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換窗小型工程價錢 在 馮云 Facebook 的最佳解答
『細節好多!』幾位學設計廣和告的朋友來好好空間時,都不約而同說了這樣的讚美。
聽到時,說實在有點小吃驚....因爲心裡一直覺得有些地方似乎還可以做得更好(卡在要命的完美主義裡啦~醒醒~)。
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回頭想想,從去年2018和設計師開始提,我們每週一次會議規劃花了三個多月,房子敲下去動工到完工花了四個多月,完工後內部團隊陳設整理,建立服務流程動線,人員訓練又花了一個多月。 嗯。水電水泥鋼構...這些基礎工程都用了最好的,有關安全絕不能省。冷氣為了夥伴能在這個空間好好工作/身體健康/節能省電,所以九台都用全新大金冷熱空調。至於空間通風這件事,是我和設計師討論最久,也最重視的,因為知道呼吸對生命的重要,所以堅持每個空間都一定要有前後通風氣窗(下次你去時可以注意看看呦)。 這樣的堅持在結算整個裝潢費花了近六百萬時...只能...鎮定的尖叫><"。
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但這樣的堅持也換來我們好好狗狗店一進門就可以感受到的精油能量。溫度舒服溫柔(這是大金最厲害的地方),同時堅持還要用丹麥富洛克無毒漆(但需要一般油漆兩倍價錢..)的無毒氣味,柔和的顏色與觸摸起來的舒服質感。 室內設計當然視覺好看,空間動線也都很重要,但看不見得“氣場”我個人覺得更重要。除了硬體有通風,有風水,店裡面一定用水氧機輸出精油,就算鼻子沒聞出來,你的身體靈魂一定感受得到。
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『前天我去一個醫院教一整天的課,所以這兩天非常虛弱。去了好好,喝了茶,舒服好多...好想在這兒教課阿...能量好好』-\-\這是一位瑜伽運動教練,我的好友寫給我來好好的感受(這位現正帶著要喝母奶的Baby,兩個人在荷蘭單車旅行,超酷的...)。
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嗯,好好空間的確不是一般商人會做的店,這當然也不是一個廣告導演的浪漫與任性(可能有一點也說不定),但我也沒想那麼多(說實在想太多就不用做了),就直覺的想做自.己.想.做.與能.做.好.的,希望能為世界帶來一些美好,這樣就很好。
所以,看在別人眼裡的細節變成 #應該要這樣 的基本配備,然後 #讓大家感到舒服放鬆的氣場,是我想要的企圖,希望能被感受到~
昨天聽說攝影師好友”又”帶著寶寶來店裡吃甜點喝咖啡覺得好開心被喜歡的人喜歡.....這是我想做也愛做的事呢。
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愛自己也愛世界/好好生活/工作做到最好
未來希望能持續的往這樣平衡奔去,我想這才是最難的挑戰。
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換窗小型工程價錢 在 李卓人 Lee Cheuk Yan Facebook 的最佳貼文
工黨立法會議員李卓人證實,有業內技工向他坦承是公司要求員工向住戶講大話,「法例製造咗好大個驗窗市場,但政府唔監管,結果出好多問題,合謀抬價、不良營銷手法、驗窗變換窗……但政府全部唔理。政府應該制訂合理標準價,等消費者知道大約價錢,等驗窗公司唔好有咁多『水份』。政要亦要調查部分公司的銷售手法,有無違反《商品說明條例》。」
強制驗窗 十億市場無王管
工黨社區幹事趙恩來早前安排記者訪問驗窗內幕人士,並到荃景花園一單位進行「放蛇」,證實坊間驗窗公司價差可達5倍之多,而在政府缺乏監管,行內亂象愈益猖獗。
