為什麼這篇擔保人如何自保鄉民發文收入到精華區：因為在擔保人如何自保這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者becassine (hitomebore)看板PttLifeLaw標題[其他] 有擔保借款之連...
事實經過：
2010年我妹夫因做生意和簽賭欠錢多次已成銀行拒絕往來戶，後並常向地下錢莊借錢周轉
。妹夫為了還地下錢莊的錢，向他哥哥哀求以名義是哥哥的父母房子為擔保，然後請我妹
以借款人向銀行借錢。
妹夫哥哥同意，但要求銀行由他找(總覺得怪怪的)，且要求要我妹這邊的親人當連帶保證
人(我和我弟)，另再由妹夫自找一連帶保證人，妹夫哥哥自己也是連帶保證人。
用條列的:
向銀行借款 : 350萬 分8年償還 (應該是消費性貸款吧 合約上沒寫)
借款人: 我妹
擔保品: 妹夫哥哥名下的房子。是設定 為高限額抵押權
連帶保證人(依序): 妹夫哥哥、我、我弟、妹夫的朋友
現在，妹夫找我媽哭說生意不好，貸款已經兩個月沒還(之前也常逾期還)，暗示要我們這
邊幫忙還錢，不然銀行可能會向連帶保證人追討。
根本是死皮賴臉又想請別人收他的爛攤子，已經有多次紀錄，我們這邊已幫他還過不少錢
，他哥哥不想再幫他並也想賴給我妹這邊的親人(他哥和嫂就說我妹也要負監督不周的責
任)
問題：
1.到時候，若因為多期還款未繳，銀行要終止債權並要追討時，會以什麼順序來追債？
有查到銀行法12條規定不得先向保證人求償，但大部分關於連帶保證人的討論，都說因為
已放棄先訴抗辯權，所以連保人無權要求銀行。而打聽到是銀行會先從追討方便的(例如
銀行存款、固定工作收入等現金)開始討債。
(銀行法12條 也有規定提供足額擔保之貸款，銀行不得要求借款人提供連帶保證人。 所
以銀行是不是不管法律如何，會以方便追討的順序來追討?)
2. 有沒有什麼方法可以確保銀行:
先向債務人追討(我妹也早沒錢了)----->不足再強執擔保品---->最後再找保證人??
(重點就是要妹夫 以及 妹夫的家人先負起責任 也讓親家公親家母知道)
3.還是有其他自保的方法嗎?(可以解除保證人嗎?雖我查到的資訊都說很難...)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 123.193.102.248
→ niceshotse:保人是一條不歸路... 10/26 17:34
→ alawyer:如果要親家公親家母知道，當初就應該讓他們當保人。 10/26 17:49
推 ntoufatman:先推個呆人，我來看一下是什麼情況 10/26 20:35
推 ntoufatman:1.先找借貸人,再來銀行自己找看看誰比較有能力還或均攤 10/26 20:37
→ ntoufatman:2.銀行應該會寄存證信函或公文之類告訴你 10/26 20:38
→ ntoufatman:3.乖乖還債或主張你們受脅迫之類？或者主張你們當時 10/26 20:39
→ ntoufatman:意識不清，被抓去當了擔保人。 所以乖乖還債或被法拍 10/26 20:39
→ ntoufatman:銀行法12條之1的例外規定你可以看一下。但我覺得你們 10/26 20:50
→ ntoufatman:提供的抵押品一定沒有取得足額擔保才會找一堆保證人 10/26 20:50
→ ntoufatman:為了幾位當事人未來的信用考量，建議你們坐下來好好談 10/26 20:52
→ ntoufatman:想辦法把錢還一還，別葬送了自己的信用。 10/26 20:52
→ becassine:推a大，現在我也後悔當初完全照妹夫哥哥的話，沒讓親家 10/26 21:04
→ becassine:親家母知道。 10/26 21:05
→ becassine:請問n大，要如何知道擔保全的內容?可以去戶政事務所查嗎 10/26 21:07
→ ntoufatman:找借貸銀行啊，他們那邊有抵押權設定契約書、約定事項 10/26 21:11
推 iscu:連帶保證人是呆人中最高級的...與債權人享有相同責任 10/26 22:31
推 isaacc:你三年前應該勸你妹離婚啊!或當保人的條件之一就是他們離婚 10/26 23:00
→ isaacc:話說他哥哥已經有情有義了。你妹跟先生本來就該負全責。 10/26 23:01
→ ntoufatman:對不起，我說錯了，樓上大大講的是對的。 10/26 23:02
→ isaacc:房子價值多少?萬一被拍賣掉你們能承受得起嗎? 唉 10/26 23:02
→ ntoufatman:我說的是iscu大大，所以1.的部份是大家順位一樣 10/26 23:02
→ isaacc:趕快跟長輩說吧。親家父母住在那間房子裡面嗎? 10/26 23:03
推 a386036:一樣的責任與義務 可是錢不是你享受 10/27 10:53
→ a386036:他跑了還可以享受那筆錢 你是要幫他擦屁股 10/27 10:53
→ maniaque:還好啦,基本上法院會先處分房產....... 10/27 11:20
→ maniaque:更何況銀行不太會貸出遠高於擔保品價值的款項... 10/27 11:21
→ maniaque:當然第一中槍的是妹妹,因為她是借款人 10/27 11:22
推 LOVEMOE:真的 這年頭 連親人都不能當呆人 10/28 12:10
→ yuusnow:寧願借他錢當作丟大海也不要當呆人ˊ_>ˋ 10/28 12:41
→ becassine:感謝大家回應。已有幫忙還錢的壞打算。收到支付命令了.. 11/13 11:24
→ becassine:房子由親家公母住沒錯。妹夫哥哥為了怕房子被拍賣還設了 11/13 11:26
→ becassine:假債權。我妹也是債務人(被騙) 11/13 11:27