[爆卦]提早還清 貸款是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,Jack係一名穩健的投資者,希望減低投資組合嘅風險,因而將債券加入喺自己嘅組合中。但係,喺之後兩年,全球進入加息週期後,佢睇見價格不斷下跌,又唔捨得將債券賣出止損,兩年過後,債價繼續下跌,Jack最終都係二手市場賣出止損,原本保守嘅資產變成殺人工具。Francis同樣係一名穩健的投資者,也把債券加入...

提早還清 在 Alice懶人簡單生活|重複穿搭 Instagram 的最讚貼文

2021-08-03 14:25:25

- 《隔離預備包》 🔹預想:約兩週,不方便踏出房門 ✔︎上身、下身、內褲 考量可能發燒,一天可以替換不只一套 準備比旅行還多的衣物 ✔︎bra top取代內衣,可單穿開門秒取餐 ✔︎薄襯衫:上衣兼外套 ✔︎外套!旅館、醫院冷氣滿冷的 ✔︎勿忘衣架,須自己手洗,衣物輕薄速乾取勝 - ✔︎適當減塑,也顧...

提早還清 在 Yale Chen Instagram 的精選貼文

2021-05-09 11:20:09

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提早還清 在 樂樂㋡ Instagram 的最讚貼文

2021-04-02 18:35:01

2021/3/27 ❰邁入有殼一族,獲得房貸人生❱ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ - 早上孩子園遊會,屬於他的人生第一次 學校發了每個人80元的園遊券 小小男子仔細計算自己玩哪樣東西扣掉後還剩多少、可以玩多少遊戲 想要的50元通通都pass轉頭不留戀離開 最後心滿意足玩了4樣各20元的推杯子、打高爾夫球、...

  • 提早還清 在 《超废冷笑话》 Facebook 的最佳解答

    2021-09-05 20:40:31
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    一對夫妻貸款660萬買房,想拚10年內把借款還完,卻遭到網友們狂勸:「傻子才提早還清房貸!」雖然現在大家都說房貸拖越久越划算,但真的是這樣嗎?住商經理分析關鍵原因,苦勸:「先搞懂理由別只知跟風...」別害到自己😲😲

  • 提早還清 在 Hssszn 讚新聞 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-05 20:40:28
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    一對夫妻貸款660萬買房,想拚10年內把借款還完,卻遭到網友們狂勸:「傻子才提早還清房貸!」雖然現在大家都說房貸拖越久越划算,但真的是這樣嗎?住商經理分析關鍵原因,苦勸:「先搞懂理由別只知跟風...」別害到自己😲😲

  • 提早還清 在 你說她說笑到報 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-05 20:40:27
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    一對夫妻貸款660萬買房,想拚10年內把借款還完,卻遭到網友們狂勸:「傻子才提早還清房貸!」雖然現在大家都說房貸拖越久越划算,但真的是這樣嗎?住商經理分析關鍵原因,苦勸:「先搞懂理由別只知跟風...」別害到自己😲😲

  • 提早還清 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答

    2016-05-10 23:50:27

    Jack係一名穩健的投資者,希望減低投資組合嘅風險,因而將債券加入喺自己嘅組合中。但係,喺之後兩年,全球進入加息週期後,佢睇見價格不斷下跌,又唔捨得將債券賣出止損,兩年過後,債價繼續下跌,Jack最終都係二手市場賣出止損,原本保守嘅資產變成殺人工具。Francis同樣係一名穩健的投資者,也把債券加入在組合中,佢就睇見香蕉公司同蠟燭國國債竟有30%利息,回報十分吸引,所以佢買入咗唔少佢哋公司同賣國家債券。但係,香蕉公司和蠟燭國因為環球經濟不穩而宣布破產,Francis嘅投資直頭化為烏有。雖然債券傳統上係較穩定嘅資產,但唔留意影響債券價格嘅因素嘅話,可以死得不明不白。

    究竟什麼係債券呢?有咩因素會影響債券嘅價格呢?當投資者買入債券嘅時候,他們初始借出嘅總額就稱為「債券本金」。作為回報,該公司或國家會定期支付利息,假設係一或者半年,稱為「票息」,另外時間上要注意嘅係「年期」,亦就係當債券發行人交回「債券本金」嘅日子。當然,債券中嘅條文或多或少會有唔同,大家亦必須睇清楚條文,留意發債公司可唔可以提早還清本金。所以,債券就係投資者借出一定嘅資金,定期能夠收返利息和本金嘅投資產品。不過,如果一唔小心,忽視債券風險嘅存在,有可能損¬失所有投資資金,得不償失。

    投資債券嘅時候,有三個基本嘅風險,係需要留意嘅:
    1) 違約風險:當任何人決定借出款項嘅時候,最大嘅危機當然就係借款人違反合約。當一間公¬司宣布破產嘅時候,債務人是會比股東優先收到清算嘅資產,但有時債務人亦唔能夠收返所有債務金額,各投資者就會蒙受損失,甚至損¬失所有投資資金。所以,為咗避免這種風險,喺投資債券嘅時候,一定要參考環球信用評級機構嘅評級資料,例如常見嘅穆迪同標準普爾,佢哋為環球資產嘅安全同危險性進行評級。以標準普爾長期債券評級為例,可分為AAA、AA+、AA、AA- A+ A A- 到B級嘅 BBB+至B- 到C級嘅CCC+到C,至最差嘅D即違約級別。高評級的公司同¬國家授於AAA,代表違約風險理論上係最小,相反,剛才Francis買入嘅可能係BBB或者CCC的債券,因此違約風險大,當經濟有危險時,便首當其沖宣布破產。

    2) 利率風險:例如我們早前所講,票息對投資債券都非常重要。債券入門必定要知嘅係,國家利率同債券價格係成反比嘅,因為當國家利率上升時,持有債券嘅票息吸引力相對下跌,因而債券價格亦會下跌。而當¬利率下跌的時候,就會有相反嘅效果,債券價格上升。假設Jack買入票息5.5%嘅債券,但美國宣佈加息,美國國家債息都有8%,咁Jack一定喺二手市場沽出現有嘅債券,換入國家債。抵抗這風險最¬基本嘅方法,就是唔理會債券價格嘅趨勢,而簡單地持有至到期日,咁投資者可以取回本金。去返頭先例子,Jack根本就唔應該喺加息週期時候買入債券,就算買咗,可以按投資債券嘅最初目的,就係持債券到到期日,不在二手市場賣出,可以賺回本金和當中的票息。

    3) 另外,我哋亦需要留意提前還款風險。有啲合約內會寫明債券發行人,係有權喺到期日前償還債券本金及終止合約嘅¬。通常係喺市場利率已下降的時候,公司能夠以另外啲渠道以較低嘅成本借取資金,公司就會償還息較高嘅債券及終止合約。係大多數情況下,有提前還款權力的債券對投資風險加大,所以呢類嘅債券嘅票息都會係較高嘅,但唔係全部情況都係。大家投資債券時,必須睇清¬楚合約嘅條款。

    以上教學簡單講明三個投資債券嘅基本知識,投資者需要留意評級機構、加息週期、以及提前還款嘅風險作出正確嘅投資部署,否則低風險嘅資產都可以招至損手。

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