🎈 ＃BeSafe品牌月 ＃守護者上線 👑

每趟旅途的首要目標就是「平安抵達」，寶寶的嬌小身軀還無法保護自己，一定要確實安裝汽座提籃，萬全準備才能讓意外發生時的傷害降到最低。

＃僥倖心態是意外的捷徑
＃生活沒有萬無一失
＃守護我們所愛的人
＃無論路程多短都應使用汽座
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#財經大事速速讀

【科技有基本面撐腰，不畏市場騷動】

隨著美中關係陷緊張、美國新輪刺激政策卡關、全球疫情仍嚴峻，保守型或風險性資產漲多後評價面吃緊，逢高獲利了結賣壓難免。建議投資仍以基本面為依歸。根據refinitiv(8/14)統計已公布第二季財報的457家史坦普500企業中，81%公布獲利優於預期，其中科技、原物料及醫療類股獲利優於預期比例達九成，表現領先。後疫情時代企業將加速數位轉型與人們生活型態的轉變，伴隨5G、AI等技術提升，締造科技產業完整的長期結構性行情，生技醫療產業亦然。那斯達克指數目前均線仍呈現多頭排列，建議投資人無須預設高點而錯失漲幅，空手者可趁近期震盪之際分批加碼科技及生技產業型基金，穩健型投資人可採大額定期定額策略介入。

就債券投資，因為疫情導致財政稅收減少，再加上政府紓困而擴大支出，加劇赤字缺口或債務負擔，多數國家負債佔GDP比重將呈現顯著惡化；而就企業端，獲利衰退也將推升違約風險，因此債券投資應更加重視違約風險溢酬，或是發行人的償債品質，投資須強調精選持債，建議以具備政府支持或是高評等的政府債為首選，看好美國政府債券型基金(GNMA)及伊斯蘭債券型基金。

🕵‍♂未來一週觀察重點🕵‍♂

1️⃣ #美國府院新一輪財政刺激措施談判仍陷僵局：參議院將休會至9/8。

2️⃣ #經濟數據：(a)美國：八月PMI初值、房市、領先指標、請領失業救濟金人數、聯準會公布7/28~29利率會議紀錄及官員談話；(b)歐洲：8月Markit各類PMI初值，歐元區和英國7月通膨、英國零售銷售，歐元區8月消費者信心指數。

3️⃣ #企業財報：(a)美國：未來一週有多家零售商及半導體股NVIDIA等18家史坦普500企業公布財報；(b)歐洲：未來一周共11家道瓊歐洲600大型企業將公布財報。

4️⃣ #美國大選訊息：民主黨總統參選人拜登宣布由加州參議員賀錦麗(Kamala Harris)擔任副手，將在8/17~20舉行的民主黨全國代表大會接受提名。

5️⃣ #利率會議，預期維持不變：印尼(8/19，利率4.00%)，挪威(8/20，0.00%)，菲律賓(8/20， 2.25%)，土耳其(8/20，8.25%)

6️⃣ #美中緊張關係：依據摩根士丹利(08/05)，今年上半年中國自美國進口商品累計僅佔貿易協議規劃全年目標的18%，進度相對落後，不過觀察近期美國總統川普、白宮經濟顧問庫德洛、貿易代表萊特海澤等官員，皆發表對於貿易協議執行或中國購買美國農產品進度之正面評論，顯示即便美國增強在政治、科技、金融等層面對於中國的打擊力道，但應不會輕易更動貿易協議，這個雙方緊張關係中的穩定基石。

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【秘密客專欄｜後疫情時代 首購族買房攻略】

今年初爆發疫情後，重創各產業經濟，旅遊業各個業績崩跌，房市更是乏人問津，接待中心來人下滑，成交量明顯受到影響，原本預期接下來房市應該沒什麼起色，沒想到在疫情控制穩定後，突如其來的報復性消費力瞬間爆發，國旅、餐廳業績爆炸性的猛烈成長，假日旅遊景點飯店幾乎一房難求，住房價格已全面上漲，甚至延燒到房地產，「這波報復性買房，就連以往詢問度冷清的豪宅都動了！」銷售人員與秘密客談到。

房市愈是熱，愈要留意未來市場走向！千萬別被銷售人員話術給沖昏頭，有幾大必知重點幫你歸納清楚：

▦第一、產品供需面

「雖然房子是拿來住，不是當作炒房的工具。」但還是必須考量到未來市場接受度及轉手性問題，據統計，台灣人一生平均換屋1～2次，對首購族來說，買對房更是重要，打個比方，若你挑選的物件，占整個社區戶數比例超過2/3，或是在推案量大的重劃區裡，幾乎都是同類型的坪數，未來勢必有市場競爭性的問題，如果別人有本事拿到更便宜的價格，或是投資客急於降價轉手，必定會影響到你的售價，市場供需面須先考量。

▦第二、品牌很重要

「一分錢、一分貨！」為什麼品牌好的建商，總是比區域行情貴上1～2成，但你會發現，品牌不錯的建案，通常單價高，但詢問度卻不差，甚至在市場上很搶手。早年資訊取得不易的時代，大多只能透過傳統媒體或身邊親友打聽，現在時代不一樣了！建商評價在網路上全都露，這家公司過去興建的業績、施工品質、售後服務是否完善，成為了消費者買房的主要依據，在資訊爆炸的時代，關於建商品牌，消費者更會放大檢視，須仔細做好功課再出手，以免買到地雷屋得不償失。

