【龔成問答信箱】（Q19921-Q19940）

Q19921：

成哥，我開始睇緊你嗰本《股票勝經》，開始嘗試睇吓啲基本財務數據。

1848中國飛機租賃，不過唔知咁樣分析啱唔啱：

1)股本回報率：最近三年平均都有約20%
2) 市值47億
3）總債項/股東權益: ～10倍
4）過去五年平均盈利的增長25%，過去三年盈利率，每年都>10%增長
每股盈利增長：五年平均計大約19%
5）市盈率依家計約五倍
6）派息比率大約50%

想問吓，咁樣分析啱唔啱，睇股本回報率、每股盈利增長，我哋會唔會將五年嘅數據除開得出一個平均數作參考？

負債係咪算係好高？

過去五年雖然盈利不斷有增長，但股價過去五年整體來講都冇乜增長，甚至乎下降，係咪因為負債呢一個項目，令佢變得唔吸引？呢隻又算唔算優質股呢？

另外，上次收到你回覆之後，最後我都揀咗買入必瘦站，依家升咗好多，謝謝你！我會繼續長線持有！

龔成老師：

你分析正確，上述都是我地分析一間企業時，基本會考慮的因素，當然，這些只是其中一些因素，之後我地仍要分析企業的其他資料。

上述是一些基本的分析指標，股本回報率反映回報的情況，以及企業的賺錢能力，不過，我地會同時考慮佢的負債情況，如果佢負債高，反映企業本身的賺錢能力未必好強，只是利用負債拉高了股本回報率的水平。

至於佢市值，合我地的選股要求。

而每股盈利增長，佢都合選股要求，當我地分析時，會盡量睇多幾年數據，而不單單只睇一年。

至於市盈率較低，這是由於佢負債太高，風險高，市場對這類企業的估值都會較保守，因此是合理價。

當我地分析時，都會用一個5年平均數作參考，但負債類別，則會著重當刻的最新情況，而不是睇平均數，因為這類財務數據，我地最著重的，是當刻情況。而一些賺錢能力的數據，如股本回報率，我地就會睇平均數，以分析多年情況。

整體來講，中國飛機租賃（1848）本身質素不算差，但又未到好好，主要原因是負債太高。佢利用高槓杆的模式，進行飛機租賃等業務。

其實佢業務有獨特性，在行內有規模，有長線投資價值。

最大的風險來自佢高負債，佢業務原理是借錢，買飛機，再租出給飛機公司。

航空業不確定性較大，對佢有影響，加上佢利用槓杆，風險點都會有。不過，這只是中短期情況，長遠仍是不差的。

現價算是合理價，但投資注碼不能多。

必瘦站（1830）有質素的，你可長線投資。

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Q19922：

阿sir，您好，小弟29歲
現有以下股票
2手1211
1手1448
1手1177
5手788
5手66
2手12
2手270
10手823

我知道以上都係優質股，同埋會長線持有。請問阿sir覺得我仲需要加其他類別既股票，
還是這個組合已經足夠？

我唔太鍾意飲食同零售股，總係覺得優質度比其他低。濠賭股我都想入

不過當時低價無太多錢，最後入左1211同1448。我冇得月供，只能一手手買入

或者阿sir有冇其他現時值博率較高既股票可以等我留意下？

我會繼續努力儲錢，耐心等待時機！

感恩遇到您令我了解股票唔係食差價，1211已經返左6倍

龔成老師︰

好呀！比亞迪（1211）可以長線的，但就預佢股價較為波動。

以上都係優質股，適合你長線持有。

飲食和零售股都唔一定差，好似大快活（0025）、莎莎（0178）都有一定質素。

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時的年齡，是財富增值的黃金時期。"平穏增長股" 和 "潛力股"會適合你這個年紀投資。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。
增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

潛力股現時只有中生、安碩恒生科技、阿里巴巴和福壽園在合理區頂部，其餘都偏貴，不宜現時入貨。

濠賭股方面，現時金沙（1928）和銀娛（0027）都在合理區，可分注入貨。金沙會係偏向"平穏增長 + 收息"，而銀娛相對會較高"增長潛力"，你可以研究下。

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Q19923：

龔成你好 我想請教下以下問題

1.我想問下之前未有3067，我就入手左唔少3088，但現時3067相比較好，想問下好無逐漸買入3067儲，放番3088，定繼續儲入3088好

2.想加入地產股，想問778定435較好，現價如何

3. 我現時組合內科技股多如小米和3088，如想慢慢儲股票形式 又較有增長，可開始儲入哪些股票長期揸手
十分感謝

龔成老師︰

1） 長線計，安碩恒生科技（3067）費用成本較平，你最好集中翻係3067。而華夏恒生科技（3088）可以一次過轉過去，只要係同時間進行就無問題。

但要留意，幾隻恒生科技ETF都係初上市，追蹤誤差只能作參考。實際誤差未必一樣，你要知道這個風險。

2） 置富（0778）和陽光（0435）都好，值博率也相若。但佢地增長力唔會高，主要係收息。

若果你係近或已退休，又或者你投資好保守，都可以。

3） 我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時，會因應番你的人生階段。

如果你年青，可以"平穏增長股"+"潛力股"。中年人士，可以較集中翻係"平穏增長股"。當你已近退休之年，就應集中在"收息股"，去創造平穏現金流。

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）
潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）、舜宇光學（2382）、小米（1810）
收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）

由於現時大市只在合理區，資金和股票應各一半。餘下一半待大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，咁效果會較好。

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Q19924：

我同先生加埋月薪過10 萬一個月，兩年幼小朋友，現金二人加埋70萬倒，投資40萬倒，無乜理財計劃，較少時間留意股票市場

買股票蝕多過賺，請問有無對我地投資初哥好建議🙏

龔成老師︰

你可以考慮用月供去增值，對不懂定平貴架初學者較有利。

你可用"平穏增長股" + "潛力股"的組合。現在你每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或

潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

至於每月儲蓄和現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

由於你現時無乜選股經驗，你可以先用盈富基金（2800）作為你投資目標，佢係包括52間質素不錯上市公司股票的組合，有助你平衡組合中的風險。到你有一定能力，才買其他我建議的股票。

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Q19925：

龔成老師，你好，想請教下你669創科實業呢隻股，迚想請問下現價入唔入得過呢 ？

可否係中長線的投資？
謝謝

龔成老師︰

創科（0669）有一定的優質度、有增長力，但又未到潛力股，只能視為平穩增長類，因為佢最高速發展的時期相信已過，現時已有相當的規模，相信往後只能平穩增長。

這股會較受美國樓市、中美貿易及疫情影響，雖然中短期有不確定因素，因以長線角度分析，企業仍是好有質素的。

現價計己經略貴，要回翻約2成才算合理。

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Q19926：

龔sir你好，我最近買左一手00268金碟國際，28.15價格入，今年2021年你會睇好呢種類型的股票嗎？謝謝

龔成老師︰

這類企業都有發展潛力，但你預期佢地會較波動。同時估值都很高，如要入貨要做好估值。

金蝶國際（0268）其實是不錯的股票，近年的發展快速，生意同盈利都有明顯的增長，而且行業仍處增長階段。

你買入價係偏貴，但長線有發展潛力。現貨可持有，但唔好加注住。

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Q19927：

哈囉，龔sir，我31歲, 月入95,000。投資新手，同埋個人投資意向保守，所以想做下月供股票先，等學識多啲投資知識先再增大投資額。

依家做緊月供股票，盈富$3,000。想再月供多幾隻。目前心水有：

1. 港交所
2. 領展 3. 安碩恒生科技 4. 港鐵。可能每隻各供多$2000。

請問上述股票現價合理嗎？定係我做左月供，平衡左價高入嘅風險就可以？

因為心急想快啲開始增大月供股票額，但都怕貴左入貨。因投資新手唔識計平貴。

另外，都有興趣買樓以租養樓。手頭有約300萬現金。請問有無租金回報不錯，

又有啲升值潛力嘅地區可考慮呢？
多謝

龔成老師︰

其實你唔洗太在意現價平貴，因為月供長線會幫你拉平均個價。

但留意月供最少維持3年，並持有這些股票5年以上，才會有較理想效果。

你現時選股都可以，係適合你年紀。現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好留有部份（大約一半），等大跌市出現時，可以用來掃貨。

