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[爆卦]收購持分土地是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 收購持分土地產品中有8篇Facebook貼文，粉絲數超過204萬的網紅即新聞，也在其Facebook貼文中提到， 祖產土地分配稀釋下來總是容易有這樣的問題（#口罩貓） ☛即新聞有YouTube啦！訂閱我們看更多 http://bit.ly/2H6SArA #即新聞...

「收購持分土地」的推薦目錄
  • 即新聞

    收購持分土地 在 即新聞 Facebook 的精選貼文

    2021-02-04 12:30:01
    有 978 人按讚

    祖產土地分配稀釋下來總是容易有這樣的問題（#口罩貓）

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    #即新聞

  • 蘋果新聞網

    收購持分土地 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-12 16:50:15
    有 12 人按讚

    建商引用《土地法》規定，「面積持分超過3分之2，可處分所有產權」，直接將收購金80萬轉入法院提存，將店鋪產權強制過戶......( ﾟдﾟ)
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    【獨家】建商鑽法律漏洞 砸80萬強制過戶排隊名店(台語片)
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    #建商 #房地產 #台語片 #獨家 #太平遊樂大樓

  • 朱成志的華山論劍

    收購持分土地 在 朱成志的華山論劍 Facebook 的最佳貼文

    2019-12-29 12:25:51
    有 361 人按讚


    利益是指什麼？舉一個例子即可明白，上緯集團107年6月14日以400萬成立海能國際，13天後賣售股75％給麥格理資本，獲利十億。接著在108年，上緯投控再出售離岸風電業務子公司上緯新能源 95% 持股給美商Stonepeak，處分收益上看新台幣 26 億元。請注意，400萬的資本額，在13天內變成了10億。接著再隔一年，又再獲得了26億收益，總計約一年半的時間，400萬昇華變成了36億。

    接手75％海能股權的麥格里，過了一年半，又出售了49%股權給日商JERA，剩26%股權，以投入金額、售股所得現金(假設交易股價與上緯賣給美商的股價相當)、剩餘股權價值來計算，這幾個財務操作下來，現階段獲利也上看60億。

    這還只是看十分之一的風場，並且是因為上市公司，才有資料可查。另外十分之九的風場，背後在操作些什麼，我們不知道，但想來也不會差太遠。

    民眾可能不知道，經由政策主導的土地開發，可以讓一坪原價十幾萬的土地，到了最後變成兩三百萬，在過程中，土地權會經過多次換手，再到建商手上，最後再由消費者購買房屋，取得土地持分。如果能參與愈前段的過程，獲利愈高。

    正在上演的風電淘金術，其實就很像土地開發，差別在它是政府做莊，由全國人民出高價買風電，還保證收購20年，這樣的淘金術才能夠實現。
    https://www.storm.mg/article/2097513

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