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200213非凡 剩最後兩戶、買房送裝潢 專家教破解代銷話術
影片網址→https://youtu.be/cBBZUy21Wl4

廣告看板上，低首付，誘人的字眼讓購屋人心動不已，就是要吸引買方走進銷售現場。

記者/高昱晴、尤彩礽 採訪報導……↓

拿麥克風宣布賀成交，牆上掛滿成交紅布條，彷彿即將完售要買要快，小心，別被現場氣氛沖昏頭，房產專家提醒，一件件成交的案例可能是由假買方營造出搶手的錯覺，也可能好樓層被業主封盤，先賣你難賣的物件。

房仲業者/陳泰源 表示：「事實上通常像這樣的說法都是因為低樓層很不好賣，它可能有一些致命性的缺點，比如說窗戶打開就馬上看到電線，或者是變電塔。」

聽到「只剩2間、下周要漲價建議先訂」就要有所警覺，甚至「買房送裝潢」也存在陷阱。

甚至原先承諾的高檔家具品牌最後「缺貨」降級雜牌，專家解密這可能是建商在清庫存，不但沒有保固，後續維修淪落成「不要錢的最貴」，建議任何的好康還是在看得見的房價最實在。

到了準備簽約的階段也得小心，像是銷售人員承諾貸8成，也不等於銀行實際的放款成數。

房仲業者/陳泰源 表示：「常常都會跟你說，我跟你保證貸85成，甚至現在坊間還有人會跟你說，我跟你保證全額貸，那全額貸有兩種方式，第一種是我們做陰陽合同，另外一種是說，沒有關係，實際上買1000萬那我們就用1000萬，但是我建商另外再借你一成五，等於說你同時就直接二胎了。」

AB約觸及刑法得不償失，如果貸款槓桿過大，交屋後更是痛苦的開始，專家建議最好控制在月收入1/3來繳房貸。而地區遠景，影響增值空間，附近有哪些建設也要做功課。

房仲業者/陳泰源 表示：「可能某某電影院，某某捷運即將要動工，它並不是正在動工，它只是告訴你即將動工，那你當然一定要雙重確認，你可以去問民意代表或直接打市民熱線，無論代銷現場他用各式各樣的話術去說服你都不要立刻做決定。」

實際走一次，廣告標榜的交通利多，專家語重心長，所有條件一切合約說了算，提醒購屋人在買房時，千萬要控制衝動，評估自身預算才能輕鬆聰明買房。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200213.html

這間餐廳的老闆和老闆娘
算是看我長大(變老的🤣🤣🤣
大學的時候常常會去他們的店吃東西

最近因為他們的餐廳和 Asia Miles 亞洲萬里通 有合作
去餐廳吃飯就可以累積飛行哩程✈
所以就約了 Emily 和威廉Andy一起去吃飯😍😍😍
而且老闆和老闆娘還提供大餐讓我給旅客抽獎～超感謝❤！！


🧡抽獎 美國頂級牛排4人套餐一份
再次謝謝 JK STUDIO 新義法料理
(信義區基隆路一段147巷5弄13號1樓, 捷運市政府站1號出口旁 ）
謝謝Jerry&Irene!!

🎄抽獎方式：請在Youtube影片下留言你最想吃哪一道菜, 順便寫你的聖誕祝福喔：）

🧡影片出現的餐點
佛卡夏麵包佐義式油醋醬
馬鈴薯燻鮭魚
鮮蝦野菇法式風味溫沙拉
黑松露野菇燉飯
白蘭地奶油嫩煎干貝義大利麵
美國極黑戰斧牛排42盎司
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✈ Hi,我是單單，歡迎降落我的頻道。我的名字tropria其實就是airport(機場)倒過來拼
tropria comes from spelling airport backwards

✈關於我
我從小就喜歡飛機，喜歡機場的人事物，喜歡訪問機師,簽派員,地勤,空服,機務,航勤和航管人員，喜歡波音，喜歡航空的歷史，我並沒有在航空公司工作，因為我喜歡擁有旁觀者能相對自由的角度，用文字和音樂來紀錄飛行世界的美好。目前已發表超過400篇文章和20首以上的創作曲，期待和你們一起愛飛機：）

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✈機長說
我厚臉皮的稱自己是用音樂飛行的機長，歌詞是我的飛行計劃，旋律是我的航圖。機長說也是我個人專輯的名稱。哈哈，真心謝謝你們的降落和陪伴，也謝謝每一位為航空業辛苦付出的飛機人 ：）

✈小叮嚀
我不喜歡讓自己接受太多負能量，所以惡意的或是很沒有禮貌的留言我會直接刪掉喔！：Ｐ

✈關鍵字
星宇航空 / JX Style / 張國煒 / K董 / 機務大哥 / 飛機維修員 / 新航 / 機型分辨 / Strobe light / 航空迷 /賞機勝地 /濱江街 /機外檢查 / 西雅圖 /aileron / tab trim /rudder / 模擬機 / 複訓 /航空知識 /機師 / 駕駛艙 / 機師解惑 / 波音 / 空巴

107年台中捷運第二次考試，
筆試成績不計入總成績。
錄取的人員筆試成績偏低的一大堆。
機械維修助理工程員專業科目只考18分。
電機維修助理工程員專業科目只考17分。
財務專員會計學只考15分。
法務高級專員第一名與第二名落差約45分。
薪水高考試科目少、薪水低考試科目多。
這樣的考試「#公平」嗎？
這樣的考試「#專業」嗎？
這樣的考試「#合理」嗎？
阿龍時代的交通局長真的有替台中捷運找專業人才嗎？
#人力招募 有問題，
捷運測試與營運，
很讓市民擔憂呀！

#謝謝新任董事長肯給資料
#考試簡章誰定的？