🌟Mystrada折扣自留透透感飄逸長版風衣

📌現貨【照片色M號一件】

📌出清特價：$2980 (原價$9980)
📌質料：人造絲80% 尼龍20%
📌詳細尺寸：
S號 胸圍112 中肩連袖長78 衣長114
M號 胸圍114 中肩連袖長79 衣長117
📌購買方式：
✅截圖訊息訂購
✅運費超取$65/郵寄$80
✅現貨商品任兩件免運

這款原價可是31900日幣，換算台幣就要8千多
一樣下低折扣囉~

其實從去年開始就一直很想入手像這樣的透透感外套
日本真的好流行各家都在出
穿起來有點輕飄飄小姐姐的仙氣
但是原價很貴加上疫情又無法親自去挑版型真的很頭痛
終於這次折扣挑到這件，收到實在是太滿意拉
質料是有點皺感飄逸微透的感覺
版型也完全符合我心中的風衣標準
垂墜感、長版、袖扣裝飾、背後的小斗篷、萬用的綁帶
穿起來會最修飾也有氣場
超級優惠的低折扣現貨出清唷~

#日本中毒者 #圖多慎入 若解封，大家第一個想去的國家是哪裡？我跟Sam已經約定好，公司員工旅遊要去日本血拼（敝公司規模小只有兩個人，說好就可以出發了）

最近因為冬奧剛結束，加上日本送疫苗給台灣，讓#台日友好 的情誼更加深厚，也讓許多日本自助旅遊中毒者想去日本買房置產當包租公婆。

日本的房價，比起台北市來說的確甜蜜許多，加上最近匯率很低，很多人趁著這波先換日幣，打算之後去日本旅遊或投資。

而且日本房地產跟台灣不一樣，他們是「實坪制」也就是說權狀幾坪、室內就是幾坪，沒有像台灣有公設比，換算一線城市的單坪房價還是便宜許多。

在日本買房看似容易，但很多人常常忽略每年持有的支出成本，像是「固定資產稅」以及「都市計畫稅」（類似台灣房屋稅、地價稅）。

除了基本的代租代管與管理費外，還有一個是台灣沒有的「修繕積立金」，一般來說，1房的物件，1個月大概要付1萬多日幣，2房2萬多日幣….依照建案規劃與屋齡有所差異，戶數少負擔的費用會更高。

另外，房價轉手，也有日版的房地合一（讓渡所得稅）以每5年作為一個稅制的課稅基礎，跟台灣一樣前高後低。

房價部分，若以台北市1000萬，大概回推權狀10坪，室內實坪大概5-6坪；日本東京實坪計價5-6坪的房子，大概日幣2000多萬（換算台幣500多萬），一半的價格，就可以買東京市區的小房子。

若想要了解買日本房地產該注意哪些事，我們在Podcast節目裡也有預設如果預算台幣800萬，可以買東京哪些地方的房子？若是要出租，每個月可以出租多少？投報真的比台灣高很多嗎？

🔗來聽聽我們最新的Podcast，應該會收穫不少，連結一樣放在下方留言哦！

圖說：不能出國，只好把之前去日本的照片重新翻開，越看越心癢，真的好想去日本😉

#地產秘密客

【事實查核】網路傳言，台灣鳳梨在日本一顆只賣50元日幣？《上下游》記者聯繫旅日的台灣人，日本超市架上台灣鳳梨的售價每顆都要700日幣以上，另外就在20分鐘前，於日本超市現場拍攝到鳳梨，每顆為537日幣，農友質疑，有人刻意放低價消息，為了回頭壓抑台灣產地報價？

https://www.newsmarket.com.tw/blog/155543/

●minamo皆川明設計師款A6 size
它是源自全原創的服裝紡織品品牌Minäperhonen ，透過特殊染色，繡花和織紋，呈現手繪設計。
這款書衣使用4種顏色的線條相互延伸並相交，表達了森林內湖面上反射的樹葉和樹枝，附近盛開的花朵以及舒緩的風，水彩特有的顏色漸變超美。而且據說每一本的封面圖案都不太一樣!

●HOBO怎麼買?
1.Hobonichi日本實體店鋪：會有搭配滿額免稅優惠
2.Hobonichi日本官網：官網是日英版，僅提供線上刷卡，國際運費另寄。
(https://www.1101.com/store/techo/en/)
3.台灣實體通路：誠品、小徑文化，都可以去看看，但是價格通常會高一點，要記得比比價！
4.電商通路：可以蝦皮找看看現貨，或是搜尋HOBO+代購的關鍵字也能找到專業代購的資訊，各家酌收的費用不同，要記得比比價！

哈秋今年則是跟上茉莉生活文具店的團購，直接用日幣換算台幣+一些運費的分攤就買到它，真是太幸運啦~

●Midori一期一會影片
https://youtu.be/lU_G3wlnWO4

●哈秋資訊
IG : hachu_nery.18
E-mail : [email protected]

#開箱 #手帳 #Hobonichi

現在開始訂閱黑仔熊的頻道吧!! https://goo.gl/nXpYUS
2018的VLOG:https://goo.gl/8U7FRJ
2017以前的VLOG:https://goo.gl/ldgZAq
音樂來源:https://player.epidemicsound.com/
搜尋歌曲↓↓
JuiceBox - Dylan Sitts
Down In The Dirt (oomiee Remix) - Martin Carlberg feat. oomiee

