210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號

【物件資料】
月租金─8.5萬，含車位，不含管理費，未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪；不含車位-39.26坪；車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪（陽台2.48坪+雨遮2.47坪）
公共設施─11.31坪/29%......↓

土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北；邊間-是；採光-3面
出租樓層-9樓；挑高-3.15米；該層戶數-2戶；共用電梯-1部

【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號

【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-182-9.html

大家準備好一起來唱歌了嗎！？
#防疫依舊重要千萬別鬆懈
以下是來自小姬編的重點整理
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📍【Romadiw 一起來唱歌】https://wenk.in/04CmBi

◉ 演唱地點：ATT SHOWBOX
（台北市中山區敬業三路123號8樓）
◉ 演唱時間：PM 19:30
◉ 活動日期：(共10場)
2021 / 05 / 7. 8. 9. 12. 14. 15. 16. 21. 22. 23
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📍每場將販售限量精美【Romadiw海報】
◉ 販賣地點：ATT SHOW BOX 8F櫃檯
◉ 售價：NTD.100
◉ 交易方式：只收現金
(請各位來賓自備零錢，讓我們可以加快販賣速度喔)
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📍【入場注意事項】
1. 防疫期間觀賞演出敬請全程配戴口罩並採實聯制入場。
2. 演出前30分鐘開放入觀眾席；演出長度約90分鐘。
3. 一人一票憑票券入場，請依照現場工作人員指示，整隊並依票券座位對號入座。為維護演出者及場內觀眾權益，遲到或中途離席觀眾，因以不影響其他觀眾為原則。
4. 演出中嚴禁錄音、錄影及拍照，開演後手機請關機或轉成靜音模式。
5. 觀眾席內禁止飲食及隨意走動。
6. 禁止攜帶雷射筆、煙火、違禁品或任何危險物品。
7. 票券視同有價證券，請務必妥善保存。如發生遺失、破損、燒毀或無法辨識等狀況，恕不補發或退換票券。
8. 進場後也請妥善保存票根，出入場需憑票根，若票根遺失視同未購票，工作人員有權請其離場。
9. 本活動會因應政府對疫情的控制與變化所為的行政行為，而適時調整相關資訊與規範，請您諒解與留意。
10. 觀眾務必遵守主辦單位及場館各項規定，若有任何干擾演出及妨礙現場安全之行為，主辦單位有權禁止其入場或驅離出場，並不負責任何退票及賠償責任。
11. 主辦單位保留節目內容更動權。
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📍 【*****周邊商品現場販售說明*****】
◉ 販售時間：16:00-21:30 ( 依現場時間公告為準 )
◉ 販賣地點：ATT SHOW BOX 1F 停車場車道入口旁白色胖卡攤位
◉ 付款方式：現金、刷卡、apple pay
#限量商品欲購從速

【注意事項】
1. 所有商品數量有限售完為止。
2. 商品經確認後，離開販售櫃台後恕不退換。
3. 圖片僅供參考，以現場商品實際顏色為主。
4. 主辦單位將保留修改、終止、變更活動內容細節之權利。

🍌4/4 台湾ステップ練習会 1周年 SP 蕉心得🍌

榨乾無數歐他體力的室內無料場
主辦單位 台湾ステップ練習会 及 WARAWARA
都太懂大家想玩什麼了
一進會場看到現場的欄杆、DJ檯及階梯時，就覺得這場不搞事也難(

聊到新歌們之前，想先鄭重感謝一下主辦準備了階梯←
本番時完全不客氣的一直站在上面讓大家可以輕鬆找到我🤗💛

這次除了原創曲以外都放可以ツーステ的歌

第一首是『セツナメモリアル』
雖然這樣說很奇怪，但自己好像真的有慢慢習慣這首的節奏了
大家在進最後一段副歌前喊著
「イェッタイガー！イェッタイガー！ファイボワイパー！」
讓我莫名激動到眼眶微濕(很脆弱
那畫面太美好了，謝謝你們

第二首是新曲，也是來自uijin 的『001』
曾經有不少人推薦過這首🙏
這首剛開始聽覺得很難世界難，所以那時候都跟大家說我真的沒辦法
結果出了『セツナメモリアル』之後再回去重聽『001』才發現
哇....『セツナメモリアル』明顯比『001』難多了呢.....
難怪之前說自己辦不到的時候，有些人露出一臉不解的表情.....
抱歉，請原諒蕉蕉
跟大家一起唱某幾句歌詞時，心情非常爽快

第三首也是新曲，Sola Sound的『Story』
個人很喜歡前奏間奏跟副歌裡面都有出現的→ woo oh~
當天也有人在臺下一起woo oh~ ，真滴棒棒🥺
如果下次剛好有人不想踩ツーステ的話，不妨一起woo oh~🥺
MV在最後一次副歌時的畫面非常非常好看，推薦大家搜尋一下💛