至於物業方面，你可以留意一些有潛力架地區，好似西環、大圍、黃竹坑等。

中短期樓市會一般般，但我仍相信樓市在長遠計，因供求關係，仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大，而長期供應不足，加上政府往後施政只會更加困難，好多所謂的大劃都未必能夠實行。

這只會令樓市進一步供樓不足，令樓價進一步向上。

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Q19928：

老師，1177我之前用＄8.14（入了四手）及$7.62（入了四手），今日科興疫苗只有50%效用

1177跌到＄7.06，現價可以入嗎？

龔成老師︰

中生製藥（1177）是一隻有質素的潛力股，佢係科興中維有投資，但該部份對本身佢盈利唔會有太大影響。

同時，投資時我地要考慮整體因素，唔好因為短期或個別事件，特別係唔影響公司長線質素架事，睇得太重。當然，不是話無影響。

未來人口老化令佢長遠會有唔錯的增長，無論是政府投入的行業資源、人民生活質素令可控制資金上升，都令人們更在醫療方面投入更多。

集團己有一套完整的商業系統，有多個已賺錢的藥品類別，同時毛利高，可以不斷將錢投資在新藥裡，這模式運作很好，長線發展正面。

現價算係合理區中上部，可分注投資。但你現已持有不少貨，緊記相同行業不可佔組合多於3成，而單一企業不要高過15%，否則會有過度集中風險。

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Q19929：

龔sir 你好, 我想3067 和2382 的合理價是幾多?

龔成老師︰

安碩恒生科技（3067）大約在合理區頂部，因此，現時不宜太大注投資。最好你用月供、或自行分注咁慢慢入貨，去拉平均個價格，從而減少風險。

這股建議長線持有，最好5年以後才考慮沽出。

舜宇光學科技（2382）有一定的質素，過往由於手機市場高增長，令佢鏡頭業務受惠不少，但近年手機增速開始減慢，你預佢增長力會變得較平穏。

佢近期再被受關注，令佢股價被推高不少，現價已經有點貴，要回多少少才算合理水平。或月供這股。

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Q19930：

龔sir 您好！我今年44歲 穩定收入6萬 未有物業 一向有買及月供股票投資，但高位買入大部份持有多年回報總係不似如期，所以想請敎如何改善我嘅portfolio。
現金：180萬左右
股票：270萬左右 成本約240萬 每月月供1萬9988

939 5萬@6.17
700 5百@387
1398 5萬@4.7
2007 2萬@4.52
1813 1萬6千@6
6098 2千 送股
2388 5千@32.7
2822 5千@14.6
2800 4千@26.4
3 9千@13
3033 1萬@7.61
5 2千@61
405 2萬@4.19
135 1萬@12.86
3913 9千送股
358 4千@27
3188 8百@48.86
9988 2百@262
3333 2千@21.3
133 2千@11
772 2百@57.91
6060 2百@60.3
2858 2千5百@7.96
1337 3千@3.88

人民幣定存：約100萬左右
儲蓄保險：25萬左右 已供完多年
實金實銀：38萬（本約34萬左右）
5年期年金：6萬左右 供了1年
每月儲：3-4萬左右

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你現時組合太多股票，最好控係15隻以來，咁會較理想。

碧桂園（2007）、合景泰富（1813）、恆大（3333），業務都算不差，但跟好多內房股一樣，都係負債偏高。雖然都可持有，但不宜持有太多。

昆侖能源（0135）、江西銅業（0358）有質素的，但又不算好高。因為佢只是商品企業。這些企業沒有價格自主的能力，質素不是最高的，故不能太大注。

招商局中國基金（0133） 多年出現虧損，質素好一般，建議慢慢沽出，換至其他優質股較好。

另外，你持股中不少是房地產類，咁會有過度集中風險。個別企業唔好佔高於組合3成，咁會較安全。

同時我建議你加大月供金額，令每月月供和儲蓄各佔一半。以下股票適合你月供，你可以參考下，餘下資金就等大跌市機會。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）

而實金實銀主要用來應對突發事件，唔需要太多，大約3%就足夠。持有過量，反而影響整體增長能力。

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Q19931：

老師 我想再問下 有關月供股票
如果我打算持續月供$5000 應該點選擇呢 ？

3067 700 9988 2382 2800 應該點揀呢

$5000 唔算多係咪應該集中於其中兩隻？

我未試過月供股票 之前都係買賣賺差價

龔成老師︰

"賺差價"唔係一個財富增值架方法，長線持有優質資產，才是最佳方法。

我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時，會因應番你的人生階段。

由於你資金唔算多，為免月供成本過高，集中供2隻會較好。

假設你係年青人，我建議你月供$3000盈富 + 一隻潛力股$2000。阿里（9988）、舜宇光學科技（2382）、安碩恒生科技（3067）、騰訊（0700）都可以。

安碩恒生科技（3067）係一籃子科技股，會較有效分散風險。

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Q19932：

您好龔sir, 上完你的資產配置網上課程，終於我都明白相關投資和資產概念！之前都有睇過理財的書，但就總係好似無咩大方向和清晰的概念！想問下我有兩個小朋友，現讀幼稚園

但已經預視到佢7-8年後開始讀中學時的學費，按每年加價10%兩個小朋友要250萬左右先足夠完成6年中學學費
（小學階段相對便宜亦已有準備）想開始現在每月都儲$7000用作將來交學費

想問如果$7000現在用來月供盈富基金，龔sir有咩睇法或更好方法參考？

回能收到回覆，十分感謝！有點迷惘和擔心的媽媽

龔成老師︰

由於尚有7-8年時間，可以再進取少少。

月供主力用盈富（2800），再配以一隻潛力股，去提升個增長潛力。

潛力股︰安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。

現時大市只在合理區，每月資金最好月供和儲蓄各佔一半。儲蓄部份，就等大跌市出現時，可以用來掃貨。

但留意，若以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$7000，8年後大約只會增值至100萬。要達至250萬水平，你就要再調整一下供款，去完成目標。

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Q19933：

HELLO 龔SIR,多謝你過往分享左咁多有用投資資訊比我地，而我同另一半由１７年尾開始就係你忠實粉絲

佢黎緊都會上你進階班堂啦（初階同進階課堂我另一半當初覺得好貴，我都當生日禮物送比佢！

佢上完堂覺得物超所值，都好開心可以跟你學野）！

真係好多謝你，你令我地２個都同樣３０歲前就有１００萬資產！

而我一直都有留意你回應網民月供嘅股票選項，我亦都月供左２年半股票
（＄２０００ 盈富及煤氣、比亞迪、領展各＄１０００），但出現左以下情況想請教下你:

