，台南都取得第一二名的「佳績」而且「遙遙領先」，讓人「於有榮焉」？我也表示，過去提到高房地價總會馬上聯想到台北，但現在台南房地價高漲的議題已經嚴重到，被拿來舉例甚至分析，可見問題之嚴峻。
台南市長黃偉哲回應：台南平均每坪的單價是六都最低的，房價所得比也是六都最低的，但還是會持續關注地價漲幅的問題。他也提道，若未來囤房稅可以通過，將有效遏止房地價高漲的問題。
對此蔡旺詮則回應，他非常贊成囤房稅調高的推動，也與財稅局長陳柏誠溝通過，允諾會來規劃推動。他也進一步分析道，區段徵收是台南地價飛漲的主因，台南的區段徵收土地標售的起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價，帶動附近地區也跟著漲。
此外，也接獲民眾關於區段徵收的陳情，陳情人的土地在新市區的市區，是祖上留下的土地，從未想過出售或被徵收。但此徵收案因為土地面積不足，所以將遙遠的安定區農地也一並納入，才能成案。兩地橫跨兩個行政區，開車需至少花費20分鐘以上。且不論陳情人之意願，若真的徵收開發後，有可能抽籤抽到位置差距如此遙遠的土地，公平性令人質疑，更何況陳情人不願意加入市府的「偕同開發」。
對此都發局長莊德樑表示，南科A~O區開發係因應南科產業發展及生活機能之需要的整體開發計畫，開發範圍圍繞南科周邊，涉及新市、安定與善化區範圍廣大，110年4月20日辦理都市計畫公展並已召開公展說明會，大多數地主希望市府加速開發，並關心土地分配、使用分區配置等問題，市府將參酌公展期間人民陳情意見，在審議階段適當檢討調整。財稅局長陳淑美則回應，對於標售案的底價高於附近平均地價的問題，未來在委員會討論時將會協助說明。
旺詮最後表示，區段徵收是台灣特有的常駐制度，在西方國家也只有不得已為之時，最後才會採用區段徵收。民主國家將其視為最後的手段，台灣政府卻是一直當成最優先的手段。區段徵收的流弊或許無法一朝一夕改變，但至少在執行時必須優先考量公平性與人民的利益。

【#瓊華來報告】
#台中港區再蓋新火力電廠🔥 #瓊華提三大主張👌

#經濟部 日前透過線上直播片面宣布台中火力電廠將繞過地方審查，新增兩部燃氣機組；無獨有偶 #中佳電力公司 今日下午透過線上召開「#中佳燃氣複循環電廠興建計晝」說明會，說明整體開發計畫，不過海線鄉親仍對此開發計畫抱持一定疑慮。

#瓊華 更主張我們不是單純要爭取地方回饋，更希望政府對此興建計畫有良好的自我控管規劃，因此提出三大主張：

#台中發電總量管制550萬瓩⚡️

第一是中火現有10部機組，總發電量550萬瓩，且經濟部已經同意再增建2個機組共260萬瓩，若再加上中佳電廠，整個台中港區都是發電機組，至少在中央政府聲稱不缺電的前提下，#瓊華 要求必須做到「#發電量總量管制」，整個海線的發電量就是固定總量550萬瓩，讓中火與中佳自行協商，兩間電廠的總發電量不能超過550萬瓩，不應該再犧牲市民朋友的健康來發電。

#應採用最新科技避免污染🌱

第二個主張是中佳電廠必須要用最新的燃氣科技發電，並兼顧地方生態環境保育，電廠興建範圍內的陸域生態 #棲息有3種珍貴稀有保育類及1種應予保育的鳥類，在最大限度保證居民健康和生態環境保育下，盡可能代替原有燃媒機組的使用，#不能電力供全國，#污染留台中，#傷害民眾健康，#破壞在地生態。

#疫情解禁後應補辦實體公聽會👨‍🏫

第三個主張是 #線上會議形式公開性不足，只有收到公文和知道會議連結的人才有機會參與，且在地各行各業的民眾都在忙防疫，不能就這樣「#摸魚過關」，因此中佳電廠在疫情警戒解除過後，必須再召開數場 #實體公聽會，讓民眾都能參加發表意見。

#瓊華 和在地鄉親都能理解經濟要發展，電力不能少，但是為什麼又要增加海線的發電量負擔？為什麼要選在這個疫情肆虐的時間點？為什麼不能讓更多在地居民參與討論？希望中央政府和中佳電廠能參考在地居民需求，審慎評估再執行此項重大興建計畫。

民營電力公司線上說明會　中市議員批「摸魚過關」？
https://www.nownews.com/news/5316533
記者 #柳榮俊 /今日新聞報導

台中港區再蓋新火力電廠？議員批豈能用線上直播方式草草帶過
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210705004251-260407?chdtv
記者 #陳世宗 /中時新聞網報導

又來！趁疫情蓋新火力電廠？台中議員吳瓊華：休想摸魚過關
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210705004827-260407?chdtv
記者 #吳志雲 /中時新聞網報導

