獅城新藍圖建50萬單位　有組屋無豪宅


九成人出家門　400米內有公園
獅城建50萬單位　打造綠城市

香港市區重建只着眼將舊樓拆卸，興建豪宅價劏房之際，新加坡市區重建局公佈橫跨10至15年的發展總藍圖，在市中心建造至少1.5萬個住宅單位，並規劃足以興建50萬個單位的土地，更有全盤計劃開創綠化環保生活，並要讓九成人在走出住宅後，不用行400米就有公園。

新加坡國家發展部轄下的市區重建局，昨天（周三）公佈2013年發展總藍圖。總藍圖每五年檢討一次，是由每10年更新一次的概念總藍圖延伸出來，勾勒更具體的中期土地發展計劃。上一次檢討發展總藍圖是在2008年。

15年發展藍圖重溫馨
本年度的總藍圖，標榜打造溫馨、潔淨、綠化兼且宜居的城市家園，同時發展現有地區和新地區，規劃足夠土地可興建50萬個住宅單位，大部份會是組屋。
三個現有地區，即荷蘭村、甘榜武吉士（Kampong Bugis）和濱海南（Marina South），未來五年會啟動新發展計劃，最終建造14,500個住宅單位。
其中位於市中心的甘榜武吉士和濱海南，會引進環保元素，有措施鼓勵居民減少駕車，包括劃出禁車區、打造樹蔭步行道，有兩河環繞的甘榜武吉士未來更可能推出水上的士；而濱海南的建築則會採用自然通風設計，並有收集雨水設施，預計可為區內節省30%能量消耗，成為新加坡最環保節能的地區。
而極有特色的荷蘭村，會加入保育區名單成為「保留情感區」，同時會擴展延伸6公頃，建設新的綜合用途發展項目、住宅和公園。
此外，由現在到2030年，新加坡各區都會增加綠化和運動空間，讓90%居民的住家距離公園不到400米，每個鎮都有體育設施，現有的230公里單車徑，更會延長至700公里，而且通行無阻。
建單車徑及綠化走道
當局亦準備持續發展綜合計劃和區域商業中心，將就業機會分散到市區外，方便民眾上下班。之前已宣佈的兀蘭（Woodlands）區域中心和榜鵝（Punggol）創意區，繼續是發展重點。
總藍圖還有更長遠的發展項目：一俟巴西班讓的貨櫃碼頭2027年搬遷後，就會騰出1,000公頃土地。這個「南部瀕水地區」（Southern Waterfront）的初步發展構思，包括沿着30公里海岸線，打造單車徑和步行道；設立有各種公共設施和空間的綠化走道，可作為社區活動場地；把部份水域變成新蓄水池；打造包含商、住、旅遊和消閒功能的特色城市空區。當局也考慮把鄰近的中央商業區擴大到南部瀕水地區，引進更多商業活動。
這個新發展總藍圖仍是草案，當局未來一個月會接受民眾提出意見。
新加坡《海峽時報》/《聯合早報》