１）因為比亞迪（１２１１）依家太貴，都知道１２０＄以下先合理供，所以我想停下

我想供阿里巴巴（９９８８），想請教下你長遠點睇？因為見你好似比較少建議人供阿里巴巴
（我今年３０歲，想進取少少加多Ｄ潛力股，請問可以建議有質素潛力股作月供嗎？）

２）我一直有供煤氣（３），但最近見佢跌得好多，好似升唔起，但同時我又諗依家襯低，
係唔係應該繼續月供呢？但同時我都諗定係緊轉供恆基（１２），會唔會更理想？

因為恆基有埋煤氣股份，同時又係地產股，好似範圍比較大，感覺比較全面，請問你覺得點？

感謝龔SIR！

ＰＳ：我目標係４５歲前財務自由！如果成功左，我第一時間話你知，哈哈

龔成老師︰

太好了，先恭喜你地完成了$100萬目標，之後要保持知識與財富進步！

1） 我現在都有建議人月供阿里巴巴（9988），佢近期面對內地監管可能收緊，風險度增加左。早前螞蟻金服因貸款業務問題，被叫停上市。中央就是擔心這些小型信貸增長過快，但監管又未及銀行嚴緊，會危害實體經濟。

但內地唔係想佢唔賺錢，只係想規管佢。由於佢本身己建立一個完善的業務，因此本身是無得輸，只是賺多賺少架問題。此股質素依然存在，但你預佢增在力會弱左，用來做月供係無問題。

以下潛力股，都可以用來做月供。

潛力股︰安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。

2） 其實轉恆基（0012）都可以，但由於你月供已有領展（0823）這隻地產股，咁會有少少偏左係地產類。

其實煤氣（0003）仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

用佢做月供目標，依然係可以的。

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Q19934：

想問下，如果我朋友現在有現金40萬，沒有投資經驗，但唔想純粹放喺銀行做2至3年定期

目標希望可以每年有5%至10%增長

是否應該一樣先以月供股票形式先買2800 加一些藍薵股呢？希望你可以俾d建議

龔成老師︰

你朋友可以直接買入一些「平穩增值股」+「潛力股」，去做增值。

不過，由於佢經驗不足，可以用盈富（2800）先，未來有一定經驗，才加入下列股票。

平穩增值股：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）。

潛力股：安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

現時大市處合理區，你可以先用15萬去投資，"分注"咁慢慢儲貨。另一半就先儲起，等到佢有一定經驗和投資知識，才動用這筆資金。

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Q19935：

老師你好，高位追左2333長城
近期回左

短期內老師覺得能否重上翻，定之前升得太急而家回吐，謝謝老師

老師應否加注，跌左3蚊了

龔成老師︰

長城汽車（2333）都正面的，中國汽車市場龐大，加上仍有增長力，這公司都有品牌，所以長線發展不會太差。

但你要留意翻未來車市焦點會落在新能源汽車，比亞迪（1211）這類新能車龍頭，前景相信比長城為佳。

較大問題係，你買入價偏貴。就算而家回左，都仲係貴。如果佢佔你組合唔多，可以守住先，但唔好再加注了。

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Q19936：

龔成老師你好. 過去一年風高浪急, 幸好有老師你的意見, 及自已摸著石頭過河, 早前替去年做個總結也有超過35%回報,
以我作為一個只玩了一年股票的初哥已算很不錯了.

今年我投資的股票會重新組合, 主要是在不同的板塊挑心水股投資從而分散風險.
另外亦會抽調一些資金去投資美股, 想請教老師我現時的持倉有無大的問題:

港交所 3手 （平均價250）; 平保2手 （平均價90）; 京東 3手 （平均價 330） ;
百勝 2 手 （平均價 390）; 眾安在綫 8手 （平均價: 40.5）; 中移動 2 手 （平均價: 46）;
藍月亮 10手 （平均價 16）; 海爾智家 15手 （平均價30）; 美團 3 手 （當時高追, 平均價 305）

美股方便暫時只入了一隻SE, 有75股 （平均價197美元）, 還有睇中了NIO, AAPL及OTIS等位入.

另外, 現時還有可用資金30萬資金在港股及20萬資金在美股. 請問這些資金是否暫時都不要動用?
還是可以繼續投資心水股票?

謝謝老師的指導.

龔成老師︰

我地投資會因應自已人階段，去選合適項目。

若你係一個年輕至中年人士，應以增值為主，你以上持股都可以。除了中移動（0941）係收息股，增長力會較弱，不適持有太多。

海爾智家（6690）、藍月亮（6993）都是新上市股票，雖然有質素，但好多時都要些時間，才會反映佢真實面，故不宜持有太多。

眾安在綫（6060）、美團（3690）不確定較高，特別係眾安在綫一直都未有盈利，同樣只可小注。

現時恆指在合理區，現金和股票最好各一半。留下來資金，就等中跌市機會。

至於美股方面，佢都有不少優質企業，但由於我自已無特別研究，所以這些股票比唔倒太多具體建議比你。

但你可以從佢地企業質素、行業前景、財務狀況等，去決定是否有長線投資價值。

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Q19937：

老師你好, 我現在月供股票2800 $2500 66$1500 939$1500, 想考慮加入388或3067

請問邊隻會比較適合? 我今年AGE 45, 總共可月供7-8K 比例上應點分佈呢 ? 先謝謝你

龔成老師︰

以你年紀，都仲有一定增值空間。

港交所（0388）絕對有長線投資的價值，佢係香港唯一獲認可的證券市場及期貨市場，提供現貨、期貨、衍生工具的平台買賣，以及股票上市業務。

由於是壟斷業務，已經是盈利的保證，問題是賺多與賺少，以及將來的前景如何。而港交所處於金融證券行業，金融業作為香港的命脈，長遠發展仍不會差，加上壟斷事業，已能推斷到港交所是一隻優質股。

安碩恒生科技（3067）是追蹤恆生科技指數的ETF，佢由三十隻恒指科技成份股組合，當中包括不少有質素股票，如阿里巴巴（9988）、騰訊（0700）、比亞迪電子（0285）等。

2隻做月供都係合適，如果你特別睇好港交所，就供佢。而安碩恒生科技（3067）由於佢係一藍子科技企業，分散風險效果會較好。

現時資金分配比例可以，新加股票用2K去供就可以。再有多資金，就放在盈富（2800），個組合就算得上平衡。

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Q19938：

老師你好，我最近才接觸新股，想問問1945，由打新開始就一直跌，我平均價係11.2535

而家8.6左右我有17手，輸緊萬八左右，我應該止蝕嗎

龔成老師︰

清科創業（1945）是投資行業的綜合服務平台，業務上都有可取地方。

但由於此股上市不久，數據參考性唔大，投資時要保守些。

2020年中期出現虧損，就算用佢2019年盈利約3500萬計，現時市值郤去到超過20億，明顯係貴，就算此刻回左唔少，投資風險都仲係唔細。

若你持貨佔組合較多，建議沽出部份去平衡風險。其餘可以守住先，再觀察。

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Q19939：

老師我有買開基金，是穩健型債券，中銀出的，投資大灣區公共企業，每月派息

年化4%，屬低風險型，買了大約兩年收了息$13,000.00。

我已另外投資一部分資金在股票，而一部份資金在上述債券基金，
但眼見債券基金回報不是很高，但我又想穩健，不想太大風險

我應否將投資在債券基金的資金分注買入收息股？因我股票部份已買了平穩增值股

但看到股票方面其實波動是頗大，故想買一些固定收息的資產以防止現金貶值。

老師認為應如何分配債券基金的資金較好。現時股票和債券資金約佔總財產的一半。

而股票佔1/4，基金為1/5。謝謝老師

龔成老師︰

債券，這其實只是「產品」，物業、優質股是「資產」，所以從財富本質上，我地應較集中持有「資產」，才對我地最有利（你可以睇睇《財務自由行》一書，我從財富本質上，講述了當中原理）。