想買票的可以參觀這裡 https://goo.gl/LdHLy1
我在留言補上部份錯誤資訊，謝謝各位觀眾提醒:
1.約14:00的地方我還是聲明一下，有許多人誤以為我計算的是日幣總計多少，換算成台幣多少
這完全是一場誤會，因為購票的部份有些是使用台幣購買的，所以真正的意思應該是
「我總共花了台幣約3700，還有花了日幣約16940」的意思
2.入場門票的部份在影片中說了台幣2909，這金額是已經包括了VIP入場的費用，所以入場門票差不多台幣2100左右
3.VIP入場實際上是「快速通關入園」的概念，並不是比較早開放入場，所以相較一般入園一大堆人進場，另外一條VIP入場快速了許多
4.VIP入場卷這是外國觀光客限定的票，不過目前是都會綁定「阿倍野展望台」一起販售，所以還要特別去阿倍野拿票

我使用設備 ↓↓
相機 CAMERA : Canon 77D
鏡頭 LENS : Canon EF-S 10-22 / f3.5-4.5 USM
麥克風 MICROPHONE : SHURE-VP83
腳架 Tripod : SIRUI 3T-35K + JOBY gorillapod slr zoom
運動攝影機 Action camera : Gopro Hero 6 Black
----------About this channel----------
實況內容經常爆粗口、糟糕語言，觀看者請多見諒。
有任何問題或希望我玩的遊戲，歡迎以留言或各種方式讓我知道喔！

另外也別忘了支持我們成立的小小團隊「PandaPantus」，除了我以外還有Neko嗚喵的各種合作喔!!

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日本便宜飯店搜尋比價(好用啊!!)
http://bit.ly/2emTwsJ

2017年日本旅遊省錢袐招：便宜車票金券店，免費住宿，快過期的上網SIM卡

省錢，是為了玩更多
省錢，不一定要受苦
２０１７年教你三招
不吃苦，省錢又好玩！


＃快到期的上網SIM卡

快過期的食物吃了會拉肚子，但快過期的上網SIM卡只會讓你省錢！
國外上網SIM卡都有使用期限，假如到期就會失效，或者是要再付費儲值，對商家是損失，因此在到期前都會大促銷，隨著剩餘時間的不同，價格也不同！

要怎麼找呢？只要上搜尋引擎或是拍賣網站搜尋＂日本　上網　到期＂，就會有了。

以八天旅遊來算，絕對可以省一千台幣以上，省下來的錢

讓你吃十碗牛丼飯！

SIM卡的好處是不用另外帶分享器，但缺點就是安裝的方式可能要購買時向店家詢問怎麼安裝，不要到了日本不會用哦！

然後最重要的就是～一定要確認使用期限哦，不然在日本沒有網路沒有地圖是很容易迷路的！


＃便宜車票金券店

外國人去日本玩，可以買交通周遊券，怎麼坐都划算，
假如你不想每天一直坐車坐到飽
而是想靜靜的待在某一個點，
想去那裡，就買張單程票出發
這時候金券店是最適合你的。

金券店裡裡面有回數票拆開賣，直接享有回數票的折扣
也有株主優待乗車券，就是股東大會拿到的車票用不到。上可以比市價便宜１成到３成都有可能。

這張是之前從京都坐回大阪，原價是４００日幣，但我才花３１０日幣！比坐台鐵還便宜。


基本上大車站附近都會有金券店，或者是格安切符的販賣機

假如真的找不到，用手機打開ＧＯＯＧＬＥ地圖，搜尋，金券店，就會跑出附近的金券店，或者是自動販賣機。


＃免費住宿

旅行中難免會有長途移動的時候，如果可以把移動時間和睡眠時間合在一起，不就又省錢又多了很多時間可以去玩嗎？

所以假如有８小時以上的移動時間，很推薦在日本坐渡輪，夜行巴士，或者是寢台臥舖火車！可以達成不用花住宿旅館前，睡醒就瞬間移動到目的地！

在日本坐過二次渡輪，一次從福岡坐到韓國１萬日幣，一次從大阪坐到四國松山５６６０日幣，假如睡通舖不習慣的話，可以多花點錢選套房，不過就沒有達到省錢的效果了；船上的設施很充足，因為都是大船，所以除非體質異常敏感，不然應該不會暈船，船上還有太鼓達人可以玩，最棒的是可以泡湯，想像自己坐著遊輪緩緩移動，泡著湯看著窗外的大海，真的很推薦！

夜行巴士，我自己的體驗並沒有很好，可能是我身高較高，加上座位無法完全攤平，睡的不是很舒服，優點就是班次很多，而且可以上網預定直接付款，不怕到時沒票哦！

寢台臥舖火車是最舒服的，但價格也最高，所以我沒坐過，先跳過。


除此之外還有一些小技巧，譬如記得帶隨身水壼，在飯店及餐廳就可以裝水，日本的飲料很貴的。另外旅行時最好有記帳的習慣，在國外心情太放鬆，很容易把日幣當成玩具鈔票花掉，記帳ＡＰＰ可以即時計算花了多少錢，並且換算成台幣，才知道花了多少錢。

じゃ、以上。