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🎤主持廣慈博愛園區整體開發計畫的上樑典禮
這是個落實「智慧城市」及「綠建築」的智慧家居公共住宅，期待這一處成為信義區亮眼的新地標😍
那天，也是我第一次戴著工程帽主持😆
11點40分左右活動一結束，草草跟大家打聲招呼後，就被載去南港高鐵站趕下一場在台南的彩排(謝謝姐🥰)
下午3點半要彩排，重點是地理位置很偏遠，從嘉義高鐵站下車後還得轉搭1小時的計程車才能抵達，還真的是很趕…😅

#趕場的主持人生
#全台跑透透的主持人生
#謝謝專業的美女禮生們😘

#典禮主持 #活動主持
#記者會主持
#上樑典禮 #動土典禮
#上樑典禮主持 #動土典禮主持
#落成典禮主持
#全方位主持
#主持人Shaina

現在黃敏惠市長喊出：「全齡共享 世代宜居」(簡報”移”更正為”宜”)
在15年前則喊出：「打造嘉義成為臺灣的京都」

臺灣人為何如此喜愛京都？
因為京都結合美食、遊樂、打卡、文化、木都、歷史等是一個多元的城市。

那麼現在的嘉義市呢？
嘉義市104～108年觀光統計數字顯示近四年訪客人數第一名為檜意森活村、第二名嘉義公園、第三名蘭潭風景區、第四名獄政博物館。
前兩名都是富有日本風味，同時也與嘉義市在地文化融合，如此才能成為熱門來訪景點，嘉義市是有潛力的！

美國行銷學知名大師Kotler提出「地方行銷」的觀點，主張城市藉由策略性的行銷方案來推銷地方、活化地方經濟，並經由公私協力合作來行銷地方產品與服務，以吸引企業、投資者、觀光客來投資和消費，在城市競爭中增加勝出的機會。

2020年嘉義市爭取舉辦臺灣設計展，透過城市美學與城市設計思維導入「城市治理」，讓大家認識在地城市與文化新面貌。

1)【北港路區段徵收】
北港路景象蕭條，繁榮景象不在，處於入口門戶的北港路，街景風貌是否真的能使嘉義市成為一個美學舞台？

103年9月11日內政部審議，針對此案開發主體不明確及產業供需問題(區段徵收面積過多，計畫面積約為209 公頃)，請市府辦理區段徵收意願及繼續耕作意願調查情形、補充變更範圍適當性、區徵範圍、公益性及必要性評估等資料。

為了補足相關資料，市府總共編列3次預算，分別是94年、106年與108年，合計經費1,035萬元。

因配合「一心十字軸」的概念，108年朝「嘉義市西區大眾運輸導向整體開發計畫案委託服務案」辦理發包作業以補充公益性與必要性，卻4次流標。
張秀華議員認為嘉義市人口老化嚴重且快速減少，缺乏大眾交通工具，是否能發揮TOD具有以交通吸引聚落來引導民眾生活及產業聚集的聯合開發功能，所以對朝「嘉義市西區大眾運輸導向整體開發計畫案委託服務案」方向十分存疑。

建議仿效台南市「臺南科學工業園區特定區」或是台北市南港「國家生技研究園區」的開發方式以引進高科技低污染性的產業為招商引資對象，因嘉義市距離南科台南園區並不遠，車程約在四十分鐘左右，並不會構成交通聯繫問題，並以雲林縣與嘉義縣未來產業發展為例，反觀嘉義市數十年來並無具規模之新設產業園區，根本無法吸引大廠進駐。

最後張秀華議員在議會要求都發處長與市長承諾盡速啟動北港路區段徵收，並將建議納入開發主體考量，千萬別在原地踏步，之前定期會也針對鮭魚返鄉議題探討，期盼嘉義市未來產業發展能踏出第一步，吸引大廠設廠增加就業機會。

這一次總質詢針對嘉義市各大項工程與市府各局處探討。

首先先以北港路區段徵收做總質詢的開端。

北港路兩側現況(01:04)，當初因市府要將北港路做通盤檢討，使原先進駐在這裡的汽車公司都移至忠孝路，透過照片看到道路兩旁蕭條，由盛轉衰。

從民國90年至今，經歷19年的時間，為何北港路區段徵收遲遲沒有進展？

103年9月11日內政部審議請市政府補充變更範圍適當性、區徵範圍、公益性及必要性評估，現在市府朝「嘉義市西區大眾運輸導向整體開發計畫委託服務案」方向執行，依舊兩次流標。

因處長提209公頃面積太大，造成執行困難會重新評估範圍，阿華建議將原先209公頃分期，以一期一期的方式規劃再延伸，必須先踏出第一步。也希望相關局處能充分規畫一個方向明確的完備計畫，提高廠商願意投標也讓市長知道未來該如何執行。

以湖子內區段徵來看，淨利可達24億元，表示徵收能夠為市庫帶來收入，阿華期望市府先踏出第一步，才有機會帶動年輕人返鄉就業，嘉義市人口結構才會改變，都市才有活力，才能創造更有效的經濟價值。

「豐富五峰旗旅館整體開發計畫第二次環境影響差異分析報告」第三次修訂本

（礁溪遠雄案環差會議）

日期：2017-07-20（四）
時間：09:30
地點：宜蘭縣環保局
宜蘭縣五結鄉利工二路100號

［環評書件］
http://eiadoc.epa.gov.tw/eiaweb/Main3.aspx?func=10&hcode=1020033C