同時，現時息口低，但未來有機會重回加息週期，債券未必是最好的投資工具，唔建議持有太多。

若你係一個好保守架投資者，你可以將資金投放在收息股。佢地雖有波動，但唔算好大，而且有穏定派息。以下都係優質收息股，你可以參考下。

目標是有5%、6%股息率︰港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。

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Q19940：

龔成老師你好我幾年前$58買入電能，當時係股票新手無做研究分析就買左好多

上完你堂後覺得應該要襯後生時重新配置多d水筒1，依家想放出然後買入其他優質股

請問現價咁低應該放出嗎？出售後應買入咩類型股票鞏固投資組合？

依家有月供港鐵（$2k）同盈富（$3k），每月入息$32k及有個出租單位扣除利息及開支後淨收入每月$4k，謝謝你

現有股票如下：
0006 - $58 - 3500股
0066 - $41 - 1717股
1177 - $8 - 3000股
2800 - $28 - 1823股
3681 - $4.5 - 3000股
9988 - $178 - 200股
0027 - $51 - 1000股
0178 - $1.2 - 4000股
0386 - $4.01 - 2000股
0823 - $72.5 - 200股
1211 - $37 - 779股
1686 - $5.12 - 3000股
3690 - $91 - 200股

龔成老師︰

我地投資去分配資金時，應睇長線。現時沽貨雖然比買入價少左，但換入增長股後，長線回報會相對理想，所以你應該咁做。你可以考慮賣出部分或分部。

你現時持股和月供組合大致可以，適合年輕至中年人士。若你係偏年輕，建議月供加入一隻潛力股，咁會較好。

持股中，中國抗體（3681）這類新股，好難分析，佢係香港的生物製藥公司，從事研究、發展、製造及商業化免疫性疾病療法，主要研製以單克隆抗體為基礎的生物藥。

風險高，但也可能回報大，這類股只宜小注博下。

中石化（0386）質素中等，美團（3690）不確定性高，這些股都唔好再加注。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q19401-Q19420）

Q19401：

阿sir, 開始理解你的書話人生是可以創造的意思。我越來越睇會到，我會努力的！

龔成老師：

對，一般人安於現狀，認命，不認為自己能做大事，最後只會作為有限。

我2012年出版《80後百萬富翁》，當時身家$100萬，在書的最後我寫住「會同讀者一起在千萬富翁俱樂部相見」。其實這句說話，是同時寫給我自己睇的，因為當時我正以$1000萬為目標。

之後我不斷努力，到了近年，身家過千萬，將會出版《80後千萬富翁》，有好多野，我地相信自己就可以做到。

我從來唔信命運，我只相信自己，人生絕對可以憑努力創造！你都要加油！加油！

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Q19402：

成哥 好多謝你！令我唔洗五年就儲到一百萬！我知道其實唔多，但係第一次見到自己銀行有七位數字真係好感動

我睇過你好多書又上過你既股票班，你教既選股技巧固然受用，但我最佩服既係你既學習精神同埋對資產個種追求，真係非常多謝你！

令我到依家只相信價值投資，睇股票全部睇長線，眼光放遠左好多！

好多人同我講係香港唔好諗買樓，但我會學習你既思維，同自己講我一定會做到，只要肯堅持，我覺得總會成功

我都會再set目標比自己，希望黎緊既五年，資產可以滾存到三百萬以上！

龔成老師：

我自己當年擁有第一個$100萬！都好開心的！呢個係你知識與努力的成果！恭喜你！

第一個是最難，但有左第一個，第二、三個就會好快。

你保持進步！堅持目標，我等你在5年內同我講，你已經擁有$300萬！加油！

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Q19403：

龔sir，你好！只有3萬蚊可以投資，請問買咩股票比較好？ 小米可以嗎？

龔成老師︰

如果你係年輕人或中年人士，小米集團（1810）都可以。此股有質素，因為佢的產品的確受歡迎，同時處於增長狀態中。

此股係有佢潛力，前景都算正面，只是有較多不確定因素。

但現價計，已經處貴的水平。最好要回調2成進入合理區才分注入貨。或月供都得。或小小注。

由於你資金唔多，你可以簡單些，買入盈富（2800）。盈富基金（2800）其實背後有一藍子成份股作支持，當你買入盈富基金，佢就會係市場買入相對比例的52隻成份股。

此股現價合理，你可先入一注。到有較大回調，再入另一注，並長線持有。

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Q19404：

成哥，已經睇左你FB page成年，真係令我獲益良多，謝謝你！一直都無問過你問題，但今日真係忍唔住要問下，我本身想買隻1177，諗住6.5入一手先，但我最低只見到6.57

因未到價，所以都無入到，跟住今個禮拜突然爆升左成蚊，車尾燈都見唔到。

我之前都有類似惰況，跟緊隻1928同2382，隻1928 諗住到心水價26蚊先入

點知又係差幾亳就掉頭升哂上去。隻2382又係咁，set左110入，點知最低又係去到114就爆升返上去。

最後留意左咁多隻，一隻都買唔到，見財化水！想請教成哥你應該點解決呢個問題，係咪我心態出現問題？　希望成哥抽時間解答，謝謝！

龔成老師︰

你下次可以因應自己持貨情況，去調整策略。

如果你無貨，而隻股票又係好優質。其實好多時都唔會回得太多，如果無貨，就算同你個價差少少（只要都係合理區內），都可以入一注先。

之後，就等佢每回調1成左右，就再加注咁去儲貨。

因為投資係睇長線，其實買貴幾蚊和你長線潛在回報比，只係好少架錢，唔值得因為咁而失去增值機會。

或者，用月供模式，有可能更適合你。

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Q19405：

老師你好, 最近都在看你的文章, 覺得你人很好,也有很遠大的目光, 開始跟你學習.

我一直在留意6969跟6933 這2隻股票, 也買了,成本分別是44 跟43, 想問問可以長線嗎 ?

謝謝老師

龔成老師︰

思摩爾國際（6969）係霧化科技解決方案提供商，主要經營以下兩項業務。

第一，佢以ＯＤＭ模式為全球煙草公司及獨立電子霧化公司（如日本煙草、英美煙草、ＲｅｙｎｏｌｄｓＡｓｉａ－Ｐａｃｉｆｉｃ、ＲＥＬＸ及ＮＪＯＹ）研究、設計及製造封閉式電子霧化設備及電子霧化組件。

第二，佢做研究、設計、製造及銷售自家品牌（包括「Ｖａｐｏｒｅｓｓｏ」、「Ｒｅｎｏｖａ」及「Ｒｅｖｅｎａｎｔ　Ｖａｐｅ」）開放式電子霧化設備或ＡＰＶ（高級進階私人電子煙設備）。

基本上業務是正面的，有當中的獨特性，以及長遠有增長力。只要佢唔係佔你組合太多，一直持有就可以。

新娛科控股（6933）主要係內地從事發行及開發手機遊戲，好似角色扮演遊戲（RPG）、模擬遊戲（SLG）和一些休閒遊戲。

此股上市不久，參考性數據唔多，估值較難。而業務本身不確定性較大，手機遊戲業是變化好大的行業，這種不確定性可以令企業好勁或好弱，你要明白這點。

這股都有投資價值，但不確定性較高，故不宜大注。

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Q19406：

成老師，我喺2017年睇咗您嘅網頁，激勵咗我中年轉工同埋供股，多謝您！而家人工跳升咗，生活改善咗，但大壓力

我今年52，成老師我希望可以在55後半退休，轉做半職工作。

現在持
012（3500股）10萬
066（1900股）8萬
939（6000股）3.5萬
1038（1000股）4.3萬
1212（4000股）2.5萬
1211 （500股）1萬

