w10 2021/9/14 星期二
好久沒有便當文了。
搬到新的地方雖然小，物資也不齊全，
但好歹孩子們的便當還是得做的，
從以前有兩個大冰箱和一個冷凍櫃的我，
變成只能有一個約160公分不到的雙門小冰箱，
每天的食材得提早一天購買，
所以菜色的規劃，都得提前想好。

昨天買了超市的雞肉串，早上放在平底鍋用中小火加橄欖油去慢火煎熟，可以保持雞肉的濕度和嫩度，不乾不柴，所以火侯很重要喔。

把雞肉和大量的蔬菜包入吐司，夾入雞蛋和起司，
淋上一點美乃滋混BBQ sauce做成三明治，
碳水，蔬菜，蛋白質都達到平衡的午餐，
幫孩子做的時候，記得也幫自己做一份。

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「你選哪一個？？」（不是心理測驗喔😂😂）
因為疫情的關係，昆洲今年房市大好，賣家市場蓬勃，
房價高居不下，我們因為要移居國外，剛好也搭上這一波賣房熱潮。
今天要聊的不是房市，這些我不太懂，而是在賣房子的過程中，接觸了一些仲介，見面談話和選擇的過程很有趣，
第一次賣房，第一次接觸這麼多仲介，本以為都是市場公定價，其實不然，
想跟大家聊一下這個，然後以下有幾個選擇，如果是你，你會選擇哪個仲介為你賣房子？？

A 南區網路排名NO1 超級 Sales（男）

網路排名今年房子賣得最多的仲介，因此得名。
佣金$2%，廣告費/網路平台露出 $0 攝影費用$0 空間平面圖$0

面談當天，只花了10分鐘看了一下房子，開始介紹自己的公司和合約，
不到20分鐘完成房屋估價工作。（因為他是「超級」版，所以很忙，馬上要去談下一個工作早早離開）

行銷策略：開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格，使其價格提高賣出。

B 中年版神鵰俠侶組合（1男1女）
近期賣掉本社區最難賣的房子，由於該房子是長期出租，屋況普通，前一兩年屋主都嘗試賣房，但換了多個仲介，都無法賣出心儀的價格，終於這次賣出了比屋主預期還要高的金額，神鵰俠侶做到了。

佣金2.4% 廣告/攝影/網路平台露出/攝影費用/空間平面圖 $1200

行銷策略：以消費者價格心裡，以定價尾數9990up的方式，吸引消費者出價，衝破底價門檻。

神鵰俠侶組合的特色是：楊過專門服務賣方客戶，解決賣方所有問題 ; 小龍女負責處理買方客戶的要求和疑慮，雙管齊下，不同于其他仲介單打獨鬥，兩面周旋。
看房當天跟著我們的帶領看了房子約25分鐘，暢談一小時，針對我們提出的問題，都很仔細的回答。

C 最上鏡頭之年輕貌美開高走高女業務

今年初＜首位將本區的某棟無泳池的民宅以本區最高售價賣出，價格引起當地住民一片嘩然，引起討論。
面談當天，花了80分鐘，將房子裡裡外外看個仔細，給了很多意見，但建議都是需要投資金錢下去改造，
可大可小，屋主可依照自己的能力去評估執行。許多意見很實際誠懇，參考價值高，但讓人頗有壓力。

佣金2.5% 廣告/照片攝影/動態攝影/網路露出/平面圖 $1500 （開價抽佣都最高）

行銷策略：沒有底價，讓買家依照自己的喜好程度出價。

D 熟門熟路大廠牌老業務（男）

知名的仲介連鎖公司本區業務。當年就是在他手裡買下這個房子，所以他對這個房子知根知底，
連看都沒有看，也就房子周圍繞了一圈，發現我們連牆壁都沒有換顏色，他說這個簡單，
花園整理一下，就可以簽約了。

佣金2.4% 廣告/照片攝影/網路露出 $500~700(依照公司規定，價格浮動不確定)