『Change the World』時，兩位主辦直接在最前大聲合唱一波主歌
應援動作竟然也更新了，真的很謝謝你們，不好意思麻煩了XDDDDD
因為現場人非常的多
所以也看到了非常非常多雙手一起做
『Change the World』跟『天体地図』的動作
那個畫面..........真的很美很壯觀...........好開心哦😢
真的很謝謝你們，Ruka Banana的團員們😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭
好笑的畫面大概是Key不急不忙的走來前面坐上柵欄ケチャ
還有超棒的財富自由噴鈔槍，那畫面要是有拍下來一定紙醉金迷感↑↑↑

最後一首歌也是新曲，AIBECK with SolaSound的『愛空-AISola- 』
稍微惡作劇一下，所以尾奏長度x3😈
也因為已經是最後一首了，所以在尾奏也直接一起跳ツーステ
當下其實邊跳邊擔心敗壞畫面，但好險最後收到了很棒的演出照

特別感謝在蕉蕉演出的時段上臺跳ツーステ的每一個人
謝謝你們豐富了我的舞臺

非常感謝主辦很早之前就來邀約活動
非常感謝每一位工作人員的照顧
謝謝現場每一位來玩來瘋來飛來喊來應援的人
這天根本是大型狂歡會了吧，玩得笑得超痛快
能夠與現場的你們一同參與其中，是我的榮幸

偷偷說，看到大家購買活動T跟投下心意進小費箱
都讓我好感動哦😭😭😭←干妳屁事
不管是什麼型式的活動，主辦及工作人員總是投下大量的心力與金錢
也謝謝喜歡這個圈子的大家總在時間金錢許可下，參加活動以表支持
讓我們一起維護這裡並使其茁壯吧💛

這次收到的演出照有太多張都想跟大家分享
所以這幾天會找時間一次更新

實在是太喜歡這個圈子的每一個人了，愛大家💛

==========💛 4/4 歌單 💛==========

1. セツナメモリアル / uijin
2. 001 / uijin
3. Story / Sola Sound
4. Change the World / Ruka Banana
5. 天体地図 / Ruka Banana
6. 愛空-AISola- / AIBECK with SolaSound

======💛 定期蕉友推廣 💛======

🍌天体地図MV看起來： https://youtu.be/2YwH3InEc4I 🍌

🍌官方網站追起來： https://rukabanana.weebly.com/ 🍌

==========💛 蕉蕉忙什麼 💛==========

4/10 (六)　TiL vol.6 兒童節主題

時間：14:00 開場
地點：美麗華5樓廣場（捷運劍南站）
地址：臺北市中山區敬業三路20號5樓
票價：免費

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4/10 (六)　3D LIVE Revolution─Ruka Banana (2部 only)

時間：17:00 開場 / 17:30 開演
　　　(🍌：18:30 - 18:50 / 終演物販)
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：800元

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4/11(日)　TiL vol.6 兒童節主題

時間：14:00 開場
地點：美麗華5樓廣場（捷運劍南站）
地址：臺北市中山區敬業三路20號5樓
票價：免費

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4/11(日)　3D LIVE Revolution─Ruka Banana (2部 only)

時間：17:00 開場 / 17:30 開演
　　　(🍌：18:10 - 18:30 / 平行物販：18:45 - 19:45)
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：800元

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4/17 (六)　2021喵神生誕祭～ 黒猫に会った運命の日～�

時間：16:50 開場 / 17:20 開演（開場DJ演出為16:50開始）
地點：狀態音樂
地址：新北市板橋區中山路二段101號B1
票價：預購 600元 / 現場 700元（入場皆附贈限定特典）

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4/18 (日)　SSr Vol.9 (兩部)

時間：午場：10:40 開場 / 11:00 開演
　　　晚場：17:30 開場 / 17:50 開演
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：午場 預約 700元 / 現場 800元
　　　晚場 預約 800元 / 現場 900元
　　　一日卷 1400元
　　　女性一日卷 1000元

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4/23 (五)　Moe Smile ~萌萌微笑嘉年華4

時間：預計18:00開演
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：日後公布

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4/24 (六)　トイプラPresents ～Evening star Vol.16～─Ruka Banana(兩部)

時間：【1部】午場：12:30 開場 / 13:00 開演
　　　【2部】晚場：17:00 開場 / 17:30 開演
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：攝影票：800 元
攝影票（限使用單眼相機）可於演出時段拍攝月宵◇クレシェンテ、陽光◆スペクトラ，結束後須將照片私訊營運審核，通過後方可上傳。（若再次發生任何將審核未通過照片上傳於公開或非公開平台，未來將不再開放攝影）
一般票價：600 元
💕💕💕女性免費💕💕💕

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4/25 (日)　電氣街女僕咖啡駐唱演出【04月】─Ruka Banana