供緊
003 供$1000
012 $2000
027 $1500
066 $1500
175 $1000
1928 $1500
1038 $1000
2800 $4000 （2000幫哥哥供股）
自己供$11500

請教您：
1.1212：在2018時以$11.56 購入，當時睇中零售業前景，同時佢有地皮，覺得有潛力。而家擔心企業前景。

2. 012, 939, 1093: 購入時以投資穩陣嘅有增長嘅收息股心態。未來呢一類股票喺咪應該減少投資嘅百份比呢？

3. 由2018年10月開始供股，計劃供3年，同時學習投資知識。自己每月可儲17000，現在供款11500，是否需要減少供款，
令手上現金更多，以利於未來投資？

4. 我嘅供款組合，請問可以點整合更有利呢？

55後半退休，轉做半職工作。疫情前有意假日教playgroup, 而家就諗緊做網站... 喺半退休前做準備。

龔成老師︰

1） 利福國際（1212）這股有質素的，只是中短期疫情令佢較弱，佢可以守到，但你預中短期股價都會較一般，長遠仍是不差。

2） 恆基（0012）、長建（1038）和建行（0939）依然係有質素，前2者都有增長力，也適合你年紀。

但由於恆基（0012）佔你組合比重較高，個別企業最好保持15%以內，故此股不要加注了。

3） 現時大市在合理區，月供和儲蓄比例最好各佔一半。在你扣除月供恆基（0012）的$2000後，投資百分比就會無問題。

餘下資金，就等大跌市出現，就加大力度入貨。

4） 你現時組合都係平穏增長型，可助你先累積財富，係合適的。到你想進入半退休狀態前1年左右，開始慢慢將佢地部份換成"收息股"，透過股息去支援你半退休生活。

但你要留意一點，3年唔係一個長時間（一般5年以上會較理想），有機會會有波動，影響回報，你要明白這個風險。

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Q19407：

龔sir你好啊...有睇你本股票勝經同年報勝經，明白買公司個陣合適既價位入貨既重要性...

想請教下如果覺得個市貴冇野岩買住，你會買大市（index fund）定係留番啲現金彈藥？

有個迷思就係個市跌有機會重槌出擊執平貨所以要儲定彈藥出擊，但係齋擺係到又好似有time cost

會miss左中間增長機會...有少少唔知點

利申：錢唔多每個月有幾千一萬預左係投資儲備，謝謝

龔成老師︰

如果個市明顯係貴，咁我地大部份資產用現金持有，會較理想。但現時大市未算貴，只係在合理區，資金和股票比例最好各一半。

但如果個市一直貴，入唔倒貨，的確會有個成本係度。若你勉強入貨，其實係會影響左個長線回報（因為買入價高左）。長線計，只會得不償失。

所以，我地著眼點唔好放係短線成本，而係現長線咁睇，就會發現等機會才是正確。

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Q19408：

想請問一下，點樣可以做到無貨望住股價升，仍保持著平常心~~因爲我成日心情好囉囉，會怨自己之前又唔買~~！升左唔知買唔買好
會有挫敗感

好似宜家咁，我都落唔到手，會覺得:
下~前幾日6個幾唔買，宜家7個幾先黎買？
有種蝕左既感覺

龔成老師：

第一，少d睇股價，你要慢慢習慣唔睇股價，試下一星期唔睇先。

第二，你一定要明白，就算最強的基金經理，都無可能捉到低位，所以，你唔好產生一些不合理的假設，認為自己能在某個價買到。

第三，你要多花時間分析企業，試下買入股票前，用1、2小時做分析。當你用「買股票就是買企業」的角度投資時，你的著眼點就唔同。

第四，用策略投資，不是主觀。

例如用分注、月供等方法，而不是主觀去睇住個價。

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Q19409：

自從follow 丫sir 的貼和書後，對投資的認識多左，以前似賭的形式買股，人買我買，經常摸頂，所以虧吾少，而家偏向走長遠

雖然要長時間d,但踏實感高，而家都仲學緊調節心理，吾比個市上落帶動自己的情緒，希望未來三年可以將資金滾儲多一百萬，到時再決定買dream house.謝謝丫sir.

丫sir你都要有充足的休息，保重身體

龔成老師：

好呀！

你保持知識進步就得。

我地投資，不是賭博，而是有系統地進行，平衡風險，合理回報。要建立一個長期的組合。

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Q19410：

老師，假設組合中只有匯控一隻收息股，繼續持有獲得的只是股息，但能拿回全數本金的機會甚微。

如果賣出而轉換另一隻收息股，起碼有股息之餘，本金有機會會有增長，這樣想對嗎？

龔成老師：

其實要睇你轉到那一隻收息股，你轉去另一隻，不一定是有增長力的。而匯豐，可能有少少上升，但不是大升。

其實最重要是建立一個組合，每一股在你組合的%。

匯豐（0005）是收息股，佢增長力不強，將資金轉去另一隻收息股，可能都是這樣，但如果你本身想增長，就應該轉去增長類企業。

首先，你唔好比過往買入價影響，你思維上有「回全數本金的機會甚微」然後作出比較，是無意思。

你最重要分析組合之後的分配，以及收息與增長力。

因此，你要建立平衡組合，同時持有多隻股票都得。

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Q19411：

龔sir, 早排買左1177、1928、2382，唔知點解買左之後有種怪想法，就係成日都想個股價再跌多啲再入貨，明明我係想資產增值，我咁諗好似有啲奇怪

另外想問問你對1772既想法

龔成老師：

這樣想是正確的，我地用價值投資，是希望企業價值升，股價跌，我地就算有貨，也希望股價得，令我地可以買更多貨，因為最重要是企業價值向上，只要業務優質，我地從來不擔心。

這證明你已掌握了價值投資的概念，明白企業是財富，股價只是表面因素。

贛鋒鋰業（1772）是潛力股，但估值較難，其實這股在2020年3月時的進階班有推介過。

佢為鋰化合物、金屬鋰及鋰電池等鋰資源生產商，業務涵蓋上游鋰資源提取、鋰化合物深加工、金屬鋰生產、鋰電池生產及鋰二次利用及回收。集團提供涵蓋五個主要類別逾40種鋰化合物及金屬鋰產品。

其實佢的產品應用都廣泛，包括電池相關產品、化學品、藥品及新材料等，而客戶主要包括電池材料公司、電池製造商、化學品製造商、製藥公司及電子器件製造商。產品主要於中國、韓國、日本及新加坡等十多個國家出售。

我相信佢長遠有潛力，有長線投資價值，問題只是平貴度的問題。現價貴，等佢回落先正或入，始終行業有一定的變化。

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Q19412：

剛上完老師課程，感覺自己增加了不少投資知識，謝謝老師。

盤點了一下自己的資產，計埋股票既市值382K，總資產只有875k，雖然同一百萬仲有唔少既距離，但諗返老師最後叮噣唔好放棄，即刻去溫書，希望可以搵多D水桶一返黎。

龔成老師：

加油！

永遠記住，你的知識與財富成正比，你現時已增加左知識，財富都會保持增長的！繼續努力！

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Q19413：

咁其實巴菲特果套係咪out左？

龔成老師：

我我1999年已經聽到有人話巴菲特out，因為當年科網股個但大賺，但佢一個無得睇。點知一年後，納指由5000點跌到1000點，之前炒科網股的人好多輸身家，巴菲特是極少數無事的。