行銷策略：開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格，使其價格提高賣出。

當年我們是以買家的身分去接觸這位業務，他給了我們一些引導，使我們爭取到了合理的價格買到這個好宅，因為很熟悉彼此，所以聊起來很乾脆，不用太多的觀察和自我介紹。

以上，你選誰？

我選誰？明天再來揭曉！

「以前那麼多幫助你的人，
都沒想過用攝影來回饋大眾嗎
以前的你令人心疼，
現暫的你被社會同化現實的大人了」

最近有非常多莫名其妙的訊息
決定回覆有關我的攝影費用

每當有人說我拍攝很貴時
我就會笑笑回答說對啊我好貴
但說我貴跟說我便宜的
其實人數差不多

貴這個字到底是什麼意思

有人覺得20萬包包可以買
我自己3千的包包都花不下手
有人覺得6萬的電腦很貴
我30萬的電腦想都沒想就買了

因為每個人的價值觀不同
看待事情的想法不同
那件事物對你的意義也不同

那貴的意思到底該如何定義呢？
如果今天你不想用這個費用去做這個消費
那市場上一定有價錢更低的
但卻非常多人指定一定要我拍
又要嫌我貴又要我降價
這個邏輯我到現在還是無法理解
可以肯定地說
我打從做攝影到現在
我都告訴自己
沒錢了就去打工、窮生活不怕的
但我不可以降攝影的價錢
因為「我的服務、我的專業就是值這個費用」
接受的人、喜歡的人謝謝你
不接受不喜歡也沒關係
我不用因為這樣否定自己

再來低價這部分
你能想像如果今天大家月薪3萬
但為了搶工作大家都開2萬
下一屆畢業生1,8萬？這樣的惡性循環會是什麼狀況嗎
當然你可以說有政府保證要用最低薪資
但個人攝影師是自由業
我們的薪水是由我們接多少案來決定
我並不想讓攝影、創作變得廉價
對方還說到「用高價攝影來還債」
你影片請先看完
我以前的攝影費用很低根本不足以還債
拿來修器材還差不多
是同時多份工作來賺錢

再來最後
用攝影回饋大眾
現在攝影師非常多
如果大眾有什麼需求
我想不難找到攝影師

我有我想做的事情
曾經折扣過
但那是因為跟台北家扶中心合作
把那次款項全數捐出
希望多點人來拍、認識有這個機構
我自己也長期募集需要幫助拍攝的團體
三級結束後就有一個要進行
我從來沒對這些團體收過費用
工作人員、交通費用全部我自己出
這幾年捐出去的款項絕對對得起我自己
有些有說有些沒說
只因為我覺得這個沒有很重要啊
防疫期間一直有人問我怎麼沒捐款
對！我防疫期間確實沒捐款
因為這三個月我沒工作
我也還需要照顧家人
把自己搞垮
不是個聰明的選擇吧
我可以努力想辦法賺更多的錢
去幫助更多的人
為什麼很多人的邏輯
都停在此時此刻此件事
而且不是自己該做什麼
是別人應該做什麼
捐款要被說作秀
不捐款要被罵沒進社會責任

很多人都在不同的事情上努力
都用自己的步調在努力著
請先想想自己該怎麼幫助別人
不要再去決定別人應該如何幫助別人

謝謝

「你的致敬很超過」

我也不覺得我拍的有好
但就是風格一直都很明顯
早期的時候我專門拍蘿莉塔服裝
有人就直接買跟我一樣的服裝
主打可以跟我一樣的拍攝內容
連「小喵款」都寫出來
我在Facebook上辦什麼活動
他就辦一模一樣的活動
朋友安慰我
這代表我的東西有人注意
出來拍攝這八年真的遇到太多
都說是因為喜歡我的風格
隨著年紀增長也不太在意了
笑笑跟自己說「我真受歡迎」

但最近兩年
新出了一批更有想法的
看到我標注誰、誰標註我
就去私訊那個人
說可以免費幫那個人拍照
或者是用比我更便宜的價錢

學色調、學營運模式我都算了
比我便宜我也沒什麼好講的
私訊我的朋友、客人的事我也算了
但很多朋友來告訴我
他們被找去以後
對方瘋狂問我的拍攝內容或拍攝方法

這個部分
是否太超過

為何我會是現在的攝影費用
因為我自己專研了那麼多年呀

我沒有去上攝影課
我沒有走過任何捷徑
沒有錢
所以我自學
意外的也走出自己的路

那些省吃儉用的苦日子
那些低頭只能自己吞下的日子
嘗試調色搞到肌腱炎的日子

就是一句我很喜歡小喵
所以把我的東西直接搬走變成你的
把我的版面當免費尋客中心
在主打你比較便宜
都已經兩年多了
太多人跟我說
我不想計較
我覺得喜歡我的人就是喜歡我的人
想要比較便宜的人
他們也有自己的原因
沒有關係

今天我就要把話說很大聲
拜託你/妳們都不要太誇張
把我拍過的人找去
詢問我的拍攝方式
真的很讓人不舒服
不止我不舒服
被找去的人也覺得很不舒服
以為可以有美美的作品
結果是各種神煩的問題

最近數量一直增加
覺得需要表示一下
「我知道你在幹嘛」

我也想跟你們講
如果想一個圈子大家一起往上爬
創新是最好的
整條街都賣滷肉飯
你覺得還有市場嗎
把整個市場搞爛、削價競爭
只會讓後輩越來越辛苦

你們再怎麼抄襲都是舊的東西
我已經在往前走了
請加油
謝謝

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