時間：19:00 - 20:30
地點：高雄電氣街女僕咖啡
地址：高雄市三民區建國二路109號
票價：店內活動套餐*1
預約電話：(07) 236 - 6362

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4/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌

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5/1 (六)　Petit Fancy 亞洲動漫創作展 PF34─Ruka Banana

時間：10:30 - 16:30
　　　 (🍌演出時段：12:00 - 12:30 / 平行物販：13:00 - 14:30)
地點：花博公園爭艷館
地址：臺北市中山區玉門街一號
票價：200元 (兩日入場)

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5/1 (六)　✿重大發表之茶花3.5週年大匯演✿

時間：17:00 開場 / 17:20 開演
地點：典空間 活動會場
地址：臺北市南京東路三段28號B1
票價：超豪華門票：1800元 (限10名)
　　　豪華門票：1200元 (限10名)
　　　一般門票：預約 700元 / 現場 800元

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5/2 (日)　Petit Fancy 亞洲動漫創作展 PF34─Ruka Banana

時間：10:30 - 16:30
　　　 (🍌演出時段：15:30 - 16:00 / 平行物販：13:00 - 14:30)
地點：花博公園爭艷館
地址：臺北市中山區玉門街一號
票價：200元 (兩日入場)

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5/2 (日)　【偶像好聲音 The Voice of Idol vol.11】 中國風之夜

時間：18:10 開場 / 18:40 開演
地點：杰克音樂
地址：臺北市萬華區昆明街76號B1
票價：預購 500元 / 現場 600元

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5/29 (六)　Smiling death on the stage ACG音樂會

時間：18:00 開演
地點：高流 LIVE WAREHOUSE
地址：高雄市鹽埕區大義街2之5號 駁二藝術特區大義C10倉庫
票價：預售 550元 / 現場 650元

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這是一個公開的平台，任何理性分享我都表示尊重，但是惡意謾罵、羞辱、攻擊、毀謗、挑釁，我也不會姑息，請特定人士自重，不要公然挑戰法律。

200806明水路 高樓面中庭挑高明水悅636-7-19
地址—台北市中山區成功里16鄰明水路636號
影片網址→https://youtu.be/AACqp0Kw-vo

【物件資料】
售價—1380萬；單價—86.2萬/坪；車位價—180萬
格局—1廳/1衛/1陽台；加蓋格局—1房
建物登記—18.45坪；不含車位—13.92坪；車位—4.52坪
主建物—7.96坪
附屬建物—1.27坪（陽台0.84坪+雨遮0.43坪）
公設—4.69坪/34％

土地登記—3.4坪
室內主要採光面朝向—東
月管理費—2182元（含車位）
建物謄本用途—一般事務所（不得做為住家使用）
出售樓層—7樓；挑高—3.6米；該層戶數—21戶；共用電梯—3部

【車位資料】
坡道機械X1/B2-53號

【特色與其他說明】
格局方正 高樓面中庭寧靜
全天候管理嚴謹 大直商圈近捷運
看屋時，社區管理員會跟看屋民眾（買家或承租方）收取100元看屋清潔費

【社區資料】
土地使用分區—商業區
建物完工日期—96年05月03日
警衛管理—有，全天候；垃圾處理—有
管理費—建物110元/坪；機械車位—650元/月
建物結構—RC，鋼筋混凝土；外牆建材—二丁掛
棟層戶數—1棟，地上9樓/地下2層，共167戶
大樓外觀朝向—南；路寬—明水路30米；樂群三路15米
建設公司—興富發建設；設計人—陳履義建築師；營造廠—齊裕營造

【公設介紹】
B1—閱覽室、健身房
1F—挑高8.1米氣派大廳
3F—KTV室

【生活機能】
地標/商圈—美麗華、大直ATT
市場—全聯、家樂福、大直市場
捷運—劍南路站650公尺google說步行8分鐘、大直站
公車站—明水路一、大直加油站、敬業三路一、明水路口
學區（非指學區）—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部（住宅合法化之後）

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200806-636-7-19.html

200327敬業一路 邊間有陽台近捷運 長虹願景166-3-1
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
影片網址→https://youtu.be/-QzmT4LSUyU

【物件資料】
總價─1580萬；單價─124.5萬/坪
月租金─2.6萬；不含管理費
格局─1房/1廳/1衛/1陽台
建物登記─12.69坪
主建物─7.87坪
附屬建物─1.29坪（陽台1坪+雨遮0.29坪）
公共設施─3.53坪/28%

土地登記─2.72坪
月管理費─1200元
出售/租樓─3樓；該層戶數─3戶；共用電梯─1部
室內主要採光面朝向（陽台）─西；邊間─是；採光─2面

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
大直重劃區 地段佳
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─商業用（不得住）
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福、頂好
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─劍南路站google說步行4分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.有租客，看屋請提前預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200327-166-3-1.html