我相信佢套方法仍是有效的。

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Q19414：

老師你好，早前同你講過有十多萬既現金流想投資用，但而家因為營運小生意中所以有部份錢用左來入貨，另一部分用來還之前的債務等等。

因為銀行早前有筆借貸我覺得幾低所以便借了來用。本身唔想再打算借錢因為之前就係信錯人借錢買股搞到total lose。

但今次銀行offer了每1萬就29元手續費(借了18萬分5年還每月本金連利息$3522, 每月利息支出為$522)。

有呢個決定係因為我已經睇晒你本財務自由行，好想利用呢個天使工具黎做投資增值。

先講講我既諗法，因為而家整個股票市場都係平貨，我自己亦會建立一個股票組合作持續增長及倍升股(1113, 1448, 00175)。

因為我認為呢三隻股背景同業務都係較為穩陣，特別係1113，呢隻亦係重點投放因為現處於平價位（早前亦於38元購買左)。

我唔想太過分散投資因為怕買錯所以想重點放係呢到風險較低，另外我會待金價回跌後會買入一部份金條，睇過呢幾年最低位大概係1100~1200蚊左右所以我估計如去到1300蚊我會慢慢入手。

我早前目標係還清債務後仲可以有40萬現金，但可惜我而家現金流係極低（原先既十多萬已變為生意貨品，及還債用）。

所以好想老師幫手分析因為我實在唔想再浪費太多時間，老師睇返我過往問你既野你應該會記得我係咩事，時間緊迫我亦希望老師可以優先回覆我，多謝你！我會繼續購買你既書不斷學習

龔成老師：

《財務自由行》的確有講，借貸是重要的工具，但你同時會見到書中講左一項好重要的事項，就是你本身要有一定的投資實力，先可以用。

如果你投資經驗少過5年，過往的回報並不是贏多輸少，就不能進行借貸投資。

所以，我會建議你用翻最基本的方法，儲蓄，投資，保持財富增長。

你要盡力想方法去增加收入，提高你的本金。至於上述的幾隻股，正面的，不過未到平的區域。

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Q19415：

啊sir 你好，雖然暫時未學如何選擇股票，但以學生愚見，聽說最近電子遊戲行業有很大發展，而我預期在疫情之下會有持續業績？

不知老師怎麼看這行業（出售遊戲機和電子遊戲）以及其相關股份？

龔成老師：

這行業的範圍機好大，有從事手機遊戲的，有與電競相關的。

例如雷蛇（1337）就是從事電競的，佢有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。

另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。

因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。

如果你的投資實力未必高，要注意這股一定不能大注，同時這類股對你來說較高風險。

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Q19416：

龔sir現在點樣睇144 招商局港口？

我睇左佢十年業績
見到佢十年經常性盈利都無增長

但每股經常性盈利由十年前2.幾跌到上年1.2左右
依幾年全靠賣資產托起個利潤同派息
系佢依家甘高負債下，派息比率4-5成
就算疫情過去都只能派0.5-0.6

系政策影響下，已降費兩次，十年來每股利潤減半，而且大幅跑輸通脹。好似無長期持有價值

而且一帶一路，15年至今投資左甘多錢，但利潤都無增長過，可見系為左完成中國任務，多於希望帶給投資者回報。

龔成老師：

招商局港口（0144），本身都算是有質素，不過，近年有關貿易的行業，賺錢能力低左，同埋風險大左。

先講佢的基本面，佢係中國最大，世界領先的港口開發、投資和營運商，係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網，並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。

佢有龐大的港口業務，於中國處領先地位，絕對有其優勢。不過，貿易因素受全球及中國經濟情況影響，將令業務出現略波動情況。

另外，股本回報率低，加上中國進入經濟增長較一般的年代，都令這企業的賺錢能力較一般，整體質素而言，算是中等。

過往股價一般般，長遠來說將平穩，股息則十分穩定，但增長有限，現價有投資價值，但貿易問題對佢股價有波動。

如投資作收息股，可以，但就唔好對股價有太大期望。

我相信經濟好轉會對佢利好，不過，整體增長力始終不能太大期望。

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Q19417：

老師，想請問一下現時我持有以下數隻股票是否值得長線持有?

樂享互動(6988) 4000股@2.82
永勝醫療(1612) 8000股@1.56
日清食品(1475) 4000股@6.69
恒大物業(6666) 2000股@8.7

另外想請問一下以下股票現價值博嗎?
中國光大綠色環保(1257)
中國軟件國際(354)
平安好醫生(1833)

龔成老師：

樂享互動（6988），不過不失，增長力有少少，但就唔平，小注持有可以。

永勝醫療（1612） 業務為製造各種醫療產品，主要包括呼吸產品、造影劑壓力注射器一次性產品以及骨科支護具康復器具。

佢過往幾年收入都好波動，加上賺錢能力唔算太強，質素一般。

雖然佢盈利有增長，但股價都上升了不少，現價都有少少貴，這刻投資都有所保留。如果你有貨不太多，就無問題。

日清食品（1475）有質素，可長線。

恒大物業（6666）有質素，可長線。

至於另外3隻股，都有質素的，中國光大綠色環保（1257）要耐心持有才有回報。中國軟件國際（0354）都可考慮，不過不宜太大注。

平安好醫生（1833）長遠有發展力。

佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台，透過「移動醫療+AI」，為每個家庭提供一位家庭醫生，為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。

平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者，以平均月活躍客戶，以及在線諮詢量計，是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。

企業的業務有潛力，本身有優勢，大環境的配合，都成了這企業的機遇，前景正面，不過財務數據未算好理想。

雖然長遠的企業價值向上，但股價在中短期，可以十分波動，因為市場以「前景」作估值，故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數，只能估估下，作參考。

因此，低風險者未必適合投資，若投資者考慮這股，亦不能大注投資，買入後就耐心長線持有，等待這企業改變整個行業的情況，初步分析，$100以上是貴的價位，$100以下開始為合理區頂。現價算是合理區中上部。

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Q19418：

Hi 龔Sir, 今年28歲，現時手持股票總額大約10萬多少少，組合如下：

#1928 x800股 @ $34.35
#9988 x100股 @ $259
#3718 x8,000股 @ $2.4
#548 x2,000股 @ $8.03
#939 x2,000股 @ $6.07
#6060 x200股 @ $43.75

現時正職月入3萬，副業不穩定但平均每月都有3-4千，扣除交租同生活費用會每月有5000-7000 saving，過去儲咗現金10萬

有見而加個市好唔穩定，呢10萬應該揸住等大跌入市，定係分注放落去穩定收息好，我嘅目標係想用呢筆錢2-3年前增值到一半或以上。

另外都想問龔Sir，我計過數去銀行做一筆10幾萬、24個月個人貸款，每月還款同我月儲都差唔多，係你嘅角度有冇咩需要注意或者高風險嘅地方？麻煩晒龔Sir！

龔成老師：

你唔好理「而加個市好唔穩定」，我地投資，最重要是建立一個平衡，長遠優質的組合，你最重要是分析企業，業務理想有前景，之後長線持有就得。

你上述都是有質素的股票，不過，未必完全適合你28歲的年齡。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你部分股姐建行（0939）、深圳高速公路股份（0548）只是收息股，未必最適合你。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