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政府強制驗窗變相助劏客 每年十億元生意無王管 《am730》,2014年7月7日
政府在2012年6月推行「強制驗樓驗窗」計劃,要求樓齡30年或以上的樓宇驗樓,及樓齡10年的樓宇驗窗。屋宇署原計劃每季選出950幢樓齡10年以上的樓宇驗窗,即每年約有17萬戶住宅要依法為寓所驗窗。業內人士估算,計劃催生出每年逾十億元的驗窗生意。不過,本報發現業內亂象叢生,不少蠱惑公司出盡招數謀財,業主隨時枉花4倍冤枉錢。
曾在一間驗窗公司任職6年、因看不過眼業內亂象而離職的前業內人士邱小姐向記者透露,業內充斥各種要業主「花冤枉錢」的手段,「當某幢大廈被政府抽中驗窗,坊間驗窗公司就會派人喺樓下『擺檔』,甚至洗樓派傳單宣傳,聲稱幫業主免費檢查窗戶同報價。只要師傅入到屋,就可以使出劏客招數。最常見係唔使換嘅組件都換晒佢,窗嘅手掣、窗鉸仲用得,但師傅就同業主講要換先符合驗窗要求,一個手掣100蚊,一個有廿隻窗嘅單位,咁就可能使多2,000蚊。師傅會同業主講係用高級材料,實情係喺樓下五金舖買嘅貨,用淘寶貨都試過。食水更深係『換窗』同做『防漏』,明明隻窗無問題都叫業主換,要搭棚嘅換窗隨時要價近萬蚊,細啲唔使搭棚嘅「套窗」工程都收四、五千;而防漏就更加唔係政府要求,成個防漏工程隨時成萬蚊。」
坊間公司價差5倍
為驗證邱小姐談及行內的古惑招,記者在荃灣一個已接獲政府驗窗通知、兩房一廳共約19扇窗的單位,以業主身份聯絡一間合資格承辦小型工程的驗窗公司報價,並表明只需通過政府驗窗令要求。一名持有小型工程牌的師傅甫入單位,測試客廳窗戶其中一個手掣,及用鏡檢查一個窗鉸,和窗戶外牆的接駁位後,隨即指單位窗戶非常殘舊,要全部更換手掣、窗鉸,並要做全屋6幅窗框與外牆的防漏工程。整個檢查過程約20分鐘,師傅全程花最多時間在量度窗戶尺寸,和數窗戶數目,部分窗戶更未被打開。期間,師傅又不斷慫恿稱,「十年驗一次,平均每年千幾蚊啫!住得安心嘛!」最終師傅報價為20,324元,當中包括約8,000元更換全部窗戶的窗鉸、手掣、膠邊、逾萬元的全屋防漏工程,以及向屋宇署證明驗窗合格的證書和行政費用。
相同的單位,記者再隨機找另一位網民稱為良心師傅的「老行尊」了解價格,該名為全哥的師傅檢查單位所有窗戶後即說,若要通過政府驗窗令要求約需4,000元,「19個舊式窗鉸確實要全部換,仲有一塊玻璃裂咗一定要整。不過,手掣同膠邊都唔使換,防漏工程亦唔建議做,因為單位本身無漏水,而且要連窗框換先可以真正防漏。」
把之前有行家報價兩萬元向他坦白,全哥見慣不怪,「其實就算將全屋19扇窗換晒做新窗,都係26,000蚊,點解要俾2萬蚊換啲睇唔到嘅嘢?我幾乎每日都收到呢類電話,曾經有個單位,裝修完兩年就收到政府驗窗令,有公司開價萬五蚊。我上去檢查,根本乜都唔使換,最終收佢500蚊證書行政費。不過無計,好多業主唔知隻窗係唔係要換,亦無人得閒會貨比三家,政府從來無教市民應點做,例如以為防漏工程都係驗窗嘅一部分。」消委會資料顯示,2012年實施強制驗窗後,當年接獲1宗有關鋁窗公司銷售手法的投訴,去年急增至6宗。今年首5個月接獲4宗投訴,主要包括價格爭拗及服務延誤等。
涉訛稱即將收驗窗令
除了工程費用差距大,最近更有驗窗公司涉欺騙新大廈的業主,訛稱大廈即將收到政府驗窗令而呼籲業主驗窗。工黨立法會議員李卓人證實,有業內技工向他坦承是公司要求員工向住戶講大話,「法例製造咗好大個驗窗市場,但政府唔監管,結果出好多問題,合謀抬價、不良營銷手法、驗窗變換窗……但政府全部唔理。政府應該制訂合理標準價,等消費者知道大約價錢,等驗窗公司唔好有咁多『水份』。政要亦要調查部分公司的銷售手法,有無違反《商品說明條例》。」
屋宇署回覆,截至4月30日,已向2,700幢大廈發出法定驗窗通知,當局已制訂作業守則,規定修葺工程時須遵從的技術標準及程序,亦會抽樣審查由合資格人士提交的檢驗報告。由於不同單位的窗户數量和保養狀況不同,當局難以提供一個參考價格,建議消費者向合資格人士了解工程詳情,並適時考慮委任另一個合資格人士提出修葺建議。