▦第三、誤踩地雷區

以往大家都說買房要挑蛋黃區，最好是市中心最精華的地段，但前提是，除非你本身是富二代，有個富爸爸撐腰，不然一般人怎麼可能買的起天龍國呢？既然住不進大安、信義區，但也要選對地段。

「不見得所謂好地段，只限定一線城市，其實，每個區域都有屬於自己的蛋黃區。」即便是重劃區，也必須選擇機能相對成熟的區段，最好緊鄰捷運、學區、公園、商家皆可步行快速抵達， 就如同重劃區，靠近捷運、商場的地段，單價幾乎是當區最好，且詢問度交易量相對熱絡，相較地段偏遠的區塊，即便過了三、四年，價格始終拉不上來，甚至出現房價下跌的情形，首購族若打算未來換屋，建商品牌、產品規劃、地段條件都很重要，滯銷賣不掉將會是最大問題，下手前得仔細評估清楚。

⫸地產秘密客yahoo專欄全文：https://reurl.cc/O1K18R

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#SBD怪獸講堂 #何立安 #體適能
測什麼體適能？國民體適能測驗大缺陷！雪花飄飄～北風蕭蕭～【SBD怪獸講堂 S2 ep.2】

從小測到大的體適能，哪裡有缺陷❓🔥
國民體適能中的五大測驗：BMI身體組成、坐姿體前彎、仰臥起坐、立定跳遠、800/1600公尺作為指標意義的測驗，這集何博士這次來討論其中的問題與缺陷，與對於未來體適能的建議。💪🔥

台灣國民體適能測驗，要帶給全國人民的價值，應該是引導國人對的生活型態，對的訓練方式，來驗證這個測驗可以逐漸進步，才是一個好的測驗指標。👍🔥
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🚩本集怪獸講堂重點筆記：
🇹🇼 ➤ BMI作為測量身體組成：肌肉量高的人也會超標，BMI正常也一堆泡芙人.....
🇹🇼 ➤ 坐姿體前彎：不分身體部位伸展都能增加分數，過度伸展腰椎並無益處😱
🇹🇼 ➤ 仰臥起坐：屈髖又屈腰，又快又多容易受傷。
🇹🇼 ➤ 立定跳遠雖：是爆發力指標，但偏向天賦測驗，後天進步空間有限。
🇹🇼 ➤ 800/1600公尺長跑：作為心肺耐力指標，生活型態與常態訓練是關鍵，分數易被低估。
🇹🇼 ➤ 好的體適能測驗，應該要包含：最大肌力的長期監控，動作控制的長期監控，與對心肺功能的長期監控。🔥🔥
🇹🇼 ➤ 好的體適能測驗，應該要引導方向，引導訓練，而不是評價個人。😎

#泡芙人 #BMI #坐姿體前彎 #仰臥起坐 #立定跳遠 #800公尺 #1600公尺
#迷思破解 #肌督教 #請分享
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😎何立安，何博士：
📗 學歷：
2011美國春田學院體育博士, PhD
2009美國春田學院肌力及體能訓練碩士, MEd
2004中國文化大學運動教練科學碩士, MS
2000台大政治系畢業

📗 經歷：
2012返台任教，歷任：
中國文化大學體育系專任助理教授及體能教練
中華民國運動教練學會肌力及體能教練證照授證教官
台灣肌力及體能訓練協會肌力及體能教練證照授證教官
亞洲教練科學會肌力及體能教練證照授證教官
2016因反對大學評鑑和教授升等制度，辭職離開文化大學
2016起擔任怪獸肌力及體能訓練中心總教練
2019 SBD菁英體能教練
台灣SBD菁英聯盟之首

📗 運動資歷：
跆拳道五段
巴西柔術棕帶
國術世界錦標賽搏擊項目中華代表隊選手
亞洲盃健力錦標賽長青組國手
跆拳道、武術散打、自由搏擊、巴西柔術教練

📗 選手經歷：
2018亞洲盃經典健力錦標賽M1長青組臥舉第二名，蹲舉第三名，硬舉第三名，總合第三名
2011國際巴西柔術總會波士頓國際公開賽紫帶組超重量級第二名
2011美國NAGA東岸盃紫帶組超重量級第一名
2011國際巴西柔術總會紐約國際公開賽紫帶組超重量級第二名
2010美國NAGA東岸錦標賽壯年藍帶組第一名
2010美國NAGA東岸錦標賽寢技壯年中級第一名
2009台灣巴西柔術錦標賽藍帶組超重量級第二名
2009台灣巴西柔術錦標賽藍帶組無限量級第二名
2008美國新英格蘭Team Link盃寢技角力賽中級組重量級第一名
2004TFF異種格鬥賽第一名
2004國術世界錦標賽搏擊項目第一名
2004全國中正盃武術散打第二名
2003台灣省主席盃武術散打第一名
2003全國中正盃武術散打第三名
2003全國運動會武術散打第三名
2002全國武術冬季聯賽武術散打第一名
2002正心盃格鬥賽第一名
2001全國中正盃武術散打第一名
2001全國總統盃武術散打第一名
2000台北市中正盃跆拳道第一名
2000台北市青年盃跆拳道第一名
2000台灣省主席盃武術散打第二名
1999全國運動會跆拳道第四名
1999全國中正盃武術散打第一名
1998台灣區運動會國術擂臺第四名
1997全國中正盃國術擂臺第一名

#影片版權所有請勿轉載 #不要再盜版了