至於銀行借貸，原理如同預先得到資金，如果現時大市好平，好多機會，都可考慮，但現時的市況，根本唔值得這樣做。

同時，借貸投資始終是有風險的行為，如果你投資經驗少過5年，過往的回報並不是贏多輸少，就不能進行借貸投資。

所以，我會建議你用翻最基本的方法，儲蓄，投資，保持財富增長。

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Q19419：

你好成哥，想請教一下你

32歲 月入$33K, 現金只有一萬蚊，股票20萬，黎緊每月可儲$18K，而家原本每個月儲$10K月供股票

1.來緊2021年6月，要比20萬首期，黎緊呢半年係咪唔應該再月供股票(即使係2800 或者收息股)？ 全儲18K現金？

2. 如果比完首期再兩年之後要儲40萬裝修，請問你意見係咪應該儲$8000現金？$10000月供股票（但就買2800+收息股）？想請教你意見點做比較好呀
唔該晒成哥

龔成老師：

1）如果你要比首期，其實要開始儲足夠的現金，若果這刻現金數目仍未足夠，你最好停月供，儲下現金先。加上買樓按揭有好多不確定性，你應該留多D現金先，等買完樓後，之後先啟動翻累積財富過程。

2）完成買樓後，你可以用這方法，部分儲現金，部分投資中低風險的股票，保持財富增長。這方向無問題。

反而最重要是你完成左首期部分先。

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Q19420：

老師，想問一下，我看完年報勝經，認真看過大公司如騰訊阿里巴巴的年報（幾百頁個種，唔係大行網站分析晒個種）

內容很多數字很複雜，感覺仲係唔識拆解年報，如果上完初級班會識拆解一堆數字嗎，但又擔心初級班有好多我已係書睇識既野

龔成老師：

股票初班就是教你點樣重點分析企業，可能你已經有某些基礎知識，但你唔知點樣找重點，唔知點樣去分析。

都幾肯定同你講，初班對你會有用，雖然部分野你可能聽過，但你上完一定會實力提升，你會掌握「運用」的方法。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【有些事情，就是不可以！就不可以】

很久沒評論時事，因為別人家的事，不關我的事，
但是雞排妹在尾牙性騷擾這新聞，
我必須說，討論群很多說女生可以被帥哥騷擾，
根本就是雙標。

但我必須澄清，女生並不是「人帥就可以，人醜性騷擾。」
而是某些人，不可以，就是不可以，
主觀意識這種事情就沒有公平，
就像我喜歡金城武，你給我金城武以外的，不要就不要。

女生的身體，不是你想摸就可以摸，
也不是你覺得「你都給他摸，為什麼不給我摸。」
每個人會因為不同人，表現出不同反應，
本來就不能用天秤去衡量。

例如，我爸可以問我為什麼不嫁人，
但親戚就不可以，因為我嫁人不嫁人關親戚屁事。

例如，我喜歡的人可以跟我言語曖昧，
但路人就不可以，因為我不喜歡你，就不會想跟你曖昧。

例如，我很好的朋友可以亂開我各種玩笑，
但普通交情的不可以，論交情我們沒有這麼深，我也不覺得好笑。

例如，某個人跟我借錢我會借他，
但不是每個來跟我借錢的人都會借，因為我不知道你會不會還錢。

同等，不要去比較誰可以，誰不可以，為什麼不可以，
女生要保護自己，首先就要分清楚，
誰能碰你，誰不能碰你，你喜歡誰，你就要嘗試去觸碰誰。

別讓別人侵犯你的身體之後，還要跟對方說對不起，
別讓別人用言語污辱你之後，還要跟對方說抱歉。

每個人都有一條底線，別讓人輕易的略過，然後侵犯，
一再的侵犯，讓你變成沒有價值的婊子。

跳脫這件事情，面對不舒服的人，我一律拒絕。
因為不可以，就是不可以。

想到我在伊朗也有被騷擾的經驗，
進到某一個巷子裡面，突然有一個人尾隨在後面，
舉起我的手強吻，我直接返手給他一巴掌，
因為我不願意！就是不願意！

很多人說是不是女生穿太露，才會導致這樣，
我認為，檢討被害者真的母湯，而懂得反擊的女生，都給讚！

#旅行時我就是靠態度在保護自己 #你不能碰我就是不能

藍帶品質 無花果王🌿
採訪的過程中我一直相當佩服昭文哥、自強哥、阿凱哥這三個人，直說他們心臟很大顆，為了無花果每年春天在借錢，因為春天的果實最少，也讓三人很傷腦筋，一下賣房子、賣車子，怎麼想都在想方設法掙錢～
不顧家人反對，第一次摸黑偷種爸爸田地11棵樹苗，再來50棵、100棵、現在1200棵， 為了養好土養好菌，弄了一個實驗室；為了遏止繼續被人盜用照片肖像詐騙，而乾脆開發一個商品！
問他們為什麼這麼執著?因為無花果更快樂~可愛的昭文哥很喜歡小朋友，透過無花果能夠實踐食農教育，得到更多動力、支持~

#無花果 #藍帶 #運動員

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梨泰院的居酒屋老闆：补世路，花了 7 年，做苦工賺錢，存了一筆錢創業開店。而這位弟弟，9 年前，為了創業，賣掉車子、向朋友借錢，和哥哥合開了一間日義混血居酒屋。

相較於同年齡的年輕人，創業的這 9 年，他們失去了自由，當朋友都在放假玩樂，他們正忙碌的開店營業，同時肩負可能創業失敗的壓力。

親兄弟，性格卻不同，創作的料理也不同，
一個日式，一個義式。

兄弟結合在一起，變成：窯烤披薩配生魚片壽司。

哥哥個性內斂，曾經是搖滾樂團的鼓手，弟弟性格外向，喜愛滑雪、旅遊，像兩條平行線的兄弟，因為這間店再次牽起羈絆。

創業失去了自由卻找回了自我
就算再辛苦也能享受挫折後的美好。

兄弟一起創業過程難免有爭執，但也因著摩擦才開始真正認識彼此，不管是料理，或是個性，他們總是摸索著如何在差異中，找到完美互補的方式。

「＠WE里兄弟」這間店的精神，始於兄弟的情誼，也因為這間店，讓親情能一輩子維繫。再怎麼吵，我們都會一起繼續經營下去！

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一件襯衫 x  Suzuki

by 一件襯衫：你揮灑的城市日常風景
每週給你一則，能溫暖你的人物故事。

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感謝場地贊助：
remember me_記得我·cafe

自從港鐵開到老區西環，這店消失了，那店漲價了、味道不再了……
1967年開業的祥香茶餐廳，一杯奶茶依舊獨步城西。
「沖奶茶邊有秘密！最緊要工多藝熟，同靚茶葉。」老闆周錫豐73歲，40個寒暑就埋首這茶、這店。
颯爽健步日漸蹣跚，店亦老了，相伴相隨仍是如友的街坊、像家人的夥計。
「做人都係要有情有義。」周老闆說。轉瞬，他笑：「但到阿仔呢一輩唔work啦！」
隆隆打樁聲此起彼落，對面型格豪宅正賣得火紅。兩子跟在身邊近20年，實務接了，「情義」也種了，都說：「夥計就是財產。」

不論早晏、人多人少，祥香都是熱熱鬧鬧的。茶餐廳總共不過千五呎，樓上雅座靜一點；樓下客至，夥計光哥或阿卿即刻迎來，在水吧的成哥、守火位的全哥已經揚手打招呼，未幾大家已談高鐵、講波經。
熟客冰姐說兒子今年46歲，「佢未上小學我已拖住佢嚟。以前湊仔煮飯，當然滾水淥腳；退咗休，我起碼坐一個鐘。」這裏生客熟客，都不會催你埋單，隨便hea。
有些客早餐見，下午茶又見。林先生一周來4次，「最靚咪係奶茶囉！蛋撻、咖啡、雞尾包嗰啲唔錯。」祥香廚房小，食物貴精不貴多。麵包沒特定出爐時間，這樣快賣光就焗那樣，新鮮熱賣，一律4元，只是連鎖店的一半價錢。最搶手是蛋撻和蓮蓉雞尾包，前者最高峰日賣30多盤，牛油酥皮夠鬆化，蛋漿用密篩隔走蛋黃的薄膜，又下了鮮奶，滑不溜口；後者全港罕有，口味獨特。都是承上手製作，周老闆改良過，減糖減了牛油。


又香又濃的奶茶，更是熟客們的「例牌」。周老闆選取錫蘭一級茶，自家混合粗茶、幼茶、香茶，「外面好多茶葉係現成嘅，撈好晒，不過我信唔過。」茶葉一星期撈一次，每次200磅；想當年用人手撈，大汗疊細汗，好辛苦。眼前的老爺茶葉機，油漆剝落，但已順暢地運作了超過20年，原是他和夥計研發出來的，「慳咗人力，同埋分量、茶味可以自己控制。」

一杯奶茶，周老闆表示要茶色靚、有茶味、有香味，茶夠滑。人家表演沖奶茶，忽高忽低十足做雜技。周老闆笑言不用「花巧嘢」，茶拉兩三下就已足夠；拉茶動作在於看茶的顏色：「一壺茶裏面有14杯茶，滾好出嚟嘅我哋俗稱『新茶』，『食奶』比較少，『中茶』又多啲，去到最尾兩三杯我哋俗稱『老茶』，比較嚡口，搭多啲奶落去。」
所以，一杯奶茶要講究平衡，「奶同茶嘅比例係要靈活變通，對客、對夥計都一樣。」


今夕何年 1967……
祥香在1967年開業，上一手做了11年，周錫豐和父親周任泉接着頂手。當年父親的商業登記店叫「祥香園」，但上手「祥香茶餐廳」的銅字招牌，一字沒改，至今掛了40年。
父親之前在同區的東邊街與人合營茶居，自己是個職業司機，「爸爸勸我，你今年已經33（歲）。你唔學做生意呢，將來就只係個司機。」其時周錫豐已是三子之父，家擔漸重，給父親說到心坎裏，同意轉行求生機。
當時他住在九龍城，每朝四點半天都未光，就坐通宵小巴過來西環，率先回店開水電掣，準備就緒就到附近的員工宿舍叫人開工，「有啲夥計仲未起身呀！」事實上，早更由凌晨五點開始，為了留人，從頂手那年起，他們已供給宿舍。
父親不懂煮，擔當管理角色；周錫豐由零學起，櫃面、樓面、水吧、製造部、洗碗一腳踢。雖然辛苦，但相比揸的士，「心情輕鬆咗」，因為收入從此穩定下來。

夥計 就是財產
做生意，周錫豐認為最緊要有好夥計。「夥計心情靚，對客人係好啲，有好多笑容。」
在最困難的沙士一疫，夥計願意減人工，共渡難關，「所以，我覺得我呢班夥計好有人情味。」事過15年，他仍然記在心。「楊梅到處一樣花，夥計好嘅難搵，佢想搵好老細亦都難。」後生時，他有時不回家，同夥計「一齊喺宿舍瞓，一齊去消夜，大家好close。」當中不少至今相處了二三十年，夥計都叫他「豐哥」。有人鬥氣，他就居間排解，「大家一齊做嘢，見同事多過見自己的親人。「就似同坐一條船，都想開開心心啫。」

對夥計，他有求必應，借錢好少托手踭，數目由二三萬到十幾萬都有，「大家咁耐朋友，好似兄弟無分彼此。你對人好，希望人哋對番你好。」人善，難免被人欺。不時有人走數，通常一萬幾千；曾有個夥計借了五六萬，「講屋企難處博你同情，又話欠大耳窿錢，我希望佢還咗債，喺呢度專心做。點知幫咗佢，佢唔返工，石沉大海。」
雖然，他失望很多次，但仍堅持「做人都係要有情有義。」不過他補充：「到阿仔呢一輩唔work啦，社會改變咗，走我數嘅都係啲後生。」哪下一代如何管人，他不置喙，「要靠佢哋自己去摸索啦！」

近幾年他半退休，茶餐廳交兩個兒子打理：一個負責人事入貨，一個管賬。他天天仍舊返店和夥計食飯，過時過節福食固然豐富，每月初二、十六做禡必備一煲靚湯給夥計。
「我老闆風雨不改返來食飯，一定同我哋食。由佢哋第三代幾歲大佢就帶住我哋做，有份感情存在嘛，即係屋企人咁樣。」做了20年、管理水吧的成哥說。他打趣說，假如自己去第二處肯定無法生存，因為不習慣，「我哋都試過出去做替工，同事老細之間唔係咁樣。」他指老闆從沒罵過大家一句，接手的太子也一樣。

做樓面的光哥在祥香三十多年了，一樣盛讚豐哥對人人都好，也實話實說：「唔係年年加人工，邊做得咁長呀！」他娶妻生仔抱孫都在廣東老家，幾十年在西環樓下返工、樓上瞓覺，祥香就是他的家。雖然不時跟熟客搭訕，他手腳並沒因此停下來，抹完枱，又一支箭去招呼客人。

「夥計就係財產。爸爸教我同夥計融洽啲。」周老闆的孻仔啟文說。他自言讀書不成，二十年前回祥香幫手。賣麵包、入水吧、做樓面……甚麼都要懂都要做，無人開工時有壓力，無生意時又有壓力，「樣樣都經人手，我自己有幾多對手呢！所以要對夥計好啲。」

但願 情長久
大哥啟東一樣要賣麵包、做櫃面，朝朝清晨五點返早更，到弟弟啟文回來，他就計數理賬，落場四五個小時後又回來做到六七點收鋪。他是半途出家，之前做過股票，開過軟件公司，當年不太好景，剛巧父親做了手術需要休息，便開始替父親返早更。
「做飲食業都係困身嘅。」架着眼鏡、斯斯文文的他笑說。
「以前做股票（我）就係做盤房嘅，最緊要係快、準；好緊張，因為唔可以錯。呢度有啲叫做人情味，街坊真係好熟好熟好熟，嘻嘻哈哈又一日，做得又幾開心。不知不覺咁又差唔多16年喇。」重要的，說了三次。
祥香客多是本區人。周老闆形容2014年底港鐵通到西環，是店鋪繼沙士之後的第二個艱難。「一開始時，周末真係好旺，但過咗一段時間就靜晒。」啟文說。
交通便捷了，居民外出多，很少留在本區消費。人流減少，鋪租卻在升。祥香鋪位由78年租到現在，周老闆解釋為何不買：「有錢難買心頭願，業主不賣，你永遠買不到。」地產狂潮席捲過來，小店最易沒頂。幸好，業主相當講理由，沒因西環通車即瘋狂加租。但鋪，始終沒話事權，令他患得患失，「周圍的租金都升得很貴。誰不要錢呢？所以我也有一個憂慮。」
「有得做就做，做得幾耐就幾耐。」孻仔啟文說。

今天，三個兒子已經成家立室，周老闆最感欣慰。「我嘅責任就完喇，祥香等佢哋搞啦！」自己每日返鋪跟夥計食飯傾偈，見見熟客，就好開心。幾年前，他已懂抽身得自在：「我自己真的要交給後生做。佢哋喜歡就繼續做下去，有飯開就算，唔好理咁多啦。」


撰文：韓潔瑤
拍攝：關永浩

祥香茶餐廳
地址：西環堅尼地城卑路乍街107號
電話：